Соседский доступ к водопроводу - кто вправе давать разрешение на врезку?
Администрация Водоканала без моего ведома и согласия дала разрешение соседу на врезку в мою линию водопровода, проведенного к дому, который достался мне по наследству. После моего обращения в Водоканал они просят доказать, что водопровод является собственностью т.е предоставить выписки из единого гос. реестра а у меня их нет. Потому что в городе не один частный водопровод не поставлен на учет в гос. реестре. Имеет ли право водоканал самовольно дать разрешение в подключение соседа в водопровод. Мнения разнятся-одни юристы говорят имеют право, другие нет. Как же законно?
Судя по всему они ("ВОДОПРОВОД") считают, что у это их колодец. А так это или нет из Вашего вопроса не видно. Опять же кто такой "ВОДОПРОВОД"? Может Водоканал.
Спросить
Водоканал у нас он водопровод, я 6 июня 2018 годаоформлял врезку, копала свой колодец, а сегодня 31 мая 2019 года у соседей оказались такие же документы на колодец как у меня, и они врезались в трубу в моем колодце не отдавая даже части денег. Звонок в водоканал ни чего не дал, начальник им поверил на слово что они обо всем со мной договорились, а я даже не в курсе... Вызов участкового тоже ни чего не дал сказал подавать в суд на них...
Спросить
Все правильно Вам сказал участковый. Надо подавать иск в суд с требованием сноса этой врезки.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия.
В судебном порядке требуйте с соседей возмещения 1\2 Ваших расходов на копку и обустройство колодца, а так же взыскания денежных средств за воду.
В случае, если потребление соседями воды из колодца значительно снижает её уровень - требуйте устранения "врезки".
СпроситьМы провели частный водопровод за собственные средства примерно 200 метров, когда строились новые дома они оплачивали нам за врезку, а мы подписывали разрешение на подключение. Сейчас два дома водоканал подключил к нашему водопроводу без нашего согласия, деньги за врезку нам никто не оплатил, правомерно ли это. Подошли к соседям они говорят у нас есть тех. условия мы ничего не нарушали. Водопровод на баленсе у Водоканала не стоит, если происходит порыв мы ремонтируем его за собственные средства наш дом и еще 3 дома которые оплатили врезку. Себе в собственность мы его то-же офециально не оформляли. Повлияет ли это на то что бы Водоканал отключил два дома которые не получали нашего согласия.
Водоканал уже никого не отключит, если подключили. Это только по решению суда может быть (ст. 13 ГПК РФ)
Но если ничего в собственность не оформляли то навряд ли вообще что-то вам поможет (ст. 209 ГК РФ)
Спросить
На самом деле это большая абсолютно незаконная схема в соответвсии с главой 7 Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 26.07.2018) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
Вам обязаны были оплатить врезку так как она не находится в вашей собственности и не подключать вам водопровод по вашей заявке неправомерно, далее если врезка и труба идет по вашему участку неправомерно БЕЗ вашего согласия пускать воду в обход вашего участка сейчас вам нужно обратиться в администрацию за официальным письменным отказом в подключении потом в прокуратуру а потом в суд по ст 304 ГК.
Спросить
Только через суд в порядке сь 131-132 ГПК РФ. Доказывать., что покупали трубы, что насос Ваш качает на вашей электроэнергии, что документы вот на трубы покупали, варили красили, скважину бурили платили и обслуживаем. Можно выиграть. Удачи!
Спросить
Они и не должны были получать Ваше согласие, поскольку официально это не Ваша водопровод
Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 (ред. от 05.07.2018) "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения"
17. В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 15.05.2010 N 341)
(см. текст в предыдущей "редакции")
Спросить
Доброго времени суток Галина
Вы провели частный водопровод за собственные средства примерно 200 метров, но официально в собственность не оформили по ст. 209 ГК РФ
Расходы по проведению водопровода можете взыскать с водоканала через суд ст. 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Юридически это водопровод ни Водоканала, ни Ваш. Вам нужно водопровод зарегистрировать в Росреестре в установлено ФЗ РФ "О государственной регистрации недвижимости".Тогда для врезку потребуется Ваше письменное разрешение и Вы вправе будете требовать оплату за врезку.
СпроситьЭто не рпавомерно, это общая собственность, всех тех граждан, кто участвовал в финансировании денного водопровода, следовательно без Вашего согласия никто не подключиться к данному водопроводу, если подключат, можете смело отключать. ,ст.209 ГК РФ,право собственности и порядок пользования определен ст.246-248 ГК РФ.
Спросить
Если вы в собственность ст 209 ГК РФ водопровод не оформляли то вы не сможете предъявить Водоканалу официальную бумагу согласно которой данный водопровод является вашей собственностью.
Если Водоканал сделал подключение, то не думаю, что Водоканал без предъявления ему документа о праве собственности добровольно отключит от вашего водопровода эти два дома.
Вам придется судиться с Водоканалом по поводу отключения А в суде вы согласно ст 56 ГПК РФ должны доказать что водопровод является вашей собственностью А как вы это будете делать, если у вас на руках на этот счет нет документа Суд принимает только документы
Поэтому чтобы описанная ситуация разрешилась в вашу пользу Вам необходимо оформить официально водопровод в собственность-
СпроситьМы сделали врезку в водопровод соседа с его письменного разрешения. Поставили счетчик. Пришли в водоканал чтобы нам его опломбировали. Но нам сказали что с нас штраф в размере 180000 за самовольную врезку 32 трубой, сумма зависит от размера трубы. Будут подавать на нас в суд. Возможен ли такой штраф.
Штраф конечно же солидный, наверное Вам еще насчитали по сечению трубы за пользование ресурсом, т.к. называемый 24/7, согласно п. 14 Правил коммерческого учета, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776:
Коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды. 15. При расчетном способе коммерческого учета воды применяются: а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения; 16. Применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях: б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета (в том числе непроведения поверки после истечения межповерочного интервала) или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета.Спросить
В мою водопроводную трубу, которую я проводила за свои деньги, врезался без моего согласия сосед. Он поставил счетчик воды с разрешения водоканала и платит по счётчику. Но ему разрешили врезаться в центральную трубу, которая на более удаленном расстоянии. А он врезался в мою ближнюю трубу. На моей трубе с моего согласия подключены ещё два соседа. Как мне доказать, что его подключение не законно.
Обращайтесь в суд и требуйте прекратить нарушение Ваших прав, которые надо обосновать (ст. 304 ГК РФ). Если он нарушил технические условия подключения, выданные водоканалом - это дополнительный аргумент в Вашу пользу. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Спросить
Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
Спросить
Можете в суд обратиться. И уже там доказывать. Ст.55,56 ГПК РФ.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владенияСпроситьПозиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса об устранении препятствий пользования. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо руководствоваться
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ >>>
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
А также
Статья 55. Доказательства
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 55]
1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
СпроситьЗдравствуйте.
Доказать очень просто. Ваше Согласие должно быть оформлено письменно. А его судя по тексту вопроса у соседа нет.
Поэтому смело подавайте иск в суд.
Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО "ОРИОН".
СпроситьСделали проект и построили канализацию в частном секторе (300 метров) до городской. Никто из соседей скидываться не захотел. Теперь три дома рядом начали стройку и просят врезаться в наш колодец.
Я дала разрешение только одной соседке. Может ли она теперь сама дать им разрешение, теперь уже врезаться в её колодец?
Может в разрешении указать без права врезки третих лиц.
При авариях водоканал берет большие деньги за ремонт.
Не очень хочется навешивать на свою трубу всю улицу.
Здравствуйте!
Между собственником земельного участка (ЗУ) и третьим лицом, у которого возникла потребность в использовании участка собственника, могут возникнуть условия для взаимно выгодного взаимодействия. Договорившись об обременении ЗУ за соразмерную плату, владелец вправе передать свой надел (в Вашем случае это врезка в колодец) на время для использования или разрешить возведение (установление) объекта. Отношения, возникшие между собственником участка и лицом, причинившим обременение, юридически определяются как сервитут. Это называется "наложение сервитута на земельный участок".
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
ГК РФ Статья 276. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.
ГК РФ Статья 277. Обременение сервитутом зданий и сооружений
Применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.
Помимо этого, на время установления обременения, лицо, получившее сервитут, несёт ответственное распоряжение участком, сохраняя земельную собственность в надлежащем виде. Использование обременённой части допускается только в соответствии с целями, официально узаконенными в результате договорённостей.
При возникновении потребности в использовании соседнего или иного участка, т.е. для установления сервитута необходимо заинтересованному лицу обратиться к его собственнику (ЗУ) и действовать исходя из нашей инструкции. Рассмотрев возможности его совместного использования, стороны приходят к договорённости, которая излагается в письменном виде и определяется как соглашение сторон об установлении сервитута. Соглашение о сервитуте земельного участка – вид договора между сторонами. Отвечает общим требованиям составления и заключения договоров. На его основании осуществляется гражданско-правовое действие, обстоятельства которого определены в рамках соглашения.
Всего Вам хорошего!
СпроситьЧастная канализация является вашей собственностью ст.209 ГК РФ Врезка идет в вашу канализационную трубу. В этой связи даже, если эта соседка даст разрешение на врезку в ее колодец, канализация до городских сетей в любом случае будет осуществляться через вашу трубу, которая является вашей собственностью
Если без вашего согласия будет осуществлена врезка в колодец соседки других лиц, то вы на основании статьи 304 ГК РФ имеете законное право требовать устранения этой врезки
В статье 304 ГК РФ сказано:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Чтобы у соседки не было желания врезать в ее колодец кого то еще, лучше в разрешении на врезку прописать условие без права врезки третьих лиц
А сервитут в данной ситуации абсолютно ни при чем В статье 274 ГК РФ сказано:
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, У вас же речь не идет о проходе или проезде. Речь идет о возможно сделать врезку в канализационную трубу, которая является вашей собственностью.
Спросить
Здравствуйте! Я бы на Вашем месте заключила договор о праве пользования соседкой данной трубой и в это договоре указала все ограничения, основания для расторжения в том числе запрет подключения к данной трубе, через вырезку соседки иных пользователей. Тогда, в случае врезки иных лиц вы бы могли спокойно требовать устранения нарушений Ваших прав в порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Спросить, что вышел новый закон в нем запрещена врезка в кооперативный водопровод, только который на балансе администрации, а он далеко находится от дома, частная труба лежит возле забора, правомерно это?
Дал письменное соглашение хозяину соседнего земельного участка на прокладку его водопровода через мой участок, безвозмездно и безвременно. На словах договорились, что смогу брать у него воду, после прокладки водопровода в воде мне было отказано. Имеет ли соглашение каторое я ему дал какую-то юридическую силу, мог ли он с одним экземпляром (оригиналом) этого соглашения и копиями документов на мой участок оформить в росреестре сервитут, без моего присутствия? Если нет, то имею ли я право самостоятельно снести его коммуникации со своего участка или придётся судиться?
Для сервитута выделяется часть участка, если вам е удалось мирным путем договориться, то в судебном порядке обяжите его заключить данный договор и зарегистрировать его.
Спросить
Здравствуйте!
Соглашение, заключенное между вами добровольно на согласованных условиях, тем более, ваш сосед предоставил в ресурсоснабжающую организацию при подключении к центральному водопроводу, значит оно имеет юридическую силу.
Самостоятельно вы снести его коммуникации не сможете, он предъявит вам требование о возмещении причиненного ущерба.
В данной ситуации, если вы решили изменить свое решение, то:
1. Направляете соседу претензию и сообщаете, что ранее заключенное соглашение считаете расторгнутым (указываете причины расторжения) и требуете демонтировать коммуникации.
2. Если добровольно не получилось - обращаетесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владенияСпроситьВ силу п. п. 2, 3 ст. 261 Гражданского кодекса РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц
Добрый вечер!
Если Вы соглашение не заверяли нотариально, - то никакой силы оно не имеет. Но все таки сносить его сооружения самостоятельно не нужно. Напишите сначала ему претензию о сносе, а потом обращайтесь в суд, если договориться не получится.
Сервитут без Вас он не мог оформить. А вот Вы сейчас вправе его оформить - ст. 274 ГК РФ. Если не будет его согласия, то так же в судебном порядке.
СпроситьМожете оспорить данное соглашение, на том основании, что это не равноценная сделка, сервитут не установлен, условия сервитута не оговорены, кабальная сделка совершенная в связи с возникновением неблагоприятных обстоятельств, либо заключенная под влиянием обмана, так как обещал воду/врезку, а сейчас отказывает.
ГК РФ Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Сделка, совершенная под влиянием насилия или угрозы, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
2. Сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота.
Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки.
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.
4. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пунктах 1 - 3 настоящей статьи, применяются последствия недействительности сделки, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. Кроме того, убытки, причиненные потерпевшему, возмещаются ему другой стороной. Риск случайной гибели предмета сделки несет другая сторона сделки.
СпроситьНа словах - не договоренность. Недалеко от неё ушла и письменная договоренность, которая не удостоверена нотариально.
Не советую самому демонтировать коммуникации - придется возмещать материальны ущерб, ст.15,1064 ГК РФ,
Определитесь что Вам нужно и важнее - убрать коммуникации или получать от соседа воду. И напишите претензию. Потом при отказе - иск в суд. ст.304 ГК РФ. Через суд обяжете его или убрать коммуникации. Или обеспечить Вас водой. Или будет установлен сервитут. Ст.274 ГК РФ,
Спросить
В соответствии со статья 274 часть 3 ГК РФ "... Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута...".
Без Вашего непосредственного присутствия Сосед не мог провести государственную регистрацию данного соглашения о сервитуте.
Следовательно, это соглашение не имеет юридической силы.
И вообще эта бумага - не сервитут, а наспех составленное Ваше согласие типа разрешаю прокладку водопровода, и наверняка там нет нужных слов о том что именно каким участком земли он имеет право пользоваться на какой-то срок и на каких-то условиях. Так что предупредите соседа об этом или Вы перекроете воду, но ломать не надо. Посоветуйте ему сходить к юристу и проконсультироваться, чтобы понял как он не прав.
Но также имейте ввиду, что он может через суд получить разрешение на прокладку водовода, а на суде Вы можете просить и про пользование его водой или компенсацию за неудобства во время строительства и на случай прорыва и т.д.
В общем лучше ему и вам тоже договорится.
Спросить
Мне не хотелось бы иметь никаких обременений на свой участок, вопрос в том, сможет ли сосед зарегистрировать серветут сам, по подписанному мной соглашению, без моего присутствия а гос реестре.
СпроситьОн может обратиться с заявлением о регистрации сервитута, но для этого вы должны были заключить с ним именно соглашение о сервитуте с описанием границ, где он проходит, эти границы должны быть описаны кадастровом плане и выделены отдельным участком на вашем земельном участке. Если всего это нет, ни кто ему не зарегистрирует сервитут
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 23.01.2020)
Статья 52. Особенности осуществления государственной регистрации сервитута
1. Государственная регистрация сервитута осуществляется на основании заявления лица, приобретающего право ограниченного пользования чужой вещью, или лица, права которого ограничиваются, в том числе в случае, если сведения о месте и об условиях ограниченного пользования чужим объектом недвижимости установлены судебным актом или соглашением об установлении сервитута.
2. В случае, если заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, допускается при наличии согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления, к документам, представляемым для проведения государственной регистрации сервитута, прилагается согласие указанных органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Спросить
Здравствуйте!
Вы вправе потребовать с соседа оплаты за сервитут (ограниченной пользование им Вашим участком).
Спросить
Добрый день! Если Вы не согласны,то оформляйте сервитут либо пусть переносит за свой счет на свой участок, варианты есть, поэтому обратитесь в водоканал, имеется техническая возможность переноса водопроводжа. обоснуйте, что вам мешают....
Спросить
Если Вас это не устраивает - заявите об этом соседу, чтоб демонтировать и перенести в другое место. Откажется- решать в суде.
Спросить
Можете подать в суд иск о демонтаже ,но нужно доказать что он Вам мешает. Предоставьте проект постройки чего-либо, возьмите разрешение на строительство.Либо предложите чтобы он Вам платил.
СпроситьА в чем проблема? он запрещает ходить по участку? Можете установить сервитут.
Земельный кодекс РФ.
Статья 23. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2. Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний.
3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для:
1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 411-ФЗ)
2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
КонсультантПлюс: примечание.Федеральным законом от 30.12.2015 N 431-ФЗ с 1 января 2017 года в подпункте 3 пункта 3 статьи 23 слова "и геодезических знаков" будут заменены словами "знаков, геодезических пунктов государственных геодезических сетей, гравиметрических пунктов, нивелирных пунктов".
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
(в ред. Федерального закона от 14.07.2008 N 118-ФЗ)
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
(пп. 7 в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
8) использования земельного участка в целях охоты, рыболовства, аквакультуры (рыбоводства);
(пп. 8 в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 148-ФЗ)
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) утратил силу с 31 декабря 2013 года. - Федеральный закон от 28.12.2013 N 411-ФЗ.
4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.
(п. 4.1 введен Федеральным законом от 10.05.2007 N 69-ФЗ)
5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.
6. Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
7. Абзац утратил силу с 1 апреля 2015 года. - Федеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ.
В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.
8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.
9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
10. Порядок, условия и случаи установления сервитутов в отношении земельных участков в границах полос отвода автомобильных дорог для прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций, их эксплуатации, а также для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов дорожного сервиса, их эксплуатации, размещения и эксплуатации рекламных конструкций устанавливаются Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(п. 10 введен Федеральным законом от 11.07.2011 N 193-ФЗ)
Спросить
