Я жена госслужащего,, у меня есть квартира, могу ли я ее сдавать в аренду без каких-либо последствий?
Я жена госслужащего,, у меня есть квартира, могу ли я ее сдавать в аренду без каких-либо последствий?
Ситуация: у родителей есть квартира, они хотят ее сдавать, но платить налоги как физ. лицо не хотят. Я дочь и у меня есть ИП, чтоб платить налог за аренду квартиры, по каким документам права за оплату налогов с аренды квартиры родителей может перейти на меня.
Ни по каким не перейдёт, кроме оформления перехода права собственности от родителей на вас.
СпроситьСитуация: у родителей есть квартира, они хотят ее сдавать, но платить налоги как физ. лицо не хотят. Я дочь и у меня есть ИП, чтоб платить налог за аренду квартиры, по каким документам права за оплату налогов с аренды квартиры родителей может перейти на меня.
Когда организация будет налоговым агентом
Налоговый агент - тот, кто рассчитывает и перечисляет в бюджет налог за другую организацию или за физлицо. Организация может стать налоговым агентом по трем налогам - НДФЛ, НДС и налогу на прибыль.
Налоговый агент по НДФЛ - любая организация, выплачивающая доходы физлицам. Так, платить налог надо с зарплаты работников, выплат по договорам подряда и оказания услуг, арендной платы, дивидендов (п. 2 ст. 226 НК РФ).
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации налог уплачивается арендодателем (-ями), т.е. собственником квартиры. Вы здесь ни при чем.
СпроситьТакой вопрос.
Мне предлагают зарегистрировать ООО и сдавать его в аренду незнакомому человеку. Какие последствия могут быть такой аренды?
Это значит, что по всем долгам перед третьими лицами будете отвечать Вы
и налоговую ответственность будете нести Вы
СпроситьМОжет быть не в аренду, а как-то иначе?
Если там будут какие-то преступления, Вы можете стать соучастником.
СпроситьМожет ли жена госслужащего сдавать квартиры приобретенные в браке? Или лучше оформить дарственную на это жилье, чтобы оно принадлежало только жене?
Здравствуйте! Государственные служащие могут сдавать жильё в аренду
Если соблюдаются эти условия, что получение прибыли не было целью приобретения недвижимости. Госслужащий не может зарегистрироваться в качестве ИП, поэтому важно, чтобы в его действиях не усматривалось признаков предпринимательской деятельности.
В соответствии с разъяснениями Верховного суда, сдача жилья внаем не считается предпринимательством, если соблюдаются 2 условия:
Квартира приобреталась для личных нужд либо была получена по договору дарения или по наследству;
В настоящий момент у владельца нет необходимости в использовании этого имущества.
СпроситьВопрос идет о жене, которая не является госслужащей. Она планирует зарегистрироваться как самозанятая и хочет сдавать совместно нажитое имущество. Беспокоит вопрос именно о том, что жилье то общее, и не будет ли считаться, что раз в квартирах есть доля мужа - госслужащего, то и он учувствует в коммерческой деятельности. Может быть оформить на жену дарственную на эти квартиры?
СпроситьХотел узнать ещё раз, у меня жена сидит в колонии и она лишена родительских прав, ребёнок живёт у опекунов, имеют ли права опекуны сдавать квартиру без согласия собственника, квартира приватизирована у жёны есть доля и ребёнка тоже есть доля и опекуны я узнал сдали квартиру в аренду.
Без согласия собственника опекун не имеет никакого права сдавать квартиру. Необходимо получить письменное согласие у собственника квартиры и после этого опекун может сдать квартиру.
СпроситьЖена сдает квартиру в аренду у меня доля в квартире как делится доход от сдачи кв и может она без моего согласия сдавать кв в аренду.
Здравствуйте! Без согласия другого собственника она не имеет право сдавать в аренду квартиру. Арендные платежи определяются по соглашению всех собственников.
СпроситьБез вашего согласия сдавать не может, а в случае получения дохода он является совместным, то есть вы имеете право на половину.
СпроситьЗдравствуйте. Сдавать квартиру внаем она имеет право исключительно с Вашего согласия. Если не хочет делиться, обратитесь в суд о выселении квартирантов.
Удачи Вам.
СпроситьЯ физическое лицо, у меня есть торговый павильон. Как мне взять в аренду у муниципалитета землю под этот павильон, чтобы в последствии я мог сдавать его в аренду?
элементьарно,обратитесь с заявление заключите договор аренды сами и потом субаренды с желающими, и сдавайте
СпроситьОт чего зависит арендная плата земли под моим (в будущем купленным мною) павильоном? Хочется знать сумму платы за эту арендуемую землю. Арендовать её нужно у администрации города?
СпроситьЗдравстуйте. В квартире два собственника, решившие сдавать квартиру, один из них предприниматель, специализирующийся на аренде жилья, второй - обычное физ лицо. Какая будет ставка налога за сдачу квартиры в аренду?
Спасибо.
Добрый день.
Индивидуальный предприниматель платит налоги в зависимости от системы заявленной при регистрации (ОСН, УСН, ЕНВД).
Физ лицо платит по ставке НДФЛ (13%) если резидент РФ, или по ставке 30% если не резидент РФ.
СпроситьМогу ли я ее сдавать в аренду без согласия соседей по коммунальной квартире. Могут ли мне соседи запретить ее сдавать в аренду.
Здравствуйте, Анна!
Нет, к сожалению, Вы должны заручиться согласием соседей, но запретить им Вам сдавать ее будет сложно, если Ваши арендаторы не будут шуметь, мусорить и т.д.
Спросить