Что будет, если доля в квартире не зарегистрирована в Росреестре - взыскание или ограничение прав?
Если у меня есть доля в квартире, но она не зарегистрирована в Росреестре, хотя получена по договору мены квартир в конце 90-х годов и на неё приходят налоги, будет ли она рассматриваться приставом для ограничения либо взыскания? Также есть полностью моя квартира (числиться только она в Росреестре)
Добрый вечер. Приставы могут наложить арест только на имущество, которое принадлежит должнику. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Статья 223 ГК РФ. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
С точки зрения Закона у должника есть основания для регистрации права собственности, но само право собственности отсутствует. Обязать должника зарегистрировать право собственности пристав не может. Таким образом на долю в квартире не могут наложить ограничения.
Спросить
У меня долги в разных МФО. В Росреестре зарегистрирована на меня полностью только одна квартира. Есть ещё доля в другой, но она не зарегистрирована в Росреестре, хотя налоги на неё приходят (доля получена по договору мены квартир в конце 90-х годов). Получается, что я могу быть спокоен – единственную квартиру (есть в Росреестре) не отберут?
Если у меня есть доля в квартире по договору мены квартир (конец 90-х годов), но эта доля не числится в Росреестре, хотят налоговая начисляет налоги, могут ли у меня отобрать эту долю за долги по займам? Также есть одна квартира, мочь полностью, она зарегистрирована в Росреестре.
Могут ли у меня за долги по займам отобрать долю (1/3) в одной квартире или другую квартиру полностью, которая на 100% моя, если в Росреестре зарегистрирована только квартира, которая моя полностью, а доля не зарегистрирована, но налоги на неё приходят (доля досталась мне по договору мены квартир в конце 90-х годов, когда не было базы Росреестра). Вдруг пристав узнает о доле в налоговой.
У меня квартира полностью моя и доля (1/3) в другой квартире. Но доля в Росреестре не зарегистрирована. Она получена по договору мены квартир в конце 90-х годов, хотя налоги на долю приходят. Долги по займам в разных МФО около 500 тыс. Самый большой займ не более 22 тыс. Квартира стоит 2,5-3 млн. Могут ли выставить на продажу квартиру? Или скорее всего будут продавать долю?
Имеются долги в разных МФО. Есть в собственности полностью моя квартира, зарегистрированная в Росреестре, и ещё доля (1/3) в другой квартире, но она не зарегистрирована в Росреестре, хотя налоговая знает о ней и начисляет налоги. Доля была получена по договору мены квартир в конце 90-х годов.
Что из этой недвижимости у меня могут отобрать? Квартира у меня единственная.
Получены займы в 26 МФО, самый крупный – 22 тыс (тело займа). Может ли пристав все дела обьединить в одно и реализовать квартиру для расчета с кредиторами? У меня только одна квартира по данным Росреестра. Есть ещё доля, но там она не числится, хотя налоги приходят. Доля полученна по договору мены квартир в конце 90-х годов. Что из недвижимости я могу потерять?
Могут ли отобрать за долги по займам долю в квартире, если она зарегистрирована только в БТИ, но не в Росреестре? Хотя налоги приходят. Была получена по договору мены квартир в конце 90-х годов.
По данным налоговой у меня есть доля в квартире, но в Росреестре она не зарегистрирована, потому что была получена мною очень давно, когда ещё не было базы Росреестра. Также есть полностью моя квартира (одна), она есть в Росреестре.
В этом случае пристав обратит взыскание в первую очередь вы долю моим всю мою другую квартиру? Долги в МФО около 200 тыс руб.
Можно ли подать на банкротство, если исполнительных производств нет, но есть одна квартира (числится в Росреестре) и доля в другой (не зарегистрирована в Росреестре, получена по договору мены квартир в конце 90-х годов). Вроде как её официально нет. Тогда у меня только одна квартира. Значит, возможно банкротство?
У меня 1/3 доля в квартире. Квартира была приобретена по ипотеке. Моя невестка оплатила полную сумму ипотеки, так как остальная доля ее в квартире. Мы составили договор купли и передачи квартиры невестке, но зарегистрировать в росреестре не успели. На мою долю 1/3 квартиры судебные приставы наложили арест. Как нам снять арест и зарегистрировать в росреестре квартиру, т е 1/3 моей доли невестке, так как основной владелец квартиры она.
