Как сохранить квартиру, если судебные приставы снимают 50% зарплаты по кредиту на жилье?

Приставы в данном случае списывают в пределах закона. Можно договориться и на меньшую сумму, но это уже зависит от вас, сможете ли вы договориться.

Здравствуйте, Владимир!

Напишите заявление в УФССП с просьбой понизить процент удержания обосновав Ваши требования.

Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.

2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.

Нужно смотреть решение суда, возможно обжаловать в вышестоящей инстанции, если не пропущен срок.

М официально обратиться с письмом к банку и попробовать урегулировать спор иначе, но, если есть решение суда в пользу банка, вряд ли они на это пойдут, это не интересно банку.

Нужно изучать все исходные документы - и договор, и решение суда.

Можно. Только оплатив задолженность.

А квартиру продадут на торгах ли банк себе оформит в собственность.

Как вариант-попробовать подать в суд заявление об отсрочке исполнения решения суда. Возможно это поможет вам отсрочить реализацию квартиры.

Подайте приставу заявление о снятии ареста, в связи с тем, что жилое помещение является единственным.

Здравствуйте, уважаемая Ирина! Увы имеет. Поясню, почему. Дает ему это право статья 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". При этом Верховный Суд РФ разъяснял, что наложение ареста и обращение взыскания - разные вещи. Обратить взыскание согласно ст.446 ГПК РФ не могут на такое жилье по долгам прочих кредиторов (не залогодержателя), а вот наложить арест могут. Увы, но это так.

На единственное жилье должника, за исключением находящегося в ипотеке, судебный пристав не может обратить взыскание. При этом арест возможен и на единственное жилье в целях исполнения требований кредиторов. Ст.446 ГПК РФ,

У Вас не арест, а запрет на совершение регистрационных действий. То есть ограничения на совершение сделок. Данное помещение никто не продаст и Вас не выселит.

Наложить пристав имеет право, формально, так как это ни к чему не обязывает. Квартира ипоотечная, в залоге у банка, при реализации банк имеет первоочередное право на получение возмещения от реализации данной квартиры. Со стороны пристав нарушений нет, но и толку от этого ареста нет. Если хотите можете побегать и снять данный арест, но это хлопотно и в принципе ничего не изменит. Придет следующий пристав и так же наложит... и так пока ипотеку не выплатите.

Но дело Ваше, можете побегать и снять, так как квартира уже в залоге у банка.

Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция)

Запрет на регистрационные действия пристав наложить может. А обратить взыскание на заложенную квартиру по другим долгам - нет в силу положений ст. 342.1 ГК РФ.

На ипотечную квартиру, если оно является единственным жильем согласно ст 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание, но только банком залогодержателем Закон защищает интересы банка залогодержателя перед другими кредиторами В вашем случае, если ипотека платится исправно,

то смысла в наложении ареста приставом нет никакого, хотя формально юридически согласно статьи 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" пристав имеет право наложить арест на квартиру.

В вашей ситуации арест на квартиру не означает что она будет реализована за долги. Если нет долгов перед банком залогодержателем то квартиру у вас не отберут.

Здравствуйте Ольга, да пристав может снять арест или какой либо запрет с имущества, вынеся по данному поводу соответствующее постановление, он может это сделать, если в этом отпала необходимость.

Если долг полностью не погашен, то пристав не снимает арест, наложенный на имущество должника. А если снимет, то его Могут привлечь к ответственности за то, что не выполняет свои обязанности. Если же снятие ареста необходимо для самореализации имущества, Что такое вполне возможно.

Доброго вам времени суток. Если долг не погашен, то приставы не снимают арест наложенный на имущество должника. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

То есть, если я хочу продать квартиру и погасить долги, за которые наложен арест на имущество, пристав может арест снять. Подскажите, как это оформляется? И есть ли где-то это в нормативно - правовом акте

Здравствуйте. Имеют полное право.

Судебные приставы имеют на это право согласно закона 115-ФЗ.

Статья 99. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления

[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 11] [Статья 99]

1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов.

2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

4. Ограничения размеров удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленные частями 1 - 3 настоящей статьи, не применяются при обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника, на которые работодателем производится зачисление заработной платы, за исключением суммы последнего периодического платежа.

Здравствуйте. Да могут. Меры принудительного исполнения указаны в п.3 ст.68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Указаны там в числе прочих и 1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; 2) обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; Статья 69 указанного закона регулирует порядок обращения взыскания на имущество должника Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Таким образом из закона следует, что приставы не только могут, но и обязаны обратить взыскание (а опись имущества производится в целях его оценки и дальнейшей реализации) на ваше имущество.

В ст 446 ГПК РФ указаны исключения из имущества, на которое не может быть обращено взыскание 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

К вашему сожалению ФЗ Об исполнительном производстве предоставляет судебным приствам даже если с вашей зарплаты согласно ст99 данного закона удерживают 50%

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

[Закон "Об исполнительном производстве"] [Глава 8] [Статья 80]

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Уважаемая Елена г.Уват !

Согласно Федерального закона № 115-ФЗ Служба судебных приставов имеет право обращать взыскание на имущество должника.

Но при этом, в любом случае согласно ст.446 ГПК РФ имеются ограничения по ежемесячному взысканию НЕ более 50 % от зарплаты и иного дохода.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.03.2016г

Здравствуйте!

Как указано в ст. 98 Федерального закона "ОБ исполнительном производстве",

1. Судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в следующих случаях:

1) исполнение исполнительных документов, содержащих требования о взыскании периодических платежей;

2) взыскание суммы, не превышающей десяти тысяч рублей;

3) отсутствие или недостаточность у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

2. При отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 настоящего Федерального закона.

Из приведенных норм (в частности, ч. 2 ст. 98) следует, что если при обращении взыскания на заработную плату (как в Вашем случае) удержаний недостаточно для погашения всей задолженности единовременно, то пристав вправе обратить взыскание и на иное имущество должника, то есть, в том числе, и произвести опись и изъять имущество (в том числе, находящееся по месту жительства должника).

Но стоимости имущества, описанного и изъятого приставом, будет достаточно для погашения задолженности в полном объеме, тогда пристав обязан прекратить удержания с заработной платы должника, поскольку в таком случае нарушается принцип соразмерности - с должника может быть удержано имущество и заработная плата, размер которых в совокупности будет больше, чем размер задолженности.

Здравствуйте.

Да, имеют право, так как это одна из мер принудительного исполнения решения суда наряду с удержаниями из заработной платы или иного дохода

ФЗ "Об исполнительном производстве"

Нет, не имеют права забирать имущество.

Ст. 219 КАС РФ указывает:

"Административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов".

Поскольку направление исполнительного листа для удержания из зарплаты 50% прекращает дело:

"Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях:

направления копии исполнительного документа в организацию для удержания периодических платежей, установленных исполнительным документом".

Юлия, могут, если удержанных денежных средств не хватает на погашение задолженности.

Имеют. Но не все имущество могут описывать. Есть имущество, которое можно и нужно исключат из описи, например: предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Снизить размер ежемесячных удержаний можно в судебном порядке.

Здравствуйте.

Можно просить в судебном порядке о снижении неустойки рассрочке/отсрочке платежей.

Доброго времени суток! Вам нужно подавать письменное заявление о возврате денежных средств на имя старшего судебного пристава исполнителя.

Вам нужно представить в службу судебных приставов заявление о возврате денег, которые были удержаны с банковской карты. Если они не перечислены взыскателю, деньги вернут.

Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ.

Здравствуйте! Подавайте судебному приставу заявление о снятии ареста со счета. Приложите справку, что на счет приходит зарплата. Тогда арест снимут, но до 50 % могут удерживать. Также подавайте заявление о возврате списанных средств 50 % от зарплаты.

Здравствуйте, Мария! Вы можете подать в службу судебных приставов заявление о возврате излишне удержанных средств, кроме того Вам необходимо предоставить судебному приставу справку о том, что на данный счет Вам перечисляют заработную плату.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

На какие статьи фу 229 можно сослаться в написании заявления приставу, по мимо стать 99

Здравствуйте! Потому что судебный пристав вправе применять к должнику все меры по принудительному взысканию, предусмотренные ФЗ "Об исполнительном производстве", в том числе и наложение арест на имущество и обращение взыскания на доходы должника.

Добрый день. Потому что такой порядок уплаты долга не предусмотрен исполнительным листом. Попробуйте в суде рассрочку получить и тогда арестовывать никто ничего не будет (ст. 203 ГПК РФ). Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

Пристав должен принять все меры к максимально быстрому исполнению решения суда. Удержания из зарплаты не освобождают пристава от обязанности проверить все имущественное положение должника.

А если мое жилье стоит намного больше чем я должна в банк и плачу по исполнительному листус заработной платы жилье все равно могут арестовать или нет?