Платить ли за отопление в аварийном доме, в котором не проживаешь уже 5 лет?
Обязан ли я платить деньги за отопление если дом находится с 2015 года в аварийном состоянии, и если я в нем не проживаю уже 5 лет.
Здравствуйте.
Собственники аварийных жилых помещений не платят только за кап. ремонт, если принято решение о сносе.
С уважением.
СпроситьДействующее в настоящее время законодательство не содержит нормы, которая позволяла бы собственникам и нанимателям жилья в аварийном доме автоматически прекратить внесение платы за содержание и ремонт жилья, равно как и за коммунальные услуги, с момента присвоения дому такого статуса. Однако Жилищный кодекс РФ позволяет собственникам самостоятельно устанавливать размер платы за содержание и ремонт жилья, и эту возможность стоит использовать. Данный размер платы устанавливается на общем собрании собственников. Статья по теме: «Обоснованность размера платы за содержание и ремонт жилого помещения». При установлении размера платы необходимо руководствоваться Минимальным перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества в МКД, Порядком их оказания и выполнения, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда. Изучив данные документы, Вы убедитесь, что часть работ в аварийном доме всё же нужно делать ради безопасности жителей в эти годы до сноса. Например, проверку и ремонт общедомового электрооборудования, устранение аварий на общем имуществе. Ну и санитарные правила никто не отменял, а это в том числе регулярная уборка территории, вывоз мусора. Определить минимально необходимый перечень работ должен специалист, владеющий знаниями по нормативам в ЖКХ, с учётом специфики конкретного дома. Плату за услуги по управлению целесообразно установить в проценте от общей платы за содержание и ремонт жилья. Сам по себе факт признания дома аварийным не означает, что автоматически должно быть прекращено выполнение некоторых работ на доме. Возможно, наоборот, такое состояние дома требует больше работ и услуг для его содержания. Управляющая компания не захочет быть крайней при возможных проблемах с домом, ведь её обязанности сохраняются, даже независимо от решений собственников и условий договора управления. См. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003, утв. постановлением Госстроя РФ №170
Если вы являетесь собственником дома, платить вам всё равно нужно независимо от того, проживаете вы там или нет.
Надеюсь, мой ответ был вам полезен.
Спросить
Вы обязаны производить оплату за отопление, не нужна квартира, сдайте её обратно, и расторгните договор соцнайма.
СпроситьАварийность тут ни при чем, у вас есть договор найма - в нем установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги. Вот и оплачивайте. А то, что Вы там не проживаете, это же Ваше решение.
Спросить
Скажите пожалуйста!
Если прописан в квартире но не проживает там, жилье в аварийном состоянии!
Надо ли платить за ЖКХ?
Стоимость котла не согласована.
И температура в доме тоже не согласованп.
Как не платить за ком. услуги если дом аварийный и подлежит сносу? Если в кв. не проживаем за какие ком. услуги мы не должны платить?
Мне предоставлено маневренное жильё, т.к. мой дом признан аварийным. Какие коммунальные платежи я должна оплачивать в аварийном жилье?
Я постоянно зарегистрирована и проживаю в г. Москве, где исправно оплачиваю коммунальные и прочие услуги.
В Московской области в посёлке городского типа имею частный дом, перешедший мне по наследству в октябре 2011 года.
В мае 2012 мне выдано свидетельство о собственности на дом, но сих пор договоры с компаниями-поставщиками комм. Услуг на своё имя я не перезаключила.
В доме никто не зарегистрирован и не проживает. Электричество оплачиваю по счётчику - т.е. 0 руб. Газ оплачиваю по общему тарифу - 1600 руб, т.к. подразумевается потребление на отопление, а за воду не плачу вовсе - ибо не потребляю (счётчик не установлен).
В текущем месяце пришло письмо из Водоканала с требованием погасить задолженность с октября 2011 по настоящий момент в размере 7000 руб.
После звонка в Водоканал - в недоумении. Говорят, что их не волнует, что я не зарегистрирована в доме. Как собственник обязана по закону погасить накопившуюся задолженность и немедленно установить счётчик на воду. До этих пор разговаривать со мной не желают.
1/Прав ли Водоканал?
2/Имею ли я право не оплачивать задолженность сейчас и далее не платить за воду?
4/Имею ли законное право не устанавливать счётчик?
3/Какие мне грозят санкции?
Как платить за услуги ЖКХ есле дом списан уже 13 лет и находится в аварийном состоянии и 3 года в этой квартире не живем, а счета все шлют ишлют?
