Как признать квартиру коммунальной / Недвижимость - 11646 советов адвокатов и юристов

Если квартира 59 кв. м., 3 собственника (бывший муж 1/3 доли, бывшая жена 1/3 доли, их общий ребенок 1/3), а прописано 5 чел. (+ мама жены-не собств, + 2-й ребенок не собств) Можно ли признать квартиру коммунальной и встать на очередь. Вторая семья где 1 взр. (бывшая жена) и двое детей малоимущая. Это в г. Москве, здесь нормы в коммунальной квартире 15 кв. м? Будут ли метры рассчитываться на ребенка который не собственник, а только прописан к матери на ее долю. У мамы есть своя собственность в др. городе...

В квартире прописано 8 человек 3 е из них дети.

Кроме меня никто больше не платит за коммунальные услуги. Выросла огромная задолженность. Я оплачиваю часть комм. Услуг регулярно. Все оплачивать не могу так как у меня двое детей и один из них инвалид. Сейчас коммунальщики начали отключать электричество. Грозят выселением. Есть ли возможность признать квартиру коммунальной чтоб я оплачивал свою часть жилья и не боялся того что меня выселят?

Как можно муниципальную квартиру признать коммунальной? И нужно ли для этого согласие других прописанных, или достаточно одного нанимателя?

Купил комнату в трехкомнатной квартире. Соседка из второй комнаты обратилась в суд признать квартиру коммунальной и обязать ЖКх (управляющую компанию) предоставить ей отдельную однокомнатную квартиру по договору мены. Чем мне грозит признание квартиры коммунальной, и возможно ли поиметь отдельную квартиру таким способом,

Что является основанием признания муниципальной квартиры, в статус коммунальной. Есть решение суда о закреплении пользования в 3-х комнатной квартире: одной комнаты-мужу, двумя комнатами - жене, после развода. На какие статьи можно опереться в правовых документах и законах, для того, что-бы администрация города признала квартиру коммунальной, для последующей приватизиции жене свох комнат?

Что является основанием признания муниципальной квартиры, в статус коммунальной. Есть решение суда, после развода, 1997 года: цитирую: "определить порядок пользования жилыми помещениями" в 3-х комнатной квартире: одной комнаты-мужу, двумя комнатами - жене. Самостоятельные лицевые счета у каждого жильца отдельны, соответсвенно занимаемой площади. Жена хочет приватизировать свои комнаты, а муж не хочет. На какие статьи можно опереться в правовых документах и законах, для того, что-бы администрация города признала квартиру коммунальной, для последующей приватизиции жене свох комнат? Есть ли еще какие нибудь варианты?

Мы живем в 3 хкомн. Муниц. Кв-ре,прописано 6 чел. из них 3 е детей, мать, сестра и я.Коммунальные платежи у нас разделены по суду, приходит 3 платежки. Могу ли я после выписки сестры, она не живет уже пол года, через суд обьявить квартиру коммунальной, и признать себя и детей отдельной семьей, для последующей приватизации?

Помогите в следующем вопросе.

Постановлением Администрации города от апреля 2015 года, квартира в которой я и моя семья зарегистрированы по договору социального найма признана не пригодной для проживания и не подлежащей ремонту и реконструкции.

Прошу подсказать - какие наши права и дальнейшие действия.

Иного имущества в собственности нет, жить негде. Квартира не жилая с 1985 года, добились признания непригодной только сейчас. Живем по съемным квартирам.

Какие обязанности в дальнейшем у администрации города?

Какие, может, есть субсидии и программы?

Имеем ли мы право на предоставлением нам в пользованием иного жилья?

Могут ли с нам расторгнуть договор социального найма и оставить ни с чем?

Помогите пожалуйста.

Я владею 56/100 доли в коммунальной квартире. Мои соседи, владеющие оставшейся частью получили жильё и их доля переходит к государству. В жилотделе администрации мне ставят условие: либо срочно выкупать долю по коммерческой цене (а не по цене БТИ), либо в ближайшие дни в оставшуюся часть квартиры въедут новые жильцы. Насколько правомочны действия жилотдела? Есть ли у меня преимущества в праве на оставшуюся долю и чем они подкреплены?

Заранее спасибо!

Дмитрий.

По решению суда предоставили жилое помещение в коммунальной квартире, в которой перекрыт доступ к кухне, а в коридоре обустроена кухня. Администрация района говорит, что других вариантов нет. Куда обращаться, прописываться в такую квартиру я не хочу.

Муниципальная трех комнатная квартира признана аварийной было прописано трое, на момент получении в новострои остался один. Могут ли отнять квадраты?

В 2012 году ребенку сироте была выделена квартира в двухквартирном доме. Заключен договор социального найма. Ребенок-сирота уехал на учебу в город и остался там после работать. Прошло больше пяти лет как в квартире ни кто не проживает. Хозяин первой квартиры стал жаловаться о том, что квартира не отапливается и со временем квартира придет в негодность так как в ней ни кто не проживает. Возвращаться в эту квартиру ребенок-сирота не намерен. Может ли администрация с/п через суд выписать ребенка-сироту если он не выполняет свои обязанности по договору социального найма?

Мама подарила 2-х комн. Квартиру брату, прописали в квартиру его жену и детей, 15 лет и 3 годика. Брат за квартиру не платит, родители платят за свою и его. Можно ли вернуть маме квартиру. Брат живет и работает с семьей в другом городе.

Я вмешиваться в это не собираюсь, просто родители-пенсионеры в истерике, платить приходится за 2 квартиры, а в связи с повышением коммунальных платежей платить придется еще больше. Мама хотела попросить брата приехать и расторгнуть договор. Что возможно сделать?

Имеется приватизированная квартира. Я единственный собственник. В квартире по мимо меня прописан мой отец, который в свое время написал отказ от приватизации в мою пользу. В настоящий момент отец очень сильно пьет, практически не выходит из запоев. Сам превратился в бомжа, а квартиру в бомжатник, квартплату не оплачивает. В квартире газ, он постоянно его включает, а если учесть, что отец курит, то я опасаюсь за квартиру, за соседей, за дом. На мой взгляд он представляет опасность для квартиры и соседей. Я прекрасно понимаю, что он обладает правом пожизненного пользования данной жилплощади, но должны же быть у него и обязательства-например содержать квартиру в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные услуги. Я бы хотел попробовать переселить его в квартиру, в которой хотя бы нет газа, но он не соглашается. Как быть в подобной ситуации?

Наш дом попадает под программу капитального ремонта и реконструкции с надстройкой. Сначала без отселения, теперь с выселением.

У нас с сыном не приватизированные комнаты в ком. квартире (29 кв. м) Что нам положено если у меня есть в собственности еще две комнаты в ком.

В собственности 3-комнатная квартира в деревянном доме. Дом признан аварийным, его сносят в рамках развития застроенной территории. Нужно выбрать вариант - выкупную цену или предоставление жилого помещения взамен изымаемого. Что лучше? Нужно ли будет доплачивать за квартиру взамен, если она будет в капитальном доме?

Мы живем в квартире 24 кв. я, муж и сын, это муниципальная собственность. Дали мужу как сироте, по договору спец найма. Живем здесь год. мы в официальном браке. Могу ли я купить дом в деревне на материнский капитал или комнату в общежитии? Заберут ли тогда у мужа муниципальную квартиру.

Помогите, пожалуйста, разобраться. 1) В 1977 году мы с мамой получили 1 к. квартиру (я был еще несовершеннолетним). Был там прописан до 1988 года. Далее мама была прописана одна. Два года назад она серьезно заболела. Через 5-6 месяцев вообще слегла и больше не вставала. Я переехал жить к ней, но прописаться не смог. В апреле этого года, в судебном порядке, она была признана недееспособной. Я начал оформлять опекунство, но не успел-мама умерла. Квартира не приватизирована. Никаких родственников или наследников у нее нет. Есть-ли шанс прописаться в этой квартире? 2) Вся пенсия у мамы перечислялась на сберкнижку. Маму содержал я. У нее две сберкнижки. Одна-со штампом " Завещано". Как узнать на кого оформлено завещание? Можно-ли сейчас компенсировать затраты на похороны сэтих вкладов (хоронили маму мы с женой)? Как мне лучше сделать? Заранее благодарю.

Купили квартиру. Прежний собственник сказал, что электросчетчика нет. и что платил "по-среднему". о чем свидетельствовали квитанции.

Через 4 мес нашли электросчетчик за шкафом.

В МосЭнергоСбыте сообщили что 4 года назад снимались контрольные показания.

Судя по текущим показаниям, прежний владелец не доплатил больше 100 тыс. руб!

Как быть?

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

Мы с мужем в разводе с 1993 года. А с 1995 мы не проживаем вместе. Квартира не приватизирована. Коммунальные услуги он не оплачивает и уже 17 лет в ней не живёт. За квартиру большой долг. Могу ли я его выписать из квартиры?

Как выписать мужа.

Сейчас отказывается выписываться и оплачивать коммуналку. Можно ли выписать в судебном порядке?

Купила квартиру в 2013 за мат. капитал. В 2016 дом признан аварийным под снос. Мы " нищие собственники", за квартиру ежемесячно надо платить по квитку 9500 + свет+ газ. Нет работы. На иждивении несовершеннолетний ребенок. Огромный долг ЖКХ. Что делать? Деприватизация?

Купили квартиру, у прежнего жильца был долг по коммунальным платежам, он написал расписку, что задолженность погасит.

Задолженность ту он погасил, но сейчас выяснилось, что он на протяжении года не подавал показания приборов учёта за воду, ему считали по нормативу: в сентябре были контролёры и сказали, что прибор учёта надо менять, а пока нам будут считать по нормативу, тогда они и выявили расхождение в оплате коммунальных услуг размером в 10 тысяч рублей, но нам об этом не сообщили.

При этом выяснилось, что срок поверки прибора учёта вышел 13.08.21,а мы стали собственниками лишь 19.08.21,т.е.срок поверки вышел до нас и задолженность образовалась до нас. Подскажите, пожалуйста, как быть? Какими статьями закона руководствоваться?

Коммунальная квартира из трёх комнат...1)прописанны в комнате три человека, женщина и два её сына совершеннолетних... площадь комнаты 17.1 метра... общая облачиваемая площадь в коммуналке 24.89 метра...2) одна комната приватизирована площадь 15.4 метра за мужщиной... его площадь оплачиваемая 22.42 метра... дом идёт под снос как ветхий... на какую площадь им рассчитывать в новом доме?

Купил квартиру в 2016 году в доме который был признан аварийным в 2014. сейчас идёт расселение и ко мне применяют п. 8.2 ст 32 жк РФ и соответственно выплата по договору. На жалобу о не применении ко мне п. 8.2 отвечают, что принимают решение на основе имеющегося законодательства и выплата происходит по п. 7 ст 32 с учётом п. 8.2. Права ли администрация?

У меня долг по коммунальным услугам. Компания подала на меня в суд. Сегодня узнала, что квартира под арестом. Но она у меня выставлена на продажу. Как раз поэтому и хочу продать, чтоб погасить долг. Риэлтор мне сказала, что теперь продать её будет сложно. Как мне быть? Есть ли тогда шанс продать её?

Квартира муниципальная. Мой муж умер. Прописана осталась его дочь от первого брака. Дочь взрослая не проживает, не платит. Можно ли её выселить? Можно ли прописаться мне?

Моя бабушка вписала только своего сына в квартиру. Сын сейчас считается пропавшим без вести около 20 лет. Если просто перестать платить за квартиру, будут ли какие то вопросы к ней со стороны муниципальных органов? Или квартира постепенно просто перейдет в их собственность и все?

Дочь и внучка прописаны у меня! Но живут у зятя, за квартиру не платит ни копейки, подскажите она должна платить? Могу ли я их выписать от себя, внучке 10 лет.

На бывших хозяев моей квартиры приходят извещения на судебные письма, причем они не были прописаны в этой квартире и даже в ней не жили. Евартира им досталась по наследству, затем была продана нам. Квартира была куплена нами с использованием ипотечного кредитования (Сбербанк). Ипотека погашена нами вовремя без задержек. Через 2 месяца после погашения начали приходить извещения.

Неприватизированная квартира. Бабушка выписала внука по суду, он лишён права пользования и проживания. Она подаёт на приватизацию, оплачивает госпошлину, но умирает не успев получить свидетельство о собственности. Внук подаёт жалобу в кассацию, и уже после её смерти кассация возвращает ему прописку. На данный момент прошло полгода, наследники по завещанию (я и Мама) подаём в суд о включении квартиры в состав наследуемого имущества. В суд приходит этот внук и требует отменить приватизацию. Какие у него шансы? Ведь в момент приватизации он не был прописан. Имеет ли законную силу решение кассации, если они провели одностороннее заседание, кассация не знала, что бабушка умерла; дело не приостановили и не закрыли. Мы подали жалобу об отмене кассационного решения.

Коммунальная служба требует оплаты долга, дело было в том что раньше у нас в квартире прописано было 9 человек, сейчас их 3, но стало их 3 только в 2011 году, у меня есть куча справок по каждому проживающему что он с 2011 года там не проживает, и не прописан. Ко мне домой приходят уведомления о долге в 60000 р, и они говорят что у нас якобы числится 9 человек, но у меня есть расписка о том что изменение количества человек было еще в 2010 году, они говорят что их интересует все что было после 2011, на мои документы и справки о том что все эти люди с 2011 кто умер, кто находится в другом городе, кто находится в другом городе, я получаю ответ что это старые справки, сегодня иду с ними разбираться, как подскажите действовать? Есть мысли о сроке исковой давности, думаю напирать на то что раз с 2011 года не прописаны люди, и есть еще и срок исковой давности то вопрос снят сам собой. Подскажите как действовать.

У нас квартира в старом фонде, 79 года.

Управляющей компании нет, но за кап ремонт квитанции приходят, которые оплачивает только несколько квартир. Остальные либо не жилые, либо пенсионеры которым сугубо пофиг.

Дом находится в плачевном состоянии, нет центральной канализации из-за этого огромная проблема, тк люди сделали каждый себе и откачивать не зотят, вся жижа бежит по улице. Стены снаружи покрылись чёрной плесенью из-за этой сырости.

Обращалась в фонд этого кап ремонта, сказали нет оплаты, нет ремонта, к главе города тоже бесполезно. Что делать не знаю, с жителями вообще бесполезно разговаривать, говорят денег нет и у виска крутят.

Что нас делать.

Приобретаем квартиру через риэлтерское агентство. Продавец еще не получил свидетельство о праве собственности. Он приобрел квартиру по договору долевого участия. По совету риэлтера заключили договор о намерениях и передали задаток. После получения свидетельства будет заключен договор купли-продажи. Может ли квартира быть в залоге у банка? Юрист агентства сказал, что банк не берет в залог незавершенное строительство на которое еще не возникло право собственности. Подскажите действительно ли это так? И какие еще документы желательно проверить (помимо прописанных лиц и оплату коммунальных платежей)?

Квартира куплена по договору долевого участия, но в силу обстоятельств квартира была оформлена в собственность только через год после признания дома аварийным и подлежащем реконструкции, все жители дома были расселены, и мы как собственники в данном жилье не проживали, так как это опасно для жизни, однако ресурсоснабжающая организация выставляет счета за коммунальные услуги, причем по нормативам, а не по показаниям счетчиков. Лично нами договор с ресурсоснабжающей организацией не составлялся и не подписывался, лицевой счет принадлежит управлению имущества администрации. Сейчас ресурсоснабжающая организация вышла в суд с иском о взыскании с нас задолженности по коммунальным платежам. Как нам быть? Правомерно ли это?

Я, являясь, сособственником вместе с Петербургом в квартире, многократно обращалась в органы исполнительной власти (районная администрация и полиция) о криминальном поведении родственников нанимателя. Сам наниматель умер ещё в 2001-м, с введением в действие ЖК РФ, 2-й сособственник нарушает статьи 30, 60, 69 ЖК, не заключая договор найма, и пишет отписки, что они тут не при чем. За последнее время криминальное поведение настолько активизировалось, что оказались вовлечены и собственники в подъезде, которые на себе испытали бездействие полиции.

Мы готовы подавать иск от нескольких собственников по статье 91 ЖК о выселении.

Вопрос. Если наймодатель, он же сособственник, в течение нескольких лет бездействует, эффективно ли в данном иске делать его (Санкт-Петербург) ответчиком вместе с зарегистрированными со стороны умершего нанимателя. Письменные доказательства бездействия у нас есть (в частности, отписки, что они не при чём).

Спасибо.

Квартира 40.9 кв. м. Я, брат, отец в доле по 1/3. Прописаны: я, жена, ребенок и брат. Отец проживает отдельно. Имею ли я право встать на учёт по улучшению жилищных условий?

Я наниматель квартиры по социальному найму, прописаны мои родители, сестра и жена. Нас 4-ых (без жены) признали нуждающимися и должны выплатить субсидию (мама военнослужащая). Сказали подготовить ротариальный акт о готовности сдать жилое помещение. На жену естественно ничего не положено от МО. Вопрос, если мы вчетвером подпишем акт, а она нет, ей останется квартира по соц. найму? Ее же не могут выселить из нее в никуда?

Как можно переоформить квартиру на маму? Квартира приватизирована в супружестве, проживают в ней трое, но оформлена она на отца. Отец сильно пьющий и год безработный. За квартиру платит мать, едим тоже за её счет. Есть ли возможность для переоформления?

Суть такая: есть квартира 50 кв. 2 комнаты 18.9 и 11 кв.м. Пенсионеру, который прожил всю жизнь (единственное жилье) в ней принадлежат 3/4. В ней прописаны 5 человек, из которых, двое детей (6 и 4 года) с рождения. Вторая часть принадлежит родственнику (не прописан), который с момента получения наследства там не появлялся, не платит за нее, у него есть своя квартира в собственности где проживает. На контакт не идет. Такая ситуация появилась с декабря 2021 года. Можно ли через суд подать на принудительный выкуп 1/4 доли?

Комната в комунальной квартире признана аварийной есть решение суда о предоставлении жилья в черте города семь месяцев приставы заволакивают это решение что делать дальше.

Дано: свекровь, и ее дочь и сын (мой муж, )стоят на очереди с 1989. Живут в общежитии 14 кв метров на всех. В этом году прописали туда нашу общую дочь (меньше года), я с очереди снята, прописана у бабушки инвалида 1 й группы (24 кв на двоих), не в собственности, там не проживаю, просто прописана. С мужем и дочерью снимаем много лет

Вопросы

1. Муж хочет выйти с очереди взяв субсидию. Повлияет ли то чтоон хочет выйти на очередь его мамы и сестры (они будут стоять)

2. Мужу и дочери полагается 36 или 18 кв метров при расчете? Уточняю что дочери 7 месяцев, на очередь поставлена.

3. Свекрови 67 лет, дочь участника вов сказали что возможно льготное продвижение, можно уточнить,?

4. Как расчитать размер субсидии на мужа и дочь, они идут уже как отдельная от свекрови и ее досери семья? Можно назвать приблизительну ю сумму Санкт-Петербург.

Коммунальная квартира: гражданин Х и гражданин У. гражданин Х болеет туберкулезом открытой формы, но при этом отказывается покидать помещение, он собственник; плюсом ко всему помещение признано непригодным для проживания и вроде бы ст.51 жк рф, но нет! при постановке на учет в кач. нуждающихся получили отказ, потому что не признаны малоимущими! Как быть? Какие шансы в суде и на какие законы опираться?