Юрист составил исковое заявление на взыскание денежных средств от второго заёмщика по ипотеке, не оплачивающего свою долю в бывшем банке Дельта
Юрист составил исковое заявление на взыскание денежных средств в мою пользу на второго заёмщика по ипотеке т.к. долю свою не оплачивает.
Когда брали ипотеку был банк дельта сейчас его переименовали и он остался только другое название юрист составил заявление и третье лицо указал как дельта сказал не чего страшного.
Здравствуйте, Елена. При преобразовании юр. лица права и обязанности в отношении других лиц не изменяются.
Спросить
У меня в ипотека квартира в общей долевой собственности. Второй заёмщик не платить уже год. Я оплачиваю сама но 6 месяцев я платила с карты своей матери пришла к юристу он составил заявление но говорит пока указывать не будем что ты оплатила с карты матери в суд документы отправишь в суд вызовут для беседы и там посмотрят если нужно будет то мать вызовут если нет то свидетельство о рождении только покажите. Это правильно.
Добрый день, Елена! Если Вы обратились в суд о взыскании оплаченной Вами денежной суммы с другого созаёмщика, то Вы обязаны доказать размер оплаченной Вами суммы, представить письменные доказательства, свидетельские показания, также можно представить письменные пояснения Вашей мамы.
СпроситьСупруга до и после развода ни разу не платила по ипотеке. Я заемщик, она созаемщик. Могу я взыскать с нее половину уплаченой мной по ипотеке суммы?
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Спросить
Заключая договор как созаемщики, Вы и Ваша бывшая супруга приняли на себя солидарное обязательство (если иное не прописано в договоре), соответственно, Банк может требовать исполнения обязательства от любого из Вас. И в полном объеме. Вы, конечно, можете платить только половину, но в этом случае исполнение обязательства будет не полным и Банк имеет право потребовать реализации предмета ипотеки. Обязать Вашу бывшую супругу выплачивать 1/2 Вы сможете через суд, разделив обязательство, но перед банком Вы все равно отвечаете солидарно, так что, если она платить не будет, негативных последствий не избежать. Что касается нотариального согласия. Оно, как следует из Вашего вопроса, дано лишь на изменение состава сторон в договоре, а банк в этом отказал. Так что Вы оба созаемщики со всеми вытекающими, как для Вас, так и для Вашей бывшей супруги. Вы можете взыскать с не 1/2 от фактически выплаченных Вами денежных средств, но в порядке регресса, т.е. только от фактически уплаченных сумм.
Спросить
Ваша проблема решается в судебном порядке.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)
Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
СпроситьПосмотрите, пожалуйста верно ли составил исковое заявление:
В суд г.xxx
Истец:
Место жительства:
Зарегистрирован:
Ответчик:
Цена иска: 287 140,03 рублей
Исковое заявление о взыскании долга
«7» сентября 2002 г. между Истцом и Ответчиком зарегистрирован брак. С «7» сентября 2002 г. по «03» февраля 2013 г. они проживали совместно и вели общее хозяйство.
От брака родились двое детей ребенок г.р. и г.р. Алименты на детей Истцом выплачиваются в полном объеме.
«23» января 2012 г. брак между Истцом и Ответчиком решением мирового судьи судебного участка №3 г. Челябинска Челябинской области, вступившим в законную силу 03 февраля 2012, брак был расторгнут. Заявления о разделе совместно нажитого имущества не подавалось.
«3» декабря 2009 г. в браке была приобретена 3-комнатная квартира по адресу г.Челябинск, проспект общая цена квартиры составила 2 600 000 (Два миллиона шестьсот тысяч) рублей. Данная квартира приобреталась за счет собственных средств в сумме 1 600 000 (Один миллион шестьсот тысяч) рублей и с использованием ипотечного кредита, предоставленным АКБ «Твер» в сумме 1000 000 (Один миллион) рублей. О чем был заключен кредитный договор (при ипотеке в силу закона №23/2009 н. Срок договора 10 лет, ставка 10,97% годовых. Истец и Ответчик в данном договоре выступают в качестве солидарных Заемщиков.
«7» декабря 2009 года было зарегистрировано право на данную квартиру в у Исца и у Ответчика. Подтверждается свидетельством о гос. регистрации права
В 2010 году закладную на квартиру АКБ «Твер» передал ОАО «Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки». В 2011 году закладная передана ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», в адрес которой и осуществлялись текущие платежи.
В период с 3 декабря 2009 г. по 23 января 2012 г. платежи по ипотечному кредиту осуществлялись в полном объеме. После расторжения брака платежи по ипотечному кредиту осуществлял Истец. С расчетного счета Истца произошли следующие платежи по ипотечному кредиту: 27.02.2012 в сумме 8385-24, 26.03.2012 в сумме 8385-24, 31.05.2012 в сумме 8385-24, 29.06.2012 в сумме 8385-24, 30.06.2012 в сумме 505 500-08. Итого на сумму 539 041,04 (Пятьсот тридцать девять тысяч сорок один) рубль 04 коп.
Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.
В силу п.3 ст. 39 СК РФ общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Согласно п.1 ст. 395 ГПК РФ, За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Ставка рефинансирования ЦБ РФ с 26 декабря 2011 г. – 13 сентября 2012 г. составляла 8% годовых. С 14 сентября 2012 года составляет 8,25%. Сумма за пользование чужими деньгами с «1» июля 2012 по «1» апреля 2013 года составила: 17 619,51 (Семнадцать тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 51 коп.
539 041,04 руб. / 2 = 269 520,52 руб. – уплаченных сумм по ипотечному кредиту в период с 27.02.2012 по 30.06.2012
Расчет суммы за пользование деньгами за период с 1 июля 2012 по 13 сентября 2012
269 520,52 х 8,00% / 365 х 74 = 4371,40
Расчет суммы за пользование деньгами за период с 14 сентября 2012 по 15 апреля 2013
(269 520,52 + 4371,4) * 8,25% / 365 х 214 = 13 248,11
Всего за пользование чужими деньгами за период с 01 июля 2012 по 15 апреля 2013 4371,40 + 13248,11 = 17 619,51
На основании изложенного, руководствуясь ст. 38, 39 СК РФ, ст. 131, 132, ГПК РФ, прошу:
1) Взыскать с Ответчика в пользу Истца от уплаченных платежей по ипотечному кредиту, а именно 269 520,52 (Двести шестьдесят девять тысяч пятьсот двадцать) рублей 52 коп., сумму за пользование чужими денежными средствами 17 619,51 (Семнадцать тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 51 коп., а всего 287 140,03 (Двести восемьдесят семь тысяч сто сорок) рублей 03 коп.
2) Взыскать с Ответчика в пользу Истца государственную пошлину 6071,40
Приложения:
1. Копия свидетельства о расторжении брака
2. Копия договора купли-продажи квартиры
3. Копия кредитного договора
4. Платежные поручения о перечислениях платежей по ипотечному кредиту
5. Выписка по счету за период с 03.02.2012 по 30.06.2012
6. Квитанция об уплате госпошлины.
7. Копия искового заявления для Ответчика.
Дата подачи заявления: «» 20 г.
Подпись Истца.
Уважаемый Виктор. Причём здесь суммы за пользование чужими денежными средствами? Какая ставка рефинансирования? Извините, ни к селу ни к городу.
Вы сами добровольно оплачивали кредит. Сумма остатка кредита и должна быть рассчитана в равных долях с момента обращения с иском.
Спросить
Согласно, например, вступившему в законную силу Решению № 2-1002/2016 2-1002/2016~М-1028/2016 М-1028/2016 от 10 октября 2016 г. по делу № 2-1002/2016
проценты за пользование чужими денежными средствами взысканы судом в полном объеме, так что они и к городу и к селу) В целом иск неплохой, но тут юристы, в основном, зарабатывают деньги, поэтому бесплатно проверять иск полностью - никто не берется.
Надеюсь, что суд разрешил ваш иск в вашу пользу
1-ком. кв в общей долевой собственности по 1/2.куплена была не в браке в ипотеку. Второй заёмщик не оплачивает уже 1.5 года я оплачиваю сама скажите я могу с него взыскать денежные средства через суд? И ещё я оплачивала около года в карты матери своей скажите к заявлению о взыскании приложить свидетельство о рождении что она моя мать? В суд её вызывать не будут?
Сможете взыскать половину оплаченной суммы. Мать в любом случае придётся привлекать к участию в деле.
СпроситьС какого момента я могу взыскать половину платежей по ипотеке с бывшей супруги!? С момента расторжения брака или с момента прекращения брачных отношений, если такой момент установлен судом!?
Уважаемый Дмитрий
Если в браке платились ипотечные платежи то согласно Семейного кодекса ст.37,38 Вы можете взыскать половину уплаченных платежей по ипотеке так как они выплачивались из совместного имущества, просите взыскать за весь период уплаты с момента начала выплат в браке и до расторжения брака.
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Дмитрий, все-таки в соответствии с СК РФ вступление в законную силу решения суда о расторжении брака и является тем днем, с которого Вы не являетесь законным супругом и приобретаете все соответствующие права и обязанности.
Спросить
Обычно это делается в ходе раздела имущества. Если квартира куплена по ипотеке, сначала делят квартиру, обычно по 1/2 доли или оставляют кому-то одному (я не знаю вашу ситуацию). Если сможете доказать, то можно попробовать с момента прекращения брачных отношений, обычно так делают, если перерыв между прекращением отношений и разводом длительный.
Спросить
Уточню вопрос, в январе 2014 года я подал на раздел совместно нажитого имущества, в котором просил разделить ипотеку по полам, так как по ипотечному договору с бывшей супругой мы являлись созаемщиками. Суд разделил имущество по полам, но ипотеку не разделил. В декабре 2014 года мы развелись. Был так же суд по алиментам, в котором установлено что брачные отношения прекращены в марте 2014 года (в решении так и написано) . Собственно вот и вопрос, с какого момента я могу взыскать половину платежей по ипотеке как неосновательное обогащение, с момента расторжения брака или же с момента прекращения брачных отношений?
Спросить
Общий срок исковой давности - три года, как узнали о нарушении своих прав. Три года выплачиваете ипотеку - взыскивайте, через три года - ещё раз и т.д.
СпроситьСавостьянова Ксения Вадимовна
Вопрос то не в сроке исковой давности, а с какого момента я могу взыскать..
СпроситьМожете взыскать с момента как эти платежи были Вами оплачены
Подав на раздел имущества совместно нажитого
Удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий. Согласно Семейному кодексу РФ (дословно): "Брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим. Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов." Расторжение брака производится в органах ЗАГС или в судебном порядке. Таким образом, брак считается расторгнутым с даты, указанной в свидетельстве о расторжении брака, выданном органом ЗАГС, или с момента вступления решения суда о расторжении брака в законную силу. Дата расторжения брака является датой его прекращения. Надеюсь, моя консультация была для Вас полезной. Удачи.
СпроситьПо решению суда принято взыскать с меня денежную сумму в пользу банка. Исполнительный лист уже у пристава. Можно ли через суд установить определенную сумму взыскания ежемесячно, чтобы раз в месяц списывали с карты? Ходатайство или что то другое нужно подавать?
Добрый день обратитесь в ФССП России и напишите заявление об отсрочке или попросите установить сумму взыскания ежемесячно.
Всего доброго.
Спросить
Вы можете попробовать получить рассрочку, но это право суда.
Если не получите рассрочки, то до 50 % доходов бухгалтерия будет у вас удерживать если пристав вышлет работодателю соответствующее постановление.
Если не работаете, то всё что внесёте на счёт спишут в счёт погашения долга.
Почитайте ч. 5 ст. 70 ФЗ "Об исполнительном производстве".
СпроситьБудучи еще не в браке с мужем мы взяли ипотеку на новостройку. Сейчас мы разводимся и он не желает платить ипотеку за свою долю, на платит за КУ. В управляющей компании отказывают в разделении счетов, только если мы придем и подадим заявление вместе. Как быть в данной ситуации?
Добрый день.
Кто главный заемщик? Тут вариант платить все самой, а потом взыскивать с него в судебном порядке и платежи по ипотеке, и за КУ.
СпроситьРазделить платежи за КУ можно в судебном порядке. Заставить его платить ипотеку вы не можете, но можете после расторжения брака взыскать с него в судебном порядке 1/2 долю выплаченной вами суммы.
СпроситьЕсли сознательно пойти на обострение отношений с банком, то есть прекратить выплаты, то банк обратится в суд с иском об обращении взыскания на квартиру. Если этот процесс не доводить до логического конца, то можно в период исполнительного производства фактически выкупить эту же квартиру по цене с учетом двух понижений цены на торгах (выкупать нужно на доверенное лицо). Если все это получится, вы получите отсутствие долга + эту же квартиру, а он потеряет свою долю в первом взносе. Все потеряет. Решение более чем смелое, но вполне рабочий вариант.
Все иные варианты предполагают, что вы будете платить за себя и за него, в том числе, а потом бегать за ним с исполнительными листами, которые он никогда не исполнит.
Спросить
Доля в квартире не может быть выделена, это не частый дом с установлением отдельного входа. Тут нет понятия главный, оба занимали и оба подписывали договор в равных долях. Так как брака ещё не было, то совместной собственности не возникло, поэтому банк может подать в суд на мужа (не на Вас, если не были поручителем) с требованием обратить взыскание на его долю, а Вы эту долю на торгах выкупите. Цена в результате торгов опустится, так как доля не равна части стоимости квартиры и кроме Вас желающих может не быть.
Платить за мужа с надеждой на взыскание в последующем можно только при условии, что уверенны в возврате денег или возможности требовать их в судебном порядке с обращением взыскания, опять таки на его долю. Но здесь могут возникнуть сложности, в том числе что требование не основано на ипотеке и будет действовать запрет на арест и отчуждение единственного места жительства.
СпроситьА как тогда оплачивать ипотеку, только за свою часть квартиры или полностью платеж? Это его не единственное жильё, у него есть Квартира в которой он прописан.
СпроситьМогу ли я сразу после развода подать в суд на созаемщика, чтобы тот его обязал оплачивать половину ипотеки и на раздел счетов по КУ?
Спросить
Да конечно, так же можно перевести его долю на себя. Вам необходимо подавать на раздел имущества, лучше это делать в разводном деле. На самом деле и раздел имущества и раздел обязательств вопрос тонкий, в любом случае наймите юриста (чем раньше тем лучше он с торицей окупится в Вашем случае)
СпроситьКакое отношение здесь имеет раздел имущества, если его доля приобретена не в браке?
СпроситьДоход полученный в браке если небыло брачного договора считается общим. Из ваших вопросов я понял что за долю мужа в ипотеке платите Вы. Раздел имущества определит кто, кому, чего должен из доходов полученных за время прожитое в браке. Если этого не сделать то в дальнейшем могут быть сюрпризы (как от Вас так и от мужа)
СпроситьУ нас был общий бюджет. Сейчас стоит вопрос оплаты после развода. Муж уезжает и не хочет больше ни за что платить.
СпроситьСветлана, не хочет платить, наверное пусть долю отдает в части неоплаченого по уму если, но практика показывает цели на момент развода одни, позже все может меняться. Если сейчас есть взаимпонимание, самое надежное это подать на раздел и заключить мировое соглашение. Мировое, засиленное судом это судебный акт который когда вступит в силу будет бесспорным. Это надежно.
У Вас какие цели, повесить на него оплату? В разделе заявите о разделе обязанностей, на основании решения суда разделите ипотечный договор недвижимость так и останится как покупали, хотите забрать долю в недвижимости на основании того что фактически ипотеку платите Вы тоже можно...
СпроситьМатвей Геннадьевич! Моя цель эту долю получить себе. С учетом того, что он не будет платить.
СпроситьПолагаю он не против? Если нет подаете на раздел имущества, а потом сразу же готовите и заключаете мировое соглашение, если мировое соглашение будет заключено в процессе и войдет в решение суда то после вступления в силу решени оно будет иметь силу судебного решения.
Если супруг против то опять подаете раздел, и делите обязанности и права уже во настоящему. Т.е. в решении суда должно быть установленно что обязанность оплаты своей доли супруг не исполняет в связи с чем право на долю в квартире переходит к Вам.
Однако в вашей ситуации могут быть более интересные Вам экономичесские решения, их я могу обсудить либо лично либо по эл. почте.
СпроситьИщу юриста в Спб. Возможно придется вести судебную тяжбу со строителями. На данный момент нужно составить досудебную претензию. Оплата желательно безнал на р/с без ндс.
Здравствуйте.
Выбирайте юриста и обращайтесь к нему в личные сообщения, договаривайтесь об оказании услуги.
С уважением.
Спросить
