Заключили договор с агентством этажи на приобретение дома. Ипотеку не одобрили. Как расторгнуть договор с этажами?
Заключили договор с агентством этажи на приобретение дома. Ипотеку не одобрили. Как расторгнуть договор с этажами?
Есть разные основания расторжения договора, но нужно читать конкретно ваш договор. Если договором не предусмотрен возврат денег в случае неодобрения ипотеки, то деньги вы вернуть не сможете.
Спросить
Заключили договор с ан этажи на покупку квартиры. Где одобрили заявку на ипотеку. Но новостройка пол года не сдалась. И мы решили купить вторичное жилье, которое сами нашли. Как расторгнуть договор с этажами.
Алена, чтобы вам помочь, нужно видеть договор, который вы заключили с АН,он на руках у вас?
Нужно грамотно составить претензию, в которой отразить все ваши требования.
СпроситьЗаключили агентский договор с агентством недвижимости о предоставлении эксклюзивных прав на совершение действий, направленных на продажу квартиры. Нашлись покупатели, но им не одобрили ипотеку. А затем и мы передумали продавать. Агентство отказывается расторгать договор (в договоре указано, что расторжение только по соглашению сторон), настаивает на штрафных санкциях. Как можно расторгнуть договор или изменить его условия (например повысить цену квартиры)?
В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
Можете расторгнуть договор в любое время.
Статья 32.ЗоЗПП
Право потребителя на отказ от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг)
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
По сути у вас договор на оказание услуг.
Спросить
"... о предоставлении эксклюзивных прав ..." 
Чего только эти риэлторы не напридумывают, чтоб людей обдурить. 
Заключили с новым агентством недвижимости договор на продажу дома. Предыдущий договор с другим агентством закончился. Его расторгли. Но вдруг старое агентство нашли покупателя. Можно ли расторгнуть договор с новым агентством, без материальных потерь. (новому договору только 4 дня). Спасибо.
Жена заключила с ООО (судя по всему перекупщик) договор уступки права на строющуюся квартиру. Хотели взять квартиру в ипотеку - банк одобрил нужную сумму. Однако при заключении договора ООО (перекупу) заплатили аванс. Ипотеку одобрили мне а не жене и банк говорит что договор который уже заключили - заключили преждевременно. Каковы мои дальнейшие действия? За ранее спасибо. Александр.
перезаключить договор на вас.
обращайтесь к адвокату с имеющимися у вас документами и все.
СпроситьЯ заключила договор долевого участия с застройщиком. Мне одобрили ипотеку в Сбербанке, домклик прислал сообщение об одобрении ипотеки. Ипотеку в банке я еще не оформила, так как ждем аккредитацию застройщика в банке. В банке я оформила спецсчет, на котором находятся деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Могу ли я на данном этапе расторгнуть договор с застройщиком?
Если у застройщика еще нет аккредитации банка, то договор долевого участия вы еще не согласовывали с банком, то есть пакет документов на этот объект в банк ещё не предоставлен.
Вы можете отказаться от этого объекта и в рамках этой заявки на ипотеку найти новый.
Договор долевого участия ещё не зарегистрирован и оплату вы ещё застройщику не переводили, соответственно и расторгать то нечего.
Просто сообщите застройщику, что вы отказываетесь от покупки.
СпроситьЛариса, г. Сургут, а договор долевого участия прошел гос. регистрацию?
Ну а если в целом, то согласно ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». В случае, если участник долевого строительства передумал приобретать жилье у застройщика, с которым у него уже оформлен договор долевого участия, он вправе расторгнуть его на любом этапе строительства.
СпроситьЗаключили договор с Риэлторским агенством. На одобрение Ипотеки и покупки жилья. Ипотеку нам одобрили с помощью Агенства, но одобрили с условием, что мы закроем все кредиты. ЭТО МЫ не могли сделать, т.к. нужной суммы не было. Спустя 2 месяца, риэлторское агенство выставила счет за одобрение ипотеки в 16 тыс. руб, и требует его оплатить. Но мы не могли закрыть кредиты.
Т.е. Ипотека была одобрена, но с условием. Не выполнимыми для нас. Что делать в данной ситуации?
Смотрите условия договора, если там нет указания ни на какие условия, то не должны платить.
Спросить
Скорее всего, Вы стали жертвой мошеннической схемы. Недобросовестное агентство могло заключить сделку с сотрудником банка. В любом случае они в выигрыше. Страдает всегда клиент.
Надо смотреть договор.
СпроситьВ Агенстве недвижимости заключили договор для оформления ипотеки. Были собраны необходимые документы, которые были отправлены в банк для принятия решения. Ипотеку одобрили, но по стечению обстоятельств необоходимость в ипотеке отпала. На данный момент АН требует чтобы им выплатили за работу 15000 т.р. Подскажите пожалуйста, как грамотно расторгнуть договор с АН?
В смысле, Вы хотите избежать выплат по заключенному Вами договору, когда одна из сторон выполнила работу в полном объеме?
Спросить
Я готов оплатить услуги АН, Скажите как произвести расторжения договора? Достаточно ли того что я заберу оригинал договора у АН? Как правильно расторгуть договор?
Спросить
Услуги вам оказаны, обязанность оплаты услуг у вас есть. После оплаты услуг, договор будет исполненным и расторжения не требуется.
СпроситьЗаключен договор с агенством Этажи на продажу квартиры. Из-за покупателей сделка сорвалась. Потратили время, деньги на справки, нервы и еще сорвалась сделка по покупке уже новой квартиры из-за этого.
В договоре прописано, что деньги Этажам только по факту совершенной сделки.
Нам нет больше смысла продавать квартиру.
Хотим расторгнуть договор с Этажами.
Нам нужно написать заявление, написать, что этот день считать днём расторжения нашего договора.
А как я пойму, что они действительно это день приняли днём расторжения?
Условия расторжения в самом договоре. А в законе:
ГК РФ Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг.СпроситьПозиции высших судов по ст. 782 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 782 ГК РФ
1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов
Заключили договор с агенством недвижимости на подбор квартиры для приобретения. Показали квартиру в строящемся доме на 2-м этаже, в договоре конкретно номер квартиры не зафиксирован. После просмотра квартиры напрямую мы вышли на застройщика, который показал квартиру в этом же доме на 6 этаже и заключили догвоор уже напрямую с застройщиком. Имеет ли право агенство подать в суд за то, что мы приобрели квартиру в том доме, в котором они нам показывали другую квартиру? Спасибо!
Нет, Вы выполнили условия договора осмотрели предложенную квартиру и отказались от приобретения.
Квартиру, которую Вы купили сами Вам не предлагал представитель агенства, какие претензии?.
Спросить
Спор вполне вероятен. Вопрос в другом, была ли в базе агентства квартира, которую Вы выбрали при непосредственном участии застройщика. Имело ли возможность агентство предоставить Вам возможность ознакомиться со всеми квартирами в данном доме?
Лучше прийти к компромиссу в оплате части денег за услугу. Вы же не будете отрицать, что агентство фактически способствовало Вам выбору если не квартиры, то застройщика с квартирой.
СпроситьЯ собираюсь брать ипотеку на приобретение квартиры в новостройке. Я обратился в агенство недвижимости. Они мне показали квартиру в уже построенном доме. Меня это устроило, я бы хотел её купить. Но потом оказалось, что квартиры в этом доме продаются за наличку и я со своей ипотекой сейчас не могу купить квартиру в этом доме пока дом не будет сдан (2-3 месяца). И когда агенство показывало мне одну квартиру, они в документах просмотра указали весь этот дом. Теперь получается я не могу купить любую другую квартиру в этом доме без этого агенства.
Я бы хотел расторгнуть этот договор и обратиться в другое агенство за приобретением любой другой квартиры в этом доме.
Как правило расторгнуть договор с агентством?
