Конфликт с хозяином комнаты - требует оплатить обработку от клопов из залога, но я не согласна
Сняла комнату, договор с прописанным залогом. Прожила 7 дней, оказались клопы. Экстренно съехала, сейчас хозяин требует выяесть из залога сан пин обработку, клопы были до меня, когда я сказала что не хочу за нее платить, в ответ получила, что весь залог мне не вернут. Я пригрозила полицией, теперь он хочет отдать залог с вычетом сан пин обработки и забрать у меня договор иначе я не получу остаток денег. Как быть? Как его можно проучить? Можно ли обратиться в полицию чтобы она была на факте передаче денег? Договор конечно, я отдавать не хочу.
Полиция не будет в этом учувствовать, Вы можете обратится к юристу и решить вопрос.
Спросить
Марина, здравствуйте.
В обязанности полиции не входит присутствие на гражданско-правовых сделках, по которым происходит передача денег. Вам откажут.
Спросить
Полиция не может участвовать.
ДОговор не отдавать. Расписку написать, что получила..
Расходы не имеет право удерживать..
Так как квартира не отвечает требованиям санэпидемиологическим..
Спросить
Вчера сняли квартиру, ночью обнаружили что в диване клопы, как быть? Заплатили за месяц плюс залог и риэлтору 60% Можно ли вернуть деньги?
Добрый день! Можно
Для начала переговорите с риелтором м озвучьте нас ее позицию.
Спросить
Добрый день. Если заключали договора найма, то письменно обращаться с претензией, отталкиваясь на условия договора и законы. Если договора нет, то только договариваться устно.
Спросить
Направляйте наймодателю и риэлтору претензии. В случае неисполнения требований, указанных в претензии обращайтесь в суд.
Спросить
Здравствуйте.
Конечно, можно. Вам предоставлено жилое помещение с недостатками, это является нарушением условий договора. Обращайтесь с претензией к исполнителю и требуйте возврат денег.
С уважением.
Спросить
Теоретически, да. Но это только теоретически. Если собственник откажет, то спор будет решаться через суд, а это минимум полгода.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Сдал квартиру в аренду. Через 15 месяцев у жильцов появились клопы на обработку квартиры у них ушло 20 дней. За аренду платить не хотят требуют чтобы я отдал деньги за обработку квартиры. Правы ли они?
Если клопы появились по вине арендаторов, то вы платить не должны. Следуйте условиям заключенного между вами договора найма.
Спросить
ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.Спросить
Сейчас хочу написать заявление в нологовую т.е. наказать. Причем она еще не является хозяином жилплощади. Какого плана и на какую ст.нужно опираться?
Меня покусали клопы в съёмной квартире позвонил хозяину он пришёл выкинул старые кресло и кровать агент вернул деньги мы съехали с квартиры ну я очень пострадал от укусов на теле живого места практически нет хозяин даже не отдал нам сумму вычитал прожитые дни что мне делать?
Юсуп, прежде всего необходимо зафиксировать телесные повреждения в медицинском учреждении. Затем Вы вправе подать исковое заявление в суд о возмещении морального и материального (если лечение потребует расходов) вреда.
СпроситьЗдравствуйте подскажите как быть, сдала квартиру квартиранты прожили месяц и тут мне говорят что клопы хотя прежний квартиранты некогда не жаловались, снимают двое студентов платят по полам 4300 вообще 8600, один отдаёт вовремя свою половину 27 числа, второй отдал 2600 и съехал 4 января и требует свою половину тоесть 2600 обратно, помогите мне разобраться в этом и пугает что за моральный ущерб я ему ещё должна что его клопы покусали, но когда я сдавала клопов небыло.
В имущественном споре между двумя физическими лицами никакого морального вреда нет и быть не может. Если у вас письменный договор, можете задолженность взыскать в судебном порядке. Тот студент вряд ли сиожет доказать, что клопы - это следствие именного вашего, а не его, отношения к имуществу.
Спросить
Здравствуйте, Алеся! Как справедливо заметил Игорь Борисович не факт, что появление клопов вызвано вашими действиями, как наймодателя. У вас есть на руках договор найма, а не просто устная договоренность об арендной плате?
Спросить
Здравствуйте.
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Спросить
А договор какой нибудь заключали? По-поводу морального ущерба пошлите его, а отдавать ли ему уплаченные деньги решайте сами,. Пускай подает в суд,
Спросить
Доброго времени. Скиньте договорчик посмотреть. Студент просто не хочет вносить Вам доплату и ищет любой повод, чтобы уйти от гражданской ответственности. Надо взыскать долг в судебном порядке, обратившись в суд по месту регистрации товарища.
СпроситьОтлично вот по договору и смотрите отдавать деньги или нет. А морального вреда Вам не присудят никакого только по причине того, что он должен был эти укусы засвидетельствовать в мед учреждении и доказать, что они были сделаны именно клопами, и что клопы были именно из вашей квартиры, потом доказать это суду) !
СпроситьСнимаем квартиру когда заехали хозяеване сказали, что у них клопо, потом когда мы их обнаружили позвонили хозяевам, они сказали, что эта мы занесли клопов.
Как быть в такой ситуации? Можно ли написать на хозяев заявление в милицию?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте. Можете попробовать обратиться в суд с иском о расторжении договора купли продажи квартиры, так как жилое помещение не соответствует санитарным нормам. Но нужно будет доказать, что это не Вы развели насекомых и они были на момент сделки и продавец скрыл этот факт.
Спросить
Бывшие владельцы квартиры выписались, но не съезжают. Срок, до которого они должны освободить квартиру прошел. Свидетельство о собственности еще не получено. Жилья больше нет. Живем у знакомых. Что делать?
Елена, только как получите Свидетельство о праве собственности - вызывайте участкового полицейского и выселяйте данных граждан в подъезд ............
Спросить
Только после получения свидетельства о праве собственности можете выселить через суд.
СпроситьВызывайте полициейского, который потопчется у двери и скажет". Ввселение граждан производится ТОЛЬКО судебным приставом по вступившему в законную силу решению суда."
Спросить
Елена, Вам надо получить свидетельство о праве собственности и обратиться в суд с иском о выселении. Согласен со Стрикун Г.В., Вам сотрудник ОВД именно так и скажет, это не их работа.
СпроситьЕлена, в ответ на Ваш отзыв. Вы понимаете, Вы без свидетельства о праве собственности и суда при такой конфликтной ситуации ни их не выселите ни сами не вселитесь. То что деньги уплачены без государственной регистрации перехода права собственности ничего не означает. При наличии всех документов - надо юридически грамотно составить иск в суд, поддержать требования в суде - и их выселят и Вас вселят. Это один и тот же вопрос и как Вы его не крутите, хоть про их выселение, хоть про Ваше вселение...
СпроситьЕлена, в ответ на Ваш отзыв. Я не вижу смысла вести бесплодную дискуссию. Вопросов "почему" в нашей жизни можно задать очень много. Почему у одного зарплата 11 000, а у другого миллион, у одного штанов 40 пар, а другой по помойкам шляется и так далее... Я Вам озвучил реальный законный механизм решения Вашей проблемы. Он действует, это проверено на практике. Всё остальное - слова. Если есть желание к нему прибегнуть - обращайтесь, можно сделать относительно быстро. И будет результат при грамотных действиях в суде и с приставами. Если нет, то можно ещё задавать десятки тому подобных вопросов, но "воз и ныне там" будет. Единственно что могу ещё подсказать - оформите договор аренды с знакомыми, где Вы живёте, пообещайте им заплатить за проживание и потом можно будет также взыскать эти деньги с продавцов в том же суде.
Спросить
