Как оформить земельный участок, находящийся в другом регионе?

Добрый день. Уточните в администрации

Возможно. Нужно просто оформить доверенность для представительства в Росреестре. Для оформления доверенности доверителю можно обратиться к нотариусу (ст.185-185.1 ГК РФ), чтобы тот оформил такую доверенность. Нотариус уполномочен удостоверять доверенности согласно требованиям ст.59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I:

Статья 59. Удостоверение доверенностей

Нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по представлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлении доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

Здравствуйте Нина

Можно дистанционно оформить сделку если оформить сторонам эцп путем запроса подписи через Росреестр согласно п.16 ст.32

Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"

Инструкцию о порядке организации сделки можете уточнить через сайт Росреестра

16. Перечень документов и состав содержащихся в них сведений, направляемых или предоставляемых в орган регистрации прав в соответствии с частями 1, 3 - 13, 15, 15.1, 15.2 настоящей статьи, порядок их направления или предоставления, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, и требования к формату таких документов в электронной форме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В данном случае без представителя и доверенности в соответствии со ст.185;185.1 ГК РФ,так как при оформлении документов потребуется и личное присутствие, так что без представителя не обойтись, либо сами, либо доверенность, на лицо проживающее в Краснодарском крае.

Добрый день, Нина.

Самый простой и проверенный способ - выдать нотариальную доверенность на представителя, ст.160,185,185.1,434 ГК РФ. Это можете сделать как Вы,продавцы, так и покупатели. И представители идут в Краснодарском крае в Росреестр или МФЦ и совершают сделку.

Договор продажи земельного участка как любой невижимости подлежит государственной регистрации. Также есть вариант в электронной форме, но для этого каждая из сторон должна обладать ЭЦП.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

.п.16 ст.32

Здравствуйте Нина!

Вы вправе оформить сделку удаленно, через своего представителя по доверенности ст.185-185.1 ГК РФ.

Вы для этого должны оформить доверенность на лицо - своего представителя, которому вы доверяете.

Тогда такую сделку дицо ваше доверенное, в интересах вас как доверителя, сможет осуществить ст. 8.1 ГК РФ.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте, сделку возможно оформить удаленно, но только удаленно от участка, поскольку Росреестр работает по принципу экстерриториальности, оформить сделку можно в любом регионе РФ независимо от месторасположения объекта недвижимости. Вам же с покупателем в любом случае придется встретиться для того, чтобы подписать договор купли продажи ст.549 ГК РФ. Либо можно оформить доверенность на представителя, согласно ст.ст.185;185.1 ГК РФ. Т.е. либо покупатель оформляет доверенность на покупку на своего представителя в Вашм городе и Вы заключаете сделку на Вашей территории, либо Вы оформляете доверенность на продажу на своего представителя на территории покупателя, такие варианты оформления. Удачи Вам в решении вопроса.

В краснодарском крае не действует программа переселения.

http://aiss.gov.ru/regions/

Информация юриста устарела. Правительство России утвердило программу Краснодарского края по содействию добровольному переселению соотечественников. Соответствующее распоряжение опубликовано в субботу на сайте кабмина.

Здравствуйте, Мария.

Для начала вы должны составить договор дарения квартиры. Договор составляется в письменной форме и подписывается дарителем и одаряемым. Идти к нотариусу за удостоверением не обязательно; договор может быть составлен юристом, но, в принципе, вы можете составить его самостоятельно, при этом составить договор и подписать вы можете и по месту жительства вашей мамы. Далее нужно договор дарения зарегистрировать в центре регистрации прав на недвижимое имущество. Это сделать вы можете самостоятельно, без участия вашей мамы, либо это может сделать третье лицо, например юрист, на основании доверенности. Последний этап, который вам нужно будет выполнить - это зарегистрировать право собственности на подаренную долю и сделать это можно только в регцентре по месту нахождения квартиры, в которой дарится доля. Сделать это можно также без участия вашей мамы, по дверенности от нее.

При этом вам нужно иметь в виду, что при дарении доли вашей мамой вам, вам потребуется письменное, нотариально удостоверенное согласие на это, вашего отца, так как он также является собственником доли в этой квартире. Желаю вам удачи.

Можете получить только по месту прописки.

Или ехать или оформить доверенности и выслать почтой по месту нахождения недвижимости.

Регистрация перехода права собственности недвижимости, осуществляется по месту его нахождения, т.е. придётся ехать в Ростовскую область самостоятельно, или нанять адвоката, выдать ему доверенность на покупку и он сделает все за Вас.

Уважаемый Василий, если документы на здание в порядке, то для оформления сделки не обязательно выезжать по месту нахождения имущества. Росреестр не первый год успешно реализует "экстерриториальный" прием, т.е. принимает в работу документы по месту нахождения заявителя. Технически отработают по месту нахождения имущества, а результат работы - выписку из ЕГРН, подтверждающую произведенную регистрацию, выдадут там, где Вам удобно.

Можно я уточню?)) У здания два собственника в равной доли по 1/2. Один из собственников, соответственно, я.Здание административное. Раньше у меня было свидетельство о собственности, теперь выписка из ЕГРН. Я могу дистанционно (вместе с дочкой) совершить дарение? Благодарю за помощь!

Выписки из ЕГРН достаточно (плюс остальное, конечно) ? Очень Вам благодарен за ответ.. И можно, например, через Вас сделать правильный договор дарения? Сколько это у вас стоит?)

Регистрация по месту пребывания, свидетельства о рождении детей

Да, можете, только не все мфц принимают межрегиональные сделки. Уточните в мфц, и в филиале кадастровой палаты Краснодара.

Здравствуйте Даша

В принципе это возможно, скорей всего придется напрямую обратиться в Единый реестр недвижимости.

Да, можете оформить, не выезжая в Сверд. Обл.,главное присутствие обех сторон.

Обратитесь в местный МФЦ.

Нет, так не получится. На регистрацию документы нужно подавать лично. Снять с регистрационного учета без Вашего присутствия можно (при регистрации по новому месту жительства), а зарегистрироваться - только лично.

Добрый день!!! Нет, так не получится, к сожалению. Нужно Ваше личное присутствие

Удачи Вам и всего доброго, благодарим за посещение нашего сайта!!!

Могу ли сделать регистрацию дистанционно, не выезжая в Курскую область? Может ли паспортный стол Краснодарского края предоставить такую услугу?

Вы можете зарегистрироваться на портале госуслуг и получить данную услугу в электронной форме удаленным доступом.