Как минимизировать выплату по требованию Сбер страхования за утечку воды в квартире?

Здравствуйте. Если это иск, вам нужно писать возражение, в котором указывайте, что на осмотры и оценку ущерба Вам не приглашали, что цена иска явно завышена, поэтому просим в иске отказать.

Добрый день Дмитрий.

Сумма ущерба исчисляется из того состояния, которое было до затопления, т.е. какая сумма средств необходима, для приведения в состояние которое было ранее. Факт износа здесь не играет роли. В Вашем случае я бы посоветовал обратиться в организацию для проведения экспертизы и составления повторной сметы.

Удачи и всего Вам доброго!

Дмитрий, здравствуйте!

Если соседи настроены на мирный порядок разрешения конфликта и не возражают против осмотра квартиры, то вы можете пригласить независимого оценщика, который после осмотра квартиры определит реальный размер ущерба. Вы также можете обратиться к специалистам, которые сделают рецензию на отчет оценщика. В отчете будут указаны нарушения, недостатки отчета и т.д., что дискредитирует отчет как доказательство (в случае обращения соседей в суд).

Если соседи будут продолжать требовать значительно завышенную сумму ущерба, то вам следует готовиться к судебному разбирательству. В суде можно ходатайствовать о проведении экспертизы.

PS. Дмитрий, хорошие заключения и рецензии делают в Содружестве экспертов Московской государственной юридической академии – СОДЭКС. Информацию о них вы можете найти на сайте МГЮА.

Удачи!

Путь соседи обращаются в суд с заявлением о компенсации материального вреда, причиненного заливом квартиры. В рамках судебного дела Вы заявите ходатайство о проведении экспертизы по делу. Разница между оценкой и экспертизой состоит в том, что эксперты предупреждаются об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по делу. Как правило по результатам экспертизы, проведенной в рамках суда, размер материального ущерба гораздо ниже.

Вы в суде можете не признавать смету составленую соседями и требовать проведения строительно-технической экспертизы. Вас обязаны пригласить в квартиру к соседям при проведении экспертизы.

Уважаемый Дмитрий

Суд сам назначать экспертизу не будет, все зависит от того что будет указано в исковых требованиях, расходы присуждаются пропорционально взысканной сумме по исковым требованиям.

Дополнительную информацию можете получить на консультации в офисе. Так же мы можем представлять Ваши интересы в суде, поможем с экспертизой и т.д., обращайтесь будем рады Вам помочь.

С уважением Дмитрий

ЮК "Профит-Лоэрс"

Я часто занимался данными вопросами в суде и в 70% удавалось возложить ответственность на эксплуатирующую организацию,поэтому интересно знать причину залива.Да судебные расходы возлагаются на Вас ,а это стоимость экспертизы,адвоката, госпошлина.С уважением

Уважаемый Дмитрий, г.Москва!

Во-первых, сумма размера материального вреда указанного судом в своём решении будет являться суммой основного долга;

Во-вторых, в своём решении суд обяжет вас:

-оплатить госпошлину исходя из цены иска, как с проигравшей стороны;

-оплатить расходы по экспертизе, как с проигравшей стороны;

-возместить частично расходы истца на оплату услуг представителя, по требованию истца, как с проигравшей стороны и т.д.

Т.О. исходя из выше изложенного имеются основания утверждать, что на ряду с суммой основного долга с вас будут взысканы и судебные издержки.

Желаю удачи вам в судебном процессе Владимир Николаевич

г.Уфа 30 сентября 2010г

21:32 уф.вр. (19:32 моск.)

Уточнение больше экономическое. Например, соседи запросили по смете 150 т. р. Допустим, судебная экспертиза определила сумму в 80 т. р. и суд присуждает нас к выплате этой суммы. При таком решении какие у нас возникнут дополнительные траты? Имеется ввиду оплачиваем ли мы полностью все судебные издержки, судебную экспертизу, расходы соседей (оценщика, адвоката и т.д). Как бы не оказалось, что общие выплаты по решению суда превысят изначальную сумму иска (150 т. р.)?

Доброго времени суток! Чтобы ответить на Ваши вопросы, необходимо ознакомиться с документами и содержанием досудебной претензии.

Добрый день

Вам нужно внимательно ознакомится с актом залива, который составил УК и сравнить указанные повреждения в нем и в отчете и сравнить с фатическими местами вашей протечки. Иногда пытаются включить все, что даже не имело место. Так же вы можете самостоятельно обратиться в экспертное учреждение и они составят свой отчет для вас. Возможно, что сумма будет меньше. Ваше присутствие на осмотре не являлось обязательным, так же как и вызов вас на этот осмотр.

Просить назначить экспертизу стоимости ущерба.

Добрый день! Нужно разбираться в Вашей ситуации, ознакамливаться с материалами дела, подготавливать обоснованный ответ на досудебную претензию страховой компании ссылками на нормативные правовые акты.

Здравствуйте, Наталия! При таких обстоятельствах есть шанс выиграть дело. Только это не суброгационный иск (ст.965 ГК РФ), а регрессное требование (ст.1081 ГК РФ), т.к. суброгацию выставляют другому страховщику, который, в частности, страхует гражданскую ответственность виновника. Но не суть. Т.к. ущерб явно не сопоставим с теми действиями, которые зависели от Вас, а также есть шанс доказать, что виновата эксплуатирующая организация, то привлекайте ее в качестве соответчика. Ведь по сути попытались повесить всех собак на Вас при том, что до этого ущерб был причинен не Вами, причем более значительный. Понадобится скорее всего экспертиза, чтобы определить размер вреда, подлежащего возмещению (ст.15, 1064 ГК РФ, ст.79 ГПК РФ). Как-то так...

Да, можете обратиться в личку к юристу и договориться с юристом о ведении дела, в том числе дистанционно. В данном случае поможет только судебная экспертиза по оценке ущерба. Вопросы перед экспертами нужно подготовить заранее. Кроме того, для участия в процессе должна привлекаться управляющая компания, которая также должна представить акты о залитии квартиры, сметы и иные документы.

ГПК РФ Статья 79. Назначение экспертизы

1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Страховая компания имеет право обратиться в порядке регресса. Ст.1081 ГК РФ.Но только лишь в случае, если собственники квартиры действительно залили застрахованную квартиру и причинили тем самым материальный ущерб клиенту, вследствии чего пришлось производить страховую выплату. В противном случае собственники квартиры (ответчик) вправе предоставить свои возражения на претензии и исковое заявление в суд (ст.149 ГПК РФ), указав, что на самом деле ущерб был причинен третьим лицом (например, УК) , то есть они являются ненадлежащим ответчиком. Нужно будет предоставлять соответствующие доказательства отсутствия вины и наоборот вины УК в заливе, Ст.55,56 ГПК РФ. При необходимости можно оспаривать оценку (сумму компенсации), ст.79 ГПК РФ,ст.15,1064 ГК РФ.

Так что шансы выиграть дело (получить полный или частичный отказ в иске страховой компании) хорошие. Для помощи обратитесь к любому юристу сайта в личку.

Здравствуйте Наталия

Прежде всего в таких делах надо признать решение страховой компании о возмещение страхователю недействительным

Для этого в рассматриваемом деле следует подать встречный иск в порядке ст.137 ГПК о признании случая не страховым и отказе в иске.

Без отмены решения страховой компании иск подается в порядке по ст.1081 ГК (в порядке регресса)

Вас, как заинтересованное лицо, должны были привлечь к участию в деле при рассмотрении основного иска о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры на основании ст.43 ГПК РФ. Сейчас уже снизить размер взысканного ущерба не удасться. Нужно было в первом деле требовать назначения судебной экспертизы в порядке ст.79 ГПК РФ.

Иск будет удовлетворен только в случае, если будет установлена вина ответчиков в причинении ущерба.

ГК РФ Статья 965. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация)

1. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

Добрый день

Конечно это возможно. И на мой взгляд данный регрессный иск не обоснован.

В соответствие ст. 56 ГПК РФ

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, это значит что нужно подготовить возражение на заявленный иск. Представить доказательства, что вы ненадлежащий ответчик, так

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению теми, кто этот вред причинил!

Наталия, Здравствуйте!

Ответ на Ваш вопрос: НЕТ! Выиграть нельзя - это не карты)

А вот чтобы решение суда ст. 194-196 ГПК состоялось в Вашу пользу, необходимо доказать обстоятельства, на которые будете ссылаться согласно 55, 56, 57 ГПК.

Перспективу иска оценить можно дистанционно, но для этого необходимо детальное изучение конкретно Вашей ситуации и имеющихся доказательств.

Для ведения дела рекомендую Вам обратиться за помощью к юристу из Вашего региона на основании 779 ГК.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Надо писать обоснованное возражение, на данное исковое, основания, по описанию в вопросе, имеются, если привести доказательства, что это последствия прежнего залива, то в суде страховой должны отказать.

ГК РФ Статья 965. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация)

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 965 ГК РФ

1. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требова.

Здравствуйте

Да, Вам надо постараться... и тщательно готовиться к судебному разбирательству на предмет-предоставления возражений по сумме возмещения

- возражения по основаниям предъявления таких требований

При этом основным для вас доказательством будет проведение судебной экспертизы, в ходе которой, должно быть установлено, когда возник залив первичный это залив или последствия предыдущего залива этих квартир и, соответственно, определить размер ущерба по этим основаниям. (ст.79 ГПКРФ)

Поэтому, все эти обстоятельства о которых Вы пишите в вопросе, будут для вас основанием для подачи возражения на требования страховой компаний и на подготовку ходатайство о проведении судебной экспертизы по вышеуказанным вопросам.

Наталия, здравствуйте!

Шансы у Вас имеются.

В данном случае называется право регресса к лицу, причинившему вред, согласно ст. 1081 ГК РФ

Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Необходимо провести экспертизу и, чтобы она установила причину залива квартиры.

И уже в судебном процессе заменить ненадлежащего ответчика (ст.41 ГПК РФ).

Обращайтесь за консультацией к любому юристу в личные сообщения.

Удачи Вам!

Здравствуйте, Андрей Владимирович!

Может растянуться. Но только не на годы.

В данном случае при отказе от добровольной выплаты дело рассмотрит суд.

Он взыщет деньги.

А Вам надо будет после решения подавать заявление о рассрочке (ст. 203 ГПК РФ).

На год вполне можно растянуть.

Но тут надо смотреть какая сумма, какой доход, какие есть расходы.

Все это надо обосновать суду. И тогда у Вас будет рассрочка.

Ну либо пытайтесь договориться со страховой о рассрочке. Без суда.

Вариант - мировое соглашение в суде.

Здравствуйте, Андрей Владимирович! Вообще отношения по суброгационному иску касаются страховщиков (ст.965 ГК РФ), когда страховщик, который произвел страховое возмещение, требует средства со страховой, которая ответственна за убытки. Когда речь идет о возмещении с виновника, корректно говорить о регрессном требовании (ст.1081 ГК РФ). Но независимо от того, что это за требование, если у должника нет имущества и доходов, за счет которых можно было бы взыскать убытки, то взыскание может затянуться на годы в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Выплата по суброгации должна быть единовременной, если иное не установлено соглашением сторон.

ГК РФ Статья 965. Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба (суброгация)

1. Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. Однако условие договора, исключающее переход к страховщику права требования к лицу, умышленно причинившему убытки, ничтожно.

2. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

3. Страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства и сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования.

4. Если страхователь (выгодоприобретатель) отказался от своего права требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные страховщиком, или осуществление этого права стало невозможным по вине страхователя (выгодоприобретателя), страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения полностью или в соответствующей части и вправе потребовать возврата излишне выплаченной суммы возмещения.

Здравствуйте, Андрей Владимирович!

Если имеется решение суда, то пристав обязан удерживать денежные средства с доходов до 50 %.

ст. 99, ФЗ-229,

При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Вы спрашиваете может ли растянуться на годы? Да, конечно может.

Во-первых, должник имеет право подать заявление в суд о рассрочке погашения присужденной суммы, таким образом, в зависимости от его положения финансового, суд может вынести определение о рассрочке на 1,2 и даже 3 года.

Но опять же, если имеется пенсия, то маловероятно, что растянут на 3 года. 1 Год - еще допустимо.

Если у должника нет доходов, нет имущества, то опять же выплата может растянуться на годы, согласно Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (последняя редакция).

Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Всех благ Вам!

Здравствуйте Андрей Владимирович!

Выплата затянуться может на года. Так как должник имеет право подать заявление в суд о рассрочке долга определенного судом, ст. 203 ГПК РФ,

Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Если не будет добровольного погашения возможно взыскание через суд.

Если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования, согласно ст.965 ГК РФ.

Если страхователь (выгодоприобретатель) отказался от своего права требования к лицу, ответственному за убытки, возмещенные страховщиком, или осуществление этого права стало невозможным по вине страхователя (выгодоприобретателя), страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения полностью или в соответствующей части и вправе потребовать возврата излишне выплаченной суммы возмещения.

Всего доброго вам решить вопрос!

Здравствуйте, суброгация похожа на право регресса, однако существенно отличается от него. При регрессе происходит не перемена лица в уже существующем обязательстве, а возникает новое обязательство, и регрессное требование осуществляется по иным правилам, чем требование по первоначальному обязательству. При регрессе одно обязательство заменяет другое, а при суброгации в обязательстве заменяется только кредитор, а само обязательство сохраняется. Поэтому право требования, перешедшее в порядке суброгации, осуществляется с соблюдением тех же самых правил, что и право требования первоначального кредитора в этом обязательстве, то есть в том же объеме и на тех же условиях. Установлено лишь одно ограничение - сумма требования не может превышать размер страховой выплаты потерпевшему, которая была фактически произведена страховщиком. Это означает, что страховщик не может требовать с ответственного лица больше, чем он оплатил по договору страхования. Но это не лишает страхователя права требовать от ответственного за убытки лица сумму, превышающую размер выплаченного страхового возмещения, если действительные убытки больше суммы страхового возмещения.

Из норм статей 929 и 965 ГК РФ следует, что у страховщика право на суброгацию, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, возникает тогда, когда им будет выплачено страховое возмещение страхователю либо выгодоприобретателю. Однако в страховой практике известны случаи, когда страхователь или выгодоприобретатель назначал вместо себя иное лицо, имеющее право на получение страхового возмещения, что не противоречит правилам статей 382, 384 и 385 ГК РФ об уступке требования. В таких случаях оплата страхового возмещения иному лицу является основанием для возникновения у страховщика суброгационных прав при условии, если страхователем или выгодоприобретателем предоставлены документы, свидетельствующие о переуступке требования.

Норма о праве на суброгацию является диспозитивной. Законодательно дается возможность субъектам страховых правоотношений самим определять в договорах страхования, каков будет механизм выплаты страхового возмещения и суброгации. Например, в договоре страхования может быть зафиксирована отсрочка выплаты страхового возмещения после признания страховщиком своей задолженности перед страхователем, что и явится основанием для судебных действий страховщика против виновной стороны. Договором страхования право на суброгацию также может быть и исключено, однако это следует оговорить специально. В то же время закон, защищая интересы страховщика, признает ничтожным условие договора, которым исключается возможность перехода к страховщику права требования к тому, кто действовал умышленно, поскольку обратное противоречило бы общим принципам гражданско-правовой ответственности за умышленное причинение вреда.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо может требовать возмещения причиненных ему убытков, если его право нарушено, и под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Выплата истцом (страховщиком) страховой суммы по договору личного страхования убытком для него не является, и к данным правоотношениям положения статьи 1064 ГК РФ ("Общие основания ответственности за причинение вреда") не применимы.

В случаях, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование является обязательным, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы (п. 4 ст. 931 ГК РФ).

На практике страхователь, чей имущественный интерес застрахован (например, автотранспорт по риску КАСКО), при наступлении страхового случая получает возмещение от своего страховщика, который впоследствии, руководствуясь статьями 15, 965 и 1064 ГК РФ, предъявляет требование в порядке суброгации непосредственно к страховой организации, застраховавшей гражданскую ответственность (например, ОСАГО) виновного в причинении ущерба лица.

В пункте 2 статьи 965 ГК РФ установлен процессуальный порядок осуществления страховщиком его суброгационных прав. Страховщик должен соблюдать требования нормативных актов, регулирующих те правоотношения, в которых состояли страхователь и лицо, ответственное за убытки. Это касается соблюдения как материальных, так и процессуальных норм, содержащихся в этих актах. Так, транспортными уставами и кодексами установлены пресекательные сроки для предъявления претензий и сокращенные сроки исковой давности по требованиям к транспортным организациям, предусмотрен обязательный порядок досудебного урегулирования разногласий в претензионном порядке. Поэтому и суброгационные права страховщика должны осуществляться с соблюдением такого порядка. При этом в силу данной статьи право предъявления претензий и исков к транспортным организациям принадлежит и страховщикам наряду с лицами, прямо указанными в транспортных уставах и кодексах.

Закон предусматривает случаи, когда страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения полностью или в соответствующей части и, кроме того, вправе потребовать возврата излишне выплаченной суммы возмещения.

К примеру, если страхователь (выгодоприобретатель) отказался от своего права требования к лицу, несущему ответственность за убытки, возмещенные страховщиком, подобный отказ означает амнистирование этого лица и является исключением из общих правил об осуществлении гражданских прав, предусмотренных в пункте 2 статьи 9 ГК РФ, при котором наступает прекращение прав. Однако статья 965 ГК РФ, перекликаясь со статьей 415 ГК РФ, не допускает прощения должника за счет страховщика и освобождает последнего от обязанности выплатить страховое возмещение.

Другой случай - если осуществление страховщиком своего права стало невозможным по вине страхователя (выгодоприобретателя). Виновные действия (бездействие) страхователя, влекущие невозможность осуществления страховщиком права требования к лицу, ответственному за убытки, могут быть выражены различным образом: нарушением сроков и порядка предъявления претензий, уничтожением поврежденного имущества до его осмотра, сокрытием имени причинителя вреда и т. д. Кроме того, в соответствии с пунктом 3 статьи 965 ГК РФ страхователь (выгодоприобретатель) обязан передать страховщику все документы и доказательства, сообщить ему все сведения, необходимые для осуществления страховщиком перешедшего к нему права требования. К ним относятся и те документы, доказательства и сведения, которые могут быть необходимы для предъявления претензий и исков к ответственным за убытки лицам. Действия, создавшие препятствия для суброгации, недействительны (ничтожны) по основаниям статьи 168 ГК РФ как не соответствующие статье 387 ГК РФ. Страхователь (выгодоприобретатель) может быть принужден к совершению необходимых действий, если они не совершены. Невыполнение этих требования влечет отказ страховщика от выплаты страхового возмещения полностью или в соответствующей части. Законом не предусматриваются правила расчета той части страхового возмещения, которая может быть в таких случаях утрачена страхователем. По общему правилу, страхователь (выгодоприобретатель) теряет страховое возмещение в той части, в которой страховщик лишается возможности взыскать с лица, ответственного за убытки, долг по перешедшему в порядке суброгации требованию. Причем полная утрата страховщиком права требования влечет полный отказ в выплате страхового возмещения. Если страховщик уже выплатил страховое возмещение, а затем выяснилось, что суброгация невозможна, то со страхователя (выгодоприобретателя) может быть взыскана излишне выплаченная ему сумма по правилам главы 60 ГК РФ "Обязательства вследствие неосновательного обогащения".

Это регрессные требования, а не суброгация.

Может затянуться на годы в рамках Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если сумма долгпа большая, а доходы у Вас очень низкие и нет имущества, на которое можно наложить арест. Взыскание возможно на основании решения суда. Если еще нет решения - отовьте возражения. Если оно есть - Ваше право просить рассрочку или отсрочку уплаты долга. Ст.203 ГПК РФ.С зарплаты и пенсии могут взыскивать не более 50 процентов. Если зарплата крайне низкая суд может снизить процент взыскания с неё.Как и с пенсии. Ведь Вашей семье тоже надо на что-то жить.

Андрей Владимирович, здравствуйте!

В отношении Вас могут применяться регрессные требования со стороны страховой (ст. 1081 ГК РФ).

Если Вы не удовлетворите требования страховой в указанный в претензии срок, то она вправе обратиться в суд (ст.11 ГК РФ).

Взыскание в рамках ФЗ "Об исполнительном производстве" может затянуться на годы, поскольку у Вас маленькая зарплата и пенсия и если совсем нет имущества, на которое может быть обращено взыскание.

После решения суда Вы можете так же заявить о предоставлении Вам рассрочки (ст.203 ГПК РФ).

Здравствуйте. Можно уменьшить, практика имеется.

Вы имеете полное право не согласиться с суммой ущерба. В вашем случае, необходимо обратиться в оценочную компанию для проведения предсудебной оценки стоимости ущерба. Если истцы будут возражать по вопросу стоимости ремонта, тогда необходимо просить в судебном заседании назначить судебную экспертизу. В любом случае, в судебном заседании необходимо доказывать свою правоту и убеждать суд, что акты составлялись без вашего участия и вы просите их исключить из материалов дела, как ненадлежащее доказательство.

Удачи Вам в этой нелегкой борьбе с "хитрецами".

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться?

Содержание: Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире? Фиксируем факт затопления Мирное решение проблемы Решение проблемы через суд Перечень документов для суда Обращение к судебным приставам Если масштаб затопления обширнее, чем небольшое пятно на потолке, обесточьте всю квартиру. Выкрутите пробку, либо щелкните рубильник автоматического выключателя в состояние «Выкл». Это спасет от короткого замыкания внутри стен, а также убережет вас от поражения электрическим током. Следующее действие это перекрыть воду. Тут у вас есть несколько вариантов решения данной задачи: Самый простой и приоритетный – уведомить соседей сверху, что они вас топят. Они перекрывают воду; Если соседей нет дома, то звоните в диспетчерскую управляющей организации, они пришлют аварийную службу, которая перекроет воду. В дальнейшем, работники этой службы составят акт о затоплении жилого помещения; При наличии доступа к запирающему крану, вы можете перекрыть воду на весь подъезд самостоятельно. Но в случае повреждения каких-либо коммуникационных линий, ответственность за это, ложится на вас. Как бы сильно не лилось с потолка, не нужно выламывать соседские двери, чтобы перекрыть воду. Несмотря на ваши благие намерения, такие действия могут привести к уголовной ответственности за нарушение неприкосновенности жилища, в соответствии со статьей 139 Уголовного кодекса РФ. Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире? В начале, определите место, откуда текла вода. Если это кран ваших соседей, то виноваты они. Тут все ясно. А вот если прорыв произошел на стояке водоснабжения, то нужно смотреть: виновата управляющая организация - до первого запирающего крана или другого отключающего устройства от стояка, находящегося в квартире, где был прорыв виноваты соседи, если после крана или отключающего устройства Важно! Каждый собственник несет ответственность за содержания своего имущества (ст. 210 Гражданского кодекса). В текстах статей 290 ГК РФ и 36 Жилищного кодекса РФ указано, что все коммуникации в доме принадлежат владельцам жилых помещений на праве общей долевой собственности. Однако собственники, передают полномочия по управлению домом, заключая договор с управляющими организациями. На неё и возлагается ответственность за целостность коммуникаций. Зона ответственности управляющей компании это все водоснабжающие коммуникации до запорного крана в квартире. После регулировочного крана ответственность на собственнике квартиры (пункт 5 части I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491). Если течь была в системе отопления, причем независимо от нахождения радиаторов отопления или полотенцесушителя в квартире ваших соседей – виновата управляющая компания. Пункт 6 части I Правил относит всю систему отопления к зоне ответственности управляющей компании. Пример: Одним из случаев судебной практики, было Постановление от 24 мая 2007 г. по делу N Ф 09-3841/07-С 1 вынесенное Федеральным арбитражным судом Уральского округа. В нем отмечается, что ответственной за содержание стояков, полотенцесушителя и радиаторов отопления является управляющая организация. Исключением будет самостоятельное переоборудование системы отопления (в том числе изменение конфигурации), без уведомления компании осуществляющей содержание дома и без согласования с муниципалитетом. В таком случае, ответственность будет нести собственник квартиры, в которой было переоборудование. Фиксируем факт затопления Вначале нужно вызвать аварийную службу через диспетчера управляющей компании. Аварийщики работают круглые сутки. Телефон диспетчера нужно иметь на всякий случай. Если его нет, то узнать через Интернет, информация в свободном доступе. До приезда аварийной службы в обязательном порядке сфотографируйте причиненный ущерб, либо снимите это на видео с короткими комментариями. В дальнейшем это станет доказательством в суде, если до него дойдет дело. Еще, позаботьтесь о 2 или 3 соседях, которые будут выступать в качестве свидетелей во время составления акта. По прибытии представителя компании (или если он по какой-то причине не появился), начинайте составлять акт о последствиях залива квартиры. В нем содержатся следующие данные: сразу после названия, пишете полный адрес квартиры; дату составления акта, в формате: число, месяц, год; перечисляете весь состав комиссии. Это соседи, приглашенные как свидетели, вы и, если есть, ответственный за причинение ущерба и представитель управляющей организации. Не забудьте указать его должность; указываете о чем акт, перечисляете краткие факты произошедшего, описываете квартиру; Пример: ФИО составил данный акт в ходе обследования квартиры №, которая находится по адресу: область, город, улица, № дома, на предмет залива из вышерасположенной квартиры №. Пострадавшая квартира расположена на № этаже, № этажного дома и состоит из № комнат. Если причина залива установлена, то укажите ее. Если нет, то укажите возможную причину залива; теперь составляете описательную часть акта. Опишите следы затопления (в каких комнатах, на каких элементах помещения (стены, потолок, полы и пр.), указывая интенсивность подтеков, пятен и пр. Обязательно перечисляете все, что пострадало, детально описываете технику, мебель, паркет и прочее; Важно! Обязательно, в начале описательной части напишите фразу - «На день обследования комиссия установила». Дело в том, что через 2-3 дня, могут выявиться, не проявившиеся сразу, последствия затопления. Тогда нужно будет дополнить акт новыми фактами. Указываете, что акт составлялся по наружному осмотру. Сделать оценку реального ущерба «на глаз» довольно затруднительно и акт может отражать только видимую часть причиненного вреда; если имеется возможность, с разрешения собственника квартиры, где произошла утечка воды, произведите осмотр непосредственного места залива и подробно опишите увиденное (мокрые полы, прорвавшееся часть водопровода и пр.); если проводилась фотосъемка или видеозапись, укажите об этом в акте (желательно в последующем распечатать фотоматериалы и подписать фотографии у членов комиссии); все члены комиссии должны поставить свои подписи и указать ФИО. Если ответственный за причиненный вред, отказывается подписывать акт, делаете об этом отметку. Имейте в виду, что примерно такого же содержания должен быть и акт, составляемый представителем аварийной службы/управляющей компании. Внимательно следите за составлением акта управляющей компанией и делайте свои замечания по каждому спорному поводу, так как если вина в затоплении будет ложиться на управляющую компанию, то ее представители всяческим способом будут стараться искажать и скрывать обнаруженные факты, дабы уйти от ответственности. Это пагубно отразится на Ваших правах по возмещению убытков. Управляющая компания обязана составить акт в течение 12 часов после вызова. Если акт не составляется, то нужно прибыть в диспетчерскую службу при управляющей компании и попросить журнал регистрации вызовов. Если вызов не зафиксирован, то требуйте внесения об этом пометки в журнале. Это нужно сделать для того, чтобы управляющая компания не уклонялась от обязанностей. А в последующем не сетовало на то, что звонка вообще не было и пр. Кроме того, за нефиксацию вызова можно требовать неустойку, если из-за этого не будет доказана вина соседа в суде. Например, суд откажет ввиду отсутствия акт со стороны УК, тогда можно воссоздать всю цепь событий: не зафиксировали выезд, не был произведен выезд представителя УК, не оформлен акт и пр. После составления акта управляющей компанией сразу требуйте один экземпляр акта для себя. Наличие и Вами составленного акта и документа от управляющей компании не является лишним мероприятием. Во-первых, это не позволит управляющей компании искажать факты при составлении их акта. Во-вторых, два акта в суде с аналогичными данными, но разными составителями придаст Вашей позиции большую уверенность. Мирное решение проблемы Вначале нужно пытаться решить проблему миром. Об этом следует начинать говорить еще при составлении акта. Скорее всего, любой вменяемый человек не станет заливать водой квартиру своих соседей снизу. Поэтому, всегда есть шанс договориться о возмещении ущерба без судебного вмешательства. Через 2-3 дня после затопления, вам нужно встретиться с соседями для основательной попытки мирного решения проблемы. К этому времени, вы будете видеть весь ущерб, который был нанесен и объем работ, необходимый для его возмещения. Если вам повезло и соседи не против такого варианта, необходимо сделать фиксацию ваших договоренностей. Конечно, есть случаи, когда виновный в затоплении сразу отдает необходимую сумму, но это бывает крайне редко. Лучше всего составить письменное соглашение о возмещении убытков и обратиться к нотариусу, где сделать все официально, независимо от уровня ваших взаимоотношений. К обещанию возместить весь причиненный ущерб, нужно приложить смету с перечнем необходимых работ, которая также должна быть подписана и потерпевшим (Вами) и виновником. Таким образом, обе стороны придут к согласию по объему предстоящей работы. Решение проблемы через суд Это может быть долгий и тяжелый процесс, а вынесение решения в вашу пользу, не означает немедленной выплаты необходимой суммы. В зависимости от размера суммы, а также, несмотря на пятидневный срок исполнения судебного решения, реально выплаты могут быть растянуты на длительный период времени, иногда месяцев. Учитывайте это, принимая решение о подаче искового заявления, так как после его подачи, ремонт нельзя будет делать из-за возможности повторного рассмотрения судебного дела. Первое, что необходимо сделать на подготовительном этапе это вызвать независимого эксперта, для осуществления оценки нанесенного ущерба. Для этого можно обратиться в Торгово-промышленную палату или иную крупную организацию оценщиков. В обязательном порядке, вся процедура взаимодействия с экспертом должна проходить официально: с подписанием договора, выдачей квитанции об оплате, подписанием акта приема-передачи выполненных работ и так далее. В дальнейшем, сумма стоимости услуг эксперта, будет включена в общую сумму возмещения ущерба. О времени и дате прибытия эксперта, необходимо уведомить виновную сторону Для этого нужно использовать почтовую телеграмму, которую лучше отправить за 4-5 дней до намеченной даты. Если виновная сторона не появилась во время составления акта, об этом ставится соответствующая отметка. Осмотр экспертом Когда эксперт осматривает поврежденную квартиру, постарайтесь указать ему на все замеченные повреждения, представьте ему для информации акт затопления, документы на мебель бытовую технику, пришедшею в негодность в результате затопления. Чем тщательнее будет осмотр и полнее отражены факты нанесенного ущерба, тем лучше для вас. После получения готового акта (заключения оценщика), можно собирать остальные документы. Претензия Документ составляется в свободной форме. Напишите кому она адресуется и от кого, опишите события (дата, адреса квартир и пр.) масштаб залива и установленный ущерб. Предложите погасит убытки в добровольном порядке и предупредите, что в противном случае обратитесь в суд. Претензию вручайте под роспись собственнику квартиры откуда был залив. Или отправляйте ему по почте заказным письмом. Ответчиком по делу будет собственник квартиры откуда был залив. Если в ней проживают наниматели, то они также привлекаются в качестве соответчиков в солидарном порядке. Перечень документов для суда Исковое заявление в количестве экземпляров для суда и ответчиков. Копия акта о последствиях залива квартиры, составленного комиссией в день залива; Копия Вашего акта залива; Копия смета стоимости работ по проведению ремонта; Копия акта, сделанного независимым экспертом; Копии документов, подтверждающие расходы, связанные с деятельностью эксперта; Копии документов, подтверждающие ваше право собственности на квартиру; Копии документов на поврежденные вещи (мебель, бытовая техника и пр.), если имеются; Копия претензии и документ о её вручении ответчику; Квитанция об оплате госпошлины. Если окончательная сумма, требуемая вами по исковому заявлению, не превышает 50 000 рублей, такое дело может быть рассмотрено мировым судьей. При большей сумме иск подается в районный/городской суд, на территории которого находится квартира виновника и Ваша (это, естественно, один район). Если в период судебного рассмотрения дела, происходит повторное затопление, вы снова оформляете акт об осмотре, корректируете смету и подаете документы в суд, для приобщения их к основному делу. Обращение к судебным приставам После вынесения решения в Вашу пользу, необходимо подать заявление о принудительном исполнении решения суда. Для этого необходимо в приемный день придти в территориальный отдел службы судебных приставов, сдать туда исполнительный лист (который выдаст суд) и там же написать заявления о возбуждении исполнительного производства (в заявлении указывайте свои банковские реквизиты, куда должны поступить деньги по исполнительному листу). Через несколько дней необходимо в службе судебных приставов нужно узнать телефон и Ф.И.О. пристава, который будет заниматься Вашим дело. Ему необходим постоянно напоминать о себе (так как у них множество дел в производстве и поэтому такие напоминания будут ускорять процесс взыскания денег с виновного).

Источник: Подробнее ➤

Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".[quote][/quote]

Добрый день

Вы получаете акт, обращаетесь в экспертную или оценочную компанию для оценки ущерба. Вам составляют отчет, вы направляете соседям претензию и предлагаете им выплатить вам ущерб.

В случае отказа, подаете иск в суд. Он составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и направляется стороне в соответствие п.6 ст.132 ГПК РФ.Суд выносит решение и приставы взыскивают с имущества и дохода должника.

Здравствуйте! Дальше вызовите независимого оценщика для оценки стоимости ущерба. На оценку заранее телеграммами или заказными письмами пригласите соседей-виновников затопления и управляющую компанию. После составления оценочного отчета направьте досудебную претензию в адрес виновников о добровольном возмещении материального вреда. При отказе или игнорировании Вашего требования обратитесь с иском в суд о возмещении ущерба квартире в результате затопления (залива) квартиры.

Ну и пусть не признают. Вам надо получить акт о затоплении. Затем направить его копию с претензией виновникам. В случае отказа удовлетворения ваших требований, вам надо направить иск в суд на возмещение ущерба.

С уважением.

Здравствуйте. После получения акта, Вам необходимо произвести оценку стоимости ущерба и обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба.

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Вам нужно обжаловать решение суда, для этого обратитесь к адвокату или юристу. Самостоятельно написать жалобу сложно..

Татьяна, добрый день.

Решение суда вынесено в отношении собственника квартиры - вашей "хозяйки". Вас к суду не привлекали, вы не являетесь стороной по делу. По хорошему, вам надо получать доверенность от "хозяйки" и от ее имени оспаривать данное решение. Решение суда вынесено, суд принял выводы экспертизы. А потому сейчас нет смысла рассуждать о правомерности ее назначения. Необходимо оспаривать судебный акт пока не вышли сроки обжалования.

Отказ "хозяйки" выдать вам доверенность можно расценивать как договоренность с соседями снизу о разводе вас на дополнительные деньги (тем более сами говорите, что дом старый).