Управляющая компания раскидывает долги должников на остальных жильцов в одн

Здравствуйте! В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно данной статьи каждый собственник несёт бремя по оплате услуг соразмерно свой доле. Нет ни в ЖК РФ, ни в Правилах 354 обязанности собственников платить за должников.

Пишите жалобу в ГЖИ.

Постановление Правительства РФ 490 смотрите, Постановление 354

Благодарю за ответ, но у нас в случае не подачи показаний счетчиков горячей воды, расходы по подогреву воды раскидывают на всех собственников. Подходит ли в данном случае ст.158 жк рф?

срасибо.

Вы несете расходы в том числе по домовым нуждам согласно ст. 36, 153, 154 ЖК РФ. Можно по рассчетам посмотреть, возможно неправильно посчитали, сделать свой расчет, представить его в суд, но в целом требования могут быть правомерны.

Кроме этого, в суд нужно будет представить документы, подтверждающие оплату с Вашей стороны. Лишнего с Вас не взыщут в таком случае.

В прокуратуру в данном случае обращаться нет смысла, это судебное дело. Суд и будет рассматривать.

Выезд заграницу никто Вам не закроет в этом случае. Это во-первых не та сумма с которой закрывают, во-вторых, закрывают приставы после того как есть судебное решение о взыскании, которое не исполняется.

Не выпустят при задолженности более 10 тыс. рублей (ФЗ "Об исполнительном производстве").

Платить задолженность вы не обязаны, срочно жалобу в прокуратуру и жил инспекцию (ст 10 ФЗ "О прокуратуре)

Расходы в счет оплаты электроэнергии являются коммунальными платежами, а не расходами на домовые нужды.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Чужие долги вы оплачивать не обязаны. Можете просто игнорировать эту задолженность, и если поставщик не будет подавать в суд, ничего не изменится. В прокуратуру писать бессмысленно, они этим не занимаются. Это отношения гражданские между потребителем электроэнергии и поставщиком. Платите только за потребленную электроэнергию. Пока нет суда, нет и долга, так как нет исполнительного производства.

Препятствий для выезда за границу нет.

Можете не платить, если Вы не собственник жилья, на основании ст. 210 ГК РФ: "Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".

Можете сами обратиться в суд о признании начислений незаконными и необоснованными.

За границу Вас выпустят - нужно, чтобы долг был свыше 10 тыс. руб., и чтобы пристав принял соответствующее постановление о временном ограничении должника на выезд из России.

Раскидки на жильцов не допустимы законодательством, если есть у Вас прибор учёта, и Вы УЖЕ оплатили ОДН.

Такого права нет Пишите жалобу в жилищную инспекцию

нет на всех в равной части

Здравствуйте, если УК распределяет долги неплательщиков на добросовестных жильцов, то это незаконно, Вы можете пожаловаться на действия УК в жилищную инспекцию или прокуратуру. С уважением и готовностью помочь, Станислав Пичуев.

УК вообще не имеет отношения к долгам по электроэнергии. Вы получаете ЕПД на коммуналку отдельно, счет на электричество от Мосэнергосбыта отдельно.

Плата за коммунальные услуги, в т.ч. за электроэнергию, начисляется по формулам по Правилам №354. И этими формулами не предусмотрены подобные действия, т.е. перераспределение уже начисленной одному потребителю платы на других потребителей по каким-либо причинам. Если у потребителя имеется долг перед УК, то он за ним и сохраняется. При этом потребитель вправе этот долг оспорить, например, по той причине, что начисления были произведены неверно.

При начислении платы используются данные: объём потреблённых коммунальных ресурсов по общедомовому и по индивидуальным приборам учёта за расчётный период (месяц), в отдельных случаях — количество граждан, площади помещений и нормативы потребления, а также тарифы на коммунальные ресурсы. Но не сумма чьей-то неоплаты данных начислений.

Если вам выставляют чужие счета, подайте письменное заявление руководству компании с требованием прекратить начисление долга. Если и после этого компания продолжит требовать с вас деньги, обращайтесь в прокуратуру, жилищную инспекцию или в суд. Обязательно приложите копии переписки с управляющей компанией.

Здравствуйте! Нет, не имеет.

Скажем так, нет такой статьи закона, на основании которой управляющая компания имела бы право возложить долги неплательщиков на собственников и жильцов других квартир. Следовательно, подобные действия управляющей компании незаконны. И, честно говоря, никогда не слышал, чтобы управляющие компании так поступали.

На основании какого закона и какой статьи не имеет. Спасибо.

Категорично нет! Другое дело, что содержание дома будет выполняться управляющей компанией на сумму, собранную УК с собственников. Таким образом, если в доме много должников, то соответственно содержание жилья будет скудным. Чтобы это предотвратить, Ваше право требовать от управляющей компании надлежащей работы по взысканию долгов с неплательщиков.

Такие действия УК однозначно нарушают права граждан...

Есть основания для обращения в суд с соответствующим иском.

Достаточно и одного истца - собственника квартиры, а при подаче подобных исков от остальных, суд объединит их в одно судопроизводство.

Добрый день!

Прежде чем обращаться с жалобами на свою управляющую компанию, жители должны "поднять" договор по управлению их домом, советуют эксперты. И если окажется, что коммунальщики действуют незаконно, то тогда надо обратиться с письмом в местную Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.