Как прописать мужа в доме при отсутствии согласия второго собственника, умершего без наследников.
Купили долю в доме, при прописки требуют согласие втрого собственника, как прописать мужа в ней, если второй собственник умер, а в наследство никто не вступил.
Можно прописаться в судебном порядке, если установить порядок пользования домом, доля не является незначительной и является единственным жилым помещением, принадлежащим ему.
Спросить
В квартире два собственника. Один умер два месяца назад, второй жив, и хочет прописать супругу, кроме второго собственника прописаны несовершеннолетние дети. Может ли второй собственник прописать к себе, пока никто не вступил в наследство.
Нет, не может, т.к. наследники, насколько я понимаю, в том числе и дети, которые УЖЕ ПРИНЯЛИ НАСЛЕДСТВО, поэтому согласие необходимо спрашивать у их второго родителя.
СпроситьМогу ли я прописать свою жену в 1/2 часть дома, которая является моей собственностью, но вторая доля дома никому не принадлежит.
Собственник второй доли давно умер, в наследство некто не вступил, и город на баланс не принял.
Я прописался как собственник, двоих детей прописали так как они не совершеннолетние, а для прописки жены необходимо согласие обоих собственников.
Но второго собственника нет.
Можно что-то сделать в данной ситуации?
Можно.
Подарите жене 1/8 часть дома и она как собственник зарегистрируется.
На сделку дарения ни у кого разрешения спрашивать не нужно.
Может пойти более длинным путем.
Убедить муниципалитет взять часть дома на баланс а затем выкупить его.
Спросить
Вы должны получить официальный отказ, о том что Вашу супругу отказываются прописать, с данным отказом нужно обратится в суд и оспорить его.
СпроситьЕсли я собственник 1/2 доли в доме в селе а второй собственник / не родственник/ умер и никто не вступил в наследство, то может ли администрация кого-то там прописать без моего согласия?
В квартире два собственника, один собственик умер, наследник официально не вступил в наследство так как не прошло пол года, второй собственик может без согласия продать свою долю?
Должен уведомить наследника в порядке ст. 250 ГК РФ, но т.к. у того нет пока Свидетельства о праве на наследство, то Росреестр не поймет такое уведомление. Но и в этом случае есть выход из положения
СпроситьЯ владелец 2/3 части дома, у второй части имеется отдельный двор и вход в дом. Возникла необходимость прописать в доме жену. В органах регистрации требуют разрешение на прописку от второго собственника 1/3 части дома. Второй собственник умер, есть наследники которые не осуществляли регистрацию своей части.
Собственно вопросы:
1. Нужно ли мне предоставлять разрешение второго собственника если я владею частью дома?
2. Если собственник второй части умер от кого мне требовать разрешение или как поступить в такой ситуации?
Мы с мужем купили 1/2, 3-х комнатной квартиры. Второй собственник совершенно посторонний человек. Квартиру оформили на меня, я и трое не совершеннолетних детей прописались в ней. А вот с мужем проблема, так-как второй собственник отказывается дать согласие на прописку мужа. Получается что бы купить недвижимость нужно согласие супруга, а по прописке бомж? Подскажите пожалуйста есть ли возможность прописать мужа без согласия второго собственника.
В январе умер собственник дома, в котором был временно прописан мой муж. Прописка кончилась в феврале. В паспортом столе сказали, что прописать нельзя, пока не вступим в наследство. Вступили, отдали паспорт на прописку, требуют оплатить штраф, ссылаясь на то, что смерть собственника не является уважительной причиной просрочки. Правы ли они?
Да,верно.
Они правы. По истечение регистрации ваш муж обязан был в любом месте зарегистрироваться и не никакого отношения не имеет вступление в наследство и регистрация по месту пребывания.
СпроситьЧастный дом. Общедолевая собственность. Два собственника. Я хотела бы выделить свою долю. Могут ли возникнуть проблемы при выделении своей доли? Необходимо ли согласие второго собственника? И куда первостепенно обращаться, в БТИ моего района?
Еще вопрос, когда доля моя будет выделена, имеет ли право второй собственник прописать кого-то без моего согласия или продать свою долю не предлагая право выкупа первому собственнику и могу ли это тоже самое делать я при выделенной своей доли?
Юлия, после выделения доли в натуре, общедолевая собственность прекращается. У каждого из вас будет самостоятельный объект недвижимости, а не доля в праве. У этого объекта будет другой адрес, кад. номер. Т.е. это будут квартиры.
При продаже своих квартир вы не будете обязаны уведомлять об их продаже друг друга.
Соответственно, и для вселения, и регистрации никаких согласий не потребуется.
Спросить
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
СпроситьИмеется частный дом на 2 квартиры с разными входами, по документам дом в долях. Собственник второй половины умер, в наследство никто не вступил. Можно ли признать аварийной только мою половину дома без второго собственника?
Но в постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции говорится не только про целый дом, но и про квартиру и комнату. могу ли я подать заявление в администрацию о признании непригодной части дома для проживания без второго собственника? и на каком основании мне могут отказать? заранее спасибо за ответ
Спросить
В 1993 году была приватизирована квартира на двоих в совместную собственность. Один из собственников умер, оставив завещание по которому в права наследства никто не вступал. Второй собственник хочет написать дарственную на меня, но не определена его доля. Долю можно определить через суд. Может ли определиться доля второго собственника, если вступит в права наследства наследник по завещанию и какую долю получит этот наследник, а сколько останется у второго собственника? Не хотелось бы обращаться в суд для определения доли.
Мария, здравствуйте! Нужно понять, кем приходятся друг другу участники приватизации. Согласно п. 3.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в случае смерти одного из участников приватизации в общую совместную собственность, доли признаются равными.
Соответственно, доли участников - по 1/2.
В некоторых случаях вопрос можно решить без обращения в суд. В некоторых - нет. Повторюсь, что нужно понять, кем приходятся друг другу сособственники, и если наследство не принято, и сособственник не имел право наследовать, то, значит, наследует муниципалитет.
Вам лучше обратиться на месте к юристу, специализирующемуся на вопросах наследования.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
