Дарственная на имя меня и мамы - что делать в случае смерти одного из собственников?

Здравствуйте! Можно оспорить договор дарения в судебном порядке, но при наличии оснований. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить, обосновать и мотивировать такое исковое заявление на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.

Нет, кроме случаев.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Договор дарения является правоустанавливающим документом. Если он не оспорен и не расторгнут, то одаряемый сохраняет свое право даже после смерти дарителя и может зарегистрировать свое право тогда, когда ему это удобно.

Добрый, день Алексей! Если вы ее сын вы наследник первой очереди вместе с родной сестрой. Это если мама написала договор дарение, а не завещание в этом случае, если вы не путаете. Если она завещание оставила полностью на сестру. Вы тогда не имеете право. Вступить в наследство можно в течение 6 мес. со дня смерти лица. Если не успели только в судебном порядке.

А что значит "написала дарственную"? Взяла дома ручку, бумагу и просто написала и оставила дома? Или все-таки стороны составили и подписали договор дарения и отнесли его на регистрацию в Росреестр (МФЦ) при жизни дарителя?

В первом случае можно вести речь о том, что квартира осталась в наследственной массе, во втором - переход права должен был быть зарегистрирован, от действий сестры после сдачи на регистрацию ничего не зависело уже.

В любом случае заявление нотариусу подавайте.

Если права на квартиру за мамой так и остались, то Вам и сестре по 1/доле будет.

Если переход права собственности к сестре не зарегистрирован в ЕГРН, то квартира попадает в наследственную массу. Если заявление в МФЦ при жизни не подавалось и квартир фактически не была передана, не содержалась и не оплачивалась сестрой лично, то и в суде у нее шансы сомнительны.

Наследниками умершей являются ее родители,дети, супруг. Указанные лица наследуют имущество в равных долях.

Здравствуйте! Если умерла дочь, то наследники первой очереди - дети, супруг, родители.

Наследниками являются дети (если есть), супруг (если жив) и родители (если живы) дочери. Все наследуют в равных долях.

Татьяна, здравствуйте!

А в чем вопрос?

Если речь идет о договоре дарения недвижимого имущества, то нужно оформить наследство. Обратиться к нотариусу.

С уважением,

юрист Дмитрий Квон.

Добрый день! Мало информации, все может быть, может и оспорить

За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего!

Для оспаривания договора дарения нужны основания, предусмотренные законом, например если сделка не соответствует требованиям закона. Из вашего вопроса не следует, что такие основания имеются.

Оснований практически нет. Может оспорить. Для отмены дарения нужны веские основания и докзательства. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым, то есть ваш папа также имел право собственности на квартиру. Поэтому, Вполне возможно, что ваш брат сможет оспорить договор дарения.

Добрый день. Поскольку квартира была приобретена Вашими родителями в браке, то в силу закона 1/2 супружеская доля принадлежала отцу. Не имеет значения, что была оформлена на маму.

Следовательно брат имеет право претендовать на 1/3 доли от 1/2 доли отца. Поскольку Вас три наследника на долю отца - Вы, мать и брат, то его доля 1/6.

Виктория, поскольку Вы на данном этапе не приняли наследство в соответствии со статьей 1152 ГК РФ и не стали собственником квартиры, Вы не вправе распоряжаться данной квартирой до момента оформления права собственности на квартиру. Что касаемо вопроса безопасности временной регистрации, она действительно безопасна поскольку регистрация в квартире не порождает имущественных прав на квартиру к тому же она автоматически заканчивается со скроком регистрации.

Без правоустанавливающего документа (свидетельства о праве на наследство) вселить и зарегистрировать третьих лиц нельзя. В силу ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право вселения в жилое помещение. Право собственности должно подтверждаться документально.

Регистрация женщины с ребенком совершенно безопасна при условии, что регистрация не фиктивная, то есть рисков нет, если женщина с ребенком реально собираются проживать в квартире. Временную регистрацию легко прекратить, обратившись в миграционную службу МВД с заявлением о досрочном выбытии жильцов.

1. Без собственника никто регистрацию в квартире не формит.

Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (Зарегистрировано в Минюсте России 05.04.2018 N 50635)

2. Временная регистрация всегда безопасна - она не порождает возникновения права пользования (проживания) в жилище на неопределённый срок.

Вы же вступайте в права наследования!

Однозначно, пока вы не получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство ст.1162 ГК РФ вы не сделаете этим людям временную регистрацию

Вы же сами понимаете это, когда пишите по факту, не принадлежит никому Только на основании этого свидетельства как собственник жилья вы можете сделать временную регистрацию.

Временная регистрация не создаст для вас каких то юридических проблем, потому что временная регистрация по окончанию ее срока автоматически аннулируется и вам никуда не нужно подавать заявление

В ПП №713 (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 17.05.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" )прописано, что временная регистрация может быть оформлена на временной отрезок от 1 месяца до 5 лет. Оформляйте временную регистрацию на небольшой срок А далее действуйте по ситуации.

Здравствуйте, Виктория!

Пока регистрацию не оформить.

Т.к. в данном случае будут делать запрос в Росреестр. А там по данным реестра будет собственником указан еще Ваш папа.

Поэтому тут без вариантов.

Надо как можно быстрее обращаться к нотариусу.

Что касается рисков связанных с регистрацией, то их фактически нет.

Квартира ведь в собственности (ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Соответственно от регистрации права на нее не прекратятся.

Не безопасно будет только если регистрация будет фиктивной, т.е. если в действительности они там проживать не будут.

За это установлена уголовная ответственность.

Здравствуйте, Виктория! Примите собалезнования.

1. При подаче заявления на регистрацию по месту пребывания (временная регистрация) требуется согласие собственника и правоустанавливающий документ. Сможете оформить только после принятия наследства ст.1162 ГК РФ.

2. Временная регистрация не пораждает для Вас негативных последствий. Однако стоит учесть, что если в квартире не установлены приборы учета коммунальных услуг, то ресурсоснабжающие организации вправе начислять оплату по нормативу и за временно зарегистрированных лиц.

Виктория, здравствуйте.

Примите соболезнования.

Первое, что касается Вашего вопроса:

"Может ли кто-то сделать им регистрацию, если квартира сейчас, по факту, не принадлежит никому, потому что наследственное дело ещё не открыто?"

Ответ: Увы, Виктория, пока нет правоустанавливающего документа, сделать временную регистрацию для других людей, которые живут в квартире по Договору найма не получится.

Согласно статьи 30 ЖК РФ:

только собственнику принадлежат права вселения

Второй вопрос, касаемо безопасности временной регистрации

Да, она абсолютно безопасна, когда в свои права вступит новый собственник данной квартиры, он сможет вселять людей /граждан, в том числе предоставляю временную регистрацию по месту жительства.

Временная регистрация как правило выдается на срок, в случае споров, Вы просто идёте в МФЦ и выписывает жильцов, по спорам со временной регистрацией в районный суд ходить не надо, судиться не надо, за исключением случая по фиктивной постановки на учёт (грозит уголовная ответственность, если жильцы прописаны, но фактически не живут)

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.

Здравствуйте! Да, могла.

Здравствуйте! В данном случае оформление договора дарения не возможно, так как брат еще не вступил в наследство и не зарегистрировал право собственности на наследуемое имущество. В данном случае возможен отказ от наследства в вашу пользу.

Добрый день!

Брат может отказаться в Вашу пользу, при этом он откажется от всего наследства.

Либо оформить свидетельство о праве на наследство на себя и договор дарения у нотариуса, далее в Росреестре регистрируется переход обеих долей на Вас.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ

(ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

Раздел V. Наследственное право.