Нужно ли выделять доли для ребёнка при продаже комнаты на средства материнского капитала?
Купила комнату на средства материнского капитала, сейчас собираюсь продать и купить нормальную квартиру. Говорят что нужно выделить доли для ребёнка в другом доме, это обязательно?
Здравствуйте!
Смысл в том, чтобы при продаже детской доли размер принадлежащего ребенку имущества не уменьшился. Для этого необходимо выделить ребенку долю в размере, не меньшем чем доля, которую вы продадите. В результате этого и будет соблюдено вышеуказанное требование.
По-другому вряд ли что получится сделать.
Спросить
Любое распоряжение с имуществом ребенка только с разрешения органов опеки.. При применении средств материнского капитала, вы принимали на себя обязательства о выделении долей в имуществе.
Поэтому вы должны сначала выделить долю в комнате своим детям, потом обратиться в орган опеки и получить разрешение на продажу и уже они вам скажут, на каких условиях они готовы выдать разрешение.
Спросить
Мало ли что кто говорит. Получите письменное решение органа опеки, где будут указаны параметры разрешения на продажу и условия.
Спросить
Я приобрела квартиру на мат. капитал. Доли еще не выделяла, но если надо то выделю. Суть вопроса в том, что я хочу продать квартиру и построить на эти средства дом большей площадью естественно. Но даст ли опека разрешение? Ведь я не смогу выделить им доли в доме пока он не будет построен. А начать стройку без продажи квартиры не могу так как средств нет.
Купила квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала. Погасила ипотеку - теперь нужно выделить доли супругу и детям. Можно ли взамен выделения долей в этой квартире - выделить соразмерные доли в другой квартире, которую буду покупать?. То есть не оформляя выделение долей в 1-й квартире (оставить ее свободной от долей детей для дальнейшего перевода в нежилое)?
Можно ли продать квартиру купленную за мат капитал, с выделение долей детей, и положить денежные доли на счета детей, и только в дальнейшем через время год два приобрести им жилье с добавлением этих средств.
Девушка планирует переехать из Уфы в Самару. Квартиру в Уфе продать и купить в Самаре. Имеется ребенок. У ребенка доля в квартире 32 кв. Говорят чтоб дали разрешение на продажу, то надо где то выделить долю. А как это сделать? Долю выделить сможет только когда новую квартиру купит в Самаре. Получается замкнутый круг. Подскажите.
Была приобретена квартира с использованием мат. капитала. После погашения ипотеки были выделены доли на супруга и двоих детей (по 1/4). Через год в браке родился ещё один ребёнок. В настоящее время мы с супругом в разводе. Можно ли обязать его выделить из своей доли часть на третьего ребёнка, ссылаясь на 256 ФЗ (хотелось бы, чтобы мы оба выделили из своих долей по 1/8, чтобы доли всех детей были равными)? И каким образом его можно обязать это сделать, если он против? Через прокуратуру? Спасибо.
В квартире выделена доля ребенку по маткапиталу. Сейчас мы живём в другом городе, в квартире которую купили в ипотеку. Можем ли мы продать первую квартиру, купив комнату для ребенка?
