Вопросы по продаже квартиры без согласия супруги и раздела имущества после развода.
Если я продам квартиру без согласия жены, потом в течении какого времени она может оспорить в суде сделку. И если мы разведёмся то потом в течение какого времени можем поделить имущество.
Здравствуйте, Сергей уточните квартиру вы приобрели в законном браке? Если в браке, то сейчас без согласия жены вы не можете продать квартиру. В соответствии с ч. 7 ст. 38 СК РФ предусматривает: 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. В пункте 19 предусматривает:
"19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ)."Верховный суд РФ в настоящее время трактует момент узнавания другим супругом о нарушении права в широком смысле. Если титульный собственник совместно нажитого в браке имущества не пытался ранее произвести отчуждение этого имущества втайне от бывшего супруга, не производил каких-то действий, из которых можно было бы заключить, что он считает себя единоличным собственником имущества, то и нарушения прав ещё не было. Сейчас суды делят имущество и через 10 лет после расторжения брака, поскольку факт расторжения брака сам по себе не превращает общее совместное имущество в личное имущество титульного собственника. Но чем больше проходит времени с момента расторжения брака, тем больше вероятность, что ответчик произведёт отчуждение совместно нажитого имущества без ведома истца, и тогда разделить объект в натуре уже не получится.
Спросить
После расторжения брака, нужно ли выждать какой-либо срок перед покупкой недвижимости, чтобы бывшая супруга не претендовала на долю? Нужно ли доказывать что денежные средства, потраченные на приобретение недвижимости не являются общими?
Спасибо.
10 лет после сделки.
Я купила квартиру, оказалось, что предыдущий хозяин купил квартиру без согласия супруга, его сделку признали недействительной, оспорят ли мою сделку на квартиру.
Бывший муж дал нотариальное согласие на продажу квартиры купленной в браке. Квартиру я продала Может ли он претендовать на деньги от продажи квартиры? Если да, то в течении какого времени? Как сделать, чтобы он не претендовал на эти деньги?
Хотим купить участок ИЖС. Собственник приобрёл участок у своего брата, сделка оформлялась без нотариуса. У брата (т.е.у бывшего собственника участка) участок был приобретен в браке, сейчас он развёлся. Согласия бывшей супруги на продажу участка не было. Т.е. сделка в данном случае не являлась чистой, и бывшая супруга может её оспорить в течение 3-х лет с момента того, как узнает о продаже участка (т.е.по сути бессрочно) - это насколько мне известно. Возможно ли в данном случае как-то юридически очистить сделку? Например получить бумагу от бывшей супруги бывшего собственника о том, что она в курсе, что участок продан, не возражает и не будет на него посягать и заверить её у нотариуса? Очень хотим купить именно этот участок, но при этом быть уверенными, что проблем не будет. Спасибо.
Продажа квартиры без согласия бывшего супруга через год, может ли он её оспорить и в какие сроки. Если следующий хозяин уже тоже её продал, могут ли оспорить его сделку?
Вопрос если продана квартира совместно нажитое имущество, и согласие супруга нет, то в течении какого времени супруг может оспорить сделку?
