Нотариус требует выписку из домовой книги перед продажей дома, но где ее взять?
Помогите пожалуйста разобраться в ситуации, продаём дом, никто не прописан, нотариус подготовил все документы, назначен день сделки, но за три дня просит меня взять выписку из домовой книги о зарегистрированных в доме. Мне такую справку нигде не дают, ни участковый, ни администрация, ни паспортный стол ссылаясь что домовые книги отменены и справки не выдаются по частному сектору больше, а нотариус отказывает в проведении сделки без этой справки, как быть, помогите пожалуйста.
А зачем вам нотариус для совершения сделки, или у несовершеннолетнего ребёнка доля есть в праве собственности на дом? Может тогда из отдела по вопросу миграции МВД получить справку, что по такому то адресу и дома никто не зарегистрирован.
Спросить
Нужна помощь в получении этой справки.
У продавца, вступившего в наследство на руках: инвентарное дело, чистая домовая книга и доверенность от нотариуса на вступление в наследство. Более ничего. Это то, что мне показал риэлтор. Племянница, по словам риэлтора, получила данную квартиру в наследство. Почему нет старой домовой она еще будет повторно уточнять, но вроде бы как ее и нет на руках.
Вопрос: должна ли быть старая домовая книга на руках? Если она утеряна-надо ли ее восстанавливать? (квартиру беру в ипотеку + мат. капитал). Почему может отсутствовать домовая книга? (может ли это следствием еще не вступления в наследство, и каких-то тяжб? Нотариус, открывая наследство обязан же был, перед выдачей доверенности (такая то.. является собственником...) проверить все документы.
Спасибо!
Здаравствуйте!
Нужна справка о том, что в данном частном доме никто не прописан. Домовой книги нет и не было. В доме никто не проживал. Я сам владелец по наследству с 2015 года. Что в таком случае делать, порядок действий и где получить данную справку?
Пытаемся купить квартиру, но банк потребовал от собственника квартиры выписку из домовой книги и справку о лицах, зарегистрированных в квартире. Согласно приказу МВД №984 от 31.12.2017 г. данные справки не выдаются с 2017 года. Что делать в данной ситуации? Как собственнику оформить продажу недвижимости?
Покупатель приобретает квартиру. Продавец утверждает что сейчас выписку из поквартирной карточки уже не выдают, получить он никакой справки от ТСЖ об отсутствии прописанных не может и что решается этот вопрос при оформлении договора купли продажи, прописыванием что продавец гарантирует отсутствие прописанных в продаваемой квартире.
Вопрос: Соответствует ли действительности утверждение продавца. Как убедится, до приобретения, что отсутствуют прописанные. И можно в случае, если продавец прав, прописать в договоре купли-продажи, оформляемом у нотариуса, ответственность продавца в какой-то денежной сумме, в случае обнаружения прописанных (то есть за предоставление недостоверных сведений).
