Как пенсионеру отменить земельный налог на неиспользуемую землю?
Как отменить земельный налог? Я пенсионер и живу и зарегистрирован в другом регионе 21 год. Приходят налоги з 8 соток земли, что делать мне, как отменить. Землей никогда не пользовался. Товарищество завода выделяло землю, но я никогда не пользовался ею. завода уже 20 лет нет.
Вы можете отказаться от своего земельного участка обратитесь в МФЦ там Вам всё разъяснят.
Спросить
Мне налоговая присылает налог на землю, которая мне не принадлежит, никогда не принадлежала. По своему недоразумению, я несколько лет оплачивала налог, думая, что это налог на землю под квартирой. В общем платила, не разобравшись. Теперь выяснилось, что это земля в каком-то селе. Но у меня никогда не было никакой земли нигде. Обратилась в кадастровую палату, мне сказали, что в реестре моя фамилия и только. Скорее всего это однофамилец?! Но как это мне доказать. В суде требуют выписку из кадастр. Палаты. А, что я докажу? В выписке будет моя фамилия. У меня нет никаких документов на землю, естественно. Что мне делать? Как доказать, что у меня никогда не было никакой земли. И возможно ли вернуть уплаченные деньги налога? Подскажите, пожалуйста.
Добрый день! Вы сначала соберите доказательную базу. Получите выписку из ЕГРН. И потом делайте выводы. Если у Вас нет в собственности земли, то и в документах не будет. А потом подавайте в суд на возврат ранее оплаченных средств. Удачи!
Спросить
Доброго времени суток! В целях избежания дальнейших недоразумений советую для начала известите налоговую о том что земельный участок Вам не принадлежит, это можно сделать как в свободной форме, так и по форме КНД 1165055, такое заявление можно скачать на сайте любой налоговой, заявление подавать в 2 экземплярах, в нем укажите что участок Вам не при надлежит, оплату производили по ошибке, месторасположения земельного участка, кадастровый номер, и номера налоговых уведомлений по которым Вы оплачивали налог, также приложите квитанции по оплате налога, если их нет, можете указать периоды за которые Вы оплатили налог, просите произвесст и возврат денежных средств со ссылкой на свой расчетный счет, укажите также что ответ просите направить на ваш адрес проживания. В течении 30 дней должны получить ответ, а дальше будете исходить из ответа налоговой в каком направлении дальше двигаться
Спросить
Наталья, сделайте запрос в Росреестр, кто является собственником данного имущества, если это недвижимость. Затем обжалуйте действия ИФНС.
Спросить
Делайте запрос по адресу имущества кто собственник. В Москве иногда такое бывает, налоги начисляют, а у собственника нет ИНН. Они тогда беруг любого однофамильца, тезку с ИННи вставляют. Но дата и место рождения отличаются. Как выясните информацию, пишите жалобу на имя Начальника ИФНС г. Москвы. Может совесть заговорит и они отменят свои начисления. В моей практике такое было. Но пришлось проявить настойчивость и звонить им, контролировать рассмотрение жалобы юристами ИФНС.
СпроситьС 2011 года приходит налог на участок земли, которая не является моей собственнотью, в посёлке, с которого я выехала на ПМЖ в другой регион. Что делать?
До переезда жила в доме №1 (имеется прописка), к которому прилагался участок земли, всё это было собственностью сельсовета, а у меня было право пользования. В собственность землю никогда не оформляла и дом не приватизировала. В 2003 году переехала в другой населённый пункт и с тех пор проживаю в нём. А в прежний дом заселили новых жильцов. Ни каких документов не подписывала.
С 2011 года мне стали приходить письма о начислении налога на участок земли, на котором я уже не проживаю и выписалась десять лет назад, и никогда не владела им в собственности, ещё и адрес дом №3, а я жила и прописана была в доме №1!
В этом году налоговая подала в суд, что я не плачу этот налог, суд присудил платить. Моих доказательств, что я там 10 лет не живу и адрес дома даже не мой, а соседний, для суда не достаточно.
Подскажите что делать? Ведь налог платится за собственность, а я никогда не была собственником данного участка.
Чтобы вам советовать что то конкретное нужно смотреть самое решение суда Почему суд пришел к выводу что ваших доказательств недостаточно Только изучение судебного решения позволит оценить ваши шансы на обжалование этого решения
А вариант только один-имеющееся судебное решение можно отменить только решением вышестоящего суда.
Спросить
Обратитесь для анализа документов и решения суда к юристу на очную консультацию. Из вопроса нет оснований для взыскания налога, но суд встал на сторону налоговой, значит есть какое-то обоснование.
Спросить
Здравствуйте! Во-первых налог с Вас могут взыскать лишь за последние три года. Во-вторых, ознакомьтесь внимательно с материалами дела и выясните оформлено ли на Вас право собственности и тогда уже можно принять решение что делать дальше. Предваряя Ваш вопрос могу сказать, что оформление мог сделать сельсовет.
СпроситьПравомерно ли взимание земельного налога с пенсионера за некий земельный пай, которым он никогда не пользовался и не имел никаких доходов? К тому же живет уже давно у дочери в другом районе респуьлики. А два месяца назад оказался в приюте для престарелых. Пенсии едва хватает на покрытие расходов по содержанию,
Если в вашей собственности находится земельный участок, государство будет взимать за недвижимое имущество налог.
Если вы не используете данный участок, и он вам не нужен, то вы вправе продать его.
Спросить51 Климовская налоговая прислала налог на землю пенсионеру. Должен ли он его платить?
Добрый день. Направьте в налоговую документы, подтверждающие, что Вы являетесь пенсионером. Так же рекомендую ознакомиться с Письмом Министерства Финансов РФ от 26 сентября 2018 г. N 03-05-06-02/68876.
СпроситьДоброе утро!
В Налоговом кодексе т установлены категории лиц, которым налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 6 соток принадлежащего им участка. К ним относятся:
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
инвалиды I и II групп;
инвалиды с детства;
ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны, ветераны и инвалиды боевых действий;
лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;
лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь, а также ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.
С 2018 года к вышеуказанным категориям примкнули также пенсионеры. Это значит, что на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, с 1 января 2018 года ответ отрицательный, если площадь участка меньше или равна 6 соткам.
Спросить
Да, должен. Льгота есть только на 6 соток. Остальное облагается налогом. Порядок заявительный.
Спросить
Добрый день, Валентина!
Перечень категорий лиц, освобождаемых от уплаты налога на землю, установлен ст. 395 Налогового кодекса. Данной нормой предусмотрено, что от налогообложения могут быть полностью освобождены только физические лица, являющиеся представителями коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока в отношении земельных участков, которые используются для сохранения и развития их традиционного образа жизни, хозяйствования и промыслов.
В Налоговом кодексе также установлены категории лиц, которым налог уменьшается на величину кадастровой стоимости 6 соток принадлежащего им участка. К ним относятся:
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;
инвалиды I и II групп;
инвалиды с детства;
ветераны и инвалиды Великой Отечественной Войны, ветераны и инвалиды боевых действий;
лица, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие чернобыльской катастрофы и других аварий, установленных законом;
лица, непосредственно участвовавшие в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь, а также ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, учений.
С 2018 года к вышеуказанным категориям примкнули также пенсионеры. Это значит, что на вопрос о том, должен ли пенсионер платить земельный налог, с 1 января 2018 года ответ отрицательный, если площадь участка меньше или равна 6 соткам.
При владении участком большего размера налог уплатить придется, но частично - исходя из стоимости площади, превышающей установленный "шестисоточный" лимит.
Эти правила предусмотрены нормами федерального законодательства. Кроме того, Налоговым кодексом предусмотрено, что при установлении земельного налога органами местного самоуправления могут быть установлены собственные налоговые льготы, например, полное освобождение от обязанности уплаты земельного налога. Т.е. каждое муниципальное образование самостоятельно определяет, будет ли на его территории действовать освобождение в отношении пенсионеров или нет, а также определяет порядок его применения.
Использование права на налоговые льготы
Для того чтобы узнать, платят ли пенсионеры земельный налог в конкретном муниципальном образовании, Вам необходимо обратиться в администрацию соответствующего района либо в налоговую инспекцию по месту нахождения земельного участка. Следует помнить, что даже если освобождение предусмотрено нормативными актами муниципального органа, оно не будет применено без соответствующего заявления лица, обладающего таким правом. Кроме заявления в налоговую необходимо будет представить пакет документов, подтверждающих льготный статус налогоплательщика.
Спросить
Пенсионер не может просто так не платить налог.
Если инспекция начислила налог и прислала уведомление, то налог надо либо платить, либо писать заявление по установленной форме о предоставлении льготы.
С 2017 года пенсионеры имеют право на льготу по земельному налогу в отношении 6 соток земли. (ст.395 НК РФ)
Кроме того, в отдельных поселениях приняты дополнительные льготы для пенсионеров, имеющих земельные участки.
Ознакомится с полным перечнем льгот можно на сайте ФНС в разделе Электронные сервисы - Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам.
Спросить
Здравствуйте Владимир!
В соответствии с действующим законодательством:
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ(ред. от 03.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 08.07.2018)
Статья 53. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок
1. Утратил силу с 1 января 2007 года. - Федеральный закон от 18.12.2006 N 232-ФЗ.
2. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
3. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагается копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина). К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
(в ред. Федеральных законов от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
3.1. Для принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, решения о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком на основании заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком необходимы помимо указанных в пункте 3 настоящей статьи документов следующие документы:
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица (для юридического лица);
кадастровый паспорт земельного участка (при наличии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таком земельном участке, необходимых для выдачи кадастрового паспорта земельного участка);
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
документы, удостоверяющие права на землю, а в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 настоящего Кодекса, о предоставлении земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, запрашивает указанные документы (их копии, сведения, содержащиеся в них) в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Документы, удостоверяющие права на землю, запрашиваются у заявителя в случае, если они не находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций.
(п. 3.1 введен Федеральным законом от 01.07.2011 N 169-ФЗ)
4. При отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, на основании заявления об отказе от права на земельный участок в месячный срок со дня получения такого заявления принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Копия указанного в настоящем пункте решения в трехдневный срок со дня его принятия направляется лицу, подавшему заявление об отказе от права на земельный участок.
(п. 4 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
5. Право на земельный участок, не зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, прекращается у лица, подавшего заявление об отказе от права на земельный участок, с момента принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, за исключением случая отказа от права на земельный участок, образуемый в соответствии с настоящим Кодексом.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
В случае, если право на земельный участок было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи, обязан обратиться в орган регистрации прав для государственной регистрации прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
(в ред. Федеральных законов от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
(п. 5 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
6. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, обязан сообщить об отказе от права на земельный участок, право на который не было ранее зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в налоговый орган по месту нахождения такого земельного участка и в орган регистрации прав в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 4 настоящей статьи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
Если право собственности на земельный участок зарегистрировано в Росреестре, собственник земельного участка имеет право подать заявление в Росреестр об отказе от права собственности в установленном законом порядке. Если право собственности не зарегистрировано, Вы имеете право обратиться в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка с соответствующим заявлением.
Спросить
Начисление налога на земельный участок осуществляется налоговой инспекцией на основании данных полученных из сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. До вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" учет собственников земельных участков осуществлялся районными комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. В последствии указанная информация была передана органам юстиции для формирования единой базы данных. Скорее всего когда-то указанный участок был Вам предоставлен и до настоящего времени числиться за Вами. Для начала необходимо выяснить на основании каких документов указанный земельный участок числится зарегистрированным за Вами.
СпроситьНа мой адрес поступили письма с налоговыми уведомлениями о необходимости уплаты земельного налога за земельный участок, находящийся в другом городе. Указанная собственность мне не принадлежит. Документы на то, что я являюсь собственником, мне не выдавались. В том городе я проживал с 1990 по 1994 годы. Было направлено заявление к налоговому уведомлению о том, что указанный земельный участок мне не принадлежит. На это письмо администрация города прислали ответ, что постановлением администрации города №234 от 11.06.1993 г. О выделении земельных участков и предоставлении в собственность мне выделен земельный участок площадью 30 кв.м., под гараж, расположенный в гаражном кооперативе и являюсь собственником этого участка с кадастровым номером..., расположенного В данном городе (на Севере) я не проживаю с 1994 г., родственников и знакомых там нет. Позвонили в регистрационную палату и спросили как отказаться от земельного участка. Нам ответили, что нужно оформлять целый пакет документов, а только потом мы можем от него отказаться. Возможно на этом участке кто-нибудь уже построился, а возможно пустует место. Подскажите, пожалуйста, как избавиться от земельного участка и налога на него!
Добрый день Марс!
отказ от земельного участка требует сбора документов. Попробуйте дать объявление через доски объявлений о передачи этого объекта другому бесплатно. можно попробовать сделать зем.участок бесхозяйной вещью.
Статья 225. Бесхозяйные вещи
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
ссылка на полный текст пп рф
Постановление правительства рф от 17.09.2003 n 580 (ред. от 12.11.2004) об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей
Спросить
