Протокол общего собрания гск / Документы - 248 советов адвокатов и юристов

В нашем ГСК на очно-заочном собрании перевыбрали председателя (на новый срок). Протокола общего собрания нет, вместо него председатель повесил на доску объявлений выписку из этого протокола, где он якобы выбрался. Я поехал в налоговую, чтобы получить копию протокола общего собрания, но оказывается, что председатель не сдавал протокол собрания в налоговую. Старый срок председателя кончился, протокола, что его выбрали на новый - нет. В разговоре, председатель заявил, что достаточно только выписки из протокола, с его подписью и печатью, а в налоговую сдавать нотариально заверенную копию протокола не обязательно. Должен ли председатель ГСК, сдавать протокол собрания в налоговую? На основании какой статьи? Если должен, то чем это чревато для председателя?

Когда заканчиваются полномочия переизбранного председателя ГСК. Протокол общего собрания имеется. Кворум соблюдён.

Когда наступают полномочия избранных членов правления - после голосования на общем собрании или после оформления протокола общего собрания?

Размер членских взносов определяется решением общего собрания членов ГСК, которое не проводилось на протяжении 3-лет. Должен ли я оплачивать членские взносы, если они не утверждены общим собранием ГСК?

Согласно устава нашего ГСК заочная часть голосования по протоколу общего собрания не может продолжаться более 3-х месяцев, однако пошёл уже пятый месяц, но наш председатель продолжает собирать голоса и потом протокол будет подписан задним числом. Говорить собственникам, что надо ставить дату вместе с подписью бесполезно. Подскажите как доказать в суде факт, что протокол общего собрания был подписан задним числом?

В гаражном обществе предпринематель подделав документы общего собрания незаконно стал председателем кооператива. (есть решение суда) Использовал территорию гаражного общества электроэнергию а также денежные средства общества в личных корыстных интересах. По какой статье УК кроме 185.5 его можно привлечь?

Разъясните пожалуйста, для принятия решения на общем собрании в ГСК, по увеличению членских взносов, необходимо более 50% или не менее 2/3 голосов от общего числа голосов? В Уставе это не прописано.

На общем собрании членов кооператива председателю выразили недоверие 70% членов кооператива, а другому выразили доверие, но перевыборов председателя не было, в повестку дня отказались вносить изменения по поводу выборов, той кандидатуры, которой выразили доверие. Как быть?

Разъясните пожалуйста, если я подавал иск о признании протокола общего собрания ничтожным, то могу подать на отдельное решение этого же собрания?

Я председатель гаражного кооператива. Член кооператива просит сделать ему выписку решения общего собрания, сам он на нём не был, хотя решение висит на доске информации с подписями правления и мной и печатью. Прошло собрание три месяца на зад, решение было принято единогласно. Обязан ли я делать для него отдельно и по чему?

ГСК заканчивает строительство двухэтажного гаражного комплекса. Комплекс построен на средства инвесторов-членов ГСК по договорам инвестирования. Какой порядок регистрации самого здания и гаражных боксов? Как правильно оформить передачу права инвесторов чтобы избежать уплаты лишних налогов?

Земля находится в собственности ГСК. При приобретении земельного участка в собственность ГСК, каждый член ГСК заплатил взнос, соответствующий площади участка на котором находился его бокс. В соответствии со ст 549 ГК РФ, можно ли передать каждому члену ГСК по договору продажи недвижимости его земельный участок под боксом.

Как сменить председателя ГСК по его желанию?

Как произвести смену председателя ГСК (его личное желание). По Уставу председатель имеет право созывать сам собрание собственников по вопросам не требующих отлагательств. Так же в Уставе сказано, что решение принимается в случае если на заседании присутвуют более 75% членов кооператива. Можно ли принять решение о смене председателя какой-то инициативной группой. Кол-во собственников гаражей - 500

В нашем ГСК, чтобы продлить себя на второй срок, председатель сделал бюллетени, в которых только одна его кандидатура и одно решение по вопросу голосования за председателя, формулировок "против" и "воздержался" нет, есть только одна формулировка - "за". Является ли это нарушением? Мог ли такой бюллетень повлиять на волеизъявление народа? Какими статьями это регламентируется?

В нашем ГСК, на очно-заочном собрании, мы проголосовали за внесение изменений в устав (изменить неправильный индекс и внести очно-заочное голосование, раньше было только очное), в реальности, когда я получил копии двух уставов в налоговой (старый и с внесенными изменениями), то выяснилось, что устав изменен почти полностью (от старого осталось всего несколько строк). Под какую статью попадает незаконное изменение устава? Куда писать по поводу данного противоправного действия?

Вопрос такой: имею гараж в гаражном кооперативе, 1 сентября начинает действовать гаражная амнистия, планирую переводить в собственность. Председатель говорит что придётся платить за дорогу в гаражах так как она принадлежит ГСК, правомерен ли его ответ? И за провода на столбах тоже придётся платить со слов председателя. За чистку дорог внутри ГСК тоже платить, мне кажется что он придумывает С уважением, Владислав Додонов.

Гск давно уже не существует, нет не председателя, не документов. Может ли быть председателем физ. лицо выбронное на собрание. И нужно ли оформлять его как ип? И ещё так как нет председателя, как подключить ряд к электроснабжению?

Хочу купить гараж в гск. Земля в долевой собственности. Документов на гараж нету. Только на землю. Возможно ли совершить такую сделку? И в дальнейшем самому оформить кад паспорт и тех план. И правда ли что нужно согласие всех дольщиков на продажу?

Имею гараж в ГСК, самый последний в ряду. За нами поле. Стоящий неподалеку завод решил провести через наши гаражи трубу для сброса зловонных отходов в это самое поле, председатель ГСК даёт разрешение на это. Собственники гаражей, и я в том числе, конечно же против, т к. все эти отходы пойдут в подвалы под гаражами. Пытались выйти на разговор с председателем, он посылает всех, говорит, что ему не нужно наше согласие и вообще, мы тут никто.

Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации. Может, можно написать коллективную жалобу куда-то? Если да, то на какие статьи законодательства можно ссылаться?

Заранее, очень благодарна за ответ.

Председатель гаражно-строительного кооператива, неработающий пенсионер, избран на должность решением общего собрания членов ГСК, в подтверждение чего имеется Протокол общего собрания. Нужно ли вносить запись в его трудовую книжку и можно ли обосновывать прием на работу только Протоколом общего собрания?

Каким документом определено размещение устава гск, протоколов собрания или решения правления в открытом доступе. В инете или на стенде информации.

Разъясните пожалуйста, в уставе ГСК прописано: 5.5.2 Каждый собственник (владелец) гаражного бокса может доверить право голоса и представление своих интересов по рукописной доверенности, заверенной председателем.

Кооператива любому гражданину Российской Федерации.

Имеет ли председатель ГСК право заверять доверенность на право голосования? На какой максимальный срок может заверить доверенность председатель?

Председатель потребительского гаражного кооператива, на письменные запросы членов этого кооператива, о копии решения собраний, о утвержденной смене, об отчетах хозяйственной деятельности, пишет отказ. Мотивируя об не разглашении персональных данных. Законно ли это? И зачем в протоколах персональные данные? Или это укрывательство своей деятельности?

После строительства гаражей получено общее свидетельство на имя ГСК, в котором прописаны все боксы. Какова процедура оформления св-ва на каждого члена ГСК? Если каждый член имеет ордер на право занятия бокса, членскую книжку, в которой прописано, что пай выплачен полностью, а Росреестре каждый гараж имеет свой кадастровый номер.

Председатель ГСК самовольно выплатил зарплаты себе и бухгалтеру, без решения собрания членов ГСК, и указал это в налоговой отчётности ГСК. Какая ответственность за это деяние?

Я не член гск, но взносы плачу, кроме эл.энергии. Мой гараж и земля в моей собственности. Могут ли мне запретить перемещатся на машине по проезжей части, которая находится на территории гск?

Состою в ГСК более 10 лет, на руках только книжка члена кооператива со всеми оплаченными взносами. (В реестре не регистрировался.) Что надо сделать, чтобы приватизировать или выкупить землю под гаражом?

Мы с мужем в 2004 году, находясь в зарегистрированном браке, купили капитальный гараж из шлакоблоков в ГСК у предыдущего его владельца, оформив расписку о том, что последний получил сумму за гараж в полном объеме. Право собственности на гараж у предыдущего владельца не было оформлено. Справка о том, что им выплачен паевой взнос за гараж нам не предоставлялась. Мужу выдали книжку члена ГСК, и с момента ее получения мы регулярно уплачивали членские взносы. В 2010 году мы с мужем заключили брачный договор, изменив режим совместной собственности, и с момента заключения договора гараж является моей личной собственностью. Сейчас я хочу переоформить документы на гараж на свое имя, и в последующем продать гараж. Как это сделать, учитывая то, что членом ГСК судя по книжке является мой муж? Смогу ли я продать гараж? Как переоформить гараж в ГСК с мужа на жену?

Меня интересует вопрос по ГСК. Как поступить, если члена ГСК исключают из ГСК за долги по оплате членских взносов более 5 лет. Гаражи железные, не капитальные. Должен ли ГСК выплачивать что-либо исключенному члену. Что делать, если этот гараж является частью единого строения, которое невозможно выделить без нарушения общей конструкции всего комплекса.

Можно ли в судебном порядке оспорить устав, который зарегестрировал председатель гск, при этом собрания не было, оповещены должным образом тоже.

Я являюсь со 02.04.09 членом ГСК Таганрогстрой, в собственности гараж, а с 04.02.13 в собственности земельный участок под ним (свидельство о ГРП и договор купли продажи есть). Но читая сейчас книжку члена ГСК увидела что я платила в 2013-2014 гг. налоги на землю и еще председателю за аренду земли. Могу ли я подать ему заявление на возврат этих (2850 р.) как незаконно взятых с меня? В налоговую оплачено за этот перид 2409 р.

Добрый вечер! Необходимо отправить зарегистрированное письмо (запрос) председателю гск, адрес его неизвестен. Как быть?

Новый председатель ГСК самостоятельно обрезает провода собственников гаражей, у которых не установлены автоматы АЗСы на улице, перед вводом проводов в гараж. Кооператив сдавал деньги на реконструкцию электроснабжения, а АЗС должны сами покупать и устанавливать, хотя мне они не нужны. Обязывает всем в гаражи проводить проводку сечением не более 1,3, что не позволит включать приборы мощнее лампочки. Обрезает провода собственников и присваивает их. Уведомлять никого ни единого раза не соизволил.

Ссылается, что на всё это есть решение правления ГСК. Его можно убить?

Я купил гараж в ГСК, оформил в мфц. Собираюсь вступить в кооператив. Председатель требует взнос за вступление 2500 р, говоря что сумма придумана им самим. Как я могу заплатить меньше?

Кто входит в состав ревизионной комиссии гаражно-строительного кооператива: члены ГСК или привлекаемые специалисты; какой минимальный численный состав ревизионной комиссии допускается нормативно-правовыми актами?

Имею гараж в ГСК. Но использовать его по назначению не могу (для стоянки автомобиля) т.к. в гараже сильная влажность из-за грунтовых вод. На мой взгляд получается я плачу взносы за услуги которые мне не оказываются со стороны ГСК. Вопросы 1. Могу-ли я на этом основании не платить взносы, пока не будет решен вопрос по гаражу.

2. Какими постановлениями, законами и т.п. регламентируется деятельность ГСК т.к кроме устава ничего больше нет. А устав разработан в 2002 году.

Начать надо с основания становления председателем. И оснований получения платы за свет. Запросите протоколы общих собраний и посмотрите. А если ТП принадлежит ГСК и перед энергоснабжающей компанией расплачиваемся по эл.счётчику на ТП. Ни с одним членом ГСК нет договора по электричеству. Плотят по счётчикам которые установлены к гараже. В данном случае председатель может отключить свет, вывесив заранее обьявление, что у должников отключат свет.

Новый председатель ГСК не предоставляет документы в доступной форме: это расчетный счет для оплаты взносов (требует наличный расчет), утверждает смету без участия всех членов гск, назначает себе зар. плату и компенсацию за отпуск по 100000 р, можем ли мы,члены гск переизбрать председателя за недоверие?

Как законно выселить (забирай свой набор стройматериалов и досвидания) должника из гск. права собственности нет (членская книжка), земля в бесрочном пользовании, решение общего собрания об исключении из членов гск есть, паевых нет, т.к., все строили сами, но уставом (редакйия 2001 г.) паи предусмотренны, долг 10 лет, по уставу 3 г и исключение., честное слово, надоели "анархисты", таких "анархистов" 40%, от осальных 60% предложение выселить. Многие неплатильщики предлагают за последние 3 г., - больше не буду оплачивать... как законно бороться с этой проблемой?

На общем собрании ГСК, инициатор собрания предложил выбрать нового секретаря собрания, на собрании присутствовало 47 человек, всего гаражей 252. Голосование проходило в очно-заочной форме, кворум набрали, однако, за секретаря собрания проголосовали только в очной форме 47 человек, в бюллетени заочного голосования пункт - выборы секретаря, не включили. При таком голосовании, имеет ли полномочия лицо позиционирующее себя секретарем?

Собрались приватизировать землю в ГСК, но учитывая, что 100%собственников не набираем, по разным причинам... В связи с этим возник вопрос: можно ли приватизировать землю по решению общего собрания на юр.лицо, без раздела на доли? Юр. Лицом в данном случае будет ГСК.

Несколько членов ГСК по заявлению и решению общего собрания вышли из состава кооператива. Оформили свои строения в собственность. Имеют ли они право получать воду и электричество, если договор с энергоснабжающей организацией только у кооператива? Могут ли они обратно вступить в члены кооператива?

Недавно в ГСК у собственника я приобрел 2 машиноместа в собственность. Машиноместа маленькие, моя машина влезает только на 2 места. По началу, оплачивал одинаковую сумму за каждое машиноместо. Сейчас, после собрания меня обязывают оплачивать второе машиноместо по коммерческой ставке, она в 4 раза выше. Правомерно ли это? На собрании, где я не был принято решение, что если у собственника 2 и более машиномест, то 2 е и последущие оплачиваются, как коммерческие. Это решение можно обжаловать в суде? Ведь по сути, если нет 2 го места, то мне и машину не вместить! А изначально я покупал с расчетом постановки длинной машины. Да и продавали именно так - 2 машиноместа, для длинной машины.

Посоветуйте как исключить члена ГСК который не оплачивает ежегодные взносы уже 3 года.

В уста это прописано.

Он начинает говорить, что подаст на ГСК В СУД.

Спасибо.

Сразу после моего вступления в кооператив (ГСК), с выдачей книжки, члена кооператива, мой участок, был видоизменен, причем меня в известность никто не поставил, на каких основаниях, председатель ГСК, мог так поступить?

1993-выделение участка, разрешение на строительство и организацию ГСК.2006 г-начало организации ГСК путем собрания учредителей, т.к.собрать всех владельцев 340 гаражей на общее собрание не удалось с 18-ти попыток.2009 год-регистрация ГСК. В настоящее время опять не удается собрать всех владельцев на общее собрание даже по решению суда (так сложились обстоятельства). Скажите: каким образом провести грамотную ликвидацию, без финнагрузки на учредителей? Ну не хотят люди помогать правлению в решении любых вопросов. Спасибо.

Есть ли срок действия справки выданной председателем ГСК о том что я являюсь членом ГСК? Месяц или она бессрочная? Какой закон это регламентирует?