В общежитии подгорел тумблер - кто должен его менять?
Я живу в общежитии коридорного типа. В щитовой на первом этаже подгорает тумблер на котором моя комната. Пришли с Гука и говорят, что я должна его менять сама. Правомерно ли это?
Я живу в общежитии коридорного типа. В щитовой на первом этаже подгорает тумблер на котором моя комната. Пришли с Гука и говорят, что я должна его менять сама. Правомерно ли это?
Да, поскольку это не общее имущество, используемые для обслуживания более одной комнаты (ст. 41 ЖК РФ).
Спросить
Нет, если щиток находится за пределами вашей комнаты. В этом случае - общее имущество, не зависимо от того, что он относится к вашей комнате. Точно также производится ремонт и в отношении отдельных квартир.
Если щиток в вашей комнате, то ремонт за вами.
Спросить
Управляющая компания поменяли электропроводку в местах общего пользования до комнат (общежитие коридорного типа). Теперь, в обязательном порядке, требуют замену проводки в комнатах, иначе отключат. Правомерно ли требование?
Теоретически - может быть. По договору найма такого помещения наниматель обязан осуществлять текущий ремонт, а это, в том числе, и замены проводки внутри помещения, при необходимости.
СпроситьДом - общежитие коридорного типа. Поменялась управляющая компания, и теперь утверждает, что коридор и туалеты, должны убирать жители этажа. Хотя до этого, предыдущая компания, за это платила отдельно нанятому человеку. В наши обязанности входило: мыть кухню и душевую. Что делать, теперь нам?
Это не правомерно. Обратитесь в прокуратуру, жилищную инспекцию о выдаче предписания.
СпроситьМы проживаем в общежитии корридорного типа, но наш дом имеет статус многоквартирного дома. Наш дом 2-х этажныйй, мы проживаем на первом этаже, со второго этажа постоянно приходят дети разного возраста, они кричат, бегают по корридорам и даже катаются на велосипедах, роликах и самакатах, тем самым создают неудобства проживающим на первом этаже. Кроме постоянного шума от которого не возможно даже находиттс я у себя в комнате, дети катаясь на самакатах и т.д. портят пол, стены, т.к. врезаются вних и ломают (стены у нас обиты пластиковыми панелями). Как справиться с этой проблемой? Родители детей не реагируют на замечания.
Здравствуйте! Советую вам зафиксировать шум на аудио или видео и вызовите инспектора.
Спросить
Данный вопрос вам необходимо решать на ОСС МКД.
за порчу общедомового имущества можно привлекать к материальной ответственности.
Спросить
Здравствуйте в общей кухне любой житель этой квартиры Может поставить любое свое имущество. Так как эта площадь является общей собственностью.
Спросить
Это решается по согласованию всех собственников, закон не определяет что и кому где конкретно ставить. Всего Вам доброго и удачи!
Спросить
Здравствуйте. Общая кухня на то и есть общая, что право пользования имеют все жильцы. Если вы не заключали соглашение о порядке пользования, то все правморено.
СпроситьЖиву в общежитии коридорного типа, Обязана ли платить за пользование коридором (батарей там нет) лестничной площадкой. Плата за общедомовую собственной равна плате за комнату, абсурд?
Уважаемая Попова Т.Д.
Все вопросы, связанные с оплатой за жилое помещение и за коммунальные услуги у нас в РФ регулируются следующими нормативными актами.
1. Жилищным кодексом РФ (далее ЖК).
2. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.
3. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354.
Согласно статьи 156 ЖК, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
Согласно статьи 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
К сожалению Вы не указали в своем запросе, эта комната в общежитии является вашей собственностью или нет.
Удачи Вам.
СпроситьСкажите пожалуйста, нужны ли отказы соседей при продаже комнаты в общежитии коридорного типа. Можно ли продать комнату за 800 тыс через ипотеку?
Скажите пожалуйста, нужны ли отказы соседей при продаже комнаты в общежитии коридорного типа. Можно ли продать комнату за 800 тыс через ипотеку?
Если соседи - собственники долевые, то отказы нужны.
СпроситьЖиву в общежитии. В общем коридоре стоят разные ящики, шкафы у всех жильцов. Одна из хозяек соседней комнаты решила всё выкинуть, то что стоит в общем коридоре, стем что это всё мешает бегает её маленьким детям. Разве общий коридор является игровой площадкой для маленьких детей? Имеет ли она права чужие вещи выкидывать, которые стоят в общем коридоре?
Доброго времени суток!
Согласно части 1 статьи 41 Жилищного кодекса Российской Федерации,
Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).
Таким образом, общий коридор является Вашим общим имуществом, которым Вы все должны владеть коллективно. Никто единолично не может выкинуть оттуда вещи, тем более что подобные деяния являются правонарушением.
Кодекс РФ Об административных правонарушениях Статья 19.1. Самоуправство Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.
Статья 20.1. Мелкое хулиганство 1. Мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.
Таким образом, стоит обратиться в полицию относительно произошедшего и, в последствии, в суд, с целью компенсации нанесенного Вам и Вашим соседям имущественного вреда. Иначе, она так и будет выбрасывать Ваши вещи.
Спросить
