Как расторгнуть договор с риелтором и не платить неустойку.
Как расторгнуть договор с риелтором и не платить неустойку.
Как расторгнуть договор с риэлтором на продажу квартиры и невыплачивать ему неустойку 30000 рублей договор заключен 5 дней назад.
Обратитесь с письменным заявлением с просьбой расторгнуть договор. Неустойку платить не обязаны. Согласно ст. 32 Закона "О защите прав потребителей" потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
СпроситьКак правильно составить заявление на расторжение договора без оплаты неустойки риэлтору. Ситуация такая: заключен договор на продажу квартиры, риэлтором не предложен ни один покупатель, в квартире риэлтор не был, его затраты только объявление в газете. Я сама нашла покупателя, хочу расторгнуть договор, но в договоре есть один пункт: в случае отказа от услуг и необоснованного расторжения договора заказчик уплачивает все расходы и неустойку в размере 20000 руб. Риэлтор ссылается на этот пункт и говорит, что мы должны оплатить неустойку. Подскажите пожалуйста как быть, оригиналы документов на нашу квартиру у них.
Наталья , действия риелтора НЕПРАВОМЕРНЫ.
а ДАННЫЙ ПУНКТ НА КОТОРЫЙ ВАМ УКАЗЫВАЮТ -НИЧТОЖЕН, ТАК КАК ОН УЩЕМЛЯЕТ ВАШИ ПРАВА КАК ПОТРЕБИТЕЛЯ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.
Спросить
То, чоо Вы написали на сайте- то-же напишите и риэлтору и пусть он обращается в суд и доказывает. что понес какие-то расходы, а если что оплатили- потребуйте возврата денежных средств.
Спросить
Подайте иск о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры по ст.429 ГК РФ,
Спросить
Здравствуйте! Неустойка риэлтору должна быть прописана в договоре, который Вы подписали. Если не подписывали, то ничего и не должны.
Спросить
Нисколько не стоит. Нет неустойки. Пишите заявление на отказ от договора на основании ст.32 закона о защите прав потребителей. Единственный минус - возможно придется заплатить фактические расходы риелтора, если он их Вам обоснует документально.
Спросить
Здравствуйте,
У Вас есть договор, там все написано, нужно ли платить неустойку и если нужно, то сколько
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Сколько стоит неустойка риэлтору если я откажусь от его услуг. Предоплату не брал.-Читайте ваш договор с риэлтером. Там все должно быть указано.
Спросить
Виктор, такие вопросы регулируются договором, который Вы подписали, вполне возможно, что и нисколько не стоит. Надо смотреть договор.
СпроситьДобрый день. Подскажите пожалуйста, каким образом возможно расторгнуть договор с риелтором на продажу участка, чтобы не платить неустойку?
Доброго времени суток.
Уважаемая Мария, что бы ответить на ваш вопрос нужно ознакомится с вашим договором т.к. на пункты договора можно только сослаться.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Добрый день!
В данном случае нужно смотреть условия Вашего договора, что там указано по поводу расторжения договора, но если есть основания, то можно расторгать при этом, в силу ст. 450 ГК РФ.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
По ст. 782 Гражданского кодекса РФ пишите ему отказ от его услуг, этого достаточно, но закон предусматривает выплату произведенных исполнителем фактических расходов
если их нет, то ничего риэлтору не будете должны.
Спросить
Здравствуйте! Тут вам ни кто не ответит не видя самого договора нужно смотреть его условия и желательно вам с этим вопросом очно обратиться к юристу.
Спросить☼ Здравствуйте, Для того чтобы ответить на такой вопрос, для начала нужно видеть ваш договор, не все договора расторгаются одинаково
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо изучить условия этого договора. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт!
Спросить
Если заключили договор о предоставлении информационных услуг, то внимательно изучите договор на предмет условий в случае отказа от услуг. Возможно, нужно обратить внимание на срок договора, признав его окончившимся.
Спросить
Доброго времени суток.
Не нужно читать Ваш договор.
Есть императивные нормы в законе о защите прав потребителей.
Согласно которым Вы как потребитель имеете право расторгнуть договор в любое время, при условии оплаты исполнителю реально понесенных в ходе его исполнения расходов, которые должны быть подтверждены ДОКУМЕНТАЛЬНО.
В случае возникновения спорной ситуации обращайтесь в суд с иском.
Никаких штрафов и неустоек за расторжение договора требовать не имеют права.
Даже если это прописано в договоре.
СпроситьКак расторгнуть досрочно эсклюзивный договор без неустойки, если риэлтор не выполняет свои обязательства, нет акта просмотров, нет звонков, прошло 2,5 мес.
Надежда, добрый вечер.
Для того, что бы ответить на ваш вопрос - необходимо читать сам договор с агентством недвижимости. Какие там указаны сроки?
СпроситьКак расторгнуть договор с реэлтором если покупатель не хочет покупать у этого АН и предлагает расторгнуть договор и заключить с другим АН? В договоре я не нашёл строки про неустойку и прочие санкции в отношении расторжения договора.
Сергей, если речь идет о договоре возмездного оказания услуг, то в соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
СпроситьМожно ли расторгнуть договор с риэлтором без оплаты штрафа? В договоре прописана сумма услуг= 50 т. р., в случае расторжения договора=50 т. р., сами нашли покупателя=50 т. р.. Кабальные условия. Мама подписала этот договор.
Уважаемый Николай г.Тюмень !
ВО-ПЕРВЫХ:
Согласно ст.452 ГК РФ
1.Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
2.Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо не получения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
ВО-ВТОРЫХ:
Штраф как санкция может применяться только в рамках Административного или Уголовного дела(КоАП РФ; УК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.03.2016г
Спросить
Объясните, пожалуйста, что нам сейчас делать? Ждать окончания срока действия договора или есть варианты расторгнуть договор?
Спросить
Здравствуйте!
Согласно ст 782 ГК РФ, ст 32 ФЗ О защите прав потребителей Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Можно заявить требование о расторжении договора и признании недействительными условий договора о штрафе, соответствии со ст 16 ФЗ О защите прав потребителей.
Удачи Вам!
Спросить
