Спор о гаражном месте при разводе - как поступить правлению кооператива?
Жене выделено место под строительство гаража в гаражном кооперативе. Построен гараж, но не узаконен. При разводе жена отказывается от места и гаража в пользу бывшего мужа. Однако на протяжении 6 лет бывший муж не переоформляет и не оплачивает членские взносы. По решению правления, жене, так как она числиться на данный момент членом кооператива и на ней числиться выделенное место под строительство гаража, отправляется письмо о имеющейся задолженности и предупреждение. Если не будет погашен долг она будет исключена из членов кооператива и лишина выделенного места под строительство гаража. Жена при получении письма является в кооператив и сообщает что если муж не переоформил гараж и не оплачивает членских взносов, она готова оплатить задолженность в полном объеме и владеть гаражным местом и гаражом.
После оплаты она меняет замок и лишь на этой стадии объявляется муж с документами (заявлением жены об отказе в его пользу).
Как поступить руководству гаражного кооператива в соответствии с законодательством и Уставом.
Спасибо.
Гараж и место юридически признаны собственностью бывшего мужа при бракоразводном процессе. Решения правления об исключении из ГСК в отношении бывшей собственницы не было. Следовательно, ГСК должен переоформить смену собственников, а также вернуть уплаченные бывшей собственницей средства.
Спросить
Во время брака мы с бывшим супругом приобрели гараж в гск на правах членства в гск, в членскую книгу вписан бывший муж. На данный момент брак расторгнут, но во время раздела имущества данное членство в гск не включено в раздел, так как гараж не в собственности. Последний членский взнос муж внёс в 2011 году, с тех пор он взносы не платит, гаражом не интересуется. Имею ли я право членство на гараж переоформить на себя, заплатив полностью задолженность. Членская книга у находится у меня.
Здравствуйте!
Просто так переоформить членство на себя невозможно. В данном случае, необходимо признавать право собственности на гараж в судебном порядке. При этом, важный момент когда муж стал членом гаражного кооператива, в браке с вами или нет?
Спросить
Имеете право, так как не оформление гаража не означает, что право пользования утрачено
У Вас такие же права на гараж, как у него..
Спросить
Да, имеете право. Согласно ст. 34 семейного кодекса, это совместно нажитое имущество, поскольку приобретено в браке. 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Спросить
Дело в том, что гараж не в собственности, бывший муж стал членом гаражного кооператива во время брака.
Спросить
Он его не может продать, так как продать гараж может только собственник. Собственником является ГСК. Вам необходимо каким-то образом добиваться, чтобы супруг стал собственником гаража во время брака, и Вы участвовали в приватизации, например, так как это безвозмездная сделка и только участвуя в приватизации Вы сможете стать долевым собственником. Возможно, выход из этой ситуации, обращение в суд с целью раздела совместного имущества, но не гаража, так как он не является собственностью супругов, а совместно потраченных на его строительство денежных средств, в случае, если у Вас есть доказательства того, что семейный бюджет тратился на строительство. Препятствовать сделке по продаже гаража, так как он (супруг) может незаконно продать то, что не является его собственностью, в практике такое часто практикуется и имеет название "продать без документов", с учетом того, что просто приобретатель станет членом ГСК, а потом оформит право собственности надлежащим образом. Вообще необходимо уточнить, как выделялась земля, кому, для чего и т.д. Вам лучше очно проконсультироваться или через Интернет, путем обращения на электронную почту выбранного Вами адвоката или юриста, который не имеет статуса адвоката.
СпроситьНа земельном участке построен гараж и баня, но они не зарегистрированы. Как будет происходить раздел имущества при разводе супругов?
Если имущество не зарегистрировано, то супругам нечего будет предъявить суду для раздела
СпроситьДобрый день, Светлана!
Если вы являетесь титульным владельцем указанного имущества, и оно нажито (приобретено) в совместном браке, на указанное имущество распространяются норма регулирующие совместную собственность супругов.
В настоящий момент вы имеете право совместно с супругом владеть и пользоваться указанным имуществом, при разводе право супругов на такое имущество не прекращается, следовательно оно подлежит разделу в общем порядке.
В случае необходимости обращайтесь
Спросить
Гараж и баня регистрируются быстро и в упрощенном порядке. При разделе можно требовать возместить стоимость доли совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте, Светлана.
Объекты недвижимости, не прошедшие государственную регистрацию признаются объектами незавершенного строительства. Они также подлежат разделу, но поскольку права собственности на них не зарегистрировано, то Вы можете просить взыскать половину стоимости данного имущества. Для этого перед подачей искового заявления нужно произвести его оценку в оценочной компании. Если бывший муж будет оспаривать оценку, то суд, скорее всего, назначит оценочную экспертизу.
СпроситьВ браке приобретён гараж. Документов на него нет, кроме членской книжки, которая оформлена на меня. Мы с мужем в разводе.
1. Может ли бывший муж после развода претендовать на этот гараж? Гараж принадлежит кооперативу, но я им пользуюсь и плачу членские взносы.
2. Если я оформлю гараж в собственность после развода, сможет ли тогда бывший муж претендовать на гараж?
Здравствуйте, если ваше право собственности возникнет на основании приватизации, то супруг уже не сможет претендовать.
Приобрести гараж, на который право собственности не оформлено, вы по сути не могли. По этому на данный момент и делить нечего.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить1.Вообще при отсутствии документов на гараж бывший муж ни как на него не может претендовать
2 Если вы оформите право собственности ст 209 ГК РФ на гараж после развода то гараж согласно ст 36 СК РФ будет вашим личным имуществом и естественно бывший муж не сможет претендовать на гараж.
Спросить
Оксана, да, если имущество приобретено в браке то супруг имеет право на долю в данном имуществе согласно статье 34 СК РФ.
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Он имеет право на одну вторую долю в данном имуществе, если доли не определены.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Если отсутствуют документы, то необходимо будет обратиться в суд и признать право собственности на гараж, в данном случае суд будет устанавливать находились вы в браке или нет.
Спросить
1. Поскольку гараж не является собственностью супруги, а находиться в пользовании, то муж не может претендовать на гараж в силу ст. 34 Семейного кодекса РФ.
2. Если жена оформит гараж в собственность после расторжения брака, то муж на него не сможет претендовать.
Спросить
Здравствуйте, 1) Гараж ведь не находится у Вас в собственности, соответственно он не может считаться имуществом, приобретенным во время брака СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.и не будет делиться между супругами при расторжении брака;
2) Если оформите в собственность после расторжения брака, то это уже не будет имуществом нажитым в браке и претендовать на него бывший супруг не сможет, та же ст. 34 СК РФ.
Спросить
1) если гараж является капитальным, то Ваше право собственности должно быть зарегистрировано, иначе вы не являетесь его собственником. Если гараж металлический - то это движимое имущество, и он при разводе так же делится пополам, как, например, холодильник или телевизор.
2) земельный участок под гаражом оформлен как? Если у Вас просто членская книжка, то, скорее всего, это муниципальная земля, в долгосрочной аренде у кооператива. В этом случае на кого оформлена членская книжка, за тем и останется право аренды
3) Если Вы оформите право собственности на землю после развода, то земля останется Вашей, сам гараж так и будет совместной собственностью.
Спросить
Членская книжка ГСК не является правоустанавливающим документом на гараж и не предоставляет права распоряжаться гаражом. Прежде чем начинать раздел имущества, нужно получить справку о членстве в гаражном кооперативе и зарегистрировать право собственности на него надлежащим образом. После этого имущество можно разделить
Согласно статье 254 ГК РФ, все имущество, находящееся в совместной собственности, подлежит разделу при разводе. Каждому из супругов отходит равная доля. В такой ситуации не имеет значения, на кого фактически записан гараж, он подлежит разделу и переоформлению на обоих супругов.
В соответствии с ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В Вашем случае существенное значение имеет когда оформить право собственности.
К требованию о разделе общего имущества супругов, брак которых был расторгнут, применяется трехгодичный срок давности. Но в статье 200 Гражданского кодекса записано, что течение этого самого срока давности начинается с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Спросить
Уважаемая Оксана г.Петропавловск-Камч.
Если данный гараж был приобретён по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) в период зарегистрированного брака, то в этом случае, при отсутствии заключённого Брачного договора, оплата покупки гаража производилась из Семейного бюджета вашей семьи.
Поэтому данный гараж является совместно нажитым супружеским имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ).
Тем самым, ваш бывший муж вправе требовать Раздела гаража и выплаты ему денежной компенсации за 1/2 долю рыночной стоимости гаража.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 20.06.2019 г.
Спросить
Доброе утро! Не соглашусь с коллегами. Для того чтобы оформить гараж в ГСК в собственность, вам придется обращаться в суд и признавать право собственности в порядке ст. 222 ГК РФ. Если только у ГСК нет акта ввода в эксплуатацию гаражей, в таком случае сразу обращение в Росреестр. У суда возникнет вопрос почему именно вы просите, имея на руках членскую книжку, признать право собственности на этот гараж за вами. Поэтому одним из оснований в иске указывается, что вы как член кооператива выплатили пай полностью, поэтому имеете право на этот гараж. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Для этого в суд председатель выдаст справку о выплате пая. В этой справке будет указана дата вступления в кооператив, значит в этот период был "выплачен пай". Получается выплачен в период брака из совместного бюджета.
В общем, при желании супруг сможет в судебно порядке претендовать на гараж.
Удачи в решении вопроса!
Спросить
Здравствуйте! Давайте по порядку.
1. Претендовать можно только на имущество, которое принадлежит на праве собственности в силу того, что было приобретено в период брака и зарегистрировано на одного из супругов согласно ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ. Вы же пишите, что гараж принадлежит кооперативу. Однако если Вы сами приобрели гараж и вложили общие средства супругов в его приобретение, то у супругов возникает право требования к кооперативу о передаче им в собственность гаража, приобретенного на их средства. В противном случае кооператив получит неосновательное обогащение в силу положений п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
А это значит, что если по договору, по которому передавались средства на строительство или приобретение гаража, супруги вправе потребовать передачи им в собственность имущества, то другой супруг может претендовать на половину этого имущества.
2. Если оформите на основании права требования, которое было до расторжения брака при том, что супруг имел такие же права на это имущество, то он сможет претендовать на раздел такого имущества. Вопрос не такой простой, как Вам кажется. И нужно смотреть внимательно документы, на основании которых "приобретался" гараж. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Доброго времени суток Оксана
Если вы оформите гараж в собственность то в судебном порядке муж может признать гараж вашей совместной собственностью и претендовать на раздел, а пока право на него не оформлено то и разделу не подлежит по ст.38 СК РФ.
Рекомендую оформить гараж после развода по истечению 3 х лет.
СпроситьУ меня на руках имеется справка о том, что жена "является членом ГСК и ей по праву собственности принадлежит гаражный бокс. Задолженности по взносам нет. Паевой взнос выплачен полностью".
Данная справка выдана во время брака, однако в кадастровую палату и росреестр я не обращалась за регистрацией.
СпроситьЭто значит, что право на имущество приобретено на общие средства и согласно ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ у супруга есть право на половину этого права требования, по которому положена передача в собственность имущества. Более подробно в первоначальном ответе.
СпроситьЕсли обратиться к закону и буквально его толковать то разделу подлежит то, что находится в собственности, приобретение гаража во время брака дает основание для мужа право требовать долю от имущества в течении срока исковой давности при рассторжении брака ст.38 СК РФ.
СпроситьЕсли есть сведения о том, что гараж в собственности и паевой взнос выплачен полностью, будет иметь значение не дата выдачи справки а дата внесения взноса, если он внесен в период брака, то гараж в полной мере относится к общему имуществу супругов ст.34 и подлежит разделу при расторжении брака.
СпроситьНу вот, как раз в справке написано, что пай выплачен полностью, следовательно выплачивался он в период брака, поэтому и по желанию супруга, если он вдруг захочет, сможет претендовать на половину (ст. 34 СК РФ). Сейчас, вы можете регистрировать права только на себя, так как вы член кооператива. Но не уверена, что сразу можете в Росреестр, возможно придется признавать права в судебном порядке, в первом ответе я писала про это.
Всего хорошего!
СпроситьМогу ли я стать членом гаражного кооператива, если право собственности на гараж оформлено на мужа и он является членом кооператива? Гараж приобретен в период брака. Муж не против написать заявление о выходе из членов кооператива и передаче мне гаража, а я, соответственно, одновременно пишу заявление о принятии меня в члены кооператива? Спасибо.
Находясь в браке я приобрёл землю под строительство гаража, имеется свидетельство на право собственности на землю, на которой был построен гараж в гаражном кооперативе. Имеет ли жена право на этот гараж после развода? Спасибо.
Елена, если гараж был построен вами в период брака то ваша жена (предполагаю что муж и крайне надеюсь на это) имеют право на раздел совместно нажитого имущества которым будет гараж.
СпроситьУважаемая Елена, г.Рязань !
ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано .
Поэтому супруга имеет право требовать Раздела данного гаража как совместно нажитого супружеского имущества.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.09.2013г
20:24 моск.
СпроситьСемейный кодекс гласит: Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
И земельный участок и гараж будут являться совместно нажитым имуществом.
СпроситьУ нас с супругой имущество оформлено так: на меня оформлены машина, гараж и дача, на супругу – квартира, но все нажито в браке. Брачный договор мы не составляли. В случае смерти одного из нас как будет делиться наследство между наследниками первой очереди: только то, что оформлено на умершего супруга или будет делиться все наше имущество (за вычетом того, что должно по закону остаться пережившему супругу)?
Выделят супружескую долю из всего совместно нажитого... и будут делить...
Проще - всё. что нажили в браке и есть на момент смерти - пополам делим - это наследственная масса каждого из супругов...
Спросить
Здравстсвуйте, Константин!
Совершенно правильно думаете, из всего имущества приобретенного в браке супругами, наследники через нотариуса выделяют долю умершего супруга и наследуют ее.
Поэтому стоит подумать о завещании. Или ином распределении имущества.
РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
С уважением. Надеюсь ответ полезен.
Спросить
Здравствуйте! Если не составлено завещание, то тогда будет наследование по закону
Между наследниками первой очереди, будет делиться абсолютно все имущество которое нажито совместно, с учетом обязательной супружеской доли 1/2, и остальная часть 1/2 доля на всех наследников. ГК РФ Статья 1150. Права супруга при наследовании
Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Константин, здравствуйте!
Не важно, на кого зарегистрировано право собственности, имущество приобретённое в браке - совместно нажитое.
В соответствии со ст.34 СК РФ,
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Поэтому, в случае не Дай Бог смерти одного из вас, будет выделяться супружеская доля, и эта доля делиться между наследниками первой очереди.
Простыми словами:
Автомобиль оформлен на вас, в случае вашей смерти, половина остаётся вашей супруге, а вторая половина делится опять же между супругой, вашими родителями и детьми.
Всех благ вам!
Спросить
Брачный договор может изменить ситуацию так: все нажитое в браке имущество - оставшемуся в живых супругу.
СпроситьНет, к сожалению брачный договор именно такие условия не может содержать, так как это считается нарушением наследственного права.
Самый правильный вариант - это сделать завещание от вас на супругу, а также от супруги на вас.
В соответствии со ст.1120 ГКРФ,
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.СпроситьЗавещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Супруги, в таких случаях, как правило пишут завещания друг на друга. Что бы дать более полный ответ, (возможно и брачный контракт помог) нужно от Вас получить более полную информацию о возможных наследниках.
СпроситьУ нас обоих живы матери. Мы хотим, чтобы после нашей смерти все осталось только нашим детям.
СпроситьВ Вашем случае как брачный договор, так и завещание может изменить ситуацию.
В завещании пропишите все условия кому что перейдет и все!
СпроситьДолгих лет Вам и Вашим матерям!
Подарите тогда всё при жизни детям... иного нет - матери обязательную долю получат при ранней смерти детей...
СпроситьМожно составить с завещания, включив в него и детей. Матери, в таком случае буду т, если им более 55 лет, будут иметь право на обязательную долю. Которая равна половине той доле, которая приходила ъ бы на мать при завещании по закону. Также мамы могут и отказаться от своих долей.
СпроситьЯ бы Вам не советовала при жизни все имущество дарить детям, можете подарить доли. Чтобы уменьшить наследственное имущество. Но прежде хорошо подумайте.
СпроситьТогда, в случае написания завещания, ваши матери все равно получат обязательную долю в наследстве, как пенсионеры.
1. При написании завещания, даже на детей, матери будут претендовать на наследство.
В соответствии со ст.1149 ГКРФ,
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
2. Брачный договор, также не исправит ситуацию.
Вы же не можете знать, кто из вас первый уйдёт из жизни.
Чья-то мать все равно сможет вступить в наследство.
3. Подумайте, о том, чтобы детям тогда подарить все при жизни.
Если боитесь остаться как говориться на улице, оформите на жильё договор дарения с правом пожизненного проживания.
С уважением.
СпроситьРечь идет о моей супруге - у нее подозревают онкологию. Ее мать уже изъявила желание получить долю наследства, которая сразу перейдет к сестре моей супруги. Может ли в данном случае помочь брачный договор?
СпроситьДа, Константин, в этой ситуации, если супруга согласна,, можно составить брачный договор в котором указать режим имущества супругов. То есть кому из супругов, какое имущество принадлежит на праве личной собственности. Можно определить режим имущества и на будущее. Ст 40 Семейного Кодекса. С уважением! .
Спросить
В данном случае брачный договор помочь может. При этом брачный договор, по которому одному из супругов переходит все, а второму ничего может быть оспорен. Ст. 44 Семейного Кодекса, параграф 2 главы 4 ГК РФ. Возможный вариант - Вы заключаете брачный договор с распределением долей отличным от 100-0 в Вашу пользу. Например 80-20 или 70-30 в Вашу пользу). Супруга дарит свою долю Вашим детям. Но. Тут есть минус - а вдруг болезни нет? И с Вами несчастье случается раньше? И тогда Ваша мама имеет право на наследство. Подождите. Не бегите впереди паровоза. Может быть болезни нет или возможно реальное лечение.
СпроситьКонстантин, доброй ночи!
Искренне надеюсь, что заболевание у вашей супруги не подтвердится.
ОДНАКО, я отвечу на ваш вопрос, исходя из имеющейся информации:
1. В случае, если у вашей супруги подтвердится онкология, то действительно есть смысл решать вопрос с имуществом, если не хотите в последующем делить его с другими гражданами (мать супруги, сестра вашей супруги).
2. В данном случае, вам действительно поможет брачный договор.
Вы можете обратиться к нотариусу, заключить брачный договор, согласно которому все имущество будет закреплено за вами.
В случае смерти вашей супруги, при наличии брачного договора, мать супруги не сможет вступить в наследство, так как оно будет исключительно вашим.
В соответствии со ст. 41 СК РФ,
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
С Уважением.
СпроситьТакой брачный договор может оспорить только супруга. Если она понимает что делает и психически здорова. . Её наследники не смогут признать брачный договор недействительным.
СпроситьТочнее сказать, если супруга психически здорова на момент составления брачного договора, для этого можно взять справку у психиатра. Наследники не смогут признать брачный договор недействительным. Кроме этого способа, можно в недвижимости и другом имуществе нотариально выделить супружескую долю и жена подарит её мужу.
СпроситьВнмзу в моем ответе про вклад. Я имею ввиду не соглашение о разделе имущества (хотя оно может дешевле быть) а брачный договор. Если Вы начали его оформлять.
СпроситьКроме перечисленного, у меня есть денежный счёт в банке. Есть ли смысл переводить деньги на сына, чтобы защитить их от наследования?
СпроситьЗдравствуйте, Константин! Если имущество будет перераспределено нотариальным соглашением (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) либо брачным договором (ст.40-44 Семейного кодекса РФ), то в рамках исполнения данного соглашения (договора) можно, чтобы сын не смог наследовать, т.к. это имущество будет отсутствовать в наследственной массе (ст.1112 ГК РФ). Тогда наследование по закону (ст.1142 ГК РФ) ничего не даст сыну ввиду отсутствия имущества в наследственной массе.
СпроситьКонстантин, здравствуйте!
При передаче денежных средств, размещенных на банковском счете, по наследству, Закон предусматривает два варианта передачи денежных средств в банке наследникам:
- либо как любое имущество в порядке, определенном ст. 1124-1127 Гражданского кодекса РФ,
- либо через совершение завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится счет.
ОДНАКО, вы писали ранее, что не хотите наделять матерей обязательной долей наследства (ст. 1149 ГК РФ), поэтому, необходимо заранее позаботиться о распоряжении средствами.
Константин, вы вправе денежные средства перевести на сына, чтобы защитить их от наследования матерью, НО прежде чем такое действие производить, убедитесь в том, что сын вас не оставит, иначе случаи в жизни разные бывают.
Всех Благ Вам и терпения!
СпроситьЗдравствуйте, Константин! В нотариальном соглашении о разделе имущества супругов, Вы также укажите, что вклад, открытый на Ваше имя, такой-то расчётный счёт является Вашим личным имуществом. И наследованию он подлежат не будет. Ещё вариант, если супруге станет значительно хуже, Вы снимаете деньги со счета и определённое время держите наличными. Потом можно положить на другой счёт. Но будем, надеяться на лучшее. Будте здоровы с супругой. С уважением.
СпроситьДеньги снимаете, предварительно заказав в банке и дарите сыну - можно и договор оформить - ГК РФ Статья 572. Договор дарения. Или прсото на счет сына переводите с ним и всё! Иначе будут Ваши деньги наследоваться...
СпроситьНаша квартира получена нами по приватизации. Сейчас у нас с супругой равные доли по 1/2. Если супруга подарит мне свою часть квартиры, будут ли в случае ее смерти (упаси Боже) наследники претендовать на мою часть квартиры?
СпроситьПора прекратить... никто не будет претендовать ни на что... а если и будут, Вы же выиграете все суды...
Спросить
Здравствуйте, Константин! В состав наследства включается только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности на момент открытия наследства (абз.1 ст.1112 ГК РФ). В случае дарения подаренное имущество переходит в собственность одаряемого и, соответственно, перестает быть собственностью дарителя - с момента государственной регистрации перехода права собственности (п.2 ст.8.1 ГК РФ). Поэтому при таком развитии событий доля Вашей супруги в праве собственности на данную квартиру уже не будет входить в состав наследства, а соответственно, наследники не будут иметь на нее какие-либо права.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте Константин!
Если супруга Вам подарит, свою долю в квартире. У нее прекратиться право собственности на данную долю. Вы станете собственником двух долей. Все делается нотариально. После регистрируется в росреестре. Поэтому если случится наследование имущества после супруги, эта доля не будет входить в состав наследства
.СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
C уважением!
Спросить
Спасибо, гараж не в собственности, только членство, что надо сделать чтобы разделить его?
СпроситьДобрый вечер, Ольга!
Право собственности на гараж возникает с момента выплаты паевого взноса. Это значит, если пай был полностью выплачен в период брака, гараж уже поступил в вашу совместную собственность вне зависимости от государственной регистрации права.
Выбор способа раздела зависит от того, пришли ли вы к соглашению с супругом. Это может быть решение суда или соглашение о разделе общего имущества.
Спросить
