Какую статью земельного кодекса использовать для разрешения 10% погрешности у кадастрового инженера при межевании участка?

Прошу вас дать разъяснение, что значит в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости в таблице «Сведения о характерных точках границы земельного участка», колонка "Средняя квадратичная погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м» и значение «0,3». Правильно я понимаю, что установленный забор между участками может иметь отклонение до 0,3 метра в любую стороны от межи?

- с учетом уже зарегистрированного в Росреестре площадью 7 соток декларативных без описания кординат и т.д., при уточнении межевании не затронув интересы третих лиц, по факту оказалось 8 соток. Разрешенное использование ИЖС, по моему минимальное разрешенное использование 3 сотки. То есть 7 соток + 3 сотки =10 соток, а мне надо зарегистрировать только 8 соток после этого межевания. Могу ли я это зарегистрировать и оформить если участку больше пятнадцать лет, и он огражден забором, деревьями, с моей стороны забора автономная канализация, приходится подавать в суд на кадастрового инженера о переделки документов, т.к. он не переменил статью 42.8 Особенности уточнения местоположения границ знмнльного участка при выполнении кадастровых работ. Спасибо.

Купила участок (отмежеван в 2006 г, на кадастровом учете) в 2008 году с установленными межевыми колышками по границам, в 2009 году установила забор по колышкам. На участке построен дом, сделана скважина с кессоном и установлена станция очистки. Дом от забора отстоит на 5 м. В 2015 году соседний участок (отмежеван в 2006 году, на кадастровом учете, принадлежал другим людям) купили, в этом году соседи решили установить забор и вызвали геодезистов для выноса угловых точек. Оказалось, что угол моего участка заходит на их территорию на 5 метров. Я тоже вызвала геодезистов на проверку и обнаружилось, что другой угол по этой же стороне моего участка смещен внутрь моего участка, т.е я " отдала" часть своего участка одним соседям, а у других "съела" такой же кусок земли. Новые соседи подали на меня в суд с требованием снести забор, въездные ворота, убрать станцию очистки и кессон скважины, т.к. часть подземных частей этих сооружений может оказаться на их участке. Сейчас идет суд. По запросу суда были предоставлены страницы в 3 и в 4 из кадастрового плана, где прописана допустимая погрешность в 7,5 м. Как мне теперь действовать? План прилагаю.

Добрый день! Меня интересует, может ли граница земельного участка проходить по зданию, сооружению при межевании? В каком законе прописано какие должны быть отступы при межевании земельного участка от зданий, строений, сооружений?

Выравнивание границ соседних земельных участков, ранее имевших дом с долевой собственностью. Ранее на участках был общий дом с равной долевой собственностью 50/50, между соседями, дом снесли, по согласованию с соседями. Но остались "рваные", неровные границы участков, по границам комнат внутри снесенного дома. Очень хочется выровнять границы по кадастру, и поставить нормальный забор, по факту пользуемся ровными границами, которые обозначили сами, исходя из размеров участков. Соседи не против выравнивания. Вопрос в следующем, каковы должны быть наши действия на пути к узакониванию выравненных границ? Нужно обратиться к кадастровому инженеру для составления новых кадастровых планов? И далее можем ли мы обратиться в суд о признании новых границ законными? И по решению суда обратиться в кадастр? Заранее благодарю.

При межевании моего земельного участка по фактическим точкам и границам образовался разрыв между границей моего участка и соседнего. Росреестр не хочет регистрировать, говорят так не может быть. Так ли это?

Участок земли стоит на кадастровом учете, но нет кадастрового паспорта и нет согласования границ (межевания). При оформлении процедуры межевания обнаружилась ошибка (красная линия), наложение части участка одного собственника на участок другого собственника (расхождение кадастрового плана между данными кадастрового инженера, они же фактические данные). Ранее акта согласования местоположения границ собственники обеих участков не оформляли, каким образом участок одного собственника самопроизвольно разместился на плане остается загадкой. Вопрос: каким образом решить эту проблему, для того, чтобы поставить на кадастровом плане участки на свои фактические места?

Мой ЗУ межевался и поставлен на кадастровый учет в 2005 г. (для наследования), у всех соседей в 2016 г. Все тот же вопрос о наложении границ ЗУ с соседями. Из-за отсутствия единой координатной сетки такое часто бывает. Кадастровый инженер, делавший межевание соседям, сказал, что устранить наложение без собственника нельзя, поскольку у меня нет Свидетельства на право собственности. Все юристы это подтвердили. В тоже время кадастровый инженер очень утвердительно ответил на мой вопрос о том, что при устранении наложения не будет изменена конфигурация и площадь моего ЗУ (т.е. данные в ГКН в этом отношении не изменятся) и за пару секунд на компьютере сделал параллельный перенос ЗУ в нужное место без наложения. Сейчас я нашел статью с вроде как с опровержением:

Э. Я. Закиян "Практические проблемы, связанные с наложением границ земельных участков. Кадастровая ошибка" , где утверждается, что если исправление ошибки в местоположении границ ЗУ не повлекло изменений его площади и конфигурации, то исправленные сведения вносятся в ГКН без участия собственника (правообладателя) этого ЗУ. В противном случае с участием. Имеется ссылка на разъяснения Минэкономразвития от 2009 г.