Что делать, если я имею долю в квартире, но другой собственник не платит за коммунальные услуги и приставы требуют выплатить долги?
Имею долю и прописана в квартире, но никогда там не жила. Другой долевой участник проживает и не платит за коммунальные услуги, квитанции на его имя.
Мне присылают от судебных приставов аресты и требуют выплатить, могу ли я оспорить свою причастность с долгам?
Вы не можете ничего оспорить, так как являетесь собственником и зарегистрированы там.
Спросить
Здравствуйте!
Если у Вас раздельный счет по оплате коммунальных платежей, то можете.
Спросить
Собственники должны платить коммунальные услуги не зависимо от того проживают или нет, разделите счета платите свою часть.
Спросить
То, что вы не жили никогда не освобождает Вас от обязанности платить "коммуналку" С даты госрегистрации собственности у собственника жилого помещения возникает обязанность по коммунальным выплатам. Почитайте Жилищный кодекс. Все расписано.
Видимо, УК обратилась в суд с иском о взыскании по долгам. Суд взыскал солидарно. Так как у второго собственника, видимо, ни средств, ни имущества нет, то взыскивают со второго собственника. Придется платить. После выплаты долга можете с иском обратиться ко второму собственнику и взыскать с него. Вот и все.
ЖК РФ Статья 153.
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Спросить
Вам отменять судебные приказы и уже в суде при подаче иска долг определять соразмерно долям собственников и по факту пользования ресурсами.
По суду определите порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю.
Ваши обязательные платежи - отопление. Мусор, ОДН вода, ОДН электроэнергия. Содержание здания, капремонт.
Спросить
Я купила квартиру с обременением и являюсь собственником данной квартиры, в этой квартире прописан человек. Сама живу в другом городе где прописана и и являюсь собственником. Человек который проживает в квартире не платит коммунальные услуги и накопил долг. Я же в свою очередь там не прописана, но как собственнику мне заблокировали счета за имеющийся долг. Имеют ли права пристава накладывать арест.?
да.
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Спросить
Меня интерисует с кого должны востребовать дол с собственника или кто прописан т,е живет в квартире. Собственник не проживает в квартире и не пользуется коммунальными услугами
СпроситьКвартира была на долевой собственности с бывшим мужем. На его доле прописана семья сына (5 человек), но они проживают в другом месте по договору найма. За коммунальные услуги накопился долг. По мировому соглашению бывший муж, за долг отдал мне свою долю. Могу ли я как то списать долг, так как они не проживали в данной квартире? Спасибо!
Я являюсь собственником 1/3 доли квартиры. Другой собственник 2/3 доли квартиры не платит квартплату. Я плачу свою долю через свою банковскую карточку, ровно делю сумму за коммунальные услуги на 3 и эту сумму оплачиваю. Управляющая компания на основании решения суда, мне отдельно теперь присылает квитанцию на оплату ЖКХ, но в квиианции указали часть долга другого собственника. Что мне делать？
Здравствуйте, уважаемая Людмила.
Вам надо было просто к этому второму собственнику предъявить иск в суд
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Спросить
Доброе утро! Если лицевые счета не разделены, управляющая компания сможет обратится в суд и взыскать долг солидарно. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
Спросить
Здравствуйте, долг который у вас накопился до разделения лицевого счета вы можете оплатить и взыскать часть с другого собственника в судебном порядке.
Спросить
Напишите претензию управляющую компанию с требованием убрать чужую задолженность из вашей квитанции. Всего вам хорошего.
СпроситьУ меня в собственности 2/3 квартиры, проживаю я в другой квартире и прописана там же. 1/3 принадлежит брату. Он там прописан... Однако в квартире он не проживает. Живет в Москве с женщиной (где именно неизвестно).. коммунальные платежи... капремонт и содержание жилья в своей доле он не оплачивает... приходится платить мне.. Для меня это очень накладно. У брата у судебных приставов 4 задолженности... по алиментам (тоже не платит) 520 тыс. руб, УК за коммунальные платежи 23 тыс. руб и 6 тыс. руб и еще иск на 10 тыс. Продать квартиру я не могу без его согласия. Вопрос: Могут-ли судебные приставы описать его долю квартиры в счет погашения долга. И возможно-ли прийти с судебными приставами к согласию о продаже мной квартиры и погашении его долга?
Могут -ли судебные приставы описать его долю квартиры в счет погашения долга
НЕТ, конечно не могут.
И возможно-ли прийти с судебными приставами к согласию о продаже мной квартиры и погашении его долга?
ЭТОТ вопрос можно решить ТОЛЬКО в суде.
УДАЧИ ВАМ
Спросить
Если это единственное жилье вашего брата, то обратить на него взыскание невозможно (ст.446 ГПК РФ).
Спросить
Нет, если это единственное жилье брата, приставы не могут описать долю брата. Если же Вы хотите продать свою долю и выплатить долги, Вам следует направить письмо брату по месту его регистрации и на адрес квартиры, где доля, брата с предложением выкупить Вашу долю за ту цену, которую Вы предполагаете выручить. Далее, через месяц, Вы можете продать свою долю. Обращайтесь по указанному телефону 89118710568, если что-то непонятно.
СпроситьЯ собственник квартиры (договор дарения), но в ней не прописана, прописан другой человек, был прописан до договора дарения. Могу ли я выписать его самостоятельно, без его согласия. В квартире не имел доли собственника. За коммунальные услуги не платит. Проживает в другой стране. Пенсионер.
2 х комн. Квартира приватизирована в 3 х долях: совершеннолетняя дочь-выписана и проживает в другом городе, бывшая жена проживает там со своим мужем, но прописана в другой квартире у мужа, я там прописан, но не живу, так как бывшая жена этому препятствует. Продавать кв-ру и поделить деньги или выкупить мою долю отказывается. По решению суда я оплачиваю коммунальные услуги за жил. площадь в которой не имею возможности проживать. Как я могу обязать ее выплатить мне деньги за мою долю в квартире?
Помогите разобраться. Собственник квартиры-проживает и прописан в другой области, в квартире прописана и проживает его мать и не платит за коммунальные услуги. Кого обязуют выплачивать этот долг за квартиру? И есть ли какая возможность обязать выплачивать непосредственно мать, так как она там одна прописана и одна проживает.
Здравствуйте, оплачивать долги за коммунальные услуги придётся собственнику и всем зарегистрированным лицам в солидарном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если имеется задолженность по коммунальным услугам, то долг будут взыскивать солидарно с собственника и с зарегистрированных лиц.
Спросить
Анастасия Сергеевна, добрый день. Ответственность несет собственник. Обязать мать, в принципе возможно. Для этого необходимо погасить задолженность и предьявить иск в суд о взыскании данных средств с проживающего в квартире.
Спросить
Здравствуйте. За коммунальные услуги обязаны оплачивать и собственники соразмерно своим долям и лица, зарегистрированные в жилом помещении, вне зависимости от того, проживают они в этой квартире или нет.
СпроситьДвух комнатная квартира находиться в равных долях между мной и моей мамой. Я не прописана в этой квартире. На оплату коммунальных услуг приходить единая квитанция. Я хочу, что бы приходило две квитанции: поскольку мама не оплачивает коммунальные услуги во время, а я хочу оплачивать свою долю квартиры! Возможно ли добиться двух квитанций и как это сделать?
Уважаемая Анастасия!. Если ваша квартира имеет изолированные комнаты, то в этом случае Вы имеете право обратиться в суд с иском - об определении порядка пользования жилым помещением и признать за собой право пользования комнатой. Когда решение вступит в законную силу, Вы возьмете копию решения с печатью, что оно вступило в законную силу, и отнесете его в Управляющую кампанию и с этого времени, вам выпишут разные квитанцию на оплату коммунальных услуг.. ВЫ будете оплачивать коммунальные услуги по той комнате, которую суд закрепит за вас. Эту комнату вы можете закрыть на ключ или сдавать в аренду.. Вот такой порядок решения вашего вопроса. Удачи вам.
Спросить
Уважаемая Анастасия!
Если нет договоренности с мамой, то Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
Для этого НЕ обязательно определять через суд порядок пользования квартирой...
СпроситьМоя мать собственник 1/2 доли жилья подала в суд на воэмещение затрат ремонта и оплату коммунальных услуг на дочь, которая проживает в этой квартире с мужем и ребенком и имеет 1/4 долю собственности. За коммунальные услуги она не платит и никогда не платила. В суде она все отрицает, говорит что платит матери за свою долю. Я, вторая дочь имею так же 1/4 долю. Проживаю в другом городе, но ежемесячно плачу за свою долю собственности. Как я могу свидетельствовать в суде не имея возможности присутствовать. Может передать показания заказным письмом? Как мне действовать? Спасибо!
Анна, если судебное разбирательство не начато. Вы можете дать свидетельские показания у нотариуса и отправить их матери.
СпроситьЯ прописана у родителей в квартире, но не проживаю там уже 20 лет. Квартира не приватизирована. У родителей накопился долг за неуплату коммунальных услуг. И недавно мне на работу пришло письмо от судебных приставов об удержании немаленькой суммы денег за долг. Подскажите, могу ли я оспорить решение приставов и как мне выписаться из родительской квартиры, проживая в другом городе.
Уважаемая Валентина г. С-Петербург!
При решении данного вопроса, вы должны понимать, что Регистрация в квартире социального порождает:
- НЕ только Право пользования данной квартирой;
- но и Обязанность по уплате коммунальных платежей.
Тем самым, Решение суда о взыскании с вас коммунальных платежей является законным.
Кроме того, сняться с регистрации в данной квартире вы можете УДАЛЕННО обратившись к паспортистке по новому месту регистрации.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 09.11.2018 г.
СпроситьВы можете зарегистрироваться по новому месту жительства. По прежнему адресу регистрации Вас снимут с регистрационного учета по запросу. Выезжать никуда не надо будет.
По долгам за жилищнно-коммунальные услуги до даты снятия с регистрационного учета Вы отвечаете солидарно с иными зарегистрированными в квартире гражданами. Если с Вас взыскан солидарный долг, то Вы в порядке регресса можете обратиться в суд с иском к солидарным с Вами должникам.
Спросить
