Для пенсионеров какие нужны документы на ипотечные каникулы если они не могут взять справку из службы занятости труда.
Для пенсионеров какие нужны документы на ипотечные каникулы если они не могут взять справку из службы занятости труда.
Если заемщику необходимо официально подтвердить то, что он попал в непростую ситуацию, то понадобятся следующие документы для ипотечных каникул (зависит от конкретного случая):
листок о нетрудоспособности (в т.ч. вследствие материнства);
свидетельство о рождении малыша или усыновлении/ удочерении;
акт от органов попечительства и опеки о назначении должника попечителем либо опекуном;
выписка о доходах за текущий и предшествующий год, в т.ч. об удержанных налогах;
подтверждение факта установления инвалидности;
справка для ипотечных каникул с биржи труда о регистрации должника как безработного.
Дополнительно может понадобиться:
согласие залогодателя (если им стало 3-е лицо);
паспорт гражданина РФ.
Требовать какие-то другие документы у клиента кредитор не имеет права.
Подать заявление
После этого надо написать заявление по форме банка о необходимости получения каникул.
Заявление на ипотечные каникулы в банк выглядит примерно так:
В графе об условиях ипотечных каникул нужно указать подходящую сумму ежемесячных взносов на требуемый срок или просто выбрать полную приостановку обязательств/платежей.
Важно также точно задать даты начала и окончания каникул, иначе они по умолчанию будут длиться полгода, а датой их старта станет день написания заявки. Метод подачи документов зачастую указывается в кредитном договоре или в самом заявлении.
Отправить как заказное письмо с обязательным уведомлением о получении;
переслать дистанционно, используя личный кабинет на офсайте;
отнести в отделение и под расписку отдать сотруднику.
Дождаться результата
После того, как поступило заявление, банк обязан рассмотреть его на протяжении 5 рабочих дней. Затем он должен уведомить клиента о своем решении или измененных условиях – при одобрении заявки прислать заемщику новый график погашения кредита. Если предоставленных документов недостаточно для принятия решения, то в течение 2-х суток после заявления клиента банк может потребовать дополнительные справки.
О принятом решении банк может сообщать:
посредством СМС-сообщения;
push-уведомлением (через мобильное приложение);
электронной почтой;
с помощью личного кабинет клиента.
Если в установленный законодательством срок банк не дал ответа или отказал в выдаче каникул, но все нужные документы были предоставлены, то можно обратиться в Банк России с жалобой.
СпроситьЛюбые документы, доказывающие указанное хотя бы одно из обстоятельств.
Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О потребительском кредите (займе)" (с изм. и доп., вступ. В силу с 22.08.2021)СпроситьСтатья 6.1-1. Особенности изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика
2. Для целей настоящей статьи под трудной жизненной ситуацией заемщика понимается любое из следующих обстоятельств:
1) регистрация заемщика в качестве безработного гражданина, который не имеет заработка, в органах службы занятости в целях поиска подходящей работы либо прекращение трудового договора или служебного контракта у гражданина, которому назначена страховая пенсия по старости;
2) признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы I или II группы инвалидности;
3) временная нетрудоспособность заемщика сроком более двух месяцев подряд;
4) снижение среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода всех заемщиков по кредитному договору (договору займа), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика с требованием, указанным в части 1 настоящей статьи, более чем на 30 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков), рассчитанным за двенадцать месяцев, предшествующих месяцу обращения заемщика, при этом размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед кредитором у заемщика (заемщиков) в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения заемщика, превышает 50 процентов от среднемесячного дохода заемщика (заемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика;
5) увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика (определенных в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации несовершеннолетних членов семьи, и (или) членов семьи, признанных инвалидами I или II группы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, и (или) лиц, находящихся под опекой или попечительством заемщика), по сравнению с количеством указанных лиц, находившихся на иждивении заемщика на день заключения кредитного договора (договора займа), с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика (совокупного среднемесячного дохода заемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика с требованием, указанным в части 1 настоящей статьи, более чем на 20 процентов по сравнению со среднемесячным доходом заемщика (совокупным среднемесячным доходом заемщиков), рассчитанным за календарный год, предшествующий году, в котором увеличилось количество лиц, находящихся на иждивении у заемщика, при этом размер среднемесячных выплат по обслуживанию обязательств перед кредитором у заемщика (заемщиков) в соответствии с условиями кредитного договора (договора займа) и графиком платежей за шесть месяцев, следующих за месяцем обращения заемщика, превышает 40 процентов от среднемесячного дохода заемщика (заемщиков), рассчитанного за два месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика.
Я хочу оформить ипотечные каникулы на 6 месяцев, по закону это возможно. Я работаю сейчас одна мой доход 26-27 т.р. муж 2 месяца без дохода и сейчас безработный. Платеж по ипотеке у меня 14580. 2 детей
Ипотека в зао ипотечный центр ДВИЦ 1. Могу ли я рассчитывать на эти каникулы и какие документы нужны для этого? Спасибо большое.
Здравствуйте!
Согласно закону, который вступил в силу 3 апреля, кредитные каникулы могут получить граждане, официальный доход которых за последний месяц упал более чем на 30% по сравнению со среднемесячным доходом за 2019 год. При этом кредит должен быть выдан до 3 апреля 2020 года.
Чтобы получить отсрочку, нужно предоставить в банк документы, подтверждающие снижение дохода. Это необходимо сделать в течение 90 дней.
Также по закону кредитные каникулы предоставляются только по кредитам, максимальная сумма которого не превышает:
по ипотечным кредитам — 1 500 тыс. руб.
Правда, сегодня Путин поручил о данном вопросе ещё подумать в помощь гражданам.
СпроситьУ меня ипотека в 2014 году, сумма ее была 1560. Причем он состоял из 2 займов, одна из суммы мат. Капитала а второй 1100. Это отражено в графике. Скажите мы подходим или нет? Спасибо.
СпроситьДобрый день!
Согласно Постановлению Правительства от 03.04.2020 г. №345 Вы подходите под ипотечные каникулы.
Обращайтесь в письменной форме к своему кредитору и прикладывайте документы, подтверждающие снижение Вашего дохода на 30% и более.
СпроситьДень добрый, уважаемые юристы!
В 2013 году оформил ипотек в ВТБ 24 на 15 лет, оплачиваю исправно. В 2018 году в банке ВТБ оформил потребительский кредит оплачивал исправно пока не возникли финансовые трудности, а от сюда пошил просрочки и в конце концов я перестал оплачивать кредит и ожидаю судебного заседания.
По ипотечному же кредиту, созаемщик (моя жена) вносит регулярно наличкой, через кассу ВТБ ежемесячный платеж (есть квитанции о поступлении денежных средств на р/счет именно ипотечного кредита), т.е. просрочку не допускает.
Система банка ВТБ, поступившее денежные средства на р/счет ипотеки списывает в счет задолженности потребительского кредита (задолженность образовывается раньше числа уплаты за ипотеку) . Тем самым по ипотеке возникает задолженность.
Вопрос у меня такого характера:
Могу ли я оформить ипотечные каникулы, как это сделать, если я не могу взять справку из ЦЗН?
P.S.: Официально я ни где не работаю (получаю военную пенсию и пособие на детей), общий доход семьи 49000 руб., квартира, которую мы взяли по ипотеке является единственным жильем, так же использовался материнский капитал., на иждивении у меня двое несовершеннолетних детей, взять справку с центра занятости населения я не могу так как получаю пенсию.
Можете оформить ипоткнчные каникулы. Подавайте кредитору соответствующее заявление.
СпроситьСкажите пожалуйста, могу ли я вместо мужа взять справку с центра занятости, о том что он не работает и не получал единовременной выплаты при рождении ребёнка?
Ирина!
Естественно можете, но для этого он должен выдать Вам нотариально заверенную доверенность на преставление интересов.
СпроситьБудьте добры, подскажите, для "ипотечных каникул" мы подавали в банк Выписку из ЦЗН о регистрации в качестве "безработного",которую нам выдали в первый же день обращения в ЦЗН. В этой выписке говорится, что гражданин зарегистрирован в качестве безработного, но "статус" безработного ещё не присвоен. В праве ли банк отказать в "ипотечных каникулах" на этом основании, что статус ещё не присвоен? Ведь если человек уже зарегистрировался в ЦЗН разве уже это не является подтверждением, что человек потерял работу и находится в трудной жизненной ситуации (76 - ФЗ)?
Здравствуйте!
Госдума одобрила закон о кредитных каникулах для граждан и малого бизнеса из-за коронавируса.
Воспользоваться правом можно будет до 30 сентября, однако только в том случае, если доходы за предшествующий месяц окажутся на 30% и более ниже, чем среднемесячный доход прошлого года. В течение срока «каникул» не допускается начисление неустойки (штрафа, пени), предъявление требования о досрочном исполнении обязательств, обращение взыскания на предмет залога или предмет ипотеки, обращение с требованием к поручителю. Однако в этот период заемщик вправе в любой момент погасить кредит досрочно.
Вам нужно только подтвердить, что Ваш доход упал, по сравнению с прошлым годом.
Спросить23 августа 2019 года, муж написал заявление на ипотечные каникулы, все нужные справки предоставил (справку из центра занятости, что зарегистрирован как ищущий работу и выписку из ЕГРН, что ипотечная квартира является единственной собственностью). Менеджер по работе с клиентами приняла документы, но в производство их не отправила, а сделала это только 26 августа 2019 года. После этого она, успешно, ушла в отпуск и дело никому не передала. 03.09.2019 года я позвонила в банк, узнать о результатах рассмотрения. Управляющая сказала, что сейчас даст указание менеджеру и со мной свяжутся через несколько минут. В этот день звонка я не дождалась. 06.09.2019 года я снова позвонила управляющей, она удивилась, что со мной так никто и не связался по нашему вопросу, попросила дать ей время, для уточнения информации. В итоге мне перезвонили и сказали, что по вине менеджера наше дело не рассматривали и им требуется ещё время. 10. 09.2019 года у нас подходит очередной платёж. В банке сказали, что скорее всего нам нужно будет оплатить этот месяц. Хотелось бы узнать, насколько были полноправны действия менеджера, принявшего документы 23.08.2019 г, а отправлены на рассмотрение были только 26.08.2019 г., которые в итоге никто не рассматривал. В законе об ипотечных каникулах прописано, что если банк не даёт ответ в течении 10 рабочих дней, то каникулы вступают в силу автоматически, но так как документы провели 26 августа, то 10 дней ещё не вышли. Можем ли мы потребовать компенсацию с менеджера? Или подскажите, как нам быть в такой ситуации?
Ждите рассмотрения вашего вопроса, если он будет положительный, то вы можете с банка взыскать оплаченные деньги за тот месяц, в который по вине работника документы не были переданы на рассмотрение.
Спросить