Как вернуть свои права на квартиру после многолетнего проживания в ней без приватизации?
Что мне делать я прожил в доме с 1998 года хозяева об этом знали и сейчас знают я плачу за всех и все эти годы они не хотят ничего давать и платить, тут прописаны бывшая теща старшая дочь но квартиру они не приватизировали главный квартиросьемщик умер документы они оставляли в залог в магазине за алкоголь поскольку они очень сильно пьют я их выкупил в 2000 году после этого они опять пропали ябы хотел полностью восстановиться в правах на эту квартиру. Посколько я продал свой земельный участок и автомобиль и все деньги вложил в эту квартиру, квартира не однократно горела и было большое наводнение все делали своей семьей тоесть с пятермя детьми которые и родились в этоц квартере среди них два инвалида, Скажите мне пожалуйста что делать мне в данной ситуации.
Обращайтесь в суд с иском о признании за вами права собственности на основании ст 234 гк РФ.
Спросить
Ситуация такова. В 1998 году я заключил брак с женщиной которая на 10 лет старше меня и являлась уже предпринимателем, я переехал жить в ее 2 х ком. квартиру (квартира была полностью обставлена мебелью и бытовой техникой). в 2008 году жена приобрела 2 квартиры. У меня был суд, где я был ответчиком по гражданскому делу, и с меня по суду взыскивают 433 т.руб., кассация оставлена без изменения. У меня нет средств на выплате. Жена когда узнала, то составила брачный договор на свое имущество, я не возражал т.к. это все приобретала она на свои средства добрачные. Истец по моему делу подал исковое о признании брачного договора недействительным, т. к брачный договор заключен после вступления решения в законную силу и требует выдела доли совместно нажитого имущества. Могут ли отменить брачный договор. И как доказать что она все покупала на свои деньги.
По смыслу СК РФ доли супругов признаются равными . Если один из супругов докажет , что вклад в имущество вносил он - то его доля увеличится . Но если другой супруг будет настаивать на своем - у него все равно будет доля , хотя и меньшая . Как доказать вклад - я не могу сказать , так как не знаю об источниках ваших доходов . Но обычно это вклады открытые до брака , средства полученные по наследству или дарению или средства от реализации имущества полученного в дар или по наследству , средства от реализации имущества , которое приобретено супругом до брака .
Брачный договор могут признать действительным , могут нет . Это не столь важно . Поскольку он заключен после решения суда , то условия его не могут действовать на правоотношения , сложившееся до его подписания . И решение суда брачный договор не отменитю
СпроситьЧто и как делать?
Я проживаю в 2 ух комнатной квартире с 4 мя родственниками. Состав: мать, дочь (я, совершеннолетняя, брат-1 (совершеннолетний), брат-2 (совершеннолетний) и сводный брат (несовершеннолетний). Квартира привотезирована и у каждого 1/5. Продать квартиру или снять квартиру нет возможности, желание есть, но нет реальных возможностей. С матерью и братом у меня и брата-2 напряженные отношения. Брат-1 алкоголик, долгое время снимал квартиру, но за последний год он совсем скотился и вернулся домой. Он и до этого пил, общий стаж алкоголизма почти 9 лет. Он не соблюдает частоту, гигиену (он инвалид детство из-за кожного заболевания, но он инвалидность не продлил, а заболевание есть. Он так и не научился гигиене в его случае. Ему нужно за собой ухаживать, чтобы он него не пахло, а он пьет и от него такой фан стоит, невыносимо), может курить дома или на балконе, не соблюдает тишину после 22:00, психологически давит, и на протяжении дня может на громкой связи болтать с кем-то. Он не даёт нормально спать, мы утром на работу и на учёбу уходим, а р-н отсыпается и пьет. Это негативно отражается на моем здоровье, психологическом и душевном состоянии. Мне в мысли уже лезут либо на себя наложить руки или этого алкаша прибил кто-нибудь. Раньше как-то старалась ему помочь, хотя брат-2 говорил, что не нужно толку не будет, он оказался прав. Нам порой кажется, что брат-1 нас изводит выживает, и при этом ещё говорит, что это Мы его выживаем. У нас простое правило в доме: убирай за собой (в его случае замести за собой, т.к. с него сыпится отмерший эпидермис, шкурки), не шуми, не гоняй воду, не пить (если пьешь, то чтоб не было видно, слышно и не воняло), не кури (без исключений).
Мы обращались к участковому, он сказал, что брат-1 может делать в своей квартире, что угодно, что участковый ничего не может сделать, даже шуметь в квартире после 22:00, т.к. в законе не написано, что нарушение тишины должно распространяться на проживающих в одной квартире. Он никакой административный закон не нарушает. И вообще участковый, говорит, чтобы мы сами решали вопрос через суд и разъезжались. Как понимаю ему нужно снять себя эту проблему. Он даже к кошке доколебывается, которая на него шипит (только на него), даёт понять, чтобы он не лез к ней.
Я уже хотела обратиться к суд-мел экспертам, чтобы оценить своё психологическое состояние и степень нанесения вреда здоровью, но узнала стоимость от 60 тыс и это муниципальные. У меня таких денег нет.
Что нам делать, как нам урезонить брата? Заставить участкового выполнить работу, как? Если в суд идти, то там попросят, скорее всего, документы от участкового, и какие-то доказательства, что брат действительно не соблюдает правил.
Какой и как иск написать?
Правильный выход из ситуации: я живу в маминой квартире, вместе со мной проживает бабушка, мамина мама. Бабушку временами навещает ее сын, с которым у нас давно складывались неприязненные отношения. Каждый раз если он заезжает и я дома, провоцирует своими придирками на скандал. Всегда сдерживаю себя, чтоб не травмировать бабулю. И так на протяжении почти года. В последний раз когда он был в гостях, начал говорить почему посуда в раковине не мытая. (Добавлю, что каждый раз приезжает без предупреждения и ходит, не снимая обуви по всей квартире, с учетом того что у нас теплые полы и бабуля тапки одевает очень редко. На это я аккуратно ответил, чтоб снял ботинки и одел тапки.) После начались придирки и скандал, я сидел на кухне ел, он вцепился в меня, разорвал футболку и заехал кулаком мне в ухо. При этом еще кричал, что ты здесь жить не будешь. Завтракая на следующее утро я почувствовал какой-то шум и похрустывание, поехал в травму, написали баротравма левого уха, дали направление к врачу. Через четыре дня позвонил посоветоваться с матерью, сказала, что не хотела бы ссорится с братом, конечно, он не очень хороший человек, но веди себя как-нибудь посдержанней. Бабуля на моей стороне. По поводу ботинок, намекаю уже год, а сейчас уже впрямую сказал. Вот сейчас на перепутье, посоветуйте правильное решение, разговаривал с ним, позиции своей он менять не собирается, в любой момент может свалиться с неба и устроить представление. Можно как-нибудь обязать его предупреждать о своем визите? Даже не знаю как правильнее поступить. Знакомый сказал, если правильно понял, что у меня есть возможность, если что, все прекратить до удаления суда на совещание.
Заранее благодарю, с уважением,
Филипп Калитин.
Уважаемый Филипп, ситуация понятна. Единственное не понятно и вы наверное что то не дописали, что означает «Знакомый сказал, если правильно понял, что у меня есть возможность, если что, все прекратить до удаления суда на совещание.». Вы что в суд подавали или что?
Я бы Вам посоветовал написать заявление в полицию, так как данный вопрос разрешить путем переговоров не получается и видимо человек не воспринимает слова, а переходить на рукоприкладство это невыход, тем более что травма у Вас, как я понимаю серьезная. Обратитесь с заявлением к участковому, в полицию, пускай примут меры. Также разъясняю Вам, что вы можете обратиться в суд в порядке гражданского производства с заявлением о компенсации морального вреда, приложив все документы из больницы и квитанции если Вам назначено платное лечение.
Желаю успехов.
Спросить
Вам нужно писать заявление о возбуждении уголовного дела частного обвинения (ст.318 УПК РФ). Если, конечно, бабушка согласится быть допрошенной в качестве свидетеля и подтвердит обстоятельства, о которых Вы пишете.
С уважением, Татьяна Юрьевна.
тел.+ 7 921 437 77 80.
СпроситьТут у меня даже не вопрос, тут у меня полжизни ушло на борьбу с администрацией нашего города с нынешней полицией... ранее милицией... Просто ум мой уже не понимает ничего... Помогите мне разрешить сложную ситуацию которую по моему мнению создали мне наши власти местного назначения... Мне от мамы достался домик с участком в 12 соток... В 86 году мама внезапно умирает и остаются ещё двое младших которых я возьму на свое попечение... В 87 году без всякого разрешение на моем огороде начинается строительство подстанции... куда я только не бегала с жалобами что внаглую открыли огород и распахали мне под строительство мой участок... вы только поверьте мне, я не нагнетаю, я говорю чистую правду.. Мало того мне наш тогдашней мэр сказал что это не мой участок... и мне не принадлежит... Я ему показываю, домовую книгу, тех.паспорт. Право свидетельство на наследство, похозяйственная книгу, нотариально заверенный документ о выделении земельного участка в 12 соток моей семье а именно деду... А он мне в ответ... так это ж не тебе дали... Это было 93 году! Понимаете! И я как то даже усомнилась, мне власть внушает что у меня нет и не было земли... Соответственно и в 98 году они мне отказали в постановке на регистрацию участка,, а жизнь идёт,я одна поднимаю троих ребятишек...90 е и так тяжёлые годы были, мэры менялись и совсем им не до народа было как и сейчас... Но я всё ходила, скандалила и добилась того что архитектура местная выдала мне бумаги о том, что я должна официально поставить на кадастровый номер в Росреестр свои участок... Так как налог за участок я платила регулярно до 2004 года... Иду опять в МФЦ и опять пошли отказы... ни чем не мотивируют... но постоянно отказывают... Домик старый его необходимо было чинить, но участок мне не принадлежит и расстроить дом так как дети подрастали и нам было тесно мне дали... В итоге дом упал, я выбила кое как временно общежитие.. проживаю в общежитии... участок так и стоит а местные власти после очередной моей жалобы отписали мне ответ что в скором времени они сформируют мне участок... Прошло полтора года а воз и ныне там... Я действительно юридически не грамотна... понимаю что они просто ждут когда я умру.. Что мне делать? Мне нужен очень грамотный смелый адвокат который разгребет это их осиное гнездо... Ни каких мер не хотят принимать, в 15 году по суду принудила местную администрацию признать что дом износился на 90% понимаете, по суду... на квартиру на очередь не ставят говорят собственник частный сама все запустила... сплошные оскорбления и унижения... сколько их тут поменялось и каждый на один и тот же лад... Заняли кусок земли самовольно, проложили сети... я даже со стороны огорода загородиться не смогла, говорят не имеешь права...
К сожалению на расстоянии вам никто не сможет помочь - давать советы в данной ситуации, не эффективно, т. к. нужно грамотно обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. Вам нужно найти местного адвоката, который увидев ваши документы, вам поможет.
Спросить
Грамотный смелый адвокат за разгребание томов документов двух стран запросит сумму за работу значительно превышающую стоимость спорного участка земли.
У вас там видимо охранную зону сформировали раньше чем у вас право, которого и по сей день нет.
Спросить
Здравствуйте.
1. Из вашего вопроса (без изучения документов) следует, что налицо признаки приобретательской давности указанных вами объектов недвижимости. Соответственно вы вправе обратиться в суд о признании права собственности на данные объекты.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
2. Но на участке подстанция. Она размещается в соответствии с законодательством на обособленных земельных участках, отнесенных в установленном порядке к землям промышленности и иного специального назначения или землям поселений и предназначенных для установки опор указанных линий, значит суд будет изучать целевое использование земельного участка, его размеры под подстанцией и в зоне обслуживания, возможность выделения приобретения в собственность данного земельного участка по ИЖС и др.
3.Одним словом, действительно будет правильно, если все ваши документы и условия изучит квалифицированный юрист-практик, адвокат. Но бесплатно получить данного рода юридическую помощь вряд ли получится.
СпроситьСгорел дом на три собственника 3 доли. Сестра приобрела себе жилье (у нее теперь есть собственность) она не может уже признаться малоимущей. При подачи документов второй долевик не является мне кровным родственником документы мы делали по отдельности. Но нам говорят что нам выделят одну жилую площадь на двоих. (у меня муж и дочь) и он. скажите это правомерно или нам должны выделить разное жилье так как мы не являемся родственниками.
Смотря по какому основанию.
От дома что-то осталось в принципе?
Что вы имеете ввиду под кроынм родством? Кем он вам является?
Где прописаны ребенок и муж?
Спросить
Непонятно кто и с чего вместо вашего частного домовладения вам что-то обязан предоставлять? Вопрос стоит развернуть и уточнить. Это ваша собственность и только вы несёте за неё ответственность. Исходя из закона вам ничего и никто не должен предоставлять, но нужно читать и региональное законодательство.
СпроситьОтвет отключен модератором
Дом подожгли в наше отсутствие на момент пожара в доме прописаны были Я моя несовершеннолетняя дочь и отчим (мать умерла) .
СпроситьНО ЭТО ЖЕ ВАШ ДОМ, А НЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НЕПРИВАТИЗИРОВАННЫЙ? вам никто и ничего не должен, кроме возможно постановки в общую очередь на жильё.
СпроситьВопрос в очереди есть, что изначально нам говорили о том что будет у нас с отчимом (я ему не родная дочь) отдельная жилплощадь это просто был муж моей матери который оказался наследником в итоге. А в итоге ставят как одну семью.
СпроситьНу так нужно было сниматься с регучёта и вас бы не поставили в очередь как одну семью. Признавайте теперь в суде, его не членом вашей семьи.
СпроситьЖилищный кодекс РФ не обязывает орган местного самоуправления предоставлять Вам отдельную жилплощадь. В силу ст. 31 ЖК РФ Вы считаетесь одной семьей.
Спросить1. Бывшая жена подала на алименты, но я об этом не знал долгое время и накопился большой долг. Может ли суд пересчитать или списать долг в связи с тем, что у меня з/п 11000 руб и имеется другая семья которую нужно обеспечивать (супруга, её сын и совместный ребёнок)? Как это сделать, куда обратиться?
Скорее всего она обратилась в суд за судебным приказом, как зачастую это и бывает. Вам нужно идти в суд получать судебный приказ либо решение. Если это судебный приказ, то вам нужно написать завление на востановление пропущенного срока на подачу возражения и возражение на судебный приказ. Если судебный приказ отменят, то и долг уберут. Если вынесено в форме решения, тогда стоит смотреть каким образом так назначены алименты, либо в твердой денежной сумме или в процентном отношении, от этого и нужно шагать. Так же с вашей нынешней супругой вы можете либо составить соглашение нотариально заверенное об плате ей алиментов, либо она может подать на вас так же на алименты и тогда подать в суд на уменьшение взыскания алиментов на первого ребенка. Остались вопросы-обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Не можете.
Для этого нужно добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своим собственным имуществом в течение 15 лет, при этом данный срок будет течь с момента истечения срока исковой давности по требованию об истребовании этого имущества.
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Для начала закажите выписку из ЕГРН в МФЦ и узнайте кому принадлежит вторая половина дома. Возможно там есть собственник. Тогда Вы не можете пользоваться данной половиной. Если собственника нет, то вы бы могли признать за собой право собственности, но при условии непрерывного владения данной половиной на протяжении более 15 лет.
Спросить
Ну а что же мне тогда делать если из за второй квартиры моя тоже приходит в негодность, как бы я её не ремонтировала!?
СпроситьТак узнайте кто собственник и предъявите ему претензии. Если собственника нет, то это бесхозное имущество, тогда обратитесь в администрация по месту нахождения Вашей квартиры.
Спросить
