Как попросить пересадить деревья или спилить их, если сосед посадил их напротив нашего дома?
Живем в частном доме, сосед посадил плодовые деревья напротив нашего забора под нашими окнами, нам это не нравится, мы хотим попросить пересадить деревья, в случае отказа спилить деревья, что посоветуете?
Я проживаю в частном доме. У соседки посажены близко к забору деревья которые свисабт на мою сторону и плоды и листья приходится собирать вёдрами так как от ветра все отпадает. Не вооружённым взглядом видно что посажены не по правилам то есть примерно метр от забора а должно быть 2-3. Так вот куда мне обращаться что б она их спилила или пересадила. Разговаривать с ней не вариант.
Здравствуйте! Лучше никуда не обращаться, а просто спилить те ветки, которые нависают над территорией Вашего участка. Вы имеете на это полное право. Рекомендую не просто так, а на основании собственной наработанной практики. Если будете ходить по инстанциям, потеряете много времени, сил и средств. Пусть лучше побегает Ваша соседка. Она ничего не сможет доказать и добиться. Даже если обратится в суд, то проиграет. В суде можно сослаться на нормы СНиП 30—02—97, где указано, на каком расстоянии от забора и построек высаживать деревья и кустарники. На всякий случай можете направить соседке письменную претензию заказным письмом с описью вложения, тем самым предупредив ее о возможных последствиях своего поведения.
СпроситьДобрый день, исходя из требований СНиП 30-02-97 п. 6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек-1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
В данном случае вы можете предварительно написать претензию соседке и направить ее посредством почты, в случае отсутствия ответа обращайтесь в суд.
СпроситьИмею ли я право сажать на территории возле моего частного домовладения кустарники и деревья. И если да, то на каком расстоянии от своего забора (если ширина общей территории улицы 9 метров)
Здравствуйте!
Кустарники и иные подобные растения Вы можете высаживать на любом расстоянии, если указанная част земельного участка принадлежит Вам. Если же по плану земельного участка территория за забором находится в общем пользовании то посадка кустарников и деревьев может быть осуществлена, не ограничивая пользование земельным участком (проход, проезд)
СпроситьСосед самовольно на муниципальной земле посадил деревья, которые перекрывают проезд другим собственникам. Как можно убрать эти деревья?
Можно порекомендовать обратиться к муниципалитету (как собственнику земли на которой посажены деревья соседом), чтобы он подал иск (ст. 304 ГК РФ) об устранении препятствий в праве пользования своим земельным участком (т.е. о вырубке деревьев посаженных соседом).
Если муниципалитет откажется, то можно написать жалобу в прокуратуру о том, что сосед незаконно посадил деревья.
Если какие нибудь лица пользуются (например, по договору аренды) муниципальным земельным участком (где посажены деревья), то они как пользователи на основании ст. 305 ГК РФ могут подать иск о вырубке соседом деревьев (т.к. они мешают пользоваться участком).
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Здравствуйте. В данном случае вам нужно обратится в администрацию, написать жалобу. Можете на прямую обратится, или почтой.
СпроситьЧастный Дом на двух хозяев, полисадник перед моими окнами, у соседей окна выходят во внутренний двор, но они претендуют на полисадник с целью устроить стоянку для машин под моими окнами. Ругаються кричат при моих попытках убираться перед домом и засадить деревья.
Если возникает подобный спор, то согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе подать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом.
СпроситьПолицию вызывайте если ругаются, либо пытаются причинить Вам вред. И в суд на них подавайте, на основании ст. 247 ГК РФ, чтобы определить порядок пользования общей территорией.
Кроме того, если оскорбляют прокуратура может привлечь к ответственности, на основании ст. 5.61 КоАП РФ. Туда также можно обращаться.
СпроситьЗдравствуйте, у Вас с соседями общая долевая собственность на дом и земельный участок, поэтому пользование общей собственностью происходит по договоренности ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.Т.е либо договаривайтесь, либо обращайтесь в суд чтобы он определил порядок пользования участком, тот факт, что окна выходят во двор значения не имеет.Спросить2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Если Вы не можете договориться о порядке пользования земельным участком, обращайтесь к мировому судье с иском о порядке пользования участком в порядке ст. 247 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Учитывая, что земельный участок принадлежит вам и соседям на праве общей долевой собственности, то и владеть, пользоваться и распоряжаться вы должны им сообща, ст 247 ГК РФ. Если земля вообще не ваша и не их, то у вас также обоюдно нет прав на неё. Единственно, что могу посоветовать, если будут ставить там свои авто, можете обратиться к участковому, либо в суд, учитывая что от авто идут выхлопные газы, шум и пр, тем самым нарушаются ваши права собственности.
СпроситьВам в помощь СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений:
6.39*. Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, и станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до участков школ, детских яслей-садов и лечебных учреждений стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует принимать не менее приведенных в табл.10*.
Таблица 10*
Расстояние от открытых стоянок (до 10 легковых автомобилей) до жилых домов - 10 м.
Расстояние определяют от окон до границ открытой стоянки.
СпроситьЕсли это городская земля, то они не могут на нее претендовать, это не их собственность (ст.209 ГК РФ). И права что-то там делать без разрешения администрации у них нет.
СпроситьВ этом случае Ваш спор с соседями вообще не о чем. Только собственник может использовать эту землю ГК РФ ст.209, стоянку там точно нельзя устраивать.
СпроситьГородская земля - это муниципальная земля.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019) в пункте 8 статьи 39.8 перечисляет случаи предоставления муниципальной земли в аренду:
1) для строительства, реконструкции зданий, сооружений...
2) для размещения линейных объектов...
3) для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства
и т.д. (всего 19 пунктов). Подходящего варианта под Вашу ситуацию нет.
Гораздо проще запретить размещение автомобилей под окнами, ссылаясь на п. 6.39 СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.
Тем более аренда не является бесплатной (ст. 22 Земельного кодекса).
СпроситьВыкупить вряд ли. Согласно ст.39.3-39.6 Земельного кодекса РФ это происходит через проведение торгов, где и Вы также вправе участвовать. Но землю с палисадником никто не будет продавать. Так что соседи занимаются чистым самоуправством, устраивая там незаконную парковку.
СпроситьПридомовая территория частного дома может передаваться в собственность или аренду. Для этого необходимо получить соответствующее свидетельство о госрегистрации либо заключить договор о покупке части, расположенной за забором.
СпроситьПолучается мне надо выкупать Городской полисадник или арендовать его пока соседи не сделали это?
СпроситьЕсли вопрос стоит настолько остро, то да, но с учетом положений ст.39.3-39.6 Земельного кодекса РФ. Да и в случае торгов у Вас такие же права, как и у соседей.
СпроситьЗемельные участки за пределами красных линий являются землями общего пользования, если правилами благоустройства вашего муниципального образования предусмотрено образование палисадов определенного размера, на условиях безвозмездного пользования, то можете продолжать его использование. Никакой стоянки под окнами дома санитарные нормы не позволяют.
СпроситьНеоднократно вызывала участковых в ответ на ругань и угрозы соседки и ее сына, участковый разводит руками, мол пожилая что с ней делать, но угрожают переломать руки и ноги мне и моим малолетним детям если увидят в полисаднике, тупо пишу заявления в участок и администрацию, а толку ноль.
СпроситьЕсли ругань и оскорбления, то фиксируйте на видео и подавайте заявление об административном правонарушении по статье 5.61 КоАП РФ в прокуратуру на основании статьи 28.4 КоАП РФ.
СпроситьЕсли от пожилой соседки исходят угрозы жизни и здоровью, то пишите заявления в полицию. Если у соседки наступает деменция, то эти обращения помогут в дальнейшем решить вопрос о признании её недееспособной.
Поясните ей, что устраивать стоянку под окнами нельзя по установленным правилам.
Постарайтесь найти взаимовыгодное решение. Сколько машин она хочет ставить под Ваши окна?
СпроситьСоседи хотят на границе между дачными участками посадить дуб. Мама, собственник дачного участка, против этого, так как в будущем корневая система будет мешать произрастанию овощей на грядках которые находятся на нашей территории. 1)Имеют ли право соседи без нашего разрешения сажать на общей территории любые посадки?
2).На каком расстоянии от территории чужого участка соседи могут поставить туалет? Соседи поставили впритык у границы между участками свой туалет, на основании какого закона их можно заставить убрать туалет? Спасибо.
Согласно ст.209 ГК РФ соседи не имеют права садить деревья на общей границе участков
СпроситьНа общей территории не имеют. Туалет должен стоять не менее 10 метров.Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78)
СпроситьСогласно "СНиП 30-02-97*. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ"
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9. В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .
Спросить, на основании какого закона их можно заставить убрать туалет?
Вот вам закон.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВетки от соседских яблонь и вишен свисают через забор на наш участок. Некоторые лежат на заборе. Хотим красить забор, ветки мешают. Осенью с веток падают яблоки на грядки, портят урожай. Соседка ветки пилить отказывается. Как мне поступить в этой ситуации? Могу ли я сама спилить ветки?
Уважаемая Ирина, Бронницы!
Для начала вам необходимо письменно обратиться по данному вопросу к вашей соседке с обязательным указанием СРОКА !!! для устранения данного нарушения.
Если в обозначенный вами срок данные нарушения НЕ будут соседкой устранены, то вы будете иметь право обратиться по данному вопросу:
-в Администрацию муниципального образования;
-в суд.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03 июня 2011г
14:08 уф.вр.(12:08 моск)
СпроситьНа Ваш вопрос, Ирина, нет однозначного ответа.
Сообщите соседям в письменной форме, что если они не уберут свои ветки с Вашего забора, Вы спилите их сами в порядке статьи 14 ГК РФ. Но если деревья погибнут, Вы будете возмещать причинённый соседям вред. Основания:
Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
(ст. 14, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))
СпроситьСоседи скорее всего действительно нарушают п. 6.7 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", согласно которому минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от стволов высокорослых деревьев - 4 м., среднерослых - 2 м., от кустарника - 1 м.
Для защиты Ваших прав можно:
- письменно обратиться к соседям с заявлением о нарушении Ваших прав и требованием устранить такие нарушения, где все грамотно обосновать (когда люди видят серьезность намерений они по другому начинают думать);
- обратиться в правление товарищества, которое может и штраф на соседей наложить;
- обратиться с заявлением в суд, предварительно сообщив соседям об этом и о том, что наймете юриста и расходы на него и др. судебные расходы будут взысканы потом именно с них.
С другой стороны подумайте, соблюдаются ли все нормативы на Вашем участке, чтобы избежать в дальнейшем претензий к себе. Поскольку часто бывает, что каждый немного не прав, советуют договариваться между собой полюбовно.
СпроситьВозможно, если Вы покрасите забор поставив предварительно подпорки под ветки, а осенью не дожидаясь пока яблоки будут портить Ваши грядки Вы их соберете во избежиния этой самой порчи и сварите себе варение и компоты, соседи будут более наказаны Вашими действиями чем открытая война с писаниной и т.д.
СпроситьПроблема с соседями в СНТ. На соседнем участке близко к забору растут деревья, которые несут угрозу жизни и имуществу (деревья клонятся, царапаю крышу, от деревьев постоянная тень) Собственник деревья спиливать не собирается. Председатель СНТ говорит, что тоже не может ничего сделать. Вопрос: куда обратиться? Как спилить деревья пока они не нанесли реальный ущерб Возможно ли написать жалобу на председателя и привлечь к ответственности и председателя и собственника-соседа?
Во-первых, попробуйте еще раз решить вопрос мирно с соседом. Земельные участки в СНТ выделяются для выращивания, прежде всего, хозяйственных культур, овощей, плодово-ягодных кустарников, строительства дома. Если на участке растут деревья, которые мешают его использовать, например, затеняют часть участка, разрушают грунты, мешают строительству, или доставляют какие-либо неудобства соседям, то владелец обязан от них избавиться. Если не получается решить вопрос мирно, то пишите заявление с жалобой в ваше местное Правление садоводческого товарищества. Председатель товарищества обязан выйти на участок и оценить, действительно ли дерево мешает Вам. Если жалоба обоснована, то правление обяжет соседа срубить деревья.
Согласно правилам «Планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:
• От стволов высокорослых деревьев - 4 м;
• От стволов среднерослых деревьев - 2 м;
• От кустарников - 1 м.
Если нормы превышены, а соседи наотрез отказываются избавляться от мешающих деревьев, крайней мерой остается суд - закон будет на вашей стороне.
В этом случае, направьте соседу письменное требование (по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения) об устранении нарушений, со ссылкой на вышеуказанные нормы, в требовании установите срок исполнения, например: в течение 10 дней с момента получения настоящего требования. Укажите, что по истечении данного срока вы обратитесь в суд с иском об обязании устранить нарушения и о компенсации причиненного ущерба.
Обращайтесь за составлением требования и искового заявления.
С уважением, ООО "КОЛЛЕГИЯ 78"
г.Санкт-Петербург, ул.Новгородская 23 А, ДЦ "Базель", офис 229
Тел.: +7 (812) 929-29-92
СпроситьЕсли это территория вашего земельного участка по кадастровому плату, соответственно вправе сделать без разрешения кого либо. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЕсли это Ваша территория то да.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
всего хорошего.
СпроситьДобрый день.
Можете и убрать, скажите что не видели)))
А на каком основании они их возвели? Если на законном то нет не имеете, так как эти постройки уже не на вашей территории. Жалуйтесь участковому.
СпроситьЗдравствуйте уважаемая Анастасия! Вам необходимо знать, что в данной ситуации, чтобы принудить соседей спилить указанные деревья следует обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании своим земельным участком. В данном случае можно начать с проведением экспертизы. Перед экспертом правильно поставьте вопросы и письменно пригласите соседей для участия в замерах эксперта (обязательно зафиксируйте данный момент актом). Результат экспертизы будет для суда доказательством того, что: деревья на соседском участке высажены с нарушением норм, так как эти деревья должны быть посажены на расстоянии не менее 3 (трех) метров к забору; тень от деревьев препятствует росту растений на вашем участке; высокие деревья создают неблагоприятный микроклимат на затененной площади вашего участка; деревья создают угрозу вашему имуществу в ветренную погоду. Получив заключение эксперта пишите и подавайте письменную претензию соседям, в которой потребуйте пересадить или спилить деревья. Если соседи откажутся выполнить ваши требования - обращайтесь в суд с соответствующим, грамотно составленным, исковым заявлением. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить