Как получить доступ к персональным данным в реестре собственников ГСК - опыт и рекомендации.
По моему иску о признании протокола общего собрания ГСК "Водник" суд удовлетворил в одном из 6 ходатайств и одобрил истребование реестра собственников ГСК в Росреестре, однако председатель ГСК заявил, что этот документ содержит персональные данные и суд не дал возможности мне ознакомиться с ним, точнее сказал, что я могу посмотреть не него издалека, но фотографировать и переписывать не имею права. Посоветуйте пожалуйста, что мне делать в этой ситуации? Я уже третий раз сужусь с этим ГСК, нанимал юристов и т.д., но результата пока нет, дешевле было бы продать гараж и купить в другом месте, но это дело принципа, за три года уже досконально изучил всё что связано с общим собранием, с особенностями Ивантеевского суда, но с невозможностью ознакомиться с документами, столкнулся впервые.
Напишите ходатайство об ознакомлении.
Он все равно приобщен.
А так да, не правильно.
Спросить
Ходатайство на ознакомление с материалами дела.
Знакомитесь со всем делом, при отказе отправляйте жалобу на имя председателя суда.
Спросить
Ситуация следующая, ответчик (ГСК "Водник) приобщил к делу бюллетени голосования и реестр собственников ГСК, при этом дал ложную информацию, что я распространяю их на просторах интернета. Суд приобщил данные документы к делу, но разъяснил мне, что при ознакомлении с материалами дела я не имею права их фотографировать. Скажите пожалуйста прав ли суд в данной ситуации?
Сегодня смотрел дело по иску о признании протокола общего собрания недействительным, последнее заседание состоялось 27 октября, следующее должно быть 17 ноября (завтра). В общем вижу следующую картину, дело не прошито, не пронумеровано, все отзывы, обоснования и т.д. просто валяются в папке, но самое главное - отсутствует протокол судебного заседания! (аудиозапись я сделал, ну что толку) Подскажите пожалуйста, как быть и что делать в этой ситуации? Хотел написать жалобу председателю суда, но канцелярия закрыта из за коронавируса, если отправлять, то только почтой. Дело у меня не коммерческое, а принципа, проще было продать гараж в этом ГСК и купить в другом, но я хочу выгнать жулика председателя через суд, по другому никак. Основная проблема в том, что работник суда является знакомым этого председателя и если я могу на что то рассчитывать, то это апелляция, кассация, верховный...
Поступать как положено: сразу после каждого заседания заявление о выдаче (высылке почтой) копии протокола, после ознакомления замечания по необходимости.
Сегодня надо было требовать предоставить протокол для ознакомления, т.к. он с 30-го должен быть в деле.
Завтра уже поздно так делать по протоколу от 27 октября. Скажут, что он есть и все исправят.
СпроситьУ меня находится дело в суде, о признании недействительным решение общего внеочередного собрания собственников, было проведено с нарушением ЖК РФ,инициаторами были три собственника, у меня такой вопрос, пока дело рассматривается в суде, имеют ли право эти же собственники собрать собрание собственников по этому же вопросу, что и первое собрание (которое оспаривается в суде), что бы исправить все нарушения допущенные на первом собрании.
Здравствуйте. Был приобретен гараж у председателя гск в 2014 году, после чего он был оформлен в собственность. В 2016 годы судом признать протокол общего собрания ГСК и все решения, указанные в нем, ничтожными председатель по решению суда был признан не действительным. Сейчас через суд старые собственники возвращают свои гаражи проданные данным председателем с 2014-2017 год. Мы нашли изначального собственника гаража, он готов за символическую плату отказаться от требования. Какие документы нам необходимо составить с изначальным собственником, если в росреестре мы оформили право собственности в 2014 году на основании решения председателя признаного по суду не действительным?
Добрый день.
Не совсем понятно: председатель от имени ГСК продавал гаражи или от собственного имени? Первоначальные собственники как продавали гаражи (или какая была сделка) ГСК или председателю как физическому лицу? Если сделки заключались с председателем как с физическим лицом, то признание назначения его председателем недействительным не должно иметь отношения к заключенным сделкам.
Спросить
Здравствуйте Кристина! Я бы Вам посоветовал, что бы у Вас уже не возникало больше вопросов оформить с собственником Вашего гаража договор купли-продажи и на его основании произвести регистрацию права собственности, так как все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации
А так же из ходя из Вашей ситуации Вы имеете право требовать первоначально заплаченные деньги за гараж с гаражного кооператива, либо с председателя гаражного кооператива, после того как переоформите гараж.
Если возникнут дополнительные вопросы задавайте.
С Уважением Нурков Е.С. !
Спросить
Гараж оформлен 2014 году на меня. А сейчас появился собственник получившии этот гараж на основании ордера 1988 г. Нами гараж куплен у председателя гск и на основании этого я его оформила в собственность.
Спросить
Если за вами зарегистрировано право собственности на данный объект недвижимости, то вы соответственно являетесь его собственником. Никто другой на гараж претендовать не может. А ордера на гараж вообще никогда не выдавались.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если вами было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости то вы являетесь его собственником. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
СпроситьИменно с председателем, а не с ГСК? А права у председателя откуда возникли, не из договора с этим собственником?
Договор с появившимся собственником оформлять не надо. Вы уже зарегистрированы собственником, для того, чтобы от нового договора был результат, вам надо, чтобы существующая запись о собственности была удалена из ЕГРН.
СпроситьВ 2011 году у нас сменился председатель снт. Однако по причине затяжки процедуры приема-передачи дел от старого председателя к новому зарегистрировать этот факт в ЕГРЮЛ вовремя не смогли. Только через год были поданы данные в ЕГРЮЛ по смене председателя с
приложением протокола общего собрания снт от фиктивной даты, чтобы не платить штраф. После этого новый председатель снт на общем собрании переизбирался ещё два раза: в 2013 и 2015 году. Сейчас старый председатель, ссылаясь на фиктивность собрания от 2012 года подал в суд с требованием восстановить его в должности председателя. Что в данной ситуации посоветуете делать. Ведь в все три собрания от 2011, 2013 и 2015 годов были проведены правильно, протоколы имеются. Ведь если суд восстановит прежнего председателя будут нарушены права большинства садоводов, избравшего нового председателя.
Я не являюсь членом ГСК, но подал в суд о признании протокола общего собрания не действительным. Одним из моих предметов иска было о признании голосование за вопрос об увеличения взносов недействительным, поскольку он не включён в повестку дня. Судья сказала, что не будет рассматривать данный предмет иска, поскольку я не являюсь членом ГСК и взносы меня не касаются. Разъясните пожалуйста права ли в данной ситуации Судья Ивантеевского городского суда М.О. (Спиридонова В.В.)?
Здравствуйте, Сергей! Нет, судья не права; если дело принято к производству суда, то оно должно быть рассмотрено по существу. Если у Вас как истца нет материального права на иск (т.е. Ваши права и законные интересы не затронуты), то об этом суд должен указать в решении, т.е. в итоговом документе, которым завершается рассмотрение дела по существу. Иными словами, здесь надо не отмахиваться от исковых требований, а рассмотреть их и (раз уж на то пошло) вынести решение об отказе в иске.
С уважением,
СпроситьПосоветуйте пожалуйста.
В ГСК проведено общее собрание. Из 132 членов кооператива присутствовало 25 и 46 по доверенностям. Кворум был (более 50%).На собрании приняты все вопросы большинством голосов, запротоколированы и ни кто не заявлял протеста по результатам выборов. Ни кто из присутствующих не предъявлял голоса по доверенностям. После собрания на 2-3 день председатель ГСК пригласил секретаря собрания и заставил, в присутствии председателя собрания и и члена кооператива на которого были выписаны доверенности (46 шт), вписать в рукописный протокол собрания эти 46 голосов против двух поправок к одному из регламентирующих документов (штрафы, сборы). В результате поправки не прошли и его предложения остались в силе (есть фото этого документа без поправок).
В ближайшее время он начнет собирать штрафы по этому документу.
Прошу дать правовую оценку действиям председателя ГСК и возможность обжаловать этот документ в суде.
1.по Вашему заявлению при наличии доказательств на Председателя ГСК может быть возбуждено уголовное дело по ст. 327 УК РФ.
2. обжаловать в суде можно.
Спросить
Спасибо за ответ. Если не трудно, уточните:
1. Показаний одного свидетеля (секретаря собрания) против возможных показаний трех подельников достаточно?
2. По какой части 1 или 5 ст. 327 УК РФ это более реально?
3. Ст. 327 входит в раздел Х УК РФ "Преступления против государственной власти". То что ГСК не гос. власть не помеха в этом?
СпроситьВ гаражном кооперативе прошло общее собрание. Заранее были вывешены объявления. На собрании присутствовало 60 % членов кооператива. Вел собрание сам председатель. Вопросы обсуждались, по ним принимались решения, проводилось голосование. Была избрана ревизионная комиссия, которая, судя по всему, не понравилась председателю. Через несколько дней председатель заявил (и опубликовал свое заявление в письменном виде на доске объявлений), что собрание считается не состоявшимся, т.к. на нем не избирался председатель собрания и секретарь и не велся протокол. На самом деле все посчитали, что коль с самого начала собранием руководил председатель ГК, то, стало быть, он и является председателем собрания. Процедура выборов председателя собрания, действительно, не была обозначена. Секретарь собрания также не избирался, протокол собрания не велся. Но производилась звукозапись происходящего на собрании.
В уставе ГК нет прямого указания на то, что в обязательном порядке должен избираться председатель собрания и секретарь. Но сказано, что решение собрания заносится в протокол, который подписывает председатель собрания и секретарь. Председатель ГК отказывается оформлять такой протокол. Но если признать собрание не состоявшимся, следовательно и все принятые на нем решения также будут не действительны, в том числе и избрание ревизионной комиссии (которая необходима по уставу).
Насколько правомерно такое единоличное решение председателя?
Оппоненты председателя заявляют, что у него нет права по формальным обстоятельствам объявлять собрание не состоявшимся. Это может сделать только общее собрание или суд при наличии веских обстоятельств.
Как доказать, что действия председателя не правомерны? Или он поступает правильно?
Протокол общего собрания членов ТСЖ от 31.01.2011 г. ТСЖ на нас подали в суд дважды за задолженность по охране (так как мы не члены тсж) согласно этого протокола, им было отказано дважды. Теперь мы подаем на них в суд, для возмещения этих убытков (за охрану) согласно этого же протокола, но теперь ТСЖ заявило, что этот протокол является общим собранием всех собственников а не членов тсж так как в нем написано что присутствовало 82% всех собственников дома то и по сути он является как общее собрание всех собственников. Может суд признать его как общим для всех собственников и если да то могу ли я обжаловать этот протокол так как я узнала об этом сейчас. Или срок обжалования все равно 6 месяцев со дня принятия. Но ведь он был общим собранием членов тсж.
Что делать в следующей ситуации.
В 1983 г. в г. Москве был введен в эксплуатацию гаражно-строительный кооператив. Председатель правления кооператива не проводил общих собраний в течение как минимум последних 25 лет и управлял имуществом кооператива единолично. В части боксов размещено производство молочных продуктов, в части авторемонт.
Председатель недавно умер и его зять, заявляющий о правах семьи на треть боксов, в нарушение Устава кооператива созвал общее собрание, чтобы возглавить «семейный бизнес», узаконить это новым уставом и обложить членов кооператива новыми поборами. При этом членом ГСК он быть не может, поскольку по Уставу ГСК новый член утверждается общим собранием членов кооператива, а собраний не проводилось.
Собрание было проведено зятем покойного председателя самозвано с нарушением статей 181.1, 181.2, 181.3, 181.4, 181.5 главы 9.1 Гражданского Кодекса РФ и действующего Устава ГСК. Регистрация участников перед собранием не проводилась, списки членов ГСК с их паспортными данными отсутствовали, сверки паспортных данных людей, пришедших на собрание, с паспортными данными членов ГСК не проводилось, полномочия или отсутствие полномочий у участников и выступающих на собрании не проверялись. Как выяснилось после собрания, кворум собрания отсутствовал. Т.е с самого начало собрание было незаконным.
Однако после собрания зять разослал подложный протокол собрания, провозгласил себя членом ГСК и потребовал начать выплачивать ему на расходы кооператива. Можно предположить, что подложные документы были направлены им в ФНС РФ для регистрации в ЕГРЮЛ РФ.
Все юридические, финансовые, бухгалтерские документы ГСК находятся в семье покойного председателя и простым членам ГСК в получении их, а также отчетов, отказано. При этом расчетный счет ГСК в Московском банке ПАО «Сбербанк России» не заблокирован и им продолжает пользоваться зять покойного председателя.
Подскажите, пожалуйста, что делать, чтобы вернуть ГСК в законное состояние?
Заранее благодарю за помощь.
Андрей, вот что нужно сделать:
1. Подать заявление в полицию о фальсификации документов ГСК зятем.
2. Подать административное исковое заявление в суд о признании недействительным протокола общего собрания ГСК.
3. Обратиться к адвокату за помощью в этом сложном процессе. Сами не справитесь. Деньги можно собирать в складчину.
Спросить
