Кто должен травить тараканов в снятой квартире - вопросы по договору и санитарному состоянию.
Снимали квартиру заключили договор. На 3 день проживания завелись тараканы в больших количествах. У нас предположения, что они были и до нас. Хотя хозяин утверждает, что травили их и тараканов не было совсем. У нас в городе на старой части города во всех квартирах есть тараканы, а на новой части города муравьи. Подскажите, пожалуйста за чей счёт должны травить их? В договоре у нас написано (наниматель обязан использовать помещения, не допуская ухудшения санитарного состояния)
Вы можете расторгнуть договор с возвратом денежных средств.
Ну, или договоритесь, чтоб предоставил средства для уничтожения тараканов или спец бригаду вызывает.
Спросить
В таком случае обстоятельства сложились так, что данные мероприятия должны производить вы, так как в момент заключения договора тараканов не было.
Спросить
Добрый вечер! А что прописано в договоре со стороны наймодателя? Он ведь должен предоставить помещение в надлежащем санитарном состоянии. Тараканы за три дня не заведутся, 100%. Рекомендую произвести дезинсекцию из собственных средств, сохранить Договор на услуги с фирмой, чеки. И в следующем месяце оплатить за проживание меньшую сумму, исходя из затрат на дезинсекцию.
Спросить
Это проблема собственника, а не нанимателя. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Помимо договора должен быть ещё акт приёма передачи помещения, если в нём отсутствует какое либо указание о насекомых, то в таком случае как хозяин докажет что их не было до вашего проживания.
Спросить
Процесс доказательный. Если Вам удастся доказать, что насекомые заселились не по Вашей вине, а допустим приползают из мест общего пользования, соседей, то конечно, за счет собственника. Для того чтобы обзавестись доказательственной базой нужно вызывать сотрудников Роспотребнадзора и составить акт несоответствия жилого помещения санитарным нормам. А также ГЖИ, чтобы сделали обследование дома на наличие в местах общ. пользования живности. В общем долгая история. Можно начать с письма собственнику с просьбой разобраться с данной ситуацией или с уведомления его о вызове соответствующих органов.
Спросить
Здравствуйте. В данном рассматриваемом случае, презюмируется, что травить их должен собственник, поскольку он отвечает за сохранность своего имущества, однако с учётом тог, что жилое помещение передано во временное владение и пользование нанимателю, то здесь возникает спорный безусловно ворпос. Кто же и за чей счёт травит?
Так, если в Акте приёма-передачи или в тексте самого договора указано, что жилое помещение передано в соотствующих санитарных условиях, то здесь наймодатель может обязать и нанимателя обязать травить за свой счёт, если сам наниматель не докажет обратное.
С уважением
Спросить
Могут ли подать в суд за то, что не оплатили санобработку в квартире хозяина. ? Ключи уже они забрали. Сказали, что будут подавать в суд, если не будет оплаты.
Спросить
Снимали квартиру заключили договор. На 3 день проживания завелись тараканы в больших количествах. У нас предположения, что они были и до нас. Хотя хозяин утверждает, что травили их и тараканов не было совсем. У нас в городе на старой части города во всех квартирах есть тараканы, а на новой части города муравьи. Подскажите, пожалуйста за чей счёт должны травить их?
В съемной квартире появились тараканы. В договоре найма ничего про это не прописано. Хотим вызвать дезинфекторов, кто должен оплачивать? Квартиранты или собственник квартиры?
Сняли квартиру через день выехали из за тараканов и клопов, арендодатель согласился вернуть деньги
Но мы заплатили риэлтору 10 тысяч рублей, вернёт ли нам риэлтор их, и на какие статьи обращать внимание
Спасибо.
Сняли квартиру договор все заключили, когда начали заезжать там оказались тараканы, в связи с расторжением договора можем потребовать неустойку, за предоставленные неудобства?
Мы заехали в квартиру, сняли с помощью риэлтора. К счастью, за квартиру много сразу заплатить не успели, часть денег удалось вернуть. Риэлтор за услуги взял с нас 6000 и дал расписку. В первую же ночь в чистой при задаче квартире оказалось полчище тараканов, везде-на стенах, мебели, полу, огромные количества. Мы сказали об этом хозяйке, она сказала что ничего не знает и насекомых раньше не было, но поговорив с соседями мы поняли что это неправда и что весь дом давно страдает, а прямо над нами в квартире живут бомжи и носят в дом все с помойки, поэтому ни сэс ни какие протравки не в силах изменить ситуацию. Хозяйка часть денег нам вернула и мы съехали. Риэлтор же деньги нам возвращать отказался, сказал что это не его проблема и что услугу он оказал, а съехали мы по собственному желанию. Но нас никто не предупредил о таких условиях! В расписку как выяснилось хоть и есть печать организации риэлтора но данные паспортные указаны и фио не то другого человека, не то вымышленного персонажа. Плюс по началу он долго обещал вернуть деньги, вел какие-то переговоры с арендодателем, но когда удалось наконец то с ним встретиться и переговорить то он сказал что ничего не будет. Можем ли мы как-то вернуть свои деньги(в расписку написано, что он взял деньги за оказание услуг по аренде этой квартиры, в которой мы жить не стали)?
Всем доброго дня. Суть проблемы такова, заключил договор найма квартиры, все стандартно. После заезда выяснилось, что во всем многоквартирном доме есть проблемы, а именно - тараканы. Перед заездом, хозяйка призналась, что специально скрыла от нас следы от тараканов. А сейчас слышать про это ничего не хочет. Залог так же не хочет возвращать. Как можно выйти из этой ситуации без больших финансовых потерь?
Претензию написал, что есть существенные недостатки в квартире, которые хозяйка скрыла от меня. Но она на нее не ответила.
