У меня участок земли оформлен на детей, 3 и 5 лет, я хочу его продать и купить меньше участок, но уже с домом, как мне быть?
У меня участок земли оформлен на детей, 3 и 5 лет, я хочу его продать и купить меньше участок, но уже с домом, как мне быть?
Здравствуйте. Эту сделку можно оформить как путем продажи сначала Вашего участка (договор купли-продажи), так и путем обмена (договор мены). Вы, как законный представитель несовершеннолетних, подписываете от их имени договор. Если Вы собственник участка, то и от себя подписываете его. Если пойдёте по пути купли-продажи, то новый договор (на меньший участок и дом) можете самостоятельно подписывать. Если по пути мены, то собственниками новых вещей будут также и дети. Если в последующем будете и это имущество продавать, то потребуется согласие на сделку от органов соцзащиты (так как собственники несовершеннолетние).
Спросить
Здравствуйте Игорь!
Этот участок продать можно без проблем, главное согласовать продажу с органами опеки, потому что затрагиваются интересы несовершеннолетних.
Спросить
На ребенка 14 лет оформлен земельный участок и дачный дом.
Хотим продать эту дачу и купить участок больше и близкие месту жительства.
Каким образом можно продать его, с учётом регистрации на ребенка?
Через опеку? Даст ли они разрешение?
Купили дом с земельным участком (в сельской местности, не в городе). По договору и свидетельству о собственности площадь участка 22 сотки. На деле оказалось, после проведения межевания, что площадь участка составляет всего 10 соток! Вопрос - можно ли на этом основании расторгнуть договор, сославшись на статью ГК РФ о предоставление продавцом недвижимости ненадлежащего качества?
P.S. сразу этот момент не заметили по нескольким причинам: нет опыта (не дачники-огородники сами, на глаз определить нам сложно), участок не прямоугольный, а неправильной формы, плюс покапалось это дело летом, весь участок был заросшим.
