Услуг по соглашению сторон, и теперь она подала иск в суд о разделении доли в оплате коммунальных услуг.
Муж совместно с матерью (по 1/2 доли) владеет 2-х комн. Малогаб. Квартирой. Его мать пенсионер, инвалид 2 группы. Муж не работает по здоровью уже 4 года. Муж отказал матери в разделе оплаты ком. услуг по соглашению сторон, и теперь она подала иск в суд о разделении доли в оплате коммунальных услуг. Может ли муж отказаться от разделении долей в оплате ком. услуг? Если может - то на каком основании. Или же суд просто удовлетворит иск его матери (при наличии каких-то необходимых условий или обоснований) без согласия второго собственника? Буду очень признательна за ответ! Поскольку я уже 4 года обеспечиваю семью одна., в том числе, полностью оплачиваю 50% квартплаты за эту квартиру (я в ней не прописана)., этот вопрос меня тоже волнует. Т.к. она инвалид - у нее есть льготы. А у мужа (не смотря на его здоровье, инвалидность не дают, у нас в стране это отдельная тема...) льгот нет. И доля в оплате ком. услуг вырастет довольно существенно.
Спасибо!
Вячеслав.
Светлана.
МОсква.
Светлана, по обязательствам, в тч и ЖКУ - надо платить. Каким он образом может "отказаться" - я не знаю. Второй вопрос, что в суде м.б. определен тот или иной порядок оплаты.
Спросить
Моим родителям принадлежала квартира в равных долях. Когда отец умер, я унаследовал его долю по завещанию и долю матери получил по дарению. Мать одна прописана в квартире и проживает в ней. Я - пенсионер, ,имею свою квартиру, пользуюсь льготой на оплату коммунальных услуг. Мать-пенсионер, ветеран труда, инвалид 2 группы, 86 лет, имела льготу на оплату коммунальных услуг. Сохраняется ли льгота на оплату коммунальных услуг с переходом собственности на квартиру ко мне?
В соответствии с налоговым кодексом РФ льгота предоставляется только на один аналогичный объект. То есть если у Вас в собственности 2 квартиры, льгота распространяться будет только на одну из них по Вашему Выбору.
СпроситьВ квартире два собственника,37% и 63%,проживает один собственник 63%.Суд присудил не проживающему собственнику долг по оплате ком. услуг и дальнейшею оплату коммунальных услуг, в натуре на долю в квартире суд отказал, как правильно оплачивать ком услуги не проживающему собственнику согласно своей доли?
Вам необходимо либо разделить лицевой счет, либо под расписку отдавать деньги проживающему собственнику. Для более подробного расчета либо разъяснений по его производству, в личной консультации.
Спросить
Если в квартире установлены приборы учета.
Не проживающий собственник (если установлено достоверно, что он не проживает) не должен оплачивать те услуги, которые потребляются с прибором учета (вода, эл.энергия, горячая вода и т.п.) за исключением тепла (отопления), поскольку как собственник он обязан поддерживать свое имущество в работоспособном состоянии, а без отопления его это не возможно (тепло оплачивается пропорционально доле). Так же, как собственник он в обязательном порядке (пропорционально своей доле в праве собственности) несет расходы на содержание общего имущества (включая энергоснабжение, водоснабжение и т.п.) и кап. ремонт.
Если в квартире нет индивидуальных приборов учета.
Если непроживающий собственник зарегистрирован в жилом помещении, на него начисляются по нормативам платежи на ком. услуги, которые он должен либо оплатить (то, что начислено на него лично по нормативу и пропорционально доле то, что начислено по площади), либо оформить факт не проживания, чтобы начисления не производили.
Если не проживающий собственник не зарегистрирован в квартире, то коммунальные платежи на него не начисляются, следовательно, он оплачивает пропорционально своей доле в праве собственности отопление, содержание общего имущества, кап.ремонт.
СпроситьПодсажите пожалуйста: нужно ли перерегистрировать долю квартиры умершего на других участников приватизации. Квартира была приватизирована на троих без определения доли. Нужно ли оформлять нотариально и в рег. палате эту долю или она автоматически переходит по наследству к супруге и дочери? Если оба супруга имели льготы при оплате комунальных услуг, сохраняется ли это право платить с учетом льгот после смерти одного из проживающих? С какой доли взимаются льготы? Будет ли действовать льгота при оплате ком. услуг, если после смерти одного из плательщиков льготной категории, доля будет переписана на дочь, не имеющую льгот? ПОдскажите пожалуйста как в такой ситуации лучше поступить? Стоит ли вообще делать перерегистрацию? Сколько будет стоить такая услуга у нотариуса и в рег. палате? В целях использования льгот на кого лучше оформить долю умершего: на супругу, имеющую льготную категорию или дочь? Есть ли разница в использовании льгот по долям? Или льгота за ком. услуги взимается со всей квартиры, а не с доли? Спасибо огромное заранее!
Автоматически не произойдет переоофрмление. Вы примите наследство, но чтобы получить правоустанавливающие докмуенты на квратиру нужно оформить наследство у нотариуса и зарегистрировать свое право собственности в ФРС. У нотариуса 0,3%, но не взимается, если совместная регистрация. Возьмет за договор об оперенлении долей. Оплата услуг идет на каждого собственника, если разделили оплату в бухгалтерии. Если нет, то на всю квратиру
СпроситьЯ владелец однокомнатной квартиры, но там не живу и не прописан.
В квартире прописана моя мать и я оплачиваю квартплату и коммунальные услуги.
Мои вопросы:
1. От кого по закону должна (или может) поступать плата за квартиру и коммунальные услуги от меня или от матери?
2. Если прописанная в квартире мать имеет 50%-льготу по оплате жил. ком. услуг. Могут ли с меня как с владельца требовать полную оплату? Имеет ли значение для льготной оплаты услуг, на чьё имя оформлен лицевой счёт по уплате жил. ком. услуг?
3. Законно ли переоформить лицевой счёт по оплате жил. ком.услуг на моё имя при регистрации меня в ЖЭУ, как владельца квартиры (без моего согласия и моей прописки)?
1. Без разницы.
2. Льготу имеет только ваша мама, и предоставляется она только ей. На кого оформлена кварира не имеет ни какого значения. Льгота предоставляеться с момента регистрации по месту жительства при подаче соответствующих заявлений в ЖЭУ
3. Вы собственник квартиры и лицевой счет будет только на вас.
СпроситьПОМОГИТЕ! С мужем разведены. Квартира является собственностью бывшего мужа, купленной до брака. Я и несовершеннолетний ребенок прописаны в этой квартире. После развода 2 года я проживала в квартире бывшего мужа, не оплачивая никаких коммунальных платежей. По решению суда меня оттуда не выселили ст.31 жК РФ.
На данный момент бывший взыскивает через суд с меня задолжность по коммунальным платежам за весь мой период проживания в его квартире после брака. Б.муж участник чеченской войны и имеет льготы по оплате ком-х услуг.
ВОПРОС: Распространяются ли на меня льготы БЫВШЕГО мужа по оплате коммунальных услуг? Как мне рассчитывать свою долю-включая льготы бывшего мужа или без льгот? На какой закон ссылаться!
Он должен взыскивать с вас то, что им было оплачено, а не виртуально высчитанные им суммы. Взыскать он имеет право в преджелах срока три года. Так что он выиграет суд, но размер нужно считать в зависимости от егно оплаты. Можете попросить сделать запрос в ЕИРЦ, чтобы произвели подсчет оплат за ваше проживание
СпроситьЯ прописан в 2-ух комнатной муниципальной квартире. По мимо меня в даной квартире прописан младший брат и моя мать. Мать является квартиросъёмщиком. Имеется долг за квартплату в размере более 30 000 руб. Больше года я не проживаю с матерью и братом и не оплачиваю за комунальные услуги. Мать хочет подать в суд на разделение оплаты на комунальные услуги. Сможет ли она разделить оплату за комунальные услуги? Сможет ли она разделить оплату за комунальные услуги, в случае если я буду против этого? Если сможет, то долг за квартплату останется за ней?
Да, сможет. Долг будет за Вами.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
СпроситьУ мужа в квартире прописано 4 человека: отец, мать и двое сыновей.
Ответственный квартиросъемщик - отец мужа. Квартира приватизирвана на 4 равные доли.
Муж не проживает с родителями с 2007 года. Родители официально нигде не работают и намеренно не оплачивают коммунальные услуги. В 2008 г. на работу к мужу и его брату пришли исполнительные листы с удержанием из заработной платы в пользу погашения задолженности по оплате коммуналных услуг. Сумма задолженности была поделена поровну.
В этом году ситуация повторяется, хотя материально муж родителям помогает,
а его брат оплачивает свое проживание регулярно - дает матери деньги.
Однако вместо оплаты коммунальных платежей, родители распоряжаются деньгами по своему усмотрению. Вопрос: как оградить мужа от таких ситуаций? Возможна ли его прописка без проживания там и без оплаты его доли коммунальных услуг? Смогут ли мужа выписать без его согласия?
Уважаемая Ольга!
Ваш муж вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей. Если Ваш муж желает сохранить за собой право пользования квартирой и регистрацию, то ему необходимо оплачивать свою долю коммунальных платежей."Выписать" Вашего мужа без судебного решения НЕ возможно. Удачи Вам!
СпроситьЛьготы на оплату ком. услуг за квартиру, находящуюся в собственности не пенсионера, но в которой прописан пенсионер? Пенсионер по старости, не по инвалидности. Ранее он был собственником, получал субсидию. Теперь собственник сменился, но пенсионер там по прежнему прописан. Будут ли льготу на оплату жкх? Подробнее:
Указанное - не регулируется федеральным законодательством. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
СпроситьМой отец - воин-афганец. У него в собственности квартира. Прежде он получал льгот у по оплате жкх, потом эту льготу отменили. Теперь она снова действует. Но о своей льготе по оплате услуг жкх он узнал недавно. Может ли он претендовать на перерасчет оплаты комунальных услуг за уже оплаченные месяцы? Если да, то с какого времени начала действовать данная льгота?
