Ответственность квартирасъемщиков - будут ли они нести ответственность за неуплату налогов
Такая проблема. Мы в Москве снимаем квартиру и как выяснилось не законно, так как хозяйка квартиры не платила налоги за то что нам ее сдавала, но при заключении договора (который не заверен юридически к сожелению и составлен как бы бесрочно, там не указывался на какой срок производится съем жилья) она утверждала что будет оплачивать налог за то что сдает квартиру. А сейчас выяснилось что кто то видимо написал письмо в налоговую инспекцию о не законной сдаче квартиры в аренду. Хотелось бы узнать лежит ли на нас как на квартирасъемщиках ответственность? (за то что мы платили ей полностью, а сама хозяйка не платила)?
Спасибо.
Какая ответственность лежит на квартирасъемщиках? Буду ли я отвечать за неуплаты налогов?
Вся ответсвенность по уплате налога лежит на арендодателе. Поэтому Вам волноваться не за что
Спросить
Нет, на Вас никто не вправе возложить обязанность по уплате налога на доход физического лица, поскольку данная обязанность возлагается только на лицо, извлекающее доход от сдачи квартиры внаем.
СпроситьВалерия, здравствуйте! Начну с того, что снимаете квартиру Вы вплоне законно. Платит ли налоги наймодатель или нет - не имеет к этому никакого отношения. Если не платит - значит, она нарушает закон, но договор от этого недействительным не становится.
Даже если Вы обозвали свой договор договором "аренды", все равно, по сути - это договор найма. И кнему применяются нормы законодательства, именно, о договоре найма.
Если в договоре не указан срок, на который данный договор заключен, то договор считается заключенным на пять лет (это максимальный срок).
Обязанность платить налоги лежит на наймодателе, поэтому ВЫ никакой ответственности не несете.
На всякий случай, дополню.... доказывать передачу денег можно только письменными доказательствами.... кляузы соседей в ИФНС таковыми не являются....
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Меня интересует, чем Вас мой ответ не устроил?
Я Вам объяснила, что отсутствие в договоре условия о сроке не означает его недействительность. это значит, что договор найма жилого помещения заключен сроком на 5 лет.
Отвечать за действия хозяйки квартиры Вы не будете. Оплачивать налог по этому договору - ее обязанность.
Спросить
Такая проблема. Мы в Москве снимаем квартиру и как выяснилось не законно, так как хозяйка квартиры не платила налоги за то что нам ее сдавала, но при заключении договора (который не заверен юридически) она утверждала что будет оплачивать налог за то что сдает квартиру. А сейчас выяснилось что кто то видимо написал письмо в налоговую инспекцию о не законной сдаче квартиры в аренду. Хотелось бы узнать лежит ли на нас как на квартирасъемщиках ответственность? (за то что мы платили ей полностью, а сама хозяйка не платила)?
Спасибо.
Снимаем квартиру с другом и платим N сумму хозяйке квартиры. Живем уже третий год. Договор не заключали. Все говорят о том, что нужно заключать договор и хозяйка должна платить за то, что сдает квартиру налог. Так ли это? И чем грозит не заключение договора и неуплата налога для хозяйки и нас с другом?
Я снимала квартиру в течение года, и между мной и хозяйкой квартиры был заключен письменный, но не заверенный нотариально, договор. Налоги она не платила. Сейчас я хочу сообщить в налоговую инспекцию о нелегальной сдаче квартиры и неуплате налогов. Скажите, пожалуйста, будут ли предприняты какие-нибудь меры в отношении хозяйки этой квартиры и понесу ли я ответственность?
Можно ли предоставить в налоговую инспекцию декларацию о доходах с аренды жилья за 2007 год в размере 1000 рублей в месяц. И будет-ли взыскан штраф с хозяйки квартиры за то что так дешево сдает квартиру и что так поздно сдала деклорацию, ведь целый год у нее жили жильцы а налоги она не платила. Какова сумма налога и штрафа?
Может ли налоговая доказать, что квартиру сдают? Договор аренды только у хозяина и арендатора. Аренду забирает наличкой. Подтверждения платежей нет. Кто-то донёс в налоговую на хозяйку квартиры, та теперь нас выселяет в срочном порядке. Естественно, налоги не платила. Сказали ей, что проверка будет ходить. Как быть? Съезжать договаривались через 3 месяца, двое детей, исправно платили и себя вели.
Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире.
В данном вопросе ответ звучал так:
Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо!
Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения!
Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47
Тут ответ противоположный:
Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель
Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..
Снимаю жилье в москве, договор есть. Но хозяйка налоги не платит. По трудовому договору работодатель обязан мне компенсировать затраты на жилье, но пришлось подать иск на него. В суде просят помимо договора аренды жилья еще расписку от хозяйки что я ей платил все это время.
Станет ли судья подавать на хозяйку в налоговую? Будут ли у нее проблемы?
Хочу сдавать в аренду добрачную квартиру жены и платить налоги как ИП. Могу ли я заключить с ней безвозмездный агентский или субаренды договор, так чтобы налог за сдачу квартиры платил только я, а она не платила никаких налогов? Есть ли еще какие то способы платить налог только мне, а жену избавить от налоговых процедур?
Два года назад я снимала однокомнатную квартиру договор был составлен на год, год прожили по договору но потом 7 месяцев без договора, как можно узнать хозяин квартиры платил налоги за сдачу квартиры? Договор не был заверен нотариально.
