Негативный опыт сдать квартиру друзьям - как потерять доверие и натворить беды

Квартирантка пустила свою подругу к себе пожить без моего согласия я не против но должен ли я увеличить квартплату за ее проживания?

Мы живём в трёхкомнатной квартире с подселением. 2 комнаты наши и в одной живут соседи. Мы - по соц. найму (собственность не оформлена), соседи - надо уточнять... они в своей комнате не живут - она закрыта. И тут мы узнали, что они хотят тпустить пожить в свою комнату подругу. Мы, конечто же, против посторонних людей в квартире. На что соседи имеют право при приватизированном жилье и при соц. найме в такой ситуации? И на что они не имеют право? Так же на что мы имеем прово и не имеем право в данной ситуации? В действующем законодательстве существует ограничение по времени пребывания гостей в квартире? Как себя вести в этой ситуации?

Квартира разделена на 2 лицевых счёта. Как происходит приватизация при этом. Мугут ли соседи независимо от нас приватизировать свою комнату? Какие документы у них должны быть на руках?

Расчитываю на вашу конультацию! Заранее благодарю.

С уважением,

Дмитрий.

Пустила пожить к себе подругу. Но зная то что у нее проблемы с алкаголем. Пустила с условием что у меня она не будет пить и таскать мужиков. В итоге прожив месяц. Она приводит в дом аькалей и расписано с ними. Я выставила их на улицу. Попросила чтобы забирали вещи и уходили оба. На что подруга, отказалась забирать вещи. Сказала что некуда их деть. Потом я узнаю что она взяла кредит и именно на эти деньги пила. А так как она прописана у меня в другой квартире. Я боюсь что приставы придут ко мне выбивать ее долги, она нигде не работает, неплатежеспасобная. Я попросила ее выписатся. Она отказалась. На что я задержала ее вещи и неотдаю пока не выпишется. Она на меня написала заявление в полицию якобы я украл ее вещи. Что мне делать.

Ситуация такая: купили квартиру и я пустила на время пожить подругу с мужем, которые вскоре начали жаловаться, что приходит сосед снизу и говорит что они постоянно стучат молотком по полу, бросают кирпичи, таскают бетонные плиты и т.д. Но они днем работают до 6 часов и на самом деле живут тихо и спокойно. Разговаривать с ним бесполезно: шумите и всё, сам приходит и долбит в дверь. Сосед постоянно вызывал участкового, он придет, посмотрит, что тихо и уходит. Люди не выдержали и съехали. Чтобы квартира не пустовала, пустили жить туда квартирантов (по договору, все законно). Опять то же самое, люди месяц-два живут и съезжают. Уже трое квартирантов сменилось и ВСЕ шумят. Участковому писала объяснение, что у нас шума нет и ремонт не производится. Еще он порезал в клочья обивку на входной двери, сломал замок, звонок и разбил глазок (утверждает, что это не он и мы клевещем на него, но квартиранты видели его в глазок). Так он собирает какие-то документы, чтобы подать на нас в суд якобы за причинение вреда его здоровью, который возник якобы вследствие шума в нашей квартире. Но мы то тут ни причем, что ему КАЖЕТСЯ? Подскажите пожалуйста, чем нам может грозить его обращение в суд, он грозится, что мы им будем пожизненно выплачивать ущерб за причиненный вред здоровью? Как нам доказать в суде, что мы не шумим? Он говорит, что у него есть какой-то свидетель, и вообще, какие доказательства он должен представить в суде? И еще, как платить налог за сдачу квартиры в такой ситуации?