Как защитить свои права и получить справедливое разделение имущества после развода, если муж нарушает закон?

Квартира приобретена в браке или до брака?

При разводе вам и ребенку доли в праве собственности не положены. Но ребенка супруг выписать не сможет до исполнения ему 18 лет. Вас он сможет выписать как бывшего члена семьи собственника.

Добрый день, поскольку квартира приобретена до брака, вам доля не положена, а ребенок не может претендовать на имущество родителей, даже если квартира приобретена в браке.

Но быть прописанным и проживать в этой квартире ребенок имет полное право, вас к сожалению после развода муж может снять с регистрации и выселить в судебном порядке.

Доля не положена, но проживать с ребенком в квартире до его 18-летия Вы сможете. Есть положительная судебная практика.

Вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе совместно нажитого в браке имущества. Квартира, полученная в результате приватизации, не является совместно нажитым имуществом супругов и разделу не подлежит. Все остальное имущество подлежит разделу. Признается, что процессуальный срок течет со времени, когда лицо узнало о своем нарушенном праве. Обращайтесь к адвокату очно.

Да, Владимир, можете. И чем скорее тем лучше.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Лада! Кто ж вам про три года сказал? Не буду объяснять всех тонкостей дела, но в вашем конкретном случае могу сказать, что у мужа есть право подать иск на раздел квартиры, но процентов 85, что ему откажут.

Теоретически у него есть такая возможность, поскольку течение пресловутого 3-летнего срока давности начинается не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав. А если практически - необходимо читать его иск и вырабатывать четкую стратегию защиты Ваших интересов. Шансы отбиться, в принципе, есть.

Ну раз он решил судится, то и Вы подавайте встречный иск о разделе техники. Трёхлетний срок не пресекательный, делить можно и после его истечения.

Момент когда узнал или должен был узнать - понятие растяжимое. Вот этот момент и необходимо установить таким образом, чтобы три года после его наступления уже истекли. Он скорее всего уже что-то придумал относительно данного момента, нужно придумать и обосновать какое-то событие ему в противовес.

Здравствуйте. Нет, если брак официально не зарегистрирован, данная квартира не является совместным имуществом.

Добрый день!

Он не будет претендовать на данную квартиру, поскольку в законодательстве не предусмотрено такое понятие, как гражданский брак.

Добрый день. Не может, гражданский брак не является браком в юридическом смысле слова, не порождает совместной собственности супругов. Квартира будет только Вашей.

Нет, так как у Вас нет брака.

Нет, только если в качестве законного представителя наследника (ребенка).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Если не зафиксировано его вложений в приобретение Вами квартиры - никаких претензию на эту квартиру с его стороны быть не может. Совместное проживание, в отсутствие зарегистрированного брака, само по себе режим совместной собственности не порождает.

В принципе может. Но для этого надо будет доказать в суде, что на момент приобретения данного имущества фактически брак распался, вы уже не вели совместного хозяйства, может быть даже жили раздельно.

Добрый день.

Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.

Т.е. все имущество нажитое во время брака делится пополам. Но, если ваш бывший супруг докажет, что на момент приобретения имущества ваш брак фактически не существовал, то есть вероятность, что Данное имущество не войдет в общую массу совместно нажитого.

Здравствуйте, Елена.

Имущество, приобретённое супругами или одним из супругов считается совместно нажитым и приобретает статус общего совместного имущества вплоть до того момента, когда решение суда о расторжении брака вступает в законную силу. Впоследствии, органами ЗАГС утверждается и выдаётся Свидетельство о расторжении брака, но его можно оформить позже.

Таким образом, брак считается расторгнутым только когда вступит в законную силу решение суда.

Подача искового заявления не означает, что брак расторгнут. Тем более, иск в любой момент можно отозвать.

Всего Вам доброго!

Вместе мы не живем, живем даже очень далеко друг от друга. На развод собираюсь подавать. Но хочу вскоре приобрести некую недвижимость, возможно до оформления развода. Вот при таких обстоятельствах как поступит суд?

Здравствуйте! Детей обычно не разлучают и оставляют с тем из родителей, который готов воспитывать обоих детей (определяют место жительства с тем из родителей)

Здравствуйте, права у них одинаковые, поэтому определять место жительства детей с одним из родителей должен суд. Подавайте исковое заявление.

Удачи вам и всего наилучшего

Права одинаковые, но это не значит, что у матери заберут детей.

СК РФ, Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей

1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Всего хорошего.

Как правило, исходя из сложившейся практики, если мама от детей не алкоголичка, не наркоманка, ей есть где жить, у неё есть официальная работа, то, как правило, детей оставляют с мамой.

Добрый день. При таких обстоятельствах определение места жительства детей будет происходить через суд. У кого больше прав на детей будет решать суд, исходя из привязанности детей, жилищных условий, материального положения...

Удачи.

Уважаемая Рита г. Москва!

При решении данного вопроса вам необходимо понимать что:

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ).

Ваши отношения с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком!

Кроме того, при сожительстве:

- НЕТ семьи (сожитель и сожительница);

- НЕТ совместно нажитого имущества;

- НЕТ семейного бюджета и т.д.

Но при этом, определить порядок общения сожителей с общими детьми можно в Судебном порядке.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 19.10.2017 г

Рита, добрый день.

Юридически права у матери и отца равные. Но на практике в большинстве случаев детей оставляют с матерью. Но в суде необходимо доказать, что именно с матерью детям будет лучше. Как - вопрос для очной консультации. Но решение суда во многом будет зависеть от убедительности доводов матери и отца ребенка.

Всем большое спасибо. Дело в том, что квартира записана на отца детей. Мать планирует переехать в другой город, жильё будет съемным, работать она будет. Сейчас идут активные споры между сторонами. Отец с детьми разлучаться не желает. Мать - тем более.

Звоните 02. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Полицию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью или требуйте талон.

Выселить Вас могут только на основании Постановления суда.

Если у него нет решения суда о снятии вас с регистрации и выселения, то вы имеете право выехать из этой квартиры тогда, когда вам будет удобно. Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Собственником квартиры в настоящий момент является несовершеннолетний ребенок.

Согласно п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В п. 1, 2, 3 ст. 65 СК РФ предусмотрено следующее. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей. Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

В ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, выселить из квартиры, собственником которой является ваша дочь, супруг не имеет права, тем более, что место жительства ребенка сторонами не устанавливалось. Вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего ребенка и в силу закона обязаны выполнять возложенные обязательства и соответственно иметь права, в том числе проживать вместе со своим ребенком.

Просто так он выгнать не может. Должен подать иск в суд о выселении. Вот то что Вы отказались от своей доли, даже под давлением очень плохо. В настоящее время Вы не являетесь собственником. А собственник может поставить вопрос о выселении.

Как вариант, вы можете признать сделку недействительной доказывая что совершали ее под влиянием угроз.

Признавайте договор дарения свой доли в пользу свекрови недействительным.

Да, может и такое быть. Все законно.

ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, Ксения!

Если вы в квартире зарегистрированы, то можете никуда не уходить.

До тех пор пока не будет решение о снятии с регистрации, вынесенное судом (ст. 32 ЖК РФ)

Если будет выгонять силой - идите в полицию и пишите заявление о самоуправстве.

Здравствуйте, уважаемая Ксения! Пока не развелись, Вы не бывшие члены семьи. А это значит, что в суде можете заявить об этом со ссылкой на ст.31 Жилищного кодекса РФ, даже если Вы не собственник жилого помещения. Когда же расторжение брака состоится, то на основании этой нормы, а также ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ он сможет признать утратившими право пользования Вас с ребенком. Так что это временная отсрочка. Пока же ссылайтесь на то, что пока Вы зарегистрированы, имеете право пользования. А выписка через суд.

Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно ст.30-31 Жилищного кодекса РФ:

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Вообще до развода муж как собственник жилья не имеет право выселять из этой квартиры жену

В части 4 статьи 31 ЖК РФ сказано:

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В законе обратите внимание сказано : в случае прекращения семейных отношений Поэтому на вопрос как правильно вести жене в данной ситуации? Ответ следующий: говорить мужу, со ссылкой на часть 4 ст 31 ЖК РФ,что пока нет развода жена имеет право жить в данной квартире А если будет развод, то пусть бывший муж выселяет жену через суд.

До расторжения брака муж не может выселить жену и снять её с регистрационного учёта. Согласно ст. 31 же РФ члены семьи собственника имеют равные с ним права и обязанности по отношению к жилому помещению.