Как оформить дарение жилого дома и земли в другом регионе РФ - опыт и советы

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Для оформления дама, должен быть переход права собственности.

Здравствуйте!

Нет, не сможете. Если земельный участок оформлен на сына, то построенный дом должен быть оформлен на него, если конечно у Вас нет оснований пользования данным земельным участок (например договор аренды от сына на Вас с правом возведения строений). Но если сын несовершеннолетний, то придется оформлять на него.

Здравствуйте! Нет, не сможете оформить жилой дом на себя, если земельный участок оформлен на сына. Сын оформляет жилой дом на себя, а потом может Вам подарить.

Доброго дня!

Оформите договор дарения на свое имя.

Налогами облагаться не будет, так как вы близкие родственные.

Затем зарегистрируйте переход права собственности в Росреестре.

Нет, такого быть не может. В вашем случае нужно переоформить на основании договора дарения землю на вас. После регистрации жилья, можете выделить сыну доли дома и земли.

Здравствуйте, Наталья. Конечно можете, только договор необходимо заключить, ведь когда построите дом и пойдёте регистрировать в Росреестр, там необходимо подтвердить право строить на этой земле Да и при утверждении разрешений на его строительство также возникнут вопросы.

Здравствуйте, есть принцип единства земельного участка и строения на нем. Я так понимаю дом самовольное строение? Можно оформить на себя Жилой дом и землю под ним, если сам сын не против. Если сын против, то можете только стоимость стройматериалов взыскать, суд признает дом за сыном. Тут много нюансов. Лучше, конечно, подойти на личную консультацию.

Доброго вам времени суток. Нет не сможете жилой дом оформить на себя, Если земельный участок оформлен на сына. Удачи вам и всего наилучшего.

Узаконивание прав на недвижимые объекты и сделок с ними и вокруг них, включая переход права собственности на недвижимое имущество, в добровольно-принудительном порядке протоколируются с отметкой в госреестре (ст.164, 130—132 ГК).

Добрый день! Для совершения такой сделки необходимо, чтобы сын подарил отцу земельный участок, либо сын оформит на себя строение и затем подарит отцу указанное имущество с освобождением от уплаты налогов.

Здравствуйте, это дачный земельный участок (СНТ) без адреса. Спасибо.

нет, Если дом в собственности мамы, то не имеете. Вы имеете в этом доме право проживать.

Нет не имеете. Право вы приобретете если Вам мама ее подарит или оставит в наследство. В настоящий момента у Вас есть только проживания в данном доме.

Если квартира находится в собственности ст 209 ГК РФ вашей мамы, то вы с сыном в силу прописки в этой квартире имеете право проживания в данном жилье. Кроме права проживания иных прав вы не имеете.

В случае смерти вашей мамы вы станет наследником первой очереди ст 1142 ГК РФ и тогда по праву наследования будете претендовать на данную квартиру.

Если ваша мама захочет продать данную квартиру, вы потеряете и право проживания в данном жилье. Вас новый собственник квартиры на основании статьи 35 жК РФ без каких то проблем выселит из квартиры.

Добрый день, Алексей.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует обязанности и права прописанных в квартире лиц.

Зарегистрированные в квартире квартире граждане, обретают следующие права:

Прописать на жилплощади своего ребенка, который не достиг совершеннолетия.

Пользоваться кухней, санузлом, предметами мебели и всем тем, что есть в квартире и относится к категории общего пользования. При этом прописанный обязан поддерживать жилье в чистоте и выполнять все возложенные обязанности.

Одобрять прописку на общей территории других граждан.

Пользоваться общедомовым имуществом, соблюдая установленный правила.

В любой момент собственник квартиры может лишить прописанного у себя человека права проживать на своей территории. Но о выселении владелец помещения должен проинформировать заранее.

Кроме того вы состоите в родственной связи с собственником квартиры, а это значит, что в случае смерти вашей мамы вы являетесь наследником первой очереди, как сын.

Здравствуйте! Я думаю вас интересует какой-то более конкретный вопрос. Вы можете обратиться здесь с уточнения или в личные сообщения к любому юристу. А в общем, зарегистрированные не имеют прав распоряжаться жилым помещением в порядке ст. 209 ГК РФ как это имеет право сделать собственник. В порядке ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации зарегистрированные лица имеют право пользоваться жилым помещением наравне с собственником и несут обязанности, также наравне.

Здравствуйте!

Прав на квартиру у вас нет, они есть у собственника квартиры.

Так как собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Правовое основание - ст. 209 ГК РФ.

У вас могут быть права пользоваться квартирой либо ее частью с разрешения собственника квартиры, т.е вашей мамы.

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Здравствуйте Алексей!

В Вашем случае Вы имеете право на наследство как наследник первой очереди в соответствии со ст.1142. Наследники первой очереди ГК РФ.

Если будет составлено завещание, то внуку в силу ст. 1149 Право на обязательную долю в наследстве ГК РФ положена обязательная доля. Если внук нетрудоспособен и является иждивенцем умершего деда или бабки, то ему полагается хотя бы половина того, что он мог бы унаследовать по праву представления.

До этого, у Вас есть все права проживающего в этой квартире на основании ст. 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении ЖК РФ.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Здравствуйте, Алексей! Если мама собственник, а Вы с сыном зарегистрированы по месту жительства, то можете там проживать с согласия собственника (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). Т.е. у Вас есть право пользования жилым помещением. В силу пункта 4 статьи 60 Семейного кодекса РФ права собственности на жилое помещение у Вас нет на имущество матери. Однако если Вы там зарегистрированы и отказывались от приватизации, то согласно ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ в данном случае у Вас может быть право пожизненного пользования жилым помещением. Отказ от такого права возможен по договору с таким лицом, а выселить даже через суд в этом случае Вас не получится. Надеюсь, ответ помог...

Здравствуйте

Никаких …. кроме пользования по праву регистрации по месту жительства

Однако, если мама собственник то Вы вправе расчитывать только на получение наследства после мамы … если она не оставит завещание кому-либо другому на эту квартиру

Поэтому распоряжение данной квартиры входит в полномочия только единоличного собственника по ст 209 ГКРФ то есть мамы

Если она посчитает нужным Вас с ребёнком снять с учёта то может это сделать либо по добровольному согласию либо по судебному решению указав что Вы не являетесь собственниками.

Здравствуйте, Алексей.

1. Ваши права - безвозмездное пользование жилым помещением с согласия собственника.

Ст. 31 Жилищного Кодекса РФ

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Надеюсь мой ответ был вам полезен!

Здравствуйте, для начала попробуйте заказать выписку ЕГРН за 400 рублей, узнать есть ли вообще сведенья в росреестре, если есть то на второй странице пишется право собственности, если сведений не будет то обращаться в БТИ или архив.

Сначала Вам нужно узнать, в чьей собственности находится или находился данный дом и земельный участок под ним. Если в муниципальной, то оформляете как приватизацию. Если же бывший собственник, физическое лицо, умер или безвестно отсутствует, то муниципальный орган и органы БТИ ставят такой дом на учет как "бесхозяйный". В течение 3 лет (срок исковой давности) бывший владелец или его наследники могут заявить о «захвате» имущества и оспорить право собственности в суде. Право собственности на это имущество Вы сможете оформить только после 15 лет фактического проживания в этом доме в судебном порядке. Суд зачтет 18 лет «добросовестного и непрерывного владения», включающие 15 лет приобретательной давности и 3 года исковой давности. Поскольку иск подан в отношении бывшего владельца, а его местонахождение неизвестно, он будет удовлетворен судом. На основании судебного решения можно будет зарегистрировать право собственности на недвижимость. При этом исчезнувший владелец будет лишен права собственности на дом или квартиру.

Претендовать на него может только тот кому мать подарит, все остальные не в удел. Получив право собственности по дарению, брат вправе будет требовать выселиться от всех там проживающих несобственников и сняться с учета (либо в добровольном порядке, либо через суд). Брат будет прав и суд встанет на его защиту. Проверено опытом.

Если дом собственность матери, то она его может подарить кому хочет. желание прописанных в нем лиц не учитываются и ни на какую долю претендовать они не могут. Впоследствии сын также может сделать с поддарком все что захочет и подарить и продать.

Здравствуйте. Теоретически - может.

Иван, здравствуйте!

Может.

Не нужно согласие собственника дома и наоборот.

В случае продажи земельного участка, сменится арендодатель и все.

Я собственник квартиры,но там прописана мама пенсионерка может ли она оформить субсидию на коммунальные услуги при пенсии в 15000?

---что стоит маме обратиться в соцзащиту населения и там подсчитают её доход. не исключено что такое право у неё имеется

Ничего вам не будет за это. ПРиобретение собственности не является обязанностью в проживании в данной недвижимости.

Но ведь капитал даётся для приобретения жилья детям. А получается, что дети там не живут. Мы живём по другой прописке в хорошем доме. Как отреагирует прокуратура, ведь жилье рушится за ненадобностью?

Нет, дом изначально был в хорошем состоянии. Там соседи проживают. Но теперь в моей половине подростки выбили все окна и двери. Я этого боюсь. Попасть туда мне нет возможности, автобусы в этот район не ходят, их просто отменили.

Нет, дом изначально был в хорошем состоянии. Там соседи проживают. Но теперь в моей половине подростки выбили все окна и двери. Я этого боюсь. Попасть туда мне нет возможности, автобусы в этот район не ходят, их просто отменили.

Дом покупался для жилья, был в хорошем состоянии. Но так как туда перестали ходить автобусы, то мы не имеем возможности там проживать. Нужно ездить в центр на работу и школу на машине, а её у нас нет. Мы вынуждены жить у родителей моих по прописке. У купленного мною дома за капитал есть вторая половина, там проживают соседи. Дом для жилья пригоден, а вот моя половина рушится, что мне делать и чего бояться?

Я оформлял сделку как раз через риэлтора, и деньги продавцу были перечислены, вообще все по закону. И в доме я была, и квартиру даже сдавала квартира там. Но вот теперь мне страшно.

А как они могут доказать остаток денег на руках, ведь в договоре указана вся часть капитала?