Проблемы с установкой кондиционера в новом доме - опыт решения

• г. Москва

Переехали в новый дом по реновации. Застройщик принудительно поставил корзину для кондиционера не там где я хочу. Самостоятельно установил кондиционер в комнате. Живу на 10 эт. Сосед с 20 эт. Написал жалобу в управляющую компанию. Жду предписания от управляющей. Подскажите пожалуйста какие должны быть мои действия.

Ответы на вопрос (3):

Как только получите предписание-покажите юристу и на платной основе он составит ответ.

Спросить
Пожаловаться

Александр,

Не совсем понятно, как ваш кондиционер на 10 этаже мешает соседу с 20 этажа?))

Для сведения:

Разрешение на установку кондиционера получать не нужно.

Однако есть некоторые ограничения на установку кондиционера, например, нельзя вешать внешний блок кондиционера ближе, чем в полуметре от газовой трубы, и др..

Предписание управляющей компании может являться для вас только рекомендацией, кондиционер могут потребовать демонтировать по решению суда, но для этого управляющей компании придется доказать, что при его установке был нарушен закон.

Спросить
Пожаловаться

Убрать кондиционер со стены, как общего имущества МКД, которое не предназначено для этого, так как проектом предусмотрено иное место.

Спросить
Пожаловаться

В новостройке стоять корзины под кондиционеры управляющая компания утверждает щто моя корзина находится выше етажом а под моим окном соседа апсид какой.

Получили квартиру в новостройке. Проектом дома предусмотрена только одна точка установки кондиционера, несмотря на то, что квартира трехкомнатная и комнаты выходят на разные стороны фасада. Управляющая компания запрещает установить второй кондиционер (на противоположный фасад), ссылаясь на утвержденный проект дома (предъявить проект тоже отказываются). Физически протянуть трассу через всю квартиру нереально. Я со своей стороны ссылаюсь на Закон о благоустройстве Московской области от 30.12.2014 который не требует согласования установки кондиционера. Тем более что на этом же фасаде предусмотрены места под кондиционеры для других квартир. Что нужно сделать для законного размещения кондиционера там где мне нужно? Какие документы могут убедить управляющую компанию?

Кондиционеры! В новом ЖК вентилируемый фасад, на который нельзя повесить корзины. Предусмотрены решётки для установки на балконе. Жители не хотят занимать место на балконе и установить его за балконом. Можно ли это сделать и как согласовать?

Магазин на 1 этаже, установил кондиционер под окнами моей квартиры, которая находится на 2 этаже. Кондиционер работает в дневное и ночное время, шум очень мешает. Имею ли я право потребовать убрать кондиционер или перенести на другую сторону дома.

Сосед установил кондиционер на общем со мной, разделительном фасаде балконов в 35 см от моего балконного окна, при этом пробив сквозную дыру с фасада ко мне в помещение. Мотивировались тем, что другого места для установки нет. Разрешение на установку я не давала, так как считаю, что нарушены мои права. 1. Использование части фасада, который принадлежит моей квартире, порча моего имущества (стены) . 2. Кондиционер слишком близко к моему окну всего 35 см, портит вид из окна. 3 При работе будет создавать шум и вибрацию, который будет мне мешать для отдыха на балконе. 4 Понижает стоимость моей квартиры, так как потенциальные покупатели указывают на чужой кондиционер в моем окне, как на недостаток квартиры.

Добрый день! Управляющая компания подала на меня в суд за установленные в моей квартире кондиционеры. И теперь меня вызывают туда в качестве ответчика. Кондиционеры установлены на дворовом фасаде на 8 этаже в Санкт-Петербурге. Согласования с КГА у меня нет. Я, вообщем-то, и не знала, что оно нужно. Когда брали ключи от крыши в УК, я говорила, что ключи нужны для установки кондиционеров. Ключи дали. Вопроса о согласовании/разрешении не было. Кондиционеры стоят уже 3 года. В предписании УК ссылалась на Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и постановление Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 № 1135 "Об утверждении Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге". Погуглила. Последнее постановление утратило силу 16.06.2017. Кроме того в предписании УК пишет, что у меня наружные блоки кондиционеров установлены на балконных перекрытиях, а это не так и не соответствует действительности. Кондиционеры установлены на территории моей квартиры, под моим окном. Фото прилагаю. Вот и подумала, что это предписание "филькина грамота". Предписанием от меня требовали либо разрешительные документы, либо демонтаж кондиционеров. Что меня теперь может ожидать в суде? Какие действующие правовые постановления требуют обязательного согласования/разрешения и запрещают мне установленные таким образом кондиционеры? Как в данном случае мне себя вести в суде? Есть ли возможность "отстоять" такую установку кондиционеров? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Санкт-Петербург. Три года назад установили кондиционеры. Спальный район. Кондиционеры во двор. Сейчас сосед снизу требует демонтаж. Якобы написал жалобу, собрал жилищную комиссию. Нам звонил домоуправ. Угрожает судом. Как получить разрешение. Обязательно ли оно? При установке кондиционеров не знали что такое разрешение нужно делать. Как вообще себя вести в данной ситуации. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение