Как открыть магазин продуктов в помещении, находящемся в собственности отца при разных прописках - подробный гайд
Сиуация такая у меня ИП, хочу открыть магазин продуктов п помещении (капитальное строение) находящееся в собственности моего отца, прописки у нас разные. С чего начать, нужно ли делать отчуждение земельного участка на котором расположено строение? Или достаточно перевода земли и договора аренды здания?
В обязательном порядке необходим раздел земельного участка. Вы можете строить магазин на собственном земельном участке, но при этом необходимо изменить вид разрешенного использования земли (Федеральный закон № 172-Ф 3). Если ваш земельный участок относится к землям поселений и видом разрешенного использования является индивидуальное жилищное строительство, а также, если на участке уже построен жилой дом, вам необходимо провести межевание, отделив жилой дом от коммерческой застройки.
2. Далее обратитесь в органы местного самоуправления с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, который вы отделили для строительства магазина. Если вам выдали постановление, разрешающее изменение вида разрешенного использования, обратитесь в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии для внесения записи в единый реестр.
Затем Росреестр, отдел Архитектуры и градостроительства.
СпроситьЗдравствуйте Алена, слишком много разноплановых вопросов. Для начала вид разрешенного использования з\у, и то же самое по поводу здания (его статус и назначение). Второе, отчуждение строения без здания и наоборот, невозможно. Ну а с переводом земли (из чего во что, категория, вид разрешенного использования), это так же самостоятельный вопрос. И последнее, Вы готовы оплатить консультацию.
Спросить
Участок ЛПХ, построили магазинчик, во вспомогательном разрешенном использовании есть - "торговые павильоны площадью до 150 м 2". Дома на участке нет. Как узоконить магазин? Могу ли я узаконить его как дом, а торговый зал как магазин или оформить его как павильон? И надо ли менять ВРИ?
Хочу на частной земле открыть продуктовый магазин! Построить без фундамента ларек (типа бытовки) ! Земля принадлежит моему отцу. С чего начинать! Какие разрешения нужны? Спасибо.
Хочу построить не капетальное строение и открыть в нем продуктовый магазин, земля в собственности на территории снт, что нужно для этого.
И что ещё для этого нужно? Участковый грозит штрафом в 30 тыс. р ублей.
Имеется магазин (капитальное строение) на земельном участке (участок в собственности), рядом у другого ИП на арендованной земле есть свой магазин (временное строение), стена которого расположена прямо на меже моего участка. На данный момент срок аренды его земли истек. Можно ли заставить его отодвинуть либо реконструировать часть его магазина, для отступа от межи по нормам (для нашего нас. пункта - 3 м)?
У меня есть градостроительный план на строительство капитального магазина, могу ли я построить на этой земле некапитальный объект (склад) без всяких разрешений или какие нужно собрать разрешения, земля в моей собственности под строительство капитального магазина.
