Председатель гск требует от владельца гаража вступить в члены гск или лишится доступа к своему имуществу
Я приобрёл гараж в гаражом кооперативе у собственника оформил гараж на себя в собственность. Председатель требует от меня на писать заявление чтобы я в ступил в члены гск если не вступаю он заблокирует мне все выезды прав он или нет.
Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.
СпроситьЯ приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?
Требования не законные председателя ГСК.
вступительных взносов вы не должны никаких оплачивать.
А текущие платежи должны совершать.
СпроситьОтвет отключен модератором
Не зависимо член вы ГСК или нет, оплата ежегодных взносов производится по тарифу установленный общим собранием. А если вы не вступаете в ГСК то вступительный взнос не платится, а годовой платится если вы находитесь на подведомственной территории ГСК.
СпроситьЯ купил и оформил гараж в собственность в г наражном кооперативе. Земля под ним в аренде всего гск. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что меня не пускают на автомобиле к гаражу, поскольку со слов председателя дороги и шлагбаум собственность кооператива. Законно ли действие председателя и куда обратиться чтобы решить вопрос?
Действие председателя абсурдны и нарушают закон, право собственности...
Обращайтесь сразу в суд - с соответствующим иском.
Спросить
Действия председателя незаконны, никто не может вас заставить вступить в кооператив. На его действия вы можете подать жалобу в прокуратуру. Кроме того, вы можете оформить земельный участок под своим гаражом в собственность бесплатно по гаражной амнистии.
Спросить
Вас обязаны пропустить, однако даже не став членом ГСК вы должны платить целевые и периодические взносы.
СпроситьЧто значит целевые и периодические взносы? Я готов платить налоги, аренду земли, электричество, зарплату председателя. Но они хотят оплату шлагбаума, охрану, видеонаблюдение, вывоз мусора, водоснабжение (бак с водой посреди ГСК), покос травы, услуги бухгалтера, юриста и ДР.
СпроситьКупил приватезированный гараж у члена кооператива в гаражном кооперативе.
Председатель кооператива требует с меня уплаты вступительного взноса.
Ведь я купил его у члена кооператива, который уже платил вступительный взнос, а я покупаю у него гараж, получил всего его права. Не так ли?
Могут ли меня принять в члены кооператива на основании собственности гаража в данном кооперативе и не принятьв него.
Уважаемый, Игорь! Приватизированных кооперативных гаражей не бывает. Если Вы купили гараж на основании договора - купли продажи, и у предыдущего хозяина было свидетельство о праве собственности на гараж, а теперь оно есть у Вас, то вступать с члены кооператива Вы не обязаны. Но оплачивать расходы по содержанию гаража, установленные ГСК обязаны. Если же у предыдущего владельца гаража не было свидетельства о праве собственности, то Вы ничего не купили (юридически), гараж в этом случае, как был его собственностью, так ей и остался...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьЮридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Ничего, он собственник и может пользоваться гаражем по своему усмотрению, в том числе и продать
СпроситьКупила гараж. Председатель гск требует взносы, но я в кооператив не вступала. Пригрозил, что обрежет электроэнергию! Какие выплаты должны быть у собственника гаража не члена кооператива? Земля гск.
Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши. Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива. Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража и земельного участка. «Подскажите пжл, какие правоустанавливающие документы я могу запросить у председателя, чтобы понять чем живет гск...» — спрашиваете Вы. Непонятно, зачем они Вам нужны, если Вы не член ГСК? Мало того, они по этой же причине Вам просто могут ничего не дать. Для сведения: вы обязаны уплачивать расходы по электроэнергии в своем гараже и расход воды (если она проведена), поскольку ими пользуетесь. Из Вашего вопроса я не очень убедился, что Вы действительно являетесь собственником земли и гаража. Имеются ли у Вас лично правоустанавливающие документы на эти объекты? «где узнать кому принадлежит общая земля гск, т.к. Соседи говорят, что земля муниципальная гск...»
СпроситьВступила в гаражный кооператив в 2012 году, гараж не оформила себя, в 2016 председатель гск оформил все гаражи в собственность гск, как теперь оформить гараж на себя? Паевые и членские взносы все уплачены.
Получить справку о выплате пая и выписку из реестра членов кооператива и обратиться в Росреестр за регистрацией гаража за собой.
Спросить
Здравствуйте Екатерина!
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Консультация по вашему вопросу требует изучения документов и осуществляется на платной основе.
СпроситьПри выплате пая вы имеете право на приобретение гаража в собственности если росреестр на основе выписки из пая отказывается в регистрации вам нужно обратиться в суд за признанием права собственности.
СпроситьПосле смерти бабушки остался гараж в гаражном кооперативе. Председатель кооператива утверждает, что теперь мы (ее сын) не являемся членами кооператива. Написали заявление о вступлении в кооператив...3 недели никакого ответа. При этом председатель запретил нам пользоваться гаражом, и сам его сдал, забирая все деньги себе. Если владельцы сдают свои гаражи, то 50% отдают этому председателю. Законно ли это? И имеют ли право у нас забрать гараж окончательно? Заранее благодарна.
Пай за гараж был оплачен полностью? Это не законно! Нужно потребовать устав кооператива.
СпроситьАлена, если пай выплачен полностью, то гараж является НАСЛЕДСТОМ после вашей бабушки! И нет разницы, будете вы членами кооператива или нет. Бабушка стала собственницей гаража с момента выплаты пая, даже без регистрации собственности (п. 4 ст.418 ГК РФ), поэтому действия председателя противозаконны.. Он распоряжается ЧУЖОЙ собственностью. Ищите дома справку о выплаченном пае либо требуйте такую справку от председателя. Вам с это справкой надо обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
СпроситьКупил гараж находящийся в ГСК (гаражный строительный кооператив), обязан ли я писать заявление в члены кооператива, договора с ГСК у меня нет. Вопрос - обязан ли я платить членские взносы, если я не вступал в члены ГСК.
Имеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?
