Как сохранить дачу в аренде в Украине, не переводя ее на российский паспорт?
Хотел узнать при украине бабушка купила дом с землёй или в вренду, но договора об оренде нет ей дали книжечку там все счета и оплаты, председатель звонит говорит нужно делать в собственость на русский паспорт, я прочитал что можно в аренду как бы эту дачу, что делать чтобы она была просто в аренду гражданину Украины.
Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо уточнить обстоятельства (покупка земли или аренда). Имелся ли госакт на участок и т.д.
Обращайтесь конкретно к юристу и уточнив необходимые обстоятельства принимайте оптимальное решение.0
Спросить
А как быть если бабушка умерла 25 лет назад и никто не вступил в наследство на ее домик в деревне. Завещания бабушка не оставляла. Из живых бабушкиных детей осталась только моя мама. Как мне вступить в наследство?
P.S. Проблема в том, что в 1993 г. еще не было СВИДЕТЕЛЬСТВ на собственность. Как в суде доказать, что дом бабушкин?
Здравствуйте, Александр!
Вашей маме нужно подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования или по приобретательской давности, если вы владеете эти домом более 15 лет. Лучше по приобретательской давности, так как возможно, есть и другие наследники и суд может попросить документы подтверждающие их отказ.
Спросить
Доброго вам дня, этот вопрос вы можете решить в судебном порядке, исковое заявление вы можете тут в личку любому юристу сайта заказать или составить его самостоятельно в соответствии со статьями ГПК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно обратиться к участковому нотариусу по месту нахождения этого дома. Нотариус выдаст Вам документ о том, что в его производстве не было заявлений от наследников Вашей бабушки. Если Ваша бабушка умерла в другом месте, по другому адресу, Вы можете обратиться к нотариусу этого участка, тогда этот нотариус делает запросы по разным инстанциям об имуществе Вашей бабушки. Только после этого Вы обращаетесь в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство. Восстановить документы на дом можно, обратившись в администрацию этого населенного пункта.
Дело долгое и затратное. Желаю успеха!
Спросить
Полагаю, что с учетом указанных Вами обстоятельств, у Вас только судебный порядок разрешения Вашей ситуации, т.к. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Суд может установить факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ). Будет иметь место рассмотрение дела в порядке Особого производства (т.е. не исковое заявление, а заявление об установлении юрфакта). Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.
Что касается доказательств принадлежности - в БТИ должны сохраниться необходимые документы, домовая книга может быть рассмотрена в качестве в качестве доказательства, т.к. дом или участок под его строительство предоставлялся на основании Акта органа исполнительной власти, соответствующее Постановление может быть в Архиве Брянской области.
Спросить
Хотим уехать в Польшу, муж там я и дети в Украине. Муж хочет забрать нас но что делать с жильем, у нас 3 дома в деревне как бросать все?
Как узнать есть ли завещание на меня? Суть, бабушка покупала дом, оформила на мою маму, я вышла замуж, жила неплохо и меня не интересовало, что там на ком оформлено. Спустя годы, мама проронила, что переоформила дом на отца, но по завещанию или через дарственную, не знаю.
Папа умер, через три года и мама, естественно я с ними не проживала, рядом был брат, и прописан он там же был, в доме на территории Краснодарского края. Теперь он мне перезвонил и утверждает, что дом полностью его, когда же я спросила $gj завещанию или по дарственной он ничего не ответил. Больше на связь не выходит. Территориально проживаю сейчас далеко, как мне узнать, причитаеться ли мне что или нет. В реестре наследственных дел по интернету посмотрела, дело не открыто.
Выписку получила, собственником указан мой брат, право зарегистрировано 21.08.2019 г,дальше то что?
Спросить
Посмотрите в выписке там должно быть основание права собственности если вы заказывали выписку за 650 руб.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу, открывайте наследственное дело. Проверить есть ли завещание можно только при наличии. Свидетельства о смерти. База завещаний отткрывается когда в нее вводишь актовую запись о смерти.
Спросить
Напишите нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства и он Вам сообщит все сведения о наследниках и завещании.
СпроситьНаследственного дела нет, в том то и весь вопрос. Права собственности перерегистрировано через месяц после смерти матери, а наследственных дел во всем округе по наследодателю нет. Я и пытаюсь прояснить мои дальнейшие действия, сводящиеся к ответу на вопрос есть ли вариант получить 50% или нет?
Спросить
Вам уже ответили: прояснить данный вопрос будет можно, когда на руках будет расширенная выписка из ЕГРН.
А Вы, вместо того, чтобы одеваться и идти в МФЦ заказывать ее, повторяете один и тот же вопрос по 50 раз, хотя уже в МФЦ должны быть.
Спросить
Оксана, если из общедоступных источников, в том числе из ЕГРН, нельзя узнать основания права собственности, то у Вас есть возможность обратиться в суд с тем или иным иском об оспаривании права собственности брата. Вы, в принципе, такая же наследница матери, как и он. Второй вопрос, что он что-то делал, а Вы нет.
Далее суд уже сделает нужные запросы и откроется полная картина.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Я ухаживала несколько лет за бабушкой, она на меня оформила завещание, нотариус проиезжал к ней домой, т.к она очень плохо ходила, в августе 2013 она умерла, родной племянник знает о завещании и он совсем не против, а вот двоюродная сестра, котрую я видела лишь у бабушке один раз, она приехала просить чтоб квариру офрмила на неё,теперь она нписала заявление в прокуатуру, что я незаконно завладела квартирой, но она досих пор стоит пустая, только выкинула кое какую негодную мебель, может ли оа опротестовать завещание, бабушке я была просто очен хорошей знакомой больше 14 лет. Похоронами знималась я, да и свидетелей очень много. Котрые могут подтвердить что я ухаживала за бабушкой.
Двоюродная сестра не была бы призвана к наследованию, поскольку есть родной племянник. Поэтому и в суд она обратиться не может.
Спросить
теперь она нписала заявление в прокуатуру,что я незаконно завладела квартирой, но она досих пор стоит пуста- Елена Владимировна, оснований для признания завещания недействительным просто нет. Не поддавайтесь ее угрозам и шантажу, ничего она не сделает, никаких шансов.
Спросить
Уважаемая Елена Владимировна!
Оснований для беспокойства у Вас совершенно нет ни каких! Если двоюродная сестра, написала заявление, Вы имеете право написать встречное заявления обратное первому. То есть по факту заведомо ложного оговора. Пусть тогда она попробует доказать обратное! Квартира не должна пустовать, поэтому спокойно открывайте ее, смените замки и пользуйтесь этой квартирой на законных основания как законный наследник по завещанию!
Также предложите заявительнице, обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным, при этом, явно что оснований для признания завещания недействительным нет. При попытке давления на Вас, различных угрозах и шантажа также обратитесь в полицию! Вот и все, что вам необходимо предпринять!
СпроситьЯ купила дом в 2000 г без документов, а в 2003 г хозяйка которая мне продала дом умерла. Родственники в наследство не вступили до сих пор. Как мне можно оформить документы на себя.
Слишком мало юридически значимой информации в вопросе. Вы купили каким образом, чем можете подтвердить факт купли-продажи? Наследники обращались к нотариусу для открытия наследственного дела?
Спросить
Добрый день! Необходимо, чтобы наследники вступили в права наследства, и затем по какой-либо сделке (купля-продажа или дарение) передали дом Вам.
Спросить
Необходимо легализовать. Лучший вариант убедить наследников вступить в наследство и продать вам, либо нужно ждать приобретательной давности ст 234 гк рф.
Спросить
Здравствуйте, необходимо подать в суд о признании права собственности на дом. Расписка, показания свидетелей - всё это поможет вам отстоять ваши права в суде.
Родственники же умершей буду ответчиками будут ответчиками по этому делу только если вступят в права наследования.
А так ответчиком будет местная администрация.
Спросить
В такой ситуации только через суд можно признать право собственности на ваш дом.
Спросить
Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
Спросить
Уважаемая Наталья, Вам необходимо подать заявление в суд в порядке особого производства для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давностьСпроситьПозиции высших судов по ст. 234 ГК РФ >>>
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?
Иск в суд подавайте о призннании договора купли-продажи заключеным и признании за вами права собственности на дом.Только так.
Спросить
Если договориться с женой покойного не удастся, то вам нужно будет обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок. В суде выиграет та сторона, которая представит наиболее убедительные доказательства, поэтому нужно серьезно подготовиться к судебной тяжбе... Что касается земли, то в случае если вы признаете за собой право собственности на дом, то часть земли также можно будет оформить в собственность, но только ту его часть, которая необходима для обслуживания дома. если участок земли больше, чем необходим, то с остальной территорией могут быть проблемы. Но я еще раз говорю, что все зависит от доказательств, ведь ситуацию вы обрисовали вкратце... Советую обратиться на очную консультацию к адвокату в вашем городе!
Спросить
ну что здесь сделаешь. либо договариваться, , либо требовать возврата денег по суду с нее как с наследника.
Спросить
Уважаемый Cdtnkfyf, г.Пермь !
Вы НЕ указали в своём вопросе было зарегистрировано Право собственности на дом и земельный участок за умершим хозяином в ФРС РФ или БТИ ???
Т.К. продать и купить недвижимое имущество по Договору купли-продажи можно только у его Собственника и наличии всех документов на данное имущество.
При этом продаваемый Земельный участок должен быть сформирован и на него должен быть Кадастровый паспорт
Поэтому ваша ситуация НЕ простая, но решаемая и без помощи на месте квалифицированного юриста вам не обойтись.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.10.2012г
09:48 моск.
Спросить
Ситуация у вас очень сложная, так как на самом деле дом вы ещё не купили, он принадлежит прежнему хозяину и в настоящее время вам следует договариваться с наследниками. Если жена требует доплатить деньги за землю, то попробуйте закрепить это требование каким либо доказательством, напишите ей письменную претензию и попросите сообщить её требования вам письменно.
Пунтом 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплён принцип единства земельного участка с расположенным на нём недвижимым имуществом. Поэтому в силу положений ст. 552 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ отчуждать недвижимое имущество отдельно от земельного участка нельзя. Очень хорошо если в суде вы докажете, что добросовестно пользуетесь домовладением, оплачиваете налоги и коммунальные платежи.
Спросить
Вам следует сейчас же подавать иск в суд о возврате уплаченных денежных средств - это Ваш единственный вариант с вероятным исходом в Вашу пользу. И дожимать жену, что если она не переоформит дом с участком - до Вы его заберете по решению суда в рамках исполнительного производства по данной расписке и вообще, по ценам БТИ. В общем Вам юрист хороший нужен, как минимум, чтобы поговорить с женой покойного.
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
Устроили маму в частный пансионат для пожилых, на месяц, но забрали через две недели. Предупреждали обо всех нюансах ухода за ней, передали всё необходимое для этого. Забрали в плохом состоянии: похудела почти на 8 кг, пролежни (лечим вторую неделю дома), сахар поднялся до 12,5 (привезли с 6-7), психологическое состояние оставляет желать лучшего. Обещанное совсем не совпало с реальностью... ( ( (как действовать в такой ситуации..?
Вы заключали договор при этом, прочитайте условия, но в любом случае все процедуры в отношении вашей мамы вносятся в документацию (карту) имеете право истребовать выписки
изложив в заявлении на имя руководителя.
Спросить
