Собственник сдает квартиру в аренду, доход ~ 5000 руб./месяц. Он должен платить налог или где-либо указывать этот доход?

Если по договору аренды в лице арендодателя указан собственник квартиры, хотя и договор подписан уполномоченным по доверенности лицом, то налог уплачивается собственником. Если же Вы передаете возможность расходования денежных средств другому лицу, то необходимо оформлять не доверенностью, а оформлять с ним договор безвозмездного пользования квартирой с правом передачи в субаренду третьим лицам. И таким образом, это лицо будет являться стороной по договору и уплачивать налог с дохода.

Сдать квартиру по договору аренды или найма может только собственник.

Здравствуйте! Если НДФЛ 13 % удерживает организация, то повторно платить не нужно.

Здравствуйте! Если у Вас нет других доходов,Вы вправе просить ИФНС предоставить стандартный налоговый вычет по НДФЛ по итогам года.

НДФЛ-13% обязаны удерживать с суммы арендной платы.

Должны ли, вообще брать с меня налог, или в меньшем размере, чем 13%?

Доход получает арендодатель. Он и платит налог.

Исходя из 228 ст. НК РФ , физ лица самостоятельно уплачивают налог с таких видов доходов, как арендные платежи. Организации в таком случае не являются для физлиц налоговым агентом( лицом уплачивающим налог за другое лицо) . В то же время есть письмо минфина с прямопротивоположной позицией. А минфин, как известно стоит над налоговиками, поэтому если он что-то говорит, то лучше так и делать! Удачи!

Любой налог облагается налогом, за исключением доходов, которые освобождены от налогообложения в соответствии с НК РФ.

Тут уж как договоритесь.

С уважением.

Добрый день. Обязанность по оплате НДФЛ возлагается на юридическое лицо либо ИП. Если только физ. Лицо не зарегистрировано в качестве самозанятого, в таком случае обязанность с ИП снимается. П.2 ст.226, ст.228 НКРФ. Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя– физлицо нельзя. Иневажно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор– организация Письмо Минфина России от 27.08.2015 03-04-05/49369.

Должен. От налогообложения освобождаются только пенсии (п.2 ст. 217 НК РФ).

С уважением,

Вы платите налог 13 % от полученного дохода

Дф - НДФЛ = 13% (ст. 208 НК)

Добрый день!

Это на Ваше усмотрение, как правило, налоговая такие договоры отследить не может, так как на срок аренды до года договоры аренды не подлежат регистрации.

Но по закону Вы обязаны платить налог с любых своих доходов, тут все зависит от Вашей добросовестности.

Для начала обратитесь в полицию с заявлением (в моей квартире неизвестно кто проживает и т.п.) Если удастся раздобывать подлинник договора аренды, можно будет идти в суд с иском о взыскании части арендной платы пропорционально доле собственника Б с сособственника А и возмещении ущерба (если таковой был причинен квартире за период сдачи в аренду) с арендатора. Если собственник Б против сдачи квартиры в принципе по тем или иным причинам и не собирается ее сдавать в течение ближайшего года, можно и выселить арендатора, кроме того, полиция должна будет принять меры административного характера к собственнику А.