Можно ли снять жилье и потребовать возмещения из-за аварийности единственного жилья?
Могу ли снимать жилье, а затем через суд возместить потраченные мной деньги, т. к единственное мое жилье признано аварийным и подлежащим сносу.
Смотрите местное законодательство. Но, например, за то, что Вы сами довели до такого состояния свое имущество - государство или муниципальное образование не обязано предоставлять Вам жилье.
СпроситьИдите в прокуратуру, но вы не пишите чьё это было жильё? Если ваше личное, то могут ничего и не выдать, его нужно страховать было. Из вопроса ничего непонятно.
СпроситьВера, здравствуйте. Дак муниципальные квартиры или в собственности? По поводу земельного участка, на котором был расположен многоквартирный дом: такой земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений, является общим имуществом в многоквартирном доме (п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). Далее: что касается предоставления для временного проживания жилого помещения маневренного фонда - если квартира в сгоревшем доме, стала непригодной для проживания и была Вашим единственным жильём, то Вам обязаны предоставить жилое помещение маневренного фонда (ст. 95 ЖК РФ). Идите в прокуратуру. Также, ежели Вы соответствуете условиям ст. 49 ЖК РФ с учётом оснований, указанных в ст. 51 ЖК РФ у Вас есть право на получение жилого помещения по договору социального найма. В случае постановки Вас на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении, при данных обстоятельствах у Вас возникает право на получение жилья по договору социального найма вне очереди (ст. 57 ЖК РФ).
СпроситьДом многокв, на 6 собственников, но земли нет по документам в собственности, признали аварийным после пожара, а могу ли я написать заявление в администрацию о сокращение время на расселение, по программе положенно только после 26 г.
Спросить
Вера, написать можно, только результата не будет. Речь, видимо, идёт о Программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Любая программа содержит мероприятия по её исполнению, на каждое мероприятие выделяются денежные средства, которые должны быть заложены в бюджете, бюджет утверждается сроком на три года: очередной финансовый год и плановый период. Чтобы ускорить процесс - должны быть деньги, внесение изменений в бюджет, затем в саму Программу и т. д. Поэтому, в Вашем случае оптимальный вариант - жилое помещение маневренного фонда.
СпроситьМаневренный фонд, это жилье с удобствами на несколько комнат в общежитиях, жить 7 лет так, сложно, плюс прошло пол года, мне предложили 1 раз маневренное с подселением, я отказалась.
СпроситьВера, здравствуйте. На муниципальном уровне должно быть утверждено Положение о специализированном маневренном жилищном фонде, которое определяет порядок формирования маневренного жилищного фонда, его учёт и т. д. Что касается степени благоустройства жилых помещений - то на местном уровне также должен быть принят муниципальный правовой акт, так как степень благоустроенности имеется в виду: применительно к условиям населённого пункта. Если нет такого МПА, речь будет идти о благоустроенном жилье (центральное отопление, водоснабжение, водоотведение и т. д.). На федеральном уровне регламентируется квадратура: не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 106 ЖК РФ). Далее, по поводу подселения: должны предоставить жилое помещение маневренного жилищного фонда. В ч. 1 ст. 16 ЖК РФ указывается, что к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома (п. 1), квартира, часть квартиры (п. 2), комната (п. 3).
Спросить
В ноябре 2018 года купили с мужем квартиру в доме, который признан аварийным в июне 2018 года (на момент покупки никто не знал что дом аварийный) на сайте реестра аварийных домов эта информация так же не указана. И теперь руководствуясь ст 32 ЖК администрация нам отказывает в предоставлении новой квартиры, только компенсация. Квартира в собственности единственная. Подскажите, возможно ли отстоять право на новую квартиру, если в собственности другого жилья нет и в аварийной квартире прописан маленький ребенок?
Купила квартиру в аварийном доме в ноябре 2019 года, а в декабре вышли новые поправки ст 32 жк пункт 8.2. Что мне ожидать от этих поправок? Я являюсь пенсионеркой, и в справке егрн о статусе что он аварийный ничего не сказано? Получается, что я получу только деньги, которые потрачены на это единственное жилье?
Я имею в собственности комнату в общежитии. В феврале его признали аварийным, подлежащим сносу. Выплатить компенсацию обещают не раньше чем через год. Если я сейчас возьму жильё в ипотеку, имеет ли жилищное управление право отказать мне в компенсации?
В городе реализуется программа по расселению из ветхого и аварийного жилья. Строятся дома, качество которых меня не удовлетворяют. Могу ли я получить денежную компенсацию, вместо квартиры?
Вопрос по аварийному жилью.
В республике Якутия дом признан аварийным в 2016 г.
Хотим получить денежное возмещение за аварийное жилье. В дальнейшем собственник переедет в другой город и на эти деньги хотим купит квартиру. Инвалид.
Подготовили все необходимые документы и направили в администрацию.
В администрации сказали, если что необходимо сделать независимую оценку помещения.
Обратились к оценщику, он подготовил отчет. Потом все документы сдали.
От муниципального образования поступил ответ об отказе в утверждении возмещения на квартиру на основании следующего:
По результатам оценки цена за квадрат составляет 56 тыс. р. Указали что: отчет не соответствует нормам, проведена аналогия объектов другого города. Распоряжением МО средняя рыночная цена в нашем городе составляет 62 т. р. в отчете указано, что оценка может использоваться для сноса. Целью проведения оценки должно являться заключение соглашения о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение.
Предлагают нам обратиться к эксперту за корректировкой предоставленного отчета в части размера рыночной стоимости объекта, а также цели проведения оценки. Если мы откажемся от корректировки суммы по отчету в меньшую сторону, спор о ее размере и выплате будем вынуждены разрешать в суде.
Обратились к оценщику, он пояснил что не нашел похожих квартир в этом городе, поэтому взял другой город рядом. Ну и вообще все сделал правильно.
Мы в принципе не против оценки за квадрат в 62 т. р. по распоряжению администрации, но они почему то просят уменьшить сумму.
1. Вправе ли администрация отказать нам по этим основаниям?
2. Вправе ли требовать от нас администрация вообще проведение оценки?
3. Законно ли требовать от нас уменьшение суммы оценки за аварийное жилье?
4. Если ли конкретный перечень документов для получения возмещения на получение денег за аварийное жилье?
5. Куда и какую жалобу, если надо, необходимо направить?
6. Какие законы регламентируют вопрос возмещение стоимости за аварийное жилье?
7. Какая есть судебная практика?
Спасибо.
Я купила аварийное жилье в 2017 г,за 1300000, теперь нас переселяют, а квартиру не дают, только деньги 1300000. тк в 2019 г вышел закон, за что купил, то и положено, но мы же купили квартиру до принятия закона, положена ли нам выплата по переселению?
