Я будучи в браке получила наследство, продала его и купила квартиру. При разводе мой муж имеет ли право на долю в этой квартире?
Я будучи в браке получила наследство, продала его и купила квартиру. При разводе мой муж имеет ли право на долю в этой квартире?
Здравствуйте, Марина.
Муж на долю указанной квартиры не имеет, если не вносились на её покупку дополнительные средства из общего семейного бюджета, а это предстоит Вам доказать суду.
Желаю удачи.
СпроситьМой муж получил в наследство квартиру, продал её и купил другую, сейчас он подал на развод, в браке имеем дочь совершеннолетнюю,. Имеем ли мы права на долю в этой квартире.
Если вторая вартира куплена в браке,то Вы как жена имеете право наполовину квартиры.Дочь такого права не имеет
СпроситьЗдравствуйте, если квартира приобретена в браке то она является их совместной собственностью и подлежит разделу. Если между вами нет согласия о разделе имущества, то вы вправе обратиться в суд.
Спроситьесли муж докажет, что в покупку квартиры вкладывал свои личные средства, то такая квартира может быть и не признана судом общим имуществом супругов
СпроситьЯ купила квартиру с помощью материнского капитала. Муж отказался от доли. Собственники квартиры я и мой трёхлетний малыш. Муж в квартире не прописан. Мы сейчас в разводе. Имеет ли он право на мою квартиру, или на мою долю, если квартира куплена в браке.
До брака мой муж в собственности автомобиль,1/3 доли в квартире,1/3 доли в жилом доме. Состоя со мной в браке он продал свою долю в квартире, купил своей дочери от предыдущего брака квартиру, вкладывали деньги в ремонт жилого дома. При разводе, имею ли я право на часть имущества и какого имущества? До брака я приобрела право собственности на квартиру, оплачиваю кредит ипотеки в браке. При разводе, имеет ли право муж на какую-либо часть моей квартиры. Я воспитываю несовершеннолетнюю дочь, рожденную в предыдущем браке.
Имеете право на долю в имуществе, приобретенным в период брака на общие средства. Если свой ипотечный кредит Вы погашали самостоятельно и сможете это доказать в суде, то муж права на долю в праве собственности не имеет.
СпроситьМы с мужем купили квартиру у его мамы будучи в браке. Муж собственник. Я с ребенком (5 лет) тоже прописаны в этой квартире. Сейчас хотим раз вестись. Подскажите как делится квартира при разводе? Имеет ли он право продать или выписать ребенка из этой квартиры?
На приобретенную квартиру в браке супруги имеют равные права. Продать ее сможет только с вашего согласия.
СпроситьЕсли ребенок останется проживать с вами вы также можете увеличить свою долю в разделе имущества.
Суд наделен правом отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи (п. 2 ст. 39 СК РФ). Следует подчеркнуть, что речь идет об увеличении доли одного из супругов, а не о присуждении имущества несовершеннолетним детям.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Квартира при разводе будет разделена пополам между Вами и супругом. После этого он сможет продать свою долю, но предварительно он будет обязан предложить приобрести её Вам на этих же условиях. Выписать ребёнка он не сможет
СпроситьДочь получила в ПОДАРОК от сестры однокомнатную квартиру будучи во втором браке. От ПЕРВОГО брака у нее 2-е детей. (один инвалид). Она продала эту квартиру, добавила материнский капитал и купила другую квартиру. При этом каждый член семьи и второй муж получили долю в квартире. Как вернуть долю мужа при разводе? Он же к ней не имел никакого отношения, кроме штампа в паспорте? Эта доля квартиры считается как обще нажитое имущество или это его собственность? Это отдельное разбирательство в суде или одновременное с разводом? Добровольно расстаться с долей он не желает. Другого обще нажитого имущества у них нет. Прописан он не в этой квартире, а в квартире своей матери.
Вы не сможете лишить его собственности. Пробуйте договориться. Какая доля была ему выделена? Возможно решение вопроса в судебном порядке.
СпроситьВ пенсионном фонде сказали,что при использовании материнского капитала,приобретенная квартира делится поровну между всеми членами семьи и не важно,что он не имел отношения ни к проданной квартире,ни к материнскому капиталу(отец детей умер).просто он новый муж ,значит член семьи и получил одну четвертую доли.Все документы по квартирам у меня сохранены.Вы считаете,что у нас есть шанс выиграть дело в суде?
СпроситьЭто не вопрос ,а уточнение к вопросу 480313 от 7.09.14г. зарегистрированного в 16.39.Суть вопроса:как вернуть доставшуюся супругу долю в квартире ,если он не имел отношения ни к деньгам, ни к материнскому капиталу,прописан у матери,финансовых вложений в квартиру не делал.Семья разводится,общих детей и имущества нет.Предыдущий ответ юриста не точный :Как понять вернуть нельзя,но можно обратиться в суд.!?Значит шанс есть?
СпроситьЯ купила квартиру до брака. Будучи в браке я продала эту квартиру и деньги положила на мой счёт в банке, в течение брака я несколько раз переоформляла этот счёт в этом же банке,
имеет ли право мой муж забрать часть этих денег при разводе?
Вам нужно доказывать, что данные деньги были вами получены до брака, установить всю цепочку переоформления счетов.
СпроситьДо брака у меня была квартира (по договору дарения), будучи в браке я квартиру продала и купила другую. Муж хочет при разводе разделить квартиру. Как доказать в суде что квартира была куплена на деньги от квартиры (по договору дарения).
Если между сделками был небольшой временной период, на практике хороший шанс доказать личные вложения. Обратитесь к юристу для ведения дела, всех нюансов объяснить невозможно.
СпроситьДоказать нужно документально, что денежные средства от продажи личной собственности пошли на покупку спорной квартиры. Для начала необходимо изучить все документы по сделкам, чтобы обсуждать перспективы судебного разбирательства. Обращайтесь, веду жилищные и семейные дела.
СпроситьУважаемая Анастасия, нужно доказать что сумма при продаже квартиры по документам не отличается от той квартиры, которая куплена в браке, дело сложное , но интересное, мы любим такие дела, обращайтесь, поможем.
СпроситьДо брака я вместе с сестрой получила в наследство квартиру. Будучи в браке мы с сестрой хотим продать эту квартиру и купить каждой по квартире. Вопрос: в случае развода, мой муж имеет ли право претендовать на половину стоимости этой квартиры? И второй вопрос, если муж добавит собстевнные средства на покупку новой квартиры, как мы будем делить ее в случае развода? Спасибо.
Здраствуйте! Так как квартира по наследству принадлежит Вам, то она не делится. Если будут вложены совместные денежные средства при покупки новой, то муж имеет право на долю, пропорционально вложенным средствам. Это нужно будет высчитывать, если он будет подавать в суд.
СпроситьЕсли будете покупать новую квартиру исключительно за счет ваших денег от наследственного имущества, то нужно это оформить, например провести через банк, чтобы было видно, что продали и тут же купили. Тогда это ваше личное имущество и в случае раздела делиться не будет, если только не будет дорогостоящего ремонта или реконструкции.
Если добавит деньги муж, то это однозначно будет совместно нажитое.
Спросить1. Да, сможет претендовать. 2. Делить будете пополам, в соответствии с семейным кодексом.
если при покупке новой квартиры будут вложены только деньги от старой, то муж все равно сможет претендовать на 1/2 долю, а вам придется доказывать. что квартира является личной собственностью, а не совместно нажитой.
Если он вложит свои деньги, то половина этих денег считается вашей. Это можно учесть при расчете долей в праве.
СпроситьИмущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
СпроситьУже будучи со мной в браке, муж получил дарственную на однокомнатную квартиру. Далее был родственный обмен этой однокомнатной квартиры на двухкомнатную (с моими родителями) У нас есть совершеннолетний сын. Все мы прописаны в этой двухкомнатной квартире. Муж - собственник. Квартира приватизирована. Я имею право на долю квартиры при разводе?
Добрый вечер, у меня такая ситуация: у меня до брака была квартира, я ее продала будучи в браке и купила полдома, Имеет ли право на эти пол дома муж-если на его приобретение была продана моя квартира и стоимость купленного дома равна стоимость проданной квартиры.
Не имеет,
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)
Разрешение споров, возникающих в связи с отнесением
имущества к общему имуществу супругов
10. На имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, режим общей совместной собственности супругов не распространяется.
У. обратился в суд с иском к П. о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что состоял в браке с П. В период брака по договору купли-продажи супругами в совместную собственность приобретена квартира. Поскольку брачный договор между сторонами не заключался, соглашение о разделе совместно нажитого имущества не достигнуто, У. просил произвести раздел квартиры между ним и П. и признать за ним право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.
Ответчик П. исковые требования не признала, просила признать за истцом право собственности на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, а за ней - право собственности на 14/15 доли, учитывая приобретение квартиры на личные средства ответчика в сумме 1 750 000 руб.
Судом установлено, что с 23 декабря 2010 г. У. состоял с П. в браке.
В период брака на основании договора купли-продажи от 11 февраля 2011 г. супругами приобретена квартира, право совместной собственности на которую зарегистрировано за ними 10 марта 2011 г.
Цена приобретенной квартиры составила 1 995 000 руб.
Как было установлено в ходе рассмотрения дела и сторонами не оспаривалось, часть денежных средств в размере 1 750 000 руб., потраченных на приобретение указанной квартиры, была получена П. в дар от П.Л. (матери П.) по договору дарения от 11 февраля 2011 г.
Данная сумма выручена матерью П. от продажи принадлежавшей ей на праве собственности квартиры.
Все названные выше сделки были совершены в один день - 11 февраля 2011 г.
Брак между У. и П. расторгнут 9 октября 2014 г.
Раздел имущества супругов после расторжения брака между сторонами не производился.
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о разделе спорной квартиры между супругами в равных долях, суд первой инстанции исходил из того, что между сторонами было достигнуто соглашение о приобретении квартиры в общую совместную собственность и поскольку полученные в дар денежные средства были внесены П. по ее усмотрению на общие нужды супругов - покупку квартиры, то на данное имущество распространяется режим совместной собственности супругов.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации признала, что выводы судов сделаны с нарушением норм материального права.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как установлено судом, источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные П. по безвозмездной сделке, а также частично совместно нажитые средства супругов.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Вместе с тем судом такое юридически значимое обстоятельство, как использование для приобретения спорной квартиры средств, принадлежавших лично П., ошибочно было оставлено без внимания.
Делая вывод о том, что спорная квартира относится к совместно нажитому имуществу супругов, суд исходил из отсутствия в договоре о ее покупке условий о распределении долей в квартире.
При этом суд не учел, что полученные П. в дар денежные средства в размере 1 750 000 руб. и потраченные на покупку квартиры являлись личной собственностью П., поскольку совместно в период брака с истцом не приобретались и не являлись общим доходом супругов.
Внесение этих средств для покупки квартиры не меняет их природы личного имущества П.
Таким образом, доли сторон в праве собственности на квартиру подлежали определению пропорционально вложенным личным денежным средствам ответчика и совместным средствам сторон.
Это судебными инстанциями учтено не было и повлекло за собой вынесение незаконных судебных постановлений.
Спросить