Участок, наследованный от бабушки - продажа и налог при участии в боевых действиях

Уважаемая Ольга,общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Если супруг стал числиться владельцем участка на праве бессросного пользования будучи в браке, то вся дальнейшая приватизация на него не имеет значения, поскольку считаться будет дата предоставления ему участка на ограниченном вещном праве и будет считаться, что участок выделен для семьи, а не для его одного.

Имеется соответствующая судебная практика. Но, возможно без суда вам и не обойтись.

Для полноценного ответа необходимо ознакомление с материалами.

Ольга, славно, вроде нашелся "консультант", который Вас устроит. И пусть ответы будут не основаны на фактах и законе, но они придутся Вам по душе.

А для того, чтобы понять нашу позицию и необходимость ознакомления с материалами дела, попробуйте позвонить врачу, описать симптомы нескольких заболевания и пусть он Вам заочно назначит курс лечения.

Ольга, обращайтесь в приватном порядке или на очную консультацию к юристу. В рамках сайта не предсмтавляется возможным дать корректный ответ.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Вы представили вопрос в таком виде какой хотите получить ответ. После вносите еще какие то коррективы. Дело еще осложняется еще тем, что изначально участок принадлежал матери супруга, наверняка на законных основаниях , с согласия матери председатель в списках указал Вашего супруга. как же адвокаты не знахари. каждый изложил действительно свое видение по данному делу и каждый из них прав по своему.разбирательство дела в суде очень кропотливое дело. Поэтому и существует в законе ст. 56-60 ГПК РФ, представляете доказательства, что все это было в совместной собственностью и участок будет Ваш.

Успокойтесь. Получите определение и все прочитаете.Вопрос в заседании мог и не стоять, а в определении стоит!

И прям ребром!

Такое бывает.

У Вас действительно ситуация, при которой, кто более аргументировано будет доказывать свою позицию по делу, тот (при нашей суд.системе) и будет прав. В моей практике были случаи, когда вроде бы нет оснований для удовлетворения иска, но судья по своему "внутреннему" убеждению принимает такую сторону, которую потом в решении так красиво расписывает, а другю благополучно "забывает". При этом "проигравшая" сторона должна иметь "талант", написать сначала жалобу, а потом убедить в суд.процессе.

Ольга. -я Вам сразу написала ответ и суд подтвердил его-НЕ ЯВЛЯЕТСЯ. мать имела право просто переписать участок на сына.

Дело в том, что приватизация квартиры и приватизация земельного участка по акту не одинаковые по значению.

Уточню, председатель полал списки с ФИО супруга за неделю до получения свидетельства на право собственности на этот участок, именно, как в бессросном пользовании по документам мой супруг никогда не числился.

Простите, я так и не поняла, является ли этот участок нашей совместной собственностью? Дело в том, что участок нам предоставил преседатель в бессросное пользование без каких то либо документов, а через неделю он подал списки Мэру, с ФИО моего мужа, я понимаю, что все было незаконно, и свидетельство на собственность незаконна.

Мать не имела право распоряжаться земельным участком, оно принадлежала государству, председатель, как лицо, которое на тот момент имело значение ( хотя это и смешно) предложил нам занять участок с домом, что мы и сделали, а через неделю он выдал на имя моего мужа свидетельство от 1992 года. ЗЫ: письменного Акта передачи от матери к сыну не было и нет.

У нас был суд в первой инстанции, судебный процесс был в нашу пользу, имущество признано совместным, и подлежит разделу, ответчик ссылался на устный дар от матери, но дакументов у него на это нет, что и понятно.

Далее, была апелляция, решение мы пока не получили, но аплляция отменила решение первого суда. Решался вопрос, дарение это или нет, если акт, то закон на нашей стороне.

Дмитрий Николаевич, вы согласны с тем, что участки в садоводствах в бессрочное пользование выдавались на всех членов семьи?

Ольга Евгеньевна, не было заявления от матери, и не было собрания на эту тему, председатель возмездно ( взяткой) занес супруга в списки.

Да, и еще, сторона ответчика предоставила заявление матери на имя Мэра чтобы ей предоставили право собственности на этот земельный участок, завяление без резолюций и прочего, просто бумажка, а через три дня на супруга было получено свидетельство на право собственности. И если мне не изменяет память, переписать таким образом свои участки с строениями было разрешено до 27.12.91 года указом Президента, а далее такие действия незаконны.

К сожалению, факта взятки доказать уже невозможно, понятно, что председатель это сделал не за красивые глазки, но это уже лирика.

У матери были все законные права стать собственником этого участка, в течении 3х дней, но ей это было не нужно, если бы она хотела подарить, то оформила бына себя, а потом дарственной на моего супруга, заплатили на тот момент 13% от сделки и все законно. А так, получается, что я все это время работала, вкладывала деньги, считая это своей собственностью, а в итоге остаюсь ни с чем?

К сожаление на руках нет решения апелляции, не знаю на чем они будут основаны, конечно, я буду оспаривать, так как считаю это совместно нажитым.

Антонина Васильевна, а что значит оформлены документы надлежащим образом? Это акт передачи? это выход из СНТ? это заявление от матери, что передает его в пользу сына? Отвечу сразу : этих докуметнов нет!!!! А если документов нет, то что это может значить?

В кратком решении было написано : Отменить решение первой интанции, и принято новое решение. Не говорилось, что направят на пересмотр в первую инстанцию.

У меня важный вопрос, если я приду на платную консультацию, то у вас будет однозначный ответ, а если бесплатно, то нет?

В связи с принятием Земельного кодекса РФ гражданам было предоставлено право на однократную бесплатную приватизацию земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования и на праве пожизненного наследуемого владения. При этом не существовало ограничений по срокам и не имело значения нахождение в собственности гражданина иных земельных участков (ст. 20, 21 ЗК РФ). Здесь проявился административно-правовой способ возникновения права собственности на земельные участки. Именно на основании акта органа местного самоуправления для определенных категорий граждан предоставлялись бесплатно земельные участки.

Данное обстоятельство, в свою очередь, породило множество споров как между супругами в отношении принадлежности земельного участка, так и пережившим супругом и наследниками. Для разрешения подобных споров необходимо руководствоваться не только нормами Семейного кодекса РФ, но и нормами гражданского и земельного законодательства. Причем отношения по наделению граждан земельными участками в административно-правовом порядке гражданское законодательство прямо не регулирует. Данные отношения определяются законами о земле.

Предоставление земельного участка в порядке приватизации одному из супругов нельзя отождествлять с отношениями по приватизации жилых помещений. В соответствии с Законом РФ N 1541-1 от 04.07.91 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с дополнениями от 15.05.2001 N 54-ФЗ) установлено, что приватизация жилья является бесплатной передачей на договорной основе занимаемых гражданами жилых помещений. Причем на получение подобного имущества в собственность при передаче жилых помещений требуется волеизъявление всех лиц, проживающих там. Именно поэтому такое имущество в долевом выражении становится собственностью каждого из супругов.

При передаче в собственность гражданину земельного участка такого согласия другого супруга не требуется. В соответствии с земельным законодательством сама приватизация осуществляется не на основании сделки, как было с жилыми помещениями, а на основании акта органа местного самоуправления.

Поскольку земля является особым объектом недвижимости, то в случае передачи гражданину, состоящему в браке, земельного участка для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и жилищного строительства, как за плату, так и бесплатно, он не может рассматриваться как поступивший по безвозмездной сделке и должен признаваться совместной собственностью супругов.

Данный вывод подтверждается и судебной практикой разрешения споров о разделе совместно нажитого имущества. Так, Пресненский суд г. Москвы признал право собственности на земельный участок за Д., который ему был бесплатно выделен в деревне Поздняково Можайского района Московской области для ведения садово-огороднического хозяйства. Суд исходил из того, что земельный участок был выделен Д. в постоянное (бессрочное) пользование в период брака с С. и был приватизирован на ее имя. Данный участок, по мнению суда, не подлежит разделу как лично принадлежащее ей имущество, поскольку оно было выделено и приватизировано Д. бесплатно. С решением согласились Судебная коллегия по гражданским делам и Президиум Московского городского суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в порядке надзора отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, указав, что в силу ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также паи, ценные бумаги, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем внесены денежные средства.

Поскольку местными органами исполнительной власти земельные участки для садоводства и огородничества гражданам выделялись с учетом семьи бесплатно, то по такому же правилу был получен и земельный участок Д., состоявшей на тот момент в браке с С. Значит, исключение судом земельного участка из состава совместно нажитого Д. и С. имущества со ссылкой на то, что он получен Д. по безвозмездной сделке и является ее личной собственностью, нарушает права С. и противоречит ст. 34 СК РФ.

Следовательно, спорный земельный участок выделялся в совместное пользование супругов, они имеют на него равные права и, независимо от приватизации его на имя одного из супругов, он является их общим имуществом. При разрешении такого рода споров необходимо учитывать такие факты, как состав семьи при выделении земельного участка, его целевое назначение, а также содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которые опирается данное решение.

Галина Владимировна, буквально две недели тому назад вы утверждали обратное, говоря о том, что это имущество является совместно нажитым. Вы были ознакомлены с документами.

Вот Ваши дословные платные рекомендации : Суд первой инстанции в качестве оснований приобретения права собственности ответчиком ОБОСНОВАННО СОГЛАСИЛСЯ на постановление Мэра....о предоставлении ответчику спорного участка в частную собственность. Это относится к общей собственности супругов.

Я пришла к мнению, что сколько адвокатов столько мнений, с обычным гражданином не хотят разобраться, все решение должны быть на основании документов, есть документ о праве собственности на моего супруга, нет дарственных, участок был получен в браке, приватизирован в браке, в этом и заключался вопрос : Совместное это имущество или нет? А по поводу моего ника, это мой интернетный ник, другого не имею.

Сергей Витальевич, благодарю Вас, за ваш компетентный ответ, очень жаль, что вы в Москве, а не в Спб, мы бы с удовольствием обратились к вам, нам к сожаление не встретился такой адвокат, вот мы и плаваем ...но бороться за свои права будем.

Дмитрий Николаевич, если Вас не затруднит, дайте ссылку на закон, где указано, что земельный участок получен в бессрочное пользование, а далее приватизирован на одного из супругов , является его личной собственностью. Я буду вам признательна. А по поводу врачей, у меня внук, по одному его дыханию в телефонную трубку он определяет его диагноз, все зависит от врача. мое имхо.

В любом случае, я всем благодарна за ваши ответы, предупрежден значит вооружен.

Спасибо, Галина Владимировна, мы будем биться, в аплляции не стоял вопрос о том, что акт безвозмездная сделка, вопрос стоял : дар это или нет ?

Добрый вечер. И так, мы получили решение апелляционной инстанции. Сразу уточню, как и постановил суд первой инстанции право собственности на земельный участок предоставленный по акту на имя одного из супругов, является их общей собственностью.

Самое интересное, что в горсуде считают, что можно в 1995 году передавать земельный участок с садовым домом без дарственной, что титульный собственник не супруг, а его мать, хотя в черно-белом свидетельстве указан именно супруг, в 1995 году он переоформил временное свидетельство на постоянное, но это горсуд не видит, документы не читает.

Антонина Васильевна, простите, но вы внимательно прочитатали, что я написала? Свидетельство на право собственности у супруга от 1992 года, в 1995 году он его переоформил на постоянное, переписки от матери к сыну никогда не было, суд в решении не отразил того факта, что супруг титульный собственник с 1992 года, они посчитали, что это его мать собственница передала, устно, ему участок в 1995 году, смех да и только, и на этом устном даре ему администрация выделила участок, паноптикум.

Сначала обратитесь в регистрационную палату. В случае отказа придется обращаться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество.

После оформления собственности, вы сможете продать имущество.

Ирина,первоначально вам нужно получить свидетельство о праве собственности в регистрационной палате. Можно и в Н.Новгороде. Если никаких документов на землю нет. и она вам не выделялась, то после получения свидетельства о праве собственности вы можете обратиться в администрацию и просить выделить вам земельный участок на праве собственности в порядке ст. 36 Земельного кодекса РФ. Можете и не обращаться, а продать дом и без земельного участка, но я так понимаю - выгоднее все таки будет продать с уже оформленным земельным участком.

Уважаемая Ирина , г. Нижний Новгород !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате или БТИ субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у вас как у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

В-четвёртых, если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на ПРОДАЖУ Земельного участка.

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в Регпалате РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 21.06.2014г

23:13 моск.

Вам придется все же обратиться за справкой о принадлежности дома в администрацию села, поставить на кадастровый учет в Росреестре, который обслуживает Ваше село и только потом регистрировать право собственности. Вам необходимо иметь нотариальную доверенность от матери.Если документы не удастся собрать придется признавать право собственности через суд.

Учитывая что из правоустанавливающих документов имеется только договор купли-прожажи дома от 1992 года рекомендовал бы Вам заключить договор об оказании риэлторских услуг. В рамках договора поручить исполнителю подготовить полный комплект документов (в т.ч. путем направления необходимых запросов) для последующей продажи дома и земельного участка. Указанный способ сохранит Ваши деньги и время.

Вам надо обратиться в суд для признания права собственности, и последующего оформления необходимых документов для сделки.

Уважаемая Марина Гаврииловна!

Действия администрации полностью правомерны. Вы же сами написали: "в договоре купли-продажи было написано только о здании и ничего о земле". Я думаю, Вы подписывали договор полностью перед этим его прочитав. С какой стати земельный участок должен быть вашей собственностью? Право собственности, что на здание, что на земельный участок переходит в собственность другим лицам на основании любых договоров отчуждения (мена, дарение, купля-продажа и т.д.). У Вас договор только на здание. Никакого значения генеральный план земельного участка для изменения права собственности или перехода права собственности (на Вас) не имеет.

Вот если в Договоре было написано, что здание продается вместе с земельным участком, имеющим площадь такую-то, то и говорить было не о чем.

Другое дело, что право собственность на землю стала регулироваться только в конце 1991 года. Так как Указ Президента РФ "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" был принят 27.12.1991 года. А Постановление Правительства РФ № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности ..." только 19.03.1992 года. Вполне возможно что данный участок в собственности администрации на тот момент еще не находился.

В Вашем случае лучше через суд признать данный участок на праве собственности в порядке приобретательной давности. Вы же пишите: земельный участок имеет "территорию огороженную забором". Данным участком Вы пользуетесь открыто и добросовестно более 15 лет (подберите побольше свидетелей), администрация к Вам о сносе забора, об истребовании из незаконного владения участка не обращалась.

Судебная практика по приобретательной давности, тем более участок огорожен забором, а значит использовался только Вами, администрация пользоваться им не могла, положительная.

Удачи Вам!

При изложенных обстоятельствах - Мы с супругом в браке купили дачу 5 лет назад, которую он оформил на свою маму. Мама в свою очередь, напишет дарственную на супруга (которую он оформит на себя, после увольнения с работы (срок не известен)) .Скажите, после оформления дарственной на мужа, я и ребёнок наш будем иметь права и долю на этом участке? Нет не будете иметь прав, если в суде не докажите недействительность дарения.

Уважаемая Наталья!

Несмотря на то, что имущество приобретено в браке и является совместно нажитым имуществом, по документам, оно Вам не принадлежит, в связи с чем и после оформления дарственной не важно на кого (кроме Вас конечно и ваших детей) Вы также не будете иметь право собственности на данное имущество. Желаю удачи.

Ваш супруг действует очень грамотно, на случай Ваших претензий на имущество (А вот Вы, не очень, позволяя ему покупать имущество и оформлять его на маму).

У Вас НИКАКИХ ПРАВ на это имущество нет и не будет после того, как он получит его в дар от мамы.

У ребенка, тем более нет никаких прав.

У детей нет прав на имущество родителей.

Юридически дачу купила мать вашего мужа, она является собственником и только она вправе распоряжаться этим имуществом.

Если она подарит дачу вашему супругу, то это имущество не будет считаться совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода разделу не подлежит, останется у него.

Если мать до оформления дарственной умрет, то дачу может наследовать ваш муж по закону или по завещанию (написанному в его пользу) и дача тоже не будет являться совместно нажитым имуществом, а будет его личным имуществом. К стати, при наследовании по закону за его матерью об'явятся наследники первой очереди (если таковые есть, кроме вашего мужа), например, его братья, сестры или дети умерших братьев и сестер. Дачу придется делить с ними.

Если дача перейдет в собственность мужа по дарственной, то Вы, будучи с ним в браке, ваш совместный ребенок (а также мама мужа) будете иметь права на это имущество только после смерти вашего мужа, как наследники первой очереди при наследовании по закону.

Договор купли продажи дачи в пользу его мамы признать недействительным очень сложно, по-сути вы ей подарили деньги на дачу.

Если у вас добрые отношения в семье, поговорите, оптимальный и честный выход из этой ституации - дарение имущества всем вам в долях, а лучше все подарить ребенку-думаю бабушке эта идея понравится.

Здравствуйте, Наталия! Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Т.е. на тот момент к Вам перешли права аренды на этот земельный участок. Однако с тех пор сменился собственник. А это значит, что нужно договариваться с собственниками земельного участка, чтобы его выкупить или арендовать. Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Здравствуйте

Если у вас есть договор дарения, предметом которого является данный земельный участок, то единственный способ разрешить данный вопрос это обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный земельный участок по договору дарения

При этом основанием для признания права собственности на данный земельный участок может являться следующее, что данный земельный участок является собственностью наследодателя (ст.209 ГК РФ) и договор дарения был нотариально удостоверен

Если же такого договора дарения у вас нет, поскольку в 1992-м году ваш дед не был ещё собственником данного земельного участка, то предъявлять претензии к наследникам у вас нет оснований.

Здравствуйте Наталия

Вам в 2012 году надо было обратиться в суд с иском о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, так судьба земельного участка следует судьбе жилого дома, т.е. при дарении вам дома по факту вы приобрели право пользования землей, но юридический не оформили.

В результате земельный участок перешел к наследникам деда

Для обжалования право на наследство срок исковой давности прошел.

Но есть шанс подать иск о признании право на наследство недействительным если наследники вступили в право собственности в сентябре 2013 году

10-летний срок, указанный в п. 1 ст. 181, начинает течь с 01.09.2013. Вынесенный до 09.01.2017 отказ в удовлетворении иска в связи с истечением этого срока может быть обжалован (ФЗ от 28.12.2016 N 499-ФЗ)

В противном случае придется выкупать у них землю.

Борис, к сожалению право собственности на земельный участок в 1992 году было у единиц. Если в Вашем договоре купли-продажи не указано, что продавцу земельный участок принадлежит по праву собственности на основании правоустанавливающих документов, то Вы приобрели только дом и постройки которые расположены на земельном участке.

В настоящее время есть два пути:

1. найти в материалах БТИ или архиве местной администрации первоначальный документ об отводе зем.участка (не имеет значения на чье имя он выдан) и оформить право собственности в упрощенном порядке так называемая "дачная амнистия"

2. приобретать право собственности путем выкупа земельного участка, для этого придется оформлять документы в т.ч. межевание и договор с администрацией (КУИ/КУМИ) или же оформлять аренду.

Для более полного и точного ответа необходимо изучение Ваших документов.

Обратитесь на очную консультацию к специалисту.

Справка может являться документом. Если в наследство вступали (ст. 1112 ГК РФ), то можете получить участок.

Если участок принадлежал бабушке и есть тому документальное подтверждение, то Вы сможете как наследник (если приняли наследство - ст.1142 ГК РФ, например) стать его собственником. Однако скорее всего придется обращаться в суд, т.к. право не было зарегистрировано в Росреестре. Если Вы подавали заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), то сможете претендовать на этот участок. Если откажут, то следующая инстанция - районный суд по месту нахождения недвижимого имущества. Справка будет доказательством по делу для признания за Вами права собственности.

Вы можете в интересах дочери бабушки (наследницы) заняться оформлением земельного участка. В любом случае наследник должен обратиться к нотариусу по вопросу вступления в наследство С,т.1142,1154 ГК РФ. Обратиться в СНТ с таким заявлением о закреплении тоже нужно. Но могут быт ь проблемы с предоставлением его в собственность или аренды. Скорее всего придется обращаться в суд по вопросу включения земельного участка в наследственную массу. Так как администрация может отказать.

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) не предполагает описанного вами варианта оформления земли в СНТ Бабушка не было собственницей ст 209 ГК РФ участка, поэтому право на земельный участок не может быть закреплен ни дочерью бабушки ни за вами Коль бабушка не оформила землю в собственность то справка о закреплении за ней в свое время участка не дает вам ни каких прав на оформление Поэтому администрация вам может на законных основаниях отказать.

Янис все действия можно производить только при вступлении в наследство.

Т.е. поэтапно:

первое - обратиться к нотариусу и получить отказ в выдачи св о праве на наследство (ст.1142 ГК)

второе-обратиться к инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению границ участка

третье - подготовить иск согласно ст 131, 132 ГПК о признании право собственности на земельный участок в порядке наследования

4. Пригласить в ходе заседания:

нотариуса, снт, администрацию в порядке ст.43 ГПК.

Ответ отключен модератором

Добрый день! Вам никто отказать официально не имеет право. Справка является официальным документом на основании ст. 1112 ГК РФ. Если будут отказывать, скажите, что будите жаловаться в Прокуратуру и писать исковое заявление в суд.

С уважением.

Если земельный участок в СНТ был закреплен за бабушкой, то у председателя СНТ нужно попросить предоставить постановление местной администрации о выделении земельного участка для СНТ и приложение к нему, где должны быть указаны все члены СНТ, номера и размеры выделяемых им земельных участков.

Вкупе со справкой и с доказательствами вступления в наследство наследник в судебном порядке может стать собственником данного земельного участка.

Здравствуйте, Янис!

Если вам в интересах мамы оформить документы в соответствии со ст.1142,1154 ГК РФ, как наследнице первой очереди, считаю у вас есть все шансы оформить участок в собственность. Так как мама является наследницей 1-й очереди. Если Председатель СНТ, которые как правило часто меняются, не располагает первичными документами о выделении земельного участка бабушке, вы можете обратиться с запросом по этому вопросу в архив местного муниципального образования. Там эта информация должна храниться. Учитывая, что долгов нет, можно после этого смело обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, т.к. учитывая, что бабушка в собственность дачу не оформила, маме нотариус в выдаче Свидетельства о праве на наследство откажет.

Справка из СНТ в данном случае подтвердит отсутствие долгов и членство в СНТ бабушки, а отсутствие долгов для вас будет хорошим подспорьем, так как наследники принимая имущество, принимают и долги.

Удачи вам!

За бабушкой никакой участок закреплен быть не может. В соответствии с законом СНТ в лице его членов выделялась земля в аренду для ведения садоводства и огородничества. Членство в СНТ не наследуется так как земля государственная. ГК РФ.Справка не документ. Председатель СНТ имеет право принят вас в члены СНТ на основании решения общего собрания членов СНТ. Только тогда вы имеете право на приватизацию участка и то она будет платной так как бесплатная приватизация только для членов СНТ до 1998 г. Земельный кодекс РФ № 136 от 25 октября 2001 года – №66-ФЗ от 15.04.1998 и новый ФЗ-217 от 29.07.2017 г

Администрация может и отказать и председатель может передать участок иному лицу.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас нет никакого права на этот участок, также как и у наследников 1 очереди. Ранее закрепляли участки под огороды, но видимо все собственники и организовали СНТ! это собственность перешла в СНТ или земля осталась в администрации города (поселения). Никакие обращения, никуда вам не помогут. Участок по наследству, не передаётся, так как бабушка не была его собственником! См. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.