Спор о предоставлении земельных участков членам ПООТ Южное в Балашихе
У жителей г Балашиха находился во временном пользовании зем участок 9 га под огородничество с 1993 года по 98 г. В 1997 г неизвестное количество жителей из 250 человек, пользующихся этими 9 га - огородами, зарегистрировали товарищество и назвали его ПООТ "Южное". Для ПООТ "Южное" продлили право пользования временно отведенного земельного участка с апр. 1998 г на пять лет до 2002 г, заключив договор аренды зем. участка, но площадь указали 7,4 га под коллективное огородничество.
В 2004 г продлили пользование земельного участка, увеличив его площадь до 7,83 га и 79 членов, собравшись из неизвестного общего количества членов ПООТ "Южное" исключают 65 членов и утверждают общий список, оставшихся после исключения членов товарищества: 90 членов, а проект организации и застройки заказывают на 98 участков под огороды на территории из 7,83 га.
Проект организации и застройки территории ПООТ "Южное" начертили в эскизном варианте, утверждили Постановлением Главы администрации на 98 огородов, но приложить сам проект не приложили (архив администрации его не имеет).
В постановлениях о предоставлении членам в собственность, глава администрации предлагает сформировать, земельные участки
, поставить каждому члену на кадастр и зарегистрировать на него право в Росреестре. До 2020 г раздали бесплатно в общей сумме 7,83 га, а в 2021 продолжили предоставлять, границ то общей территории нет. Насколько правомерны действия товарищества и администрации г Балашиха?
(Не имея на кадастре общей территории потребительского общества огородного товарищества (ПООТ) "Южное", членам, принятым в члены без участка, предоставляют из виртуальной территории земельные участки бесплатно в собственность разной площади, взятой за пределами земельного виртуального участка 7,83 га, аренду которого прекратили еще в 2008 г)
В чем ваш вопрос? Чем и кем нарушены ваши права? Расскажите более обстоятельно. Но судя по тексту вопроса, придется обращаться в суд.
Спросить
В 1993 году постановлением сельсовета был выделен участок на 0,25 га, выдано свидетельство на право собственность на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, кадастрового паспорта
ВОПРОС. Вступаю в наследство (открыто наследственное дело),
1 как сделать кадастровый паспорт и нужен ли он для вступления внаследство
2 необходимо понять когда уточнять границы участка по дачной амнистии (по факту соток больше, т.к при выделении участка межевание не проходило):
Мой отец владеет земельным участком на праве собственности, выданным в 1993 году Администрацией сельского района. Теперь он хочет продать его. Как он может это сделать, ведь, как я понимаю, для продажи право собственности на участок должно быть зарегистрированно в росреестре, а у нас этого нет. Какие должны быть его действия?
В пользование СНТ в 1993 году, была выделена земля, из которой 1 ГА земли в общее пользование, спустя некоторое время появилась необходимость переоформить данную землю. Произвели межевание и у нас получилось уже 1,5 ГА земли общего пользования. Подскажите пожалуйста, каким образом мы можем оформить этот излишек, т.к. администрация сказала, что увеличения земли более чем на 10 % возможно только через суд?
В 1993 году постановлением были выделены земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с присвоением кадастрового номера, до настоящего времени участок в собственность не оформлен и им не пользуются. Не потеряло ли юридически силу постановление? Если потеряло, при выкупе участка куда нужно обратиться? Какие для этого нужны документы?
Мой дачный участок куплен в 1997 году, тогда же оформлены все документы, включая свидетельство на право собственности, имеется кадастровый номер, план с указанными координатами, акт об определении границ, подписанный всеми владельцами соседних участков (в настоящее время они сменились). В данный момент времени проводится межевание садовых участков и согласно кадастровой карте у председателя садоводческого общества мой участок не обозначен как имеющий документы и, таким образом, предполагается, что необходимо проводить межевание. Вопрос 1: нужно ли мне проводить снова межевание. Вопрос 2: нужно ли мне получить новое свидетельство на право собственности (нового образца). Спасибо.
В 1994 году на основании постановления главы района мне был выделен участок земли под ИЖС. До настоящего времени участок так и не был застроен. Какие я имею на него права и какие действия мне надо совершить чтобы начать строительство? Имеется договор о возведении ижд на праве собственности на отведенном земельном участке, постановление главы администрации о выделены мне участка, проектный план земельного участка и проект самого жилого дома.
Садовому товариществу участки выделялись в бесплатное бессрочное пользование в 1993 г. деньги за кадастровые работы платили садоводы, а как выяснилось, заказчиком кадастровых работ в 2009 году была Администрация района и участки поставлены как вновь образуемые в 2008 г без согласования землепользователей. Правомерны ли действия? Можно ли признать данные действия незаконными т.к не все границы соответствуют фактическому использованию?
У ДНТ нет ни общих границ территории (аннулирован кад. учет), нет ни на каком праве земель общего пользования (не было утв. проекта межевания) Сын пять лет назад приобрел у члена ДНТ, исключенного по реш общего собрания из членов за долг, зем.участок. % лет никто не тревожил, что он должен членские и целевые взносы. 75 членов из 91 сложились целевым по 80000 и построили линию эл.сеть ДНТ. Сын обратился в ДТ за закл. Договора об исполбзовании линии, получил отказ. Пошел в эл.сеть и заключил прямой д-р. ДНТ подало в суд за взыскиванием целевого взноса, пени (100%)годовых, членских за три года и пени и выиграли суд и только из-за фразы в договоре эл.сети, что сеть опосредованно подсоединит ЭЛУ сына через построенное сетью ответвление от линии ВЛ-0,4 ДНТ. Насчитали решением суда огромные деньги. Сын принес выписки из Росреестра об отсутствии правопритязаний и на территорию и на земли общего пользования, но суд принял доказательством наличия территории: проект застройки огородного тов-ва, переименованного в ДНТ, акт выбора и проект выбора зем. участка для размещения огородного тов-ва, ничтожный, просроченный договор аренды огрод. Тов-ва (с 17.04.1998 по 2002), не зарегистр. В Росреестре. Имел ли право суд не члена, который не находится на территории ДНТ (ее нет) взыскать все взносы, даже на создание эл.линии, созданной в 2017 г, через которою эл.сеть намерена присоединить сына к своим сетям?
