Как купить землю ребенку 13 лет какие документы нужны?
Как купить землю ребенку 13 лет какие документы нужны?
Здравствуйте.
Статья 28. Дееспособность малолетних ГК РФ.Спросить1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.
Заключить с собственником земельного участка договор купли-продажи, в котором на стороне покупателя выступает несовершеннолетний в лице своего законного представителя (родителя или опекуна). Нужны паспорт законного представителя, свидетельство о рождении ребенка, договор купли-продажи, от продавца желательно Выписка из ЕГРН о зарегистрированном праве на зем. участок (кадастровый паспорт можете в любой день самостоятельно получить в Росреестре заплатив гос. пошлину). Ст.454 ГК РФ.
Договор не требует нотариального удостоверения, не нужно получать разрешение органа опеки и попечительства.
От обязанности платить земельный налог несовершеннолтение собственники Налоговым кодексом РФ не освобождены, однако дополнительный перечень льготников вправе устанавливать орган местного самоуправления, т.к. налог местный.
СпроситьЗдравствуйте! Порядок оформления не отличается от обычной сделки, только от имени несовершеннолетнего будет действовать законный представитель (родитель/опекун) поэтому потребуется свидетельство о рождении, при отсутствии родителя - постановление органов опеки о назначении опекуна.
СпроситьХочу купить землю для построения дома.
1)Какие документы нужно проверять у прадавцов земли при покупки земли под строительство дома?
2) Предлагают купить землю (СНТ ДНП) можно ли на такой земле строить дом?
Как гражданину казахстана купить дом и землю в рф, какие нужны документы, как будет оформлена земля, можно ли зарегистрироваться в купленном доме?
Я являюсь физ лицом, хочу купить землю рядом со своим домом, я знаю что на данной земле будет вестись строительство многоэтажки, просто буду в аренду землю сдавать под строительство и все, вопрос какие документы нужны под покупку земли?
Хотим купить дом но он не оформляен есть только документы на землю какие проблемы будут с оформлением земля для ижс земли населенных пунктов.
Собираемся купить землю с построенным домом земля имеет категорию земли населенных пунктов и вид разрешенного использования личное подсобное хоз-во,
какие документы нам нужно проверить у продавца, для возможности дальнейшей регистрации (прописки)
Куда обращаться чтобы приватизировать землю под и рядом с квартирой на земле? Какое количество земли можно приватизировать, куда обращаться и какие документы нужны?
Заранее спасибо!
Хотим купить землю со статусом кфху собственника этой земли. Какие документы нужны для проведения сделки с обоих сторон? Спасибо.
, я хочу купить эту землю как быть? Какие нужны документы?