Как отстоять свои права, если после снятия с ипотеки требуют выплаты остатка за проданную квартиру, когда уже живешь в другой стране?

В погашение долга по ипотеке банк забрал квартиру. Реализовывалась она без моего участия, я до сих пор не знаю, по какой цене. Судя по остатку долга, довольно по низкой цене. Сейчас после неудачных торгов суд. приставами, банк забирает машину и тем не менее остаток долга еще очень значительный. Но мне сказали, что совсем недавно принят закон (или какой-то другой нормативный документ), согласно которому, если банк забирает квартиру, то разницу долга можно через суд как-то списать. Правда ли это? Банк-КИТ Финанс. А еще оказывается, что он мой долг передал коллекторам.

Жильцы купили квартиру по ипотеке, но не платили её. Банк забрал квартиру, оценил и выставил на торги. В этой квартире прописано 8 человек, из них 4 малолетних детей (одному нет и 3-х лет). Я хочу купить эту квартиру у банка. Но как быть с прописанными в ней жильцами? Банк утверждает, что проблем не будет. Что банк составит договор, к нему я должна приложить заявление и подать в паспортный стол, и жильцов выпишут из этой квартиры.

Банк забрал ипотечную квартиру за неуплату через суд. Суд.приставили выставили на торги. Можно ли отозвать торги и сохранить квартиру?

Взяла квартиру в ипотеку. Платить больше не могу. Хочу чтобы банк забрал уже у меня эту квартиру и отстал. Но банк не соглашается, говорит, что не нужна нам квартира, ее не продать сейчас, нам нужны деньги, так что платите. В итоге-долг растет, проценты капают. Как заставить банк забрать квартиру? Может через суд требовать расторжения договора ипотеки или через суд требовать продажи квартиры? Продать ее пробовала, у людей нет денег, никто ее не покупает и банку она не нужна. С какой стороны начать и с чего? ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА!

Здравствуйте! Моя ситуация такова:

Я не смог выплачивать ипотеку и мой долг перед банком 3,5 млн. руб. В результате моя ипотечная квартира арестована, суд состоялся, квартира передана приставам и выставляется на публичные торги.

Стоимость квартиры (по решению суда и затем приставов) достаточно высока 7,4 млн. и есть большая вероятность, что даже на повторных торгах (после снижения её первоначальной стоимости на 15%) покупатель на неё не найдётся. В этом случае, по закону, через 2 месяца приставы передают мою квартиру банку по цене на 25% ниже первоначальной, (т.е. из расчёта 7,4 млн. - 25% = 5,55 млн.). В этом случае мой долг по ипотеке покрывается и ещё остаётся 2 млн..

ВОПРОС: в таком случае Банк, приняв на баланс квартиру (по стоимости 5,55 млн.), будет должен погасить мою задолженность перед ним за ипотеку и перевести на мой счёт оставшиеся 2 млн.?

Или же, приняв квартиру, банк затем будет её продавать сам и только после продажи, по факту будет производиться расчёт? И если так, то какие правила продажи квартиры банком и как я могу отслеживать процесс продажи?

Спасибо.

Здравствуйте, Банк подал в суд по ипотечной квартире, судебное решение, продать квартиру с торгов, с двух торгов квартира не продалась, банк принимает квартиру на баланс, мы выехали и выписались. Через год приходить письмо от коллекторов, что банк продал им наш долг, разве это законно? Ведь предмет залога они забрали, что делать в такой ситуации?

Приобрел на торгах по продаже имущества должника квартиру. ДКП подписан, сведения о новом собственнике в ЕГРН внесены, выписка на руках.

Уведомление о выселении отправил почтой, уже получили. Готовлюсь подавать иск в суд о принудительном снятии с учета и выселении.

Бывший собственник на добровольное соглашение об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета идти не собирается (в т. ч., с учетом предложения арендовать ему схожую квартиру в этом районе за мой счет).

Ссылается на законодательную базу, по которой при наличии несовершеннолетнего ребенка из единственной квартиры не выселяют.

Отсюда у меня возникло несколько вопросов:

1. Ситуация с невозможностью выселения при наличии несовершеннолетнего ребенка к ипотечной квартире не относится, верно?

2. Каким образом я могу законно воздействовать на бывшего собственника, чтобы ускорить процесс его выселения помимо иска в суд (например, вскрыть дверь и поменять дверной замок, отключить снабжение квартиры коммунальными услугами (т. к. счета за КУ бывший собственник платить не собирается).

3. Насчет коммунальных платежей: могу ли я попросить/потребовать от управляющей компании ограничить снабжение моей квартиры в виду того, что я там не проживаю и хочу снизить коммунальные платежи?

4. Могу ли я взыскать с бывшего собственника задолженность по КУ и стоимость аренды моей квартиры на период, когда он отказывается добровольно с нее съезжать?

5. Могу ли я взыскать с бывшего собственника стоимость ремонта квартиры в случае, если он перед выселением приведет ее в состояние, при котором эксплуатация без ремонта невозможна?

Буду благодарен за ответы.

Купил квартиру в ипотеку, а она оказалась холодная и при ремонте полов обнаружены гнезда тараканов. Могу ли я подать иск на продавца о компенсации затрат за понесенные ремонт или надо требовать всё с ЖКУ?