Во время урагана сорвало частями крышу. Квартира протекает. Кто должен делать ремонт и куда обращаться?
Во время урагана сорвало частями крышу. Квартира протекает. Кто должен делать ремонт и куда обращаться?
Здравствуйте Надежда!
Если будет признано, что этот ураган - разрушительное природное явление или процесс значительного масштаба, в результате которого может возникнуть или возникла угроза жизни и здоровью людей, произойти разрушение или уничтожение материальных ценностей и компонентов окружающей природной среды, то администрация города составляет реестр потерпевших и ремонт проходит с участием государственных средств.
Но не все природные явления, которые повлекли за собой порчу или утрату имущества относятся к стихийному бедствию, которое влечет за собой оказание государственной и муниципальной помощи. В любом случае, Вы должны обратиться в свою управляющую компанию, потому что крыша относится к имуществу общего пользования и может быть отремонтирована за счет средств фонда капремонта.
Спросить
Живем в доме, пятиэтажном, на пятом этаже. Во время урагана сорвало крышу, теперь протекает. Обратились в ЖКХ, сказали чтоб ремонт крыши оплачивали жильцы дома и предоставили счет на 60000 р. что делать?
Живем в доме, пятиэтажном, на пятом этаже. Во время урагана сорвало крышу, теперь протекает. Обратились в ЖКХ, сказали чтоб ремонт крыши оплачивали жильцы дома и предоставили счет на 60000 р. что делать?
Как только сильно подтопит, делайте оценку ущерба, причиненного залитием и в суд с иском о возмещении ущерба.
Спросить
Добрый день!
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ крыша является обще домовым имуществом. Ваш многоквартирный дом должен иметь один из способов управления дома: ТСН,Совет Дома, Домоуправляющая компания. Соответсвенно Ответчиком по взысканию будет одна из организаций.
Для определения цены ущерба Вам необходимо его оценить.
И Далее обращаться с претензией и иском в суд.
Желаем Вам Удачи.
За более подробной консультацией Вы можете обратиться с документами на консультацию в офис сектора недвижимости. Запись по телефону: 280-84-72.
Юрист, Белова Юлия.
Спросить
Напишите заявление в управляющую организацию. Если это текущий ремонт, то она обязана устранить.
СпроситьПротекает крыша в новом доме, гарантийный срок истек. Крыше требуется капитальный ремонт. Кто и на какие средства должен ремонтировать крышу?
Добрый день! Обратитесь письменно в Вашу УК. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Спасибо, что отозвались на мой вопрос!
Хотела бы уточнить: в УК обращалась, Нотих мероприятия не приносят желаемого результата, обратилась в жилищную инспекцию: они видят решение проблемы в открытие спецсчета на капитальный ремонт. Но даже если спецсчет будет открыт, деньги на него поступят по истечении двух лет, так мне пряснили в УК. А крыша протекает на протяжении уже трех лет. Текущий ремонт не прмогает устранить протечку. Могу ли я требовать капитального ремонта от УК уже сейчас? Где можно взять средства на ремонт?
Спросить
УК не обязана производить кап. ремонт многоквартирного жома, т.к. в договор управления входит только содержание и текущий ремонт. Либо открывать спец. Счет и накапливать ежемесячными обязательными взносами необходимую сумму, либо собирать с собственников дополнительные средства на кап. ремонт.
Течь кровли устранить УК обязана в рамках договора управления.
СпроситьКвартира муниципальная. УК нет. Протекает крыша. Состояние потолка аварийное. Кто должен делать ремонт, к кому обращаться, на кого жаловаться?
В прокуратуру пишите и в жилищную инспекцию, администрация несет ответственность. Затем в суд, а можете и одновременно.
Спросить
Уважаемый Юрий Сергеевич г.Гатчина !
На основании ч.1 ст.244 ГК РФ «Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности».
Также Согласно п.2 Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 64 от 23.07.2009г «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»:
«При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к ОБЩЕМУ ИМУЩЕСТВУ ЗДАНИЯ относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, ЛИФТЫ, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, ЧЕРДАКИ, ПОДВАЛЫ, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), КРЫШИ, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, САНИТАРНО- ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения».
Тем самым, в вашем случае Крыша многоквартирного жилого дома является ОБЩИМ имуществом МКД, поэтому ремонтом данной крыши должна заниматься Управляющая компания.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 07.07.2015г
СпроситьПротекает крыша многоквартирного дома. Управляющая компания постоянно латает дыры, но все безрезультатно. Нужен капитальный ремонт кровли. Что делать, куда обращаться по поводу проведения капитального ремонта крыши.
Здравствуйте, Александр.
У УК есть сутки на устранение протечки кровли.
Для ее Ремонта Вам необходимо обратиться в УК.
Если имеются факты неоднократности протечек кровли (зафиксированные актами) как Вам посоветовали выше необходимо обратиться с жалобой в Жилинспекцию.
При их бездействии в Прокуратуру.
Если безрезультатно, то через суд.
Кроме того, Вы имеете право на возмещение ущерба причиненного заливом квартиры из-за протечки кровли.
СпроситьВо время урагана на арендуемое помещение упала дерево, повредив крышу кафе. За чей счет должен производиться ремонт крыши.
Добрый вечер, в вашем случае ответственность за причинённый ущерб должна нести управляющая компания, если отказываются, проводите независимую экспертизу, и с письменным отказом с их стороны а так же с заключением, подавайте на них в суд
Спросить
Во время урагана на арендуемое помещение упала дерево, повредив крышу кафе. За чей счет должен производиться ремонт крыши.
Нужно предъявить в суд иск о возмещении вреда организацией, в чьем ведении находятся деревья. Обращайтесь, если нужна помощь.
СпроситьЧто мне делать, если квартиру, где я проживаю, залили водой, этажем выше сорвало кран в проржавевших трубах, моя квартира залита полностью. Кто должен делать ремонт? Я или комунальные службы?
И куда обращаться в случае, если комунальщики откажут в ремонте.
С уважением, Мария.
Уважаемая Мария!
Подавайте иск о возмещении ущерба, причиненного заливом. Ответчики - соседи. Для подачи иска необходим акт о заливе из ЖЭКа, можете также провести оценку ущерба (можно просить суд назначить экспертизу).
Всего доброго!
Спросить
