Квартира с газом и проблемой - как быть со счетом за газ на чужое имя?

Добрый вечер! Если долг от предыдущего собственника и из-за него отключили, то отключить Вас не имели права. Пусть ищут прежнего собственника. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Здравствуйте!

Обращайтесь с письменной жалобой в ресурсную организацию, с приложением копий документов подтверждающие смену собственника.

Вы должны оплачивать с момента государственной регистрации права собственности. Вам необходимо подать заявление о смене собственника и приложить документы

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Скорее всего Вы не успели переоформить договор на оплату за поставку газа, обслуживание газового оборудования на свое имя. Обратитесь в газораспределительную организацию с Заявлением.

Хдравствуйте Татьяна, не ясна суть вопроса.

Уточните пожалуйста, что Вы имеете в виду под выражением "оплата подключения", а так же утверждение "отключили не законно"

Я проживаю в другом городе. Сразу договор не переоформили, на момент отключения меня естественно в доме не было. Газ в этом случае отключили незаконно? И могу ли я не платить за подключение в этом случае?

НЕТ требование незаконно

Вы имеете право сами выбирать устанавливать или нет газовую плиту

однако Вам следует поднять прежние документы об "установки заглушки" а точнее об отказе от потребления газа

подать заявление в новую обслуживающую организацию и приобщить копии данных документов

Хотя! новая обслуживающая организация должна быть правопреемником предыдущей и проблем у Вас не должно быть.

Установите газовый счетчик и производите оплату по фактическому потреблению согласно показаниям счётчика.

Документы об "установки заглушки" не сохранились. Это было 6 лет назад. В новой организации тоже говорят, что документы не сохранились.

А какое заявление нужно подать в новую обслуживающую организацию? Правомерно ли то, что через 3 месяца будут начислять по нормативу независимо от наличия плиты?

Укажите, пожалуйста, нормативные документы на которые можно сослаться при доказательстве того, что их требования не законны. Заранее спасибо!

А разве нельзя написать заявление о приостановлении газа на основании п.49 ПП РФ № 549

Вера, ваш продавец обязан оставить объект недвижимости в технически пригодном состоянии, т. е. плита, ванна, все краны, выключатели и розетки. Это должно быть прописано в вашем договоре.

Доброго времени суток!

Нет, не могут. Для привлечения Вас к ответственности не усматривается никаких оснований

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Добрый день, Вера! Могут привлечь к ответственности, так они не станут разбираться по чьей вине, но имел место самостоятельный демонтаж газового оборудования, нарушена система газоподачи, нет газового оборудования и оно не зарегистрировано в газовой службе. Пишите заявление в полицию по факту кражи газового оборудования. Так у вас будет документы, которые подтверждают, что вы это сделали не самостоятельно по своей инициативе. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Должны платить за техническое обслуживание вдго, т.к. оно относится к общедомовому имуществу МКД. То, что у вас заглушка значения не имеет. Вы обязаны содержать общее имущество дома.

Но не разу не приходила квитанция.

Здравствуйте! Если квартира приобретена с имеющимся долгом прежнего собственника, к новому владельцу долг не переходит. Направьте в УК заявление, что с момента приобретения квартиры все ком. услуги Вами оплачиваются и задолженности не имеете. Если этого будет недостаточно и УК будет вымогать деньги, обращайтесь в прокуратуру.

Месяц назад в горгазе написал заявление на имя начальника с просьбой не выставлять мне счет на оплату долга прежнего хозяина. На сегодняшний день ничего не изменилось, долг опять на мне. Еще в квитанции заметил такую информацию-квартиру купил в начале года, т.е. 12.01.17 получил документы на право собственности, а последний платеж за газ был в ноябре 2016 г., прежний собственник погасил часть долга. Если такая информация прописана у меня в квитанции получается на меня переоформили лицевой счет прежнего хозяина старый лицевой счет.

За счет прежних собственников. Предъявляйте им письменную претензию на основании ст. 475 ГК РФ.

Если счета не разделены, а собственность долевая - то правомерно..потому что задолженность Вам не делят...приходит счет на одну сумму...

я дума Вы самостоятельно ее поделили скорее всего

Да, могут отключить после предупреждения. В таком случае рекомендую в судебном порядке взыскивать задолженность со второго собственника.

Мой вопрос был немного не корректный. У нас один квартиросъемщик (который не платит) , второй собственник (который платит) . Две разные семьи.

Напишите претензию в газовую компанию с изложением своих требований, уведомив УК о том, что при не разрешении данного вопроса в срок 10 дней, вы оставляете за собой право подать жалобу в прокуратуру и в жилинспекцию, с последующим обращением в суд.