Арест на переход права на долю в спорной квартире - каков порядок снятия после вынесения решения в пользу истца?
В ходе судебного процесса по иску о принудительном выкупе незначительной доли по ходатайству истца судом был наложен арест на переход права на долю в спорной квартире. Решение суда после отклонения апелляционной жалобы ответчика вынесено в пользу истца. Каков порядок снятия ареста на переход права, ведь истцу нужно зарегистрировать право на приобретенную долю? Право собственности будет считаться с момента регистрации права в Росреестре или со дня вступления в силу решения суда? Спасибо.
Здравствуйте! Для начала надо снять обременение по ходатайству в тот же суд который его наложил.
СпроситьНа депозите суда лежат деньги для выкупа доли квартиры. По решению суда истец выкупает долю в квартире после ее оплаты. Сейчас у истца на депозите 900 тыс. суд оценил долю в 1700 тыс. То есть для исполнения решения суда суммы на депозите не хватает. Если истец не доложит нехватающую сумму, что дальше будет?
Ответчик в процессе рассмотрения иска переоформил имущество, признание сделки недействительной.
На физическое лицо был подан гражданский иск на сумму 4 млн. руб.
В процессе рассмотрения дела, было подано и удовлетворено ходатайство об обеспечительный мерах по иску, был выдан исполнительный лист и передан приставам.
Приставами было открыто исполнительное производство спустя две недели по аресту имущества на данную сумму.
Однако, за два дня до ареста, лицо переоформило имеющуюся в собственности квартиру на несовершеннолетнего сына (дарение).
То есть уже после оформления исполнительного листа и передачи его приставам.
Возможно ли признать сделку недействительной, и на каких основаниях?
В двухкомнатной квартире два собственника, у одного 1/3, у другого 2/3. Собственник с большей долей хочет принудительно выкупить у собственника с меньшей долей его долю. Собственники не родственники, доли достались по безвозмездным сделкам. У владельца 1/3 есть в собственности другая отдельная двухкомнатная квартира. Комнаты 17 и 18 метров, в одной из комнат есть балкон.
Таким образом на 1/3 приходится 11.66 метров жилой площади, однако комнаты такой площадью в квартире нет. В данной ситуации какими экспертизами наиболее оптимально подкрепить доводы о незначительности доли 1/3 для ее принудительного выкупа:
- экспертиза о невозможности выдела доли в натуре;
- экспертиза о невозможности определения порядка пользования квартирой без ущемления прав владельца доли 2/3;
- экспертиза с другим названием
И какие вопросы нужно поставить перед экспертом? Речь идет о досудебной экспертизе со стороны истца - владельца 2/3 перед подачей иска в суд.
Сособственники находятся в конфликтных отношениях, и не хочется консервировать "коммунальную квартиру с нехорошими соседями".
У моего отца доля 5\12 дома и участка. Помимо него еще 5 совладельцев в долях: А 1=1\12, А 2=1\12, А 3=1\12, А 4=1\12 и А 5=3\12. Владелец А 5 (у которого 3\12) подал иск о фактическом разделении имущества, причем претендует на половину дома и участка. Еще один владелец А 1, ранее уже выделивший свою долю участка в 1\12 подал встречный иск на признание за ним собственности на гараж. Пока идут суды мой отец уехал работать в другой город и хочет подарить мне свою долю имущества. Арестов на имущество не наложено. Возможно ли оформление дарения в этих условиях?
Мной в качестве ответчика выиграно гражданское дело по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Апелляционным определением решение суда первой инстанции оставлено без изменений, апелляционная жалоба без удовлетворения. По определению суда первой инстанции произведен арест имущества, находящего в моем нежилом помещении, арест по настоящее время не снят. Мной было подано заявление в суд первой инстанции, в котором я указал, что арест снимается после вступления в законную силу решения суда, т.е. после апелляционного определения. Недавно мне пришел письменный ответ с суда, с формулировкой, что арест не может быть снят в виду того, что гражданское дело направлено в кассационный суд по кассационной жалобе Истца. Правомерно ли суд отказал в снятии ареста, ссылаясь на кассационный суд? Ведь арест снимается в момент вступления в законную силу решения? Почему суд требует писать заявление на снятие ареста, он автоматически не снимает и не направляет приставам?
ЕЩЕ ПОКА ИДЕТ банкротство ИП, дом и земельный участок суд вывел из конкурсной массы, но на нем наложены обеспечительные меры.
Есть потребность срочно продать дом и землю.
Вопрос: как и когда можно снимать обеспечительные меры?
Спасибо!
Понятно, что принудительный выкуп 1/12 доли в квартире происходит по рыночной стоимости. Только как именно происходит расчет стоимости доли при принудительном выкупе? Если, например, стоимость квартиры 3.600.000, какая будет стоимость этой доли? 1/12 от 3 млн.600 тыс-это 300 тыс. Но это если продать всю квартиру и поделить доли. А как с принудительным выкупом?
