Когда продавец меняет решение - что делать, если он отказывается продавать гараж после получения задатка?
Как правильно поступить. Человек продавал гараж, взял задаток, написал расписку, а теперь говорит что не продает гараж. И денег не отдаст просто так. Паспорт не сверяли, понадеялись на честность, т.к. живет в нашем же доме.
Выставляйте претензию и подавайте иск в суд. Имеете право взыскать двойной задаток-ст. 381 ГК РФ.
СпроситьГеннадий, рекомендую написать очень грамотную претензию досудебную ему о возврате Вам задатка в двойном размере! Если написать юридически правильно - задаток обычно возвращают без суда. Если есть подпись лица на расписке - его паспорт даже значения иметь не будет!
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Закон четко говорит, и вот только она из множества норм права:
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
СпроситьА в расписке есть паспортные данные вообще? Свидетели были что деньги брал? Если знаете кто пишите претензию, просите вернуть, если откажется в суд. Так же в полицию можете обратиться с заявлением о мошенничестве, пусть тоже потрясут его.
СпроситьГеннадий добрый вечер! Этот человек еще не знает что такое полиция. Сообщите своему продавцу что обратитесь в полицию о привлечении по 159 УК РФ. Дайте шанс человеку. Если есть расписка и он не признает ее, ему только можно соболезновать. Срок однозначно.
СпроситьПродавал гараж назначена сумма 30000 написали оба расписки друг другу что она купила Я продал спустя через 3 недели она звонит и говорит что машина не влазит в гараж и требуют вернуть задаток обратно и разорвать расписки как мне в этом случае поступить и будет ли суд на моей стороне Нужно ли мне вернуть задаток так как расписка о том что она не дала задаток не было.
Я купила гараж у собственника, но перед этим сын собственника взял задаток у другого человека за этот гараж. Теперь этот человек что дал задаток судится со со мной якобы эти деньги входили в стоимость гаража. У меня есть договор купли продажи с собственником и расписка о получении денег.
Дал человеку 150000 р в качестве предоплаты за сельскохозяйственную технику, техники нет, человек взявший деньги написал расписку, что взял деньги в качестве предоплаты, как вернуть деньги, данный человек живёт в Чебоксарах я живу в Омске, расписка написана от руки серию и номер паспорта я проверял по расписке а вот адрес написан ен внятно.
Мы с мужем продавали дом, покупатели дали задаток и мы написали расписку, в итоге мы передумали продавать дом и отдали задаток, распика осталась у них. теперь они говорят, что мы им ничего не отдавали, что делать в такой ситуации?
Мой брат продает дом покупатели зашли и живут но доли задаток он написал расписку прошло две недели о стольную суму они не отдают. Что делать?
Продавал участок взял задаток, написал расписку, но мне предложили большую суму и я решил продать другим, а это оказалось меня проверял первый покупатель, он подъехал и отобрал у меня паспорт. Говорит вернет деньги и паспорт после переоформления что делать.
Как составить расписку. Брат хочет продавать родительский дом, предлагает, чтобы он один вступил в насдедство, я написала отказ от него, а он отдаст мою долю после продажи дома, боюсь, что он меня обманет и хочу чтобы он написал мне расписку, что отдаст мою долю, как это всё сформулировать в расписке? Чтобы было правильно? Нужен сам текст расписки.
Скажите как поступить. Есть расписка от человека который занял сумму денег и написал расписку. Свидетелей передачи денег и того как писалась расписка нет. Человек деньги не возращает. Скажите как мне поступить и возможно ли вообще по расписке (не заверенной натариусом) вернуть свои деньги.
Я продавал телефон, позвонил человек сказал что ему срочно нужен телефон, я пошёл на встречу, он оставил в залог автомобильную акустику и написал расписку. Когда отдаст деньги за телефон я верну ему акустику. В расписке было написано 3 февраля 2016 года. Денег не отдает, Какие мои действия и что мне делать?
Муж для брата взял денег в долг. Но брат денег теперь не отдает. А муж давал расписку что через полгода деньги отдаст или машину. Но все сроки по отдаче долга прошли. Может ли теперь этот человек забрать у нас машину. Прошло уже года два. Расписка была написана просто от руки и нигде некем не заверена и свидетелей нет.